OFERTY NIERUCHOMOŚCI

DOM na SPRZEDAŻ

Droszków,

970 000 zł | 120 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 331/4KZ/DS

________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________ Przedstawia ofertę sprzedaży wyjątkowego domu, który zachwyca swoim niebanalnym stylem jeszcze przed wejściem do środka. Wysoka jakość, nowoczesny design w połączeniu z wyjątkową, pełną zieleni lokalizacją sprawiają, że nieruchomość ta jest jedyną w swoim rodzaju. To doskonała okazja zarówno dla tych, którzy pragną cieszyć się spokojem w otoczeniu natury , zachowując jednocześnie wygodny dostęp do udogodnień miasta! - I N F R A S T U K T U R A - Nieruchomość położona jest w okolicy przepełnionej ciszą, spokojem w otoczeniu domków jednorodzinnych i zieleni. Bardzo dobry dojazd do Zielonej Góry , w zaledwie 10 min obwodnicą Kisielina dojedziemy do s3 omijając korki panujące w mieście. Dla miłośników wycieczek dobra informacja - w zaledwie 20 minut dostaniemy się nad jezioro w Sławnie. W samym Droszkowie dobrze rozwinięcia infrastruktura potrzebna na codzień -w okolicy dużo dyskonty Dino, Biedronka oraz placówki oświatowe: przedszkole i szkoła podsatwowa. - D Z I A Ł K A - Działka na której znajduje się nieruchomość to okolo 1000 m2 w pełni zaaranżowanego i zagospodarowanego terenu. Teren ogrodzony, brama dwuskrzydłowa, przesuwna z napędem elektrycznym, dwie furtki. Chodniki, podjazd i taras wyłożone polbrukiem. Teren prżed domem częściowo wysypany kamieniami. Strefa zieleni zróżnicowana, ozdobne krzewy, trawy pampasowe oraz wieloletnie drzewa nadają ogrodowi niepowtarzalny wygląd. Dodatkowo zaaranżowana drewutnia na 8 m3 drewna oraz domek narzędziowy. - B U D Y N E K - Nowoczesna nieruchomość z 2019 roku z funkcjonalnym układem i efektywnym wykorzystaniem przestrzeni. Położona na działce o powierzchni ok: 521 m2 z dobrze zagospodarowanym terenem. Na terenie posesji wiata garażowa, poza tym przed domem istnieje możliwość zaparkowania dwóch aut. Ogród kaskadowy, dolna cześć wyłożona polbrukiem, wyższe półki terenu tworzą charakterystyczne zielone tarasy dzielące przestrzeń, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów. Dom o powierzchni całkowitej ok: 91,54 m2 z czego powierzchnia domu to 77,99 m2 ( powierzchnia użytkowa: 68,85 m2) a powierzchnia wiaty garażowej: 13,83 m2. Wykonany w nowoczesnej, drewnianej technologi ciężkiego szkieletu KVH. Energooszczędny- konstrukcja dachu i ścian zewnętrznych posiada doskonałą ochronę cieplną. Dzięki czemu zimą ogrzewamy tylko powietrze w pomieszczeniach nie tracąc energii na ogrzewanie ścian, a latem z kolei gorące powietrze nie przenika do wewnątrz budynku. Strop konstrukcja lekka. Poddasze ocieplone wełną mineralną. - W N Ę T R Z E - Dwa poziomy w naturalny sposób oddzieliły strefę dzienną z przedpokojem, salonem z otwartą kuchnią ,łazienką, od strefy nocnej z trzema sypianiami i łazienką. - Otwarta przestrzeń salonu z aneksem kuchennym skrywa również strefę jadalnianą oraz aneks kuchenny. Metraż pozwolił na konkretne rozplanowanie wzajemnie oddziaływających na siebie stref w taki sposób aby ułatwić organizacje życia rodzinnego na codzień oraz zapewnić komfort mieszkania. Na wyposażeniu nieruchomości pozostaje TV. W kuchni zaprojektowano zabudowę meblową wyposażoną w sprzęt AGD: okap, zmywarkę, płytę indukcyjną ,piekarnik, mikrofalówkę oraz lodówkę ( jest jeszcze na gwarancji). Meble kuchenne w antracytowej tonacji, połączone z białymi płytkami, wyposażone są w liczne, ergonomiczne szafki, szuflady ułatwiające nam organizację i pracę na codzień. - Dolna łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową z toaletę, umywalkę z szafką na akcesoria łazienkowe oraz pralkę .Całość wnętrza wyłożona szarymi płytkami. - W przedpokoju szafa w zabudowie z lustrem i welurowym siedziskiem. - Pierwsze piętro to część prywatna całości domu. W obecnej konfiguracji znajduje się tam sypialnia z dużym łóżkiem, zabudowa meblową z zaaranżowanym miejscem do pracy. Pokój dziecięcy przestronny, z powodzeniem pozwoli na zaaranżowanie strefy sypialnianej, kącika zabawy, czy strefy przeznaczonej do nauki. Na wyposażeniu pozostanie pakowna szafa z lustrami. Kolejny pokój pełni obecnie rolę garderoby, ale jest doświetlony oknem w związku z czym można w łatwy sposób przeobrazić go w dodatkowy pokój, w zależności od indywidualnych preferencji. - Komfortowa łazienka na górze wyposażona jest w wannę, toaletę, szafkę z umywalką i lustrem. Całość wyłożona pytkami w czarno- białej tonacji. - U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń - _________ PARTER _________ powierzchnia dołu: 40,94 m2 - PRZEDPOKÓJ o powierzchni około: 4,36 m2- - SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM o powierzchni około: 31, 57 m2 i WYJŚCIEM NA TARAS Z OGRÓDKIEM- - ŁAZIENKA o powierzchni około: 5,01 m2- __________ I PIETRO __________ powierzchnia piętra to około 37,05 m2 ( pow użytkowa : 27,91 m2) - HOL o powierzchni około: 4,48 m2- - SYPIALNIA o powierzchni ok: 10,64 m2 ( po użytkowa : 8,00 m2) - SYPIALNIA o powierzchni ok: 10,31 m2 ( pow.użytkowa: 7,38 m2) - SYPIALNIA o powierzchni około: 5, 41 m2 ( pow. użytkowa: 3,78 m2) - ŁAZIENKA o powierzchni około: 6,21 m2- Wiata garażowa o powierzchni około: 13,83 m2 - S T A N D A R D WYKOŃCZENIA - - podłogi w łazienkach, przedpokoju, kuchni -PŁYTKI - PODŁOGI w salonie i na I piętrze- PANELE -ŚCIANY- pomalowane na jasne kolory - - OKNA- PCV, na dole zamontowano automatyczne rolety- - ŚWIATŁOWÓD- - SCHODY z balustradą - - DRZWI wejściowe antywłamaniowe- - OGRÓD częściowo trawnik, a częściowo wyłożony POLBRUKIEM- Dom wyposażony we wszystkie instalacje: elektryczną, gazową, wodociągową. Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny. - O P Ł A T Y - GAZ : ok 150 zł miesięcznie uzależnione od zużycia WODA i KANALIZACJA ; ok 100 zł miesięcznie uzależnione od zużycia PRĄD: ok 120 zł miesięcznie _______ATUTY NIERUCHOMOŚCI:_______ -ATRAKCYJNA L O K A L I Z A C J A bardzo dobre połączenie z resztą miasta - - FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ - - PODZIAŁ NA STREFĘ DZIENNĄ I STREFĘ NOCNĄ- - WŁASNY OGRÓDEK- - WIATA GARAŻOWA PLUS DODATKOWE DWA MIEJSCA DO PARKOWANIA- ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ _________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________ PATRYCJA D O M A G A Ł A nr tel.: 603 55 73 73 Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

DOM na SPRZEDAŻ

Piaski,

2 400 000 zł | 175 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 330/4KZ/DS

__________ BIURO 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I __________ ma przyjemność zaprezentować niskoenergetyczny, komfortowy, funkcjonalny parterowy dom wolnostojący położony w gminie Świdnica, około 14 km od centrum Zielonej Góry. W okolicy kilka domów jednorodzinnych, wokół pola . Gęstość zabudowy i jej charakter daje poczucie przestrzeni, prywatności i swobody. Cała okolica to spokojne i ciche miejsce, pełne harmonii i spokoju. Dom wybudowany na bardzo dużej działce o wielkości 9000 m2 o kształcie prostokąta. Przyszłościowo możliwość podziału i odsprzedaży części. Nieruchomość wysoce energooszczędna, z zainstalowanymi panelami fotowoltaicznymi o mocy 10 KW, dzięki czemu w ciągu roku produkcja energii jest tak wysoka, że z powodzeniem wystarcza na ogrzanie domu, podgrzanie wody, pracę rekuperatora oraz klimatyzacji . Większość okien typu panoramicznego, tak by czerpać jak najwięcej ciepła z otoczenia. Na oknach zamontowano rolety elektryczne oraz w niektórych żaluzje zewnętrzne także elektryczne. Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła charakteryzującej się niskimi kosztami eksploatacji, we wszystkich pomieszczeniach przewidziano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo system rekuperacji pozwalający na ponowne odzyskanie ciepła. W okresie letnim gdy powietrze wpadające do domu stanie się nieznośnie gorące mamy do dyspozycji klimatyzację, dzięki której lato będzie się Nam kojarzyło z piękną, upalną pogodą na zewnątrz i przytulną atmosferą w domu. Niewątpliwie atutem jest duży taras z oświetleniem zewnętrznym do którego dostęp mamy bezpośrednio z wielu pomieszczeń domu. Bardzo funkcjonalny układ domu, w kształcie litery U, w którym strefa dzienna jak i sypialniana znacząco odseparowane są od siebie za pomocą reprezentacyjnego holu z widokiem na ogród oraz taras z jacuzzi . Pierwsze kroki po wejściu do domu stawiamy w holu w którym znajduje się lustro oraz wieszak na odzież wierzchnią , z tego pomieszczenia można przejść do pomieszczenia technicznego oraz garażu dwustanowiskowego . Następnie przechodzimy do dużego przeszklonego korytarza, na lewo salon połączony z jadalnią i kuchnią oraz spiżarnia. W strefie wypoczynkowej znajduje się narożna kanapa w stonowanej, szarej kolorystyce oraz szafka RTV . W strefie kuchennej funkcjonalny aneks z zaprojektowanymi pod wymiar meblami w szarej tonacji . Zabudowa w kształcie liry L wraz z wyspą zapewnia nie tylko dodatkowe miejsce do przygotowywania posiłków, ale i miejsce do szybkiego ich spożycia. Szafki wykonane na cenionych i trwałych podzespołach marki Blum, wyposażone w liczne półki, szuflady. Blaty wykonane ze spieku kwarcowego. Całość przemyślana, współgrająca ze sobą pod względem kolorystycznym. W bliskiej okolicy do dostępna toaleta . Prawe skrzydło domu to strefa sypialniana - prywatna . Znajdują się w niej łącznie 3 sypialnie, jedna z nich z garderobą i łazienką z kabiną prysznicową oraz toaletą, oraz druga łazienka wyposażona w kabinę prysznicową typu Walk-in ,umywalka, bidet, toaletę . Jeśli chodzi o ważne elementy techniczne domu: - panele fotowoltaiczne zapewniają źródło energii prądu, które dzięki dobremu umiejscowieniu i wysokiej wydajności obniżają koszty do niezbędnego minimum - system ogrzewania w domu jest tak rozłożony by łączyć wygodę z estetyką za pomocą ogrzewania podłogowego - na zewnątrz domu rozprowadzono automatyczne podlewanie trawnika o pow. około 30 arów oraz linie kroplujące do rabat - własne ujęcie wody wraz ze stacją uzdatniania wody - dom wyposażony w monitoring (9 kamer) oraz alarm - rekuperacja i klimatyzacja - na oknach żaluzje fasadowe pozwalające na regulację kąta lamel oraz rolety - stolarka okienna trzyszybowa z litego drewna, okna tarasowe w salonie bez progowe, przesuwne HS - brama wjazdowa oraz garażowa na pilota - na podjeździe można zaparkować wiele samochodów - strych do przechowywania sezonowych przedmiotów - strop zaizolowany pianą pur - płyta fundamentowa. Całość nieruchomości to harmonia wielu detali: dużych przeszkleń, designu i połączenia wielu funkcjonalnych przestrzeni domu w jeden działający, spójny organizm. _________ POMIESZCZENIA _________ - SALON z ANEKSEM KUCHENNYM I JADALNIĄ o powierzchni około:53 m2 - - S P I Ż A R N I A o powierzchni około: 3 m2 - - S Y P I A L N I A o powierzchni około: 14 m2 - - S Y P I A L N I A o powierzchni około: 13 m2 - - S Y P I A L N I A o powierzchni około: 11 m2 - - Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 9 m2 - - Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 3 m2 - - G A R D E R O B A o powierzchni około: 2,5 m2 - - W C o powierzchni około: 3 m2 - - P O M I E S Z C Z E N I E TECHNICZNE o powierzchni około: 5 m2- - K O R T A R Z o powierzchni około: 17 m2- - W I A T R O Ł A P o powierzchni około: 5 m2 - - G A R A Ż o powierzchni około: 36 m2 - ________ M E D I A I K O S Z T Y U T R Z Y M A N I A _______ WODA własne ujęcie - studnia , PRĄD, EKO OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW PODATEK ROCZNY OD NIERUCHOMOŚCI OKOŁO 1 000 ZŁ, WYWÓZ NIECZYSTOŚCI UZALEŻNIONY OD ILOŚCI OSÓB MIESZKAJĄCYCH , OPŁATY PRZESYŁOWE ( PRĄD ) OKOŁO 100 ZŁ MIESIĘCZNIE _________ LOKALIZACJA: ________ Nieruchomość położona w gminie Świdnica zaledwie 14 km Zielonej Góry. Spokojna i cicha okolica. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia P R E Z E N T A C J I ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Jędrzychów

492 360 zł | 1119 m2
nr oferty: 114/4KZ/DZS

Działka budowlana z przeznaczeniem pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlane o powierzchni 1119 m2 położoną w Dzielnicy Jędrzychów. Teren objęty miejscowym planem przestrzennym. Symbol MN3, dla którego ustalono przeznaczenie: 1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 2) uzupełniające - zabudowa usługowa Parametry i wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%; 2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%; 3) wysokość zabudowy dla budynków: a) mieszkalnych i usługowych - do 2 kondygnacji, ale nie wyższa niż 9,0m, b) gospodarczych i garaży - 1 kondygnacja; 4) w zakresie geometrii dachów dla budynków: a) mieszkalnych - dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 do 50, przy czym dla dachów mansardowych dopuszcza się nachylenie połaci do 80, b) pozostałych - dachy płaskie lub takie jak w budynku przeznaczenia podstawowego. Dostęp do mediów: wodociąg,kanalizacja, gaz, prąd w drodze dojazdowej przy granicy działki. Ukształtowanie terenu płaskie. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Wymiany działki ok. szer. 22 m, długość około 51 m. Atutem działki jest jej lokalizacja, kameralne osiedle, cicha okolica. Szybki dojazd do Centrum miasta. Zapraszam do kontaktu. 600 55 00 55

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Mazurskie

490 000 zł | 44 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 1877/4KZ/MS

________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________ ma przyjemność zaprezentować dwupokojowe mieszkanie, które z pewnością może stanowić dochodowy biznes przynoszący przychody z najmu, a także nadaje się na pierwsze, wymarzone mieszkanie ze względu na bardzo dobrą komunikację, pobliską infrastrukturę oraz bliskość zielonych terenów. To doskonałe miejsce dla osób, które ceni sobie życie w otoczeniu natury z dala od zgiełku miasta, jednocześnie korzystając z jego wygód. - I N F R A S T U K T U R A - Ta urokliwa nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy Suwalskiej na jednym z najmłodszych osiedli- Mazurskim położonym we wschodniej części Zielonej Góry.Okolicę charakteryzuje dobre połączenie z innymi częściami miasta- przystanek autobusowy na wyciągnięcie ręki. W bliskiej odległości znajduje się również łącznik zapewniający szybką i dogodną komunikację z obwodnica i trasą S3. W okolicy znajduje się pełen wachlarz usług, który zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających- sklepy spożywcze, dyskonty, punkty gastronomiczne, ryneczek. Punkty oświatowe- żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa nr 21 są usytuowane w odległości krótkiego spaceru. - B U D Y N E K - Nowoczesny, funkcjonalnie zaprojektowany budynek oddany do użytku w będący efektem prac znanego i cenionego dewelopera. Architektura obiektu doskonale pasuje do zielonej okolicy. Eleganckie, jasne klatki schodowe. Cichobieżna winda. - M I E S Z K A N I E - Nieruchomość usytuowana na wysokim parterze. Zadbane, komfortowe mieszkanie o powierzchni około 44 m2 z funkcjonalnym układem : salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialni, łazienki z WC i przedpokoju. Wyposażenie mieszkania w bardzo dobrym stanie technicznym. Wykończenie robione pod siebie , dzięki czemu użyte materiały są bardzo dobrej jakości. - Salon z aneksem kuchennym. Zabudowa meblowa w kształcie litery L , z ciekawie wkomponowanym barkiem będącym przedłużeniem blatu kuchennego. Taka aranżacja dodaje wnętrzu lekkości i nie zamyka optycznie przestrzeni. Czarne hokery wprowadzają do wnętrza kolor i nowoczesny akcent. Kolorystyka mebli balansuje między bielą i drewnem. Na wyposażeniu solidne sprzęty AGD: piekarnik i mikrofalówka w zabudowie, zmywarka, okap. - Komfortowa sypialnia z zaprojektowaną szafą w zabudowie z różnymi systemami przechowywania. - Jasna łazienka stanowi połączenie bieli i wielkoformatowych płytek imitujących beton . Wyposażona jest w kabinę prysznicową typu walk-in z odpływem liniowym, umywalkę z szafką i regał na akcesoria łazienkowe. Na powierzchni mieszkania w salonie, sypialni położono panele podłogowe, w kuchni, przedpokoju płytki imitujące panele drewniane w spójnej z resztą pomieszczeń kolorystyce. W łazience wielkoformatowe płytki w szarej tonacji. Okna PCV. - U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń - - S A L O N z ANEKSEM KUCHENNYM o powierzchni około: m2 - - S Y P I A L N I A o powierzchni około:10,9 m2- - Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 3,2 m2- - P R Z E D P O K Ó J o powierzchni około : 7,4 m2- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około: m2 - O P Ł A T Y - - czynsz ok. zł- w tym rozliczenie wody, C.O.,opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy. _______ATUTY NIERUCHOMOŚCI:_______ -ATRAKCYJNA L O K A L I Z A C J A bardzo dobre połączenie z resztą miasta - - PEŁNA INFRASTRUKTURA- - ZADBANY BLOK- - FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ - - DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY- - BALKON Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ- - 2 KOMÓRKI- - ZAADAPTOWANY HOL- ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ _________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________ PATRYCJA D O M A G A Ł A nr tel.: 603 55 73 73

MIESZKANIE na WYNAJEM

Zielona Góra, Łężyca

2 800 zł | 56 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 104/4KZ/MW

________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________ ma przyjemność zaprezentować do wynajęcia nowy apartament w nowoczesnym budynku na Łężycy. Nieruchomość pachnąca nowością ,w pełni wyposażona, z komfortowym, narożnym tarasem, który zdecydowanie jest atutem tej oferty. DOSTĘPNE OD Z A R A Z ! - I N F R A S T U K T U R A - Mieszkanie usytuowane na osiedlu Łężyca położonym w północnej części Zielonej Góry, niedaleko obwodnicy prowadzącej zarówno do granicy niemieckiej w Gubinie, jak i drogi ekspresowej S3, którą można dojechać m.in do Gorzowa Wielkopolskiego, Szczecina. Okolicę charakteryzuje dobre połączenie z innymi częściami miasta - przystanek autobusowy na wyciągnięcie ręki. W pobliżu sklepy, markety, punkty handlowo-usługowe i pełna potrzebna na codzień infrastruktura. W niedalekiej odległości znajdują się lasy, ścieżki rowerowe pozwalające aktywnie spędzić wolny czas. - B U D Y N E K - Nowoczesny, czteropiętrowy budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. Przestronne, zadbane klatki schodowe. Cichobieżna winda. Wokół budynku miejsca postojowe. - M I E S Z K A N I E - usytuowane na I piętrze z ekspozycją na południową i północną stronę świata. Wszystkie sprzęty nieużywane objęte gwarancją. Na około 56, 2 m2 zaprojektowano: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie , łazienkę, i przedpokój. Całość bardzo przemyślana, spójna w stylistyce i dająca na codzień poczucie komfortu wszystkim domownikom. - W salonie strefa wypoczynkowa z nietuzinkową, sztruksową kanapą z funkcją spania, komodą RTV. W strefie jadalnianej owalny stół z welurowymi krzesłami zachowanymi w tonacji kanapy. Kuchnia to połączenie drewna i czerni. Zabudowa meblowa w kształcie litery L, wyposażona w liczne i różnorodne systemy przechowywania oraz nowy sprzęt AGD: zmywarkę piekarnik, płytę indukcyjną, okap, lodówkę z zamrażalnikiem. - Komfortowe sypialnie , w jednej duże łóżko z wezgłowiem i materacem oraz szafa z lustrem. Drugi pokój do własnej aranżacji pod względem umeblowania ale metraż i ustawność z pewnością pozwoli na zaaranżowanie wg własnych potrzeb. - W łazience płytki z oryginalnym decorem zestawione z szarością, elementami drewna i czerni . Całość wnętrza idealnie ze sobą współgra. Na wyposażeniu wanna, umywalka z modną szafką, WC i pralka. Dodatkowo charakterystyczne lustro w czarnej ramie. - W przedpokoju indywidualnie zaprojektowana zabudowa meblowa z szafą i siedziskiem. Na powierzchni mieszkania w salonie, pokojach, kuchni, przedpokoju położono panele podłogowe, w łazience płytki. Całość wnętrza to ciekawe zestawienie ze sobą czerni, szarości, bieli i elementów drewnianych, dzięki czemu apartament jest nie tyko nowoczesny ale również bardzo przytulny. - U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń - - S A L O N z ANEKSEM KUCHENNYM - - S Y P I A L N I A- - S Y P I A L N I A - - Ł A Z I E N K A- - P R Z E D P O K Ó J - Do dyspozycji najemcy piwnica. - O P Ł A T Y - - Czynsz ok. 450 zł miesięcznie ( w tym zaliczka na c.o.i c.w, zaliczka na wodę, koszty konserwacji i eksploatacji, wywóz śmieci ). - Dodatkowo płatny prąd według zużycia ok 150 zł miesięcznie - Odstępne dla właściciela 2 800 zł miesięcznie - Wymagana kaucja zwrotna w kwocie 4000 zł - Prowizja dla Biura. _______ATUTY NIERUCHOMOŚCI:_______ -ATRAKCYJNA L O K A L I Z A C J A bardzo dobre połączenie z resztą miasta - - PEŁNA INFRASTRUKTURA- - FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ - - NOWE, WYPOSAŻONE - - DOSTĘPNE OD ZARAZ- ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ _________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________ PATRYCJA D O M A G A Ł A nr tel.: 603 55 73 73

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Łężyca

487 000 zł | 74 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 1876/4KZ/MS

BIURO NIERUCHOMOŚCI 4 KĄTY prezentuje ofertę OSTATNIE MIESZKANIE w promocyjnej cenie atrakcyjne, przestronne mieszkanie 3 pokojowe w nowym budynku z windą, komórką lokatorską - 0% prowizji, bez podatku PCC 2 % standard deweloperski, rolety zewnętrzne w cenie parter 73,80m2, mieszkanie oddane do użytkowania Mieszkanie wyróżnia rzadko spotykany duży salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, dwie sypialnie, łazienkę z toaletą, oddzielną toaletą ( można wykorzystać jako spiżarnię ), korytarz. W cenie mieszania komórka lokatorska. Zapytaj mnie również o inne metraże i rozkłady mieszkań. Dysponujemy szerszą ofertą. Budynek z windami, na poziomie piwnic garaże i komórki lokatorskie. Klatki schodowe estetycznie wykończone. Oferowane mieszkanie jest w standardzie deweloperskim wykończone wysokiej klasy materiałami. W ramach inwestycji na terenie osiedla będą znajdować się chodniki, drogi dojazdowe, miejsca parkingowe oraz place zabaw. Każde mieszkanie wyposażone jest w system I S M - I n d y w i d u a l n e S t a c j e M i e s z k a n i o w e zapewniające oszczędne i efektywne wykorzystanie energii cieplnej. Urządzenie łączy w sobie dwie funkcje: rozdziału ciepła i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Użytkownik może korzystać z ogrzewania przez cały rok oraz sterować nim według indywidualnych upodobań. Indywidualny licznik ciepła oblicza sumę zużytej energii cieplnej dla każdego mieszkania podłączonego do systemu. Na powierzchni 73,80 m2 rozmieszczono: - salon z aneksem kuchennym - 36,48 m2, - sypialnia - 11,48 m2, - sypialnia - 10,11 m2 - łazienka - 4,70 m2, - przedpokój - 9,45 m2 - WC - 1,75 m2 - balkon - 6m2 Do mieszkania przynależy k o m ó r k a l o k a t o r s k a. Standard wykończenia: - podłoga: wylewka betonowa - ściany: tynk maszynowy - okna PCV, - antywłamaniowe drzwi wejściowe. Media : - woda ciepła, woda zimna, prąd, kanalizacja, c.o. Lokalizacja: Zielonogórskie osiedle położone w północnej części miasta. Osiedle otoczone kompleksem lasów. W niedalekiej odległości od budynku znajdują się lasy, ścieżki rowerowe, przedszkole, markety, stacja benzynowa, punkty usługowo-handlowe. Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz umówienia bezpłatnej prezentacji. Pomożemy sprawdzić zdolność kredytową. Alicja Halczak-Rożnowska 602 677 789

MIESZKANIE na WYNAJEM

Zielona Góra, Zacisze

1 700 zł | 50 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 103/4KZ/MW

OFERTA NA WYNAJEM - LOKALIZACJA - OS. ZACISZE BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI proponuje Państwu zadbane w pełni wyposażone, słoneczne dwupokojowe mieszkanie o pow. 50 m2 z oddzielną kuchnią, balkonem dwustronne z ekspozycją okien na stronę wschodnio-zachodnią, usytuowane na I piętrze w bloku III piętrowym na os. Zacisze. Nieruchomość dostępna od 01.10. 2023 roku. Preferowany najemca niepalący oraz nieposiadający zwierząt. Prezentowane mieszkanie składa się z salonu z wyjściem na balkon od strony wschodniej, sypialni, oddzielnej kuchni, przedpokoju, łazienki i WC. Kuchnia z zabudową meblową wyposażoną w sprzęty: kuchenka indukcyjna, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarka, stół z krzesłami. W salonie narożnik z funkcja spania, telewizor, komoda, witryna. Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, pralkę ładowaną od góry, szafkę łazienkową oraz osobne WC z umywalką. W sypialni kanapa oraz duża zabudowana szafa. W przedpokoju szafa wolnostojąca, stolik, pufa. Podłogi w kuchni, łazience, toalecie terakota, w pokojach i przedpokoju panele. We wszystkich oknach zamontowane rolety wewnętrzne. Do dyspozycji najemcy piwnica. UKŁAD POMIESZCZEŃ: * SALON ( Narożnik, ława, komoda, witryna, TV, * SYPIALNIA * KUCHNIA ( Meble kuchenne, sprzęt AGD, stół rozkładany z krzesłami ) * ŁAZIENKA ( wanna, szafka wraz z umywalką, lustro, pralka ) * TOALETA ( wc, umywalka ) * PRZEDPOKÓJ ( szafa, pufa, stolik ) OPŁATY: - Czynsz ok. 850 zł miesięcznie ( w tym zaliczka na c.o.i c.w, zaliczka na wodę, koszty konserwacji i eksploatacji, wywóz śmieci ). - Dodatkowo płatny prąd według zużycia - Odstępne dla właściciela 1700 zł miesięcznie - Wymagana kaucja zwrotna w kwocie 2000 zł - Minimalny okres najmu: 12 miesięcy - Prowizja dla Biura. LOKALIZACJA: Osiedle Zacisze W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, ścieżki rowerowo-spacerowe, szkoła podstawowa, przedszkole, markety, stacja benzynowa, place zabaw. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą. Zainteresowane osoby prosimy o kontakt z biurem w celu umówienia prezentacji. ____________________________P O L E C A M Y _______________________________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I KATARZYNA GRĄDZKA + 48 504 55 88 87

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Batorego

399 000 zł | 53 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 1875/4KZ/MS

________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________ ma przyjemność zaprezentować nieruchomość posiadającą komfortowy układ pomieszczeń składający się z osobnej kuchni, salonu, sypialni, łazienki i osobnej toalety. Taki układ z pewnością należy do jednego z praktyczniejszych i wygodniejszych rozwiązań. - I N F R A S T U K T U R A - Mieszkanie usytuowane na osiedlu Batorego położonym w północnej części Zielonej Góry, przy obwodnicy prowadzącej zarówno do granicy niemieckiej w Gubinie, jak i drogi ekspresowej S3, którą można dojechać m.in do Gorzowa Wielkopolskiego, Szczecina. Okolicę charakteryzuje dobre połączenie z innymi częściami miasta - przystanek autobusowy na wyciągnięcie ręki. W pobliżu sklepy, markety, punkty handlowo-usługowe i pełna potrzebna na codzień infrastruktura. - B U D Y N E K - Zadbany, zaledwie czteropiętrowy budynek po procesie termomodernizacji, zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową. Wjazd zabezpieczony szlabanem sterowanym pilotem, miejsca postojowe tylko dla mieszkańców. Monitoring. Przestronne, zadbane klatki schodowe- w planach Spółdzielni przewidziano położenie płytek gresowych. Zaledwie dwa mieszkania na piętrze, dzięki czemu mamy poczucie kameralności. - M I E S Z K A N I E - Nieruchomość wyremontowana parę lat temu. Usytuowana na IV piętrze z ekspozycją na południową i północno- wschodnią stronę świata. Widok z balkonu pozwala nacieszyć oko zielenią i panoramą miasta. Mieszkanie po remoncie, wymieniono instalacje elektryczną. Na około 52,5 m2 zaprojektowano: salon, osobną kuchnię, sypialnię, łazienkę, osobną toaletę i przedpokój. Całość bardzo przemyślana i dająca na codzień poczucie komfortu wszystkim domownikom. - W salonie klimatyzacja pozwalająca dostawać odpowiednią temperaturę powietrzna zarówno w okresie letnim jak i zimowym. Metraż salonu umożliwia przyszłym Właścicielom swobodne zaaranżowanie strefy jadalnianej i strefy wypoczynkowej. - Osobna kuchnia z zabudową meblową wyposażoną w liczne szafki o zróżnicowanych systemach przechowywania. Całość bardzo przytulna, stanowi połączenie drewna z brązem i zielonym akcentami.Sprzęt AGD: pyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka w zabudowie. - Metraż i ustawność sypialni z pewnością pozwoli na zaaranżowanie jej wg własnych indywidualnych potrzeb. - Nietuzinkowa łazienka stanowi połączenie tonacji pastelowego błękitu z szarością. Zauważalna jest dbałość o detale tak by całość idealnie się ze sobą komponowała. Na wyposażeniu kabina prysznicowa, umywalka z szafką, zabudowa meblowa na akcesoria łazienkowe. Metraż i układ łazienki pozwoli na zaaranżowanie w niej zarówno pralki jaki i suszarki. - Osobna toaleta utrzymana w tonacji bieli z połączeniem płytek imitujących ciemne drewno, wyposażona jest w WC, umywalkę z szafką, lustro i zabudowę z dodatkowymi półkami. - W przedpokoju indywidualnie zaprojektowana zabudowa meblowa z szafami, pawlaczem, wieszakiem na odzież wierzchnią i siedziskiem. Meble w stonowanym odcieniu drewna idealnie komponującej się z oryginalnym decorem tapety położonej na ścianach. Na powierzchni mieszkania w salonie, pokoju , przedpokoju położono panele podłogowe, w kuchni, łazience i toalecie funkcjonalne płytki. Okna PCV. Na balkonie zamontowano zadaszenie. Klimatyzacja. W kuchni i salonie zamontowano drzwi przesuwne , dzięki czemu można sobie pozwolić na swobodną aranżację, nie zaburzając otwartego planu. - U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń - - S A L O N o powierzchni około: 20,3 m2 - - K U C H N I A o powierzchni około: 7,3 m2- - S Y P I A L N I A o powierzchni około:11 m2- - Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 4,2 m2- - T O A L E T A o powierzchni około : 2,1 m2- - P R Z E D P O K Ó J o powierzchni około : 7,6 m2- Do mieszkania przynależy piwnica. - O P Ł A T Y - - czynsz ok. 750 zł- zaliczka przewidziana na 3 osoby, w tym rozliczenie wody, C.O.,opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości _______ATUTY NIERUCHOMOŚCI:_______ -ATRAKCYJNA L O K A L I Z A C J A bardzo dobre połączenie z resztą miasta - - PEŁNA INFRASTRUKTURA- - ZADBANY BLOK- - FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ - - BALKON Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ- - KLIMATYZACJA- - DOSTĘPNE OD ZARAZ- ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ _________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________ PATRYCJA D O M A G A Ł A nr tel.: 603 55 73 73

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra,

270 000 zł | 42 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 1874/4KZ/MS

Przedstawiamy świetnie skomunikowane mieszkanie w Zielonej Górze przy ulicy Sulechowskiej. Mieszkanie składa się dwóch pokoi, kuchni, łazienki i garderoby.5 lat temu przeszło gruntowny remont, wymienione zostały piony oraz instalacja elektryczna. Układ mieszkania 2 pokoje kuchnia łazienka przedpokój garderoba Mieszkanie w stanie idealnym, w pełni umeblowane. Opłaty niski czynsz 300 zł opłaty dodatkowe - prąd Lokalizacja centrum Zielonej Góry - ul. Sulechowska niedaleko dworca PKP

MIESZKANIE na WYNAJEM

Zielona Góra, Słoneczne

1 700 zł | 22 m2 | pokoi: 1
nr oferty: 102/4KZ/MW

4 Kąty Nieruchomości prezentujemy ofertę wynajmu kawalerki o powierzchni 22,21 m2 w Zielonej Górze przy ulicy Sucharskiego. Mieszkanie usytuowane na parterze niskiego bloku jednoklatkowego. Budynek po termomodernizacji zarządzany przez Wspólnotę. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację oraz rolety zewnętrzne sterowane pilotem. W pokoju podłogi wyłożone panelem, w kuchni i łazience gres. Doskonale podzielona przestrzeń na strefy zapewnia komfort mieszkania. Mieszkanie doświetlone od dwóch stron ( mieszkanie narożne). Strefa dzienna mieści sofę rozkładaną, stolik jadalniany z krzesłami, komodę pod tv oraz wysoki regał. W korytarzu zamontowano pakowną, głęboką szafę w zabudowie z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi. Kuchnia została zabudowana meblami stojącymi i wiszącymi pod wymiar. Zamontowano płytę elektryczną dwupolową w blacie. Na wyposażeniu mieszkania jest również pralka oraz lodówka wolnostojąca. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, miską WC oraz wysoką szafkę do przechowywania. Ściany zostały wykończone praktycznymi płytkami w macie. Wynajmujący w cenie zapewnia internet i pakiet tv wg zawartej umowy z Netią. Przed budynkiem znajduje się duży parking dla mieszkańców. LOKALIZACJA Budynek od ulicy Łużyckiej zapewnia doskonałą komunikację do Centrum jak i pozostałe kierunki miasta. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, szybki dojazd do Uniwersytetu Zielonogórskiego Campus B, budynek otoczony zielenią, widok z okien na osiedle. OPŁATY czynsz - ok. 400zł ( w tym opłata dla Zarządcy, woda, centralne ogrzewanie ) prąd - ok. 100zł/3 miesiące odstępne za 1 miesiąc - 1700zł ( w cenie internet i tv z Netii ) kaucja zwrotna płatna przy podpisaniu umowy - 3400zł wynagrodzenie biura - 1700zł + 23%VAT WARUNKI UMOWY preferowana umowa najmu okazjonalnego, min. 6 miesięcy mieszkanie przewidziane dla 1-2 osób Oferta skierowana do osób pracujących jak również uczących się Zapraszamy do kontaktu. 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Alicja Halczak-Rożnowska 6 0 2 - 6 7 7 - 7 8 9

DOM na SPRZEDAŻ

Łąkie,

369 000 zł | 160 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 329/4KZ/DS

4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI PREZENTUJE PAŃSTWU NA SPRZEDAŻ dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni około 100m2. W bryle budynku pomieszczenie gospodarcze oraz poddasze które można zaadoptować na cele mieszkaniowe zyskując dodatkowe 2 pokoje ( powierzchnia około 60m2). Budynek częściowo podpiwniczony, wybudowany w latach 30 tych z cegły pełnej, dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową, okna drewniane skrzynkowe. Nieruchomość posadowiona na dużej działce o powierzchni 11.671m2 - klasyfikacja gruntu: R IVA, ŁIII, R IIIb, Br-RIIIa. Ogród do własnej aranżacji. Na posesji nieduży staw. Świetna oferta dla rodziny jak również dla osób chcących posiadać bazę noclegową na letni wypoczynek. Rozmieszczenie pomieszczeń w budynku: Na parterze wiatrołap, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie pełniące funkcję spiżarni z wejściem do niedużej piwnicy, pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem które można zaadoptować na dodatkowy pokój (plus poddasze) Z korytarza domu schody prowadzące na poddasze na którym znajduje się przestronny pokój. ŁĄKIE - pięknie położona wieś w gminie Skąpe. W bliskiej odległości od nieruchomości znajduje się staw i jezioro, przejście do niego zajmuje kilka minut, plaża miejska została bardzo dobrze zagospodarowany przez gminę, mnóstwo miejsca do plażowania, biwakowania, miejsce na ognisko, pomost, plenerowa siłownia, plac zabaw. MALOWNICZE MIEJSCE , Z DALA OD ZGIEŁKU, SZUMU i DUŻEJ ILOŚCI TURYSTÓW, ŚWIETNIE ZAGOSPODAROWANY TEREN PRZY JEZIORZE. Media: w działce przyłącze wodno-kanalizacyjne, prąd, gaz. Odległość do Sulechowa 10km,Zielona Góra 40 km, Swiebodzin 10km, Poznań 120km. ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI Magdalena +48 536 149 947

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Centrum

1 230 000 zł | 94 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 1873/4KZ/MS

_____________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I_____________ ma przyjemność zaprezentować nieruchomość znajdującą się w CENTRUM miasta Zielona Góra. Okna skierowana na dwie strony świata zachód i wschód. Położenie ścisłe centrum - deptak. Nieruchomość usytuowana na II piętrze w budynku III piętrowym. Klatka schodowa odremontowana. Apartament o powierzchni: 93,90 m2 jest kompozycją starannie dobranych materiałów ,komfortu i funkcjonalności czy to do życia codziennego czy do prowadzenia działalności. Przekraczając próg tego pięknego apartamentu Naszą uwagę z pewnością zwrócą piękne podłogi oraz stolarka drzwiowa wykonana na zamówienia z litego drewna lakierowana. Układ pomieszczeń dający dużo możliwości przeznaczenia. Teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilota, do dyspozycji mieszkańców kilka miejsc postojowych. Nieruchomość po generalnym remoncie, wymienione instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, instalacja alarmowa, nowy piec gazowy dwu funkcyjny. W łazience wykonane ogrzewanie podłogowe oraz zamontowany ścienny grzejnik, w pozostałej części nieruchomości standardowe grzejniki ścienne panelowe. Stolarka okienna drewniana (nowa) oraz pcv od strony dziedzińca, parapety wewnętrzne kamień. W części kuchennej-jadalni wyprowadzone wszystkie niezbędne przyłącza do zaaranżowania tam kuchni ( wykonany projekt ). Układ pomieszczeń w skład którego wchodzą: - P R Z E D P O K Ó J o powierzchni około 4,5 m2 - - P O K Ó J ( LUB KUCHNIA + JADALNIA) o powierzchni około 22 m2 - - P O K Ó J o powierzchni około: 27 m2- - P O K Ó J o powierzchni około: 14 m2- - P O K Ó J o powierzchni około 12 m2 + G A R D E R O B A około 3,5 m2- - Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 11 m2- Do lokalu przynależą dwie komórki lokatorskie oraz pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze. _______Opłaty:_______ - opłaty do wspólnoty ok. 630 zł, + media wg. zużycia. _______ATUTY NIERUCHOMOŚCI:_______ -ATRAKCYJNA L O K A L I Z A C J A - - BLISKIE SĄSIEDZTWO P A R K U i U R Z Ę D Ó W- - WYSOKIEJ JAKOŚCI M A T E R I A Ł Y - ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ _________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________ MARLENA ROŻNOWSKA nr tel.: 600 55 00 55

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Przyjaźni

519 000 zł | 66 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 1872/4KZ/MS

________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________ ma przyjemność zaprezentować nieruchomość z układem dającym poczucie przestronności i komfortu. Każde z pomieszczeń ma optymalną wielkość pozwalającą na ergonomiczne wykorzystanie przestrzeni, pokoje i osobna kuchnia są doświetlone światłem naturalnym, a widok z balkonu stanowi dodatkowy atut tej oferty. - I N F R A S T U K T U R A - Mieszkanie usytuowane na osiedlu Przyjaźni położonym w zachodniej części Zielonej Góry, przy trasach do Lubska, Żar, Gubina, oddalone od centrum o ok 2,5 km. Okolicę charakteryzuje dobre połączenie z innymi częściami miasta - przystanek autobusowy na wyciągnięcie ręki. W pobliżu sklepy, markety, punkty handlowo-usługowe i pełna potrzebna na codzień infrastruktura. Dodatkowo w okolicy placówki oświatowe: Szkoła podstawowa nr 18 i 22, przedszkole nr 37, liceum ogólnokształtujące nr 2. Osiedle bardzo zielone, zadbane, z zagospodarowanym pod mieszkańców terenem. - B U D Y N E K - Zadbany, wieżowiec po procesie termomodernizacji, zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową z wymienionymi drzwiami wejściowymi i domofonem. Wjazd zabezpieczony szlabanem sterowanym pilotem, miejsca postojowe tylko dla mieszkańców. Monitoring zarówno budynku jak i parkingu. Odświeżone klatki schodowe, nowa winda. - M I E S Z K A N I E - Nieruchomość usytuowana na IV piętrze z ekspozycją na północną i zachodnią stronę świata. Widok z balkonu pozwala nacieszyć oko zielenią i daje możliwość korzystania ze słońca po powrocie z pracy. Mieszkanie po remoncie, wymieniono instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Na około 63 m2 zaprojektowano: salon, osobną kuchnię, 2 sypialnie, osobną łazienkę, toaletę i przedpokój. Całość bardzo przemyślana i dająca na codzień poczucie komfortu wszystkim domownikom. - W salonie klimatyzacja pozwalająca dostawać odpowiednią temperaturę powietrzna zarówno w okresie letnim jak i zimowym. Metraż salonu pozwoli przyszłym Właścicielom swobodnie zaaranżować strefę jadalnianą i strefę wypoczynkową (meble wolnostojące nie zostają na wyposażeniu). - Osobna kuchnia z zabudową meblową wyposażoną w liczne szafki o zróżnicowanych systemach przechowywania- białe, lakierowane fronty wymienione rok temu. Solidny sprzęt AGD: pyta gazowa i piekarnik ( objęte gwarancją), okap, zmywarka i duża, dwuskrzydłowa lodówka. Dodatkowo stolik z krzesłami pozwalający na szybkie zjedzenie śniadania czy też wypicie porannej kawy. - Komfortowa sypialnia z zaprojektowaną pół roku temu, na indywidualne zamówienie zabudową meblową: łóżko w drewnianej ramie połączonej z szafką nocną, z pojemnikiem do przechowywania pościeli. Do kompletu szafa w zabudowie i półka. Spójna całość tworzy połączenie ponadczasowego drewna z nowoczesnymi akcentami czerni. - Drugi pokój pełni obecnie rolę pokoju dziecięcego, ale jego metraż i ustawność pozwolą na zaaranżowanie go według własnych potrzeb. - Jasna łazienka stanowi połączenie bieli i płytek imitujących drewno, wyposażona jest w dużą kabinę prysznicową, umywalkę z szafką i regał na akcesoria łazienkowe. - Osobna toaleta, nawiązująca kolorystyką do łazienki, wyposażona jest w WC, umywalkę z szafką i lustro. Na powierzchni mieszkania w salonie, pokojach położono panele podłogowe, w kuchennej funkcjonalną wykładzinę imitującą panele ,a w łazience, WC płytki. Okna PCV na wszystkich zamontowano elektryczne rolety. Drzwi do pomieszczeń marki Porta o podwyższonym standardzie. - U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń - - S A L O N o powierzchni około: 21,2 m2 - - K U C H N I A o powierzchni około: 8,7 m2- - S Y P I A L N I A o powierzchni około:10,9 m2- - S Y P I A L N I A o powierzchni około:10,1 m2 - - Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 3,2 m2- - T O A L E T A o powierzchni około : 1,5 m2- - P R Z E D P O K Ó J o powierzchni około : 7,4 m2- - DODATKOWY H O L o powierzchni około: 3,3 m2- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około: 3,1 m2, dodatkowo za niewielką opłatą Właściciele korzystają z pomieszczenia gospodarczego znajdującego się na piętrze. Ponad to zaadaptowano korytarz, który dzielimy z sąsiadami, będący przedłużeniem przedpokoju. Jego powierzchnia pozwoliła na umieszczenie tam pojemnej szafy. - O P Ł A T Y - - czynsz ok. 1000 zł- w tym rozliczenie wody, C.O.,opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy. _______ATUTY NIERUCHOMOŚCI:_______ -ATRAKCYJNA L O K A L I Z A C J A bardzo dobre połączenie z resztą miasta - - PEŁNA INFRASTRUKTURA- - ZADBANY BLOK- - FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ - - DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY- - BALKON Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ- - 2 KOMÓRKI- - ZAADAPTOWANY HOL- ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ _________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________ PATRYCJA D O M A G A Ł A nr tel.: 603 55 73 73

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Os. Łużyckie

360 000 zł | 50 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 1871/4KZ/MS

________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI ________ ma przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie położone w świetnej lokalizacji na dobrze zagospodarowanym osiedlu Łużyckim. - I N F R A S T R U K T U R A - Bardzo dobra lokalizacja. Do Centrum Zielonej Góry dojedziemy w niespełna 10 minut. Dla osób podróżujących komunikacją miejską przystanek autobusowy na wyciągnięcie ręki. W okolicy placówki oświatowe: żłobek, przedszkole, szkoła. Dodatkowo w pobliżu sklepy, przychodnia, liczne punkty usługowe. - B U D Y N E K - Budynek po termomodernizacji, ocieplony, z odświeżoną elewacją. Klatki schodowe czyste, schludne, pomalowane na neutralne kolory. - M I E S Z K A N I E-- Nieruchomość usytuowana na I piętrze w niskim budynku. Mieszkanie dwustronne z ekspozycją na wszystkie strony świata. Posiada bardzo korzystny układ składający się z: przestronnego salonu z kuchnią, dwóch sypialni, łazienki, osobnej toalety i przedpokoju. . Salon z aneksem wyposażony w meble kuchenne oraz sprzęty AGD: piekarnik, płytę gazową, okap, zmywarkę, lodówkę. Ustawność pokoju z pewnością pozwoli na zaaranżowanie zarówno strefy wypoczynkowej w salonie , jak i strefy jadalnianej, pozwalającej na spokojne spożycie przygotowanych posiłków. Pokoje bardzo przestronne, dzięki czemu mamy możliwość ich aranżacji według własnych potrzeb. Dodatkowo w jednym z nich zaprojektowano pojemną szafę w zabudowie. Łazienka w jasnym, stonowanym kolorze, wyposażona w wannę z parawanem prysznicowym i umywalkę. Osobna toaleta z WC. W przedpokoju duża, pojemna szafa z lustrami. Na podłodze w strefie kuchennej, łazience, toalecie, przedpokoju położono płytki. W pokojach i kuchni panele w jasnej kolorystyce. Do mieszkania przynależy piwnica. -U K Ł A D POMIESZCZEŃ - - SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM- - POKÓJ - - POKÓJ - - ŁAZIENKA- - WC- - PRZEDPOKÓJ - - O P Ł A T Y - C Z Y N S Z około 650 zł. W tym zaliczka na rozliczenie zimnej wody, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, wywóz śmieci, zaliczka na C.O., podatek od nieruchomości. Dodatkowo opłaty prąd, gaz, TV i internet. - A T U T Y NIERUCHOMOŚCI - - L O K A L I Z A C J A - - BLOK PO TERMOMODERNIZACJI- - FUNKCJONALNY U K Ł A D- -DWUSTRONNE Z EKSPOZYCJĄ NA WSZYSTKIE STRONY ŚWIATA - -DOSTĘPNE OD Z A R A Z- - W OKOLICY SKLEPY I DOBRZE ROZWINIĘTA I N F R A S T R U K T U R A - -ATRAKCYJNA C E N A - - I PIĘTRO- Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia P R E Z E N T A C J I Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Patrycja D O M A G A Ł A nr tel.: 603 55 73 73

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra,

549 000 zł | 82 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 1869/4KZ/MS

________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________ ma przyjemność zaprezentować przestronną, nieruchomość z nietuzinkowym układem dającym duże możliwości aranżacyjne. Obecny układ składa sie z : przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, osobnej łazienki i osobnej toalety. Istnieje jednak możliwość zaprojektowania czwartego pokoju, osobnej kuchni, garderoby czy też pomieszczenia gospodarczego w zależności od preferencji przyszłych Właścicieli. - I N F R A S T U K T U R A - Mieszkanie usytuowane na osiedlu Młodzieżowiec, przy ulicy Objazdowej . Doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a zarazem bliskość centrum miasta, do którego dojedziemy w niecałe 5 minut, lub dojdziemy na pieszo w niecałe 15 minut. Wokół tereny zielone pozwalające zarówno na aktywne spędzenie czasu lub na chwilę wytchnienia po ciężkim dniu. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy umożliwiający łatwą komunikację z resztą miasta ( 3 min). Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo- handlowa, w okolicy: Kaufland, Castorama, Carrefour. Na samym osiedlu Lewiatan i Chata Polska. - B U D Y N E K - Zadbany, czteropiętrowy budynek z 1994 roku zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową. Odświeżone klatki schodowe, zaledwie 3 mieszkania na piętrze co zapewnia mieszkańcom kameralność. Blok usytuowany pośród zieleni, dzięki czemu widok z balkonu jest niespotykany i stanowi dodatkowy atut oferowanej nieruchomości. - M I E S Z K A N I E - Mieszkanie na IV piętrze jest dwustronne, z ekspozycją na północną i południową stronę świata. Usytuowanie balkonu pozwala na codzień cieszyć oko zieloną panoramą miasta . Robiąca wrażenie powierzchnia ok 82,40 m2 daje nie tylko możliwość swobodnego poruszania się ale również duży potencjał aranżacyjny. - Wyjątkowo przestronny salon, z częściowo ukrytą za wyspą kuchnią tworzy jego główny punkt. Wyposażony jest w wygodny zestaw wypoczynkowy z narożną, skórzaną kanapą z funkcją spania, stolik kawowy, komodę. W strefie jadalnianej komfortowy stół z 6 krzesłami. Wyspa to marzenie wielu osób. Pełni ona rolę nie tylko przedłużenia kuchni- (dodatkowy blat roboczy) ale również stanowi pewnego rodzaju granicę między częścią gdzie przygotowujemy potrawy, a częścią jadalnianą czy salonem. Dzięki ustawionym hokerom będzie można rownież swobodnie wypić poranną kawę czy zjeść szybkie śniadanie. Kuchnia z zabudową meblową w kolorze białym, połączoną z płytkami w ciemniejszej tonacji, wyposażona jest w sprzęt AGD: kuchnię indukcyjną, okap, zmywarkę, piekarnik. Liczne szafki o zróżnicowanych systemach przechowywania z pewnością ułatwią nam organizację i porządek. - Kolejne, równie przestronne pomieszczenie to sypialnia, w której znajduje się zestaw klasycznych mebli w kolorze białym: szafa, łóżko, 2 szafki nocne. Dodatkowo druga szafa, komoda i telewizor. Odnajdziemy tu również wyjście na balkon, którego powierzchnia pozwoliła na zaaranżowanie kompletu wypoczynkowego (stolik i dwa krzesła). - Drugi pokój pełni obecnie rolę pokoju biurowego/ gościnnego z szafą, biurkiem, kanapą z funkcją spania. - Łazienka, która swoją powierzchnią bardziej przypomina pokój kąpielowy, wyposażona jest w narożną wannę, umywalkę. Całość wyłożona płytkami w spójnej kolorystyce połączonej z pozłacanymi elementami w postaci baterii , czy też akcentów dekoracyjnych. - Osobna toaleta wyposażona w WC, umywalkę, pralkę. Na powierzchni mieszkania w pokojach położono panele podłogowe, w części salonowej, kuchennej, łazience, WC i przedpokoju funkcjonalne płytki. Okna PCV. - U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń - - S A L O N z ANEKSEM KUCHENNYM powierzchni około: 36 m2 - - S Y P I A L N I A o powierzchni około: 18 m2- - S Y P I A L N I A o powierzchni około: 11,4 m2 - - Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 7 m2- - T O A L E T A o powierzchni około : 2 m2- - P R Z E D P O K Ó J o powierzchni około : 8 m2- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. - O P Ł A T Y - - czynsz ok. 800 zł- zaliczka przewidziana na 2 osoby, w tym rozliczenie wody, C.O.,opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości. _______ATUTY NIERUCHOMOŚCI:_______ -ATRAKCYJNA L O K A L I Z A C J A bardzo dobre połączenie z resztą miasta - - PEŁNA INFRASTRUKTURA- - NISKI BLOK- - FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ - - DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY- - BALKON Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ- ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ _________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________ PATRYCJA D O M A G A Ł A nr tel.: 603 55 73 73

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra , RACULA

890 000 zł | 92 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 328/4KZ/DS

________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________ ma przyjemność zaprezentować komfortowy, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej z własnym ogrodem. - I N F R A S T U K T U R A - Lokalizacja zapewniająca doskonałą dostępność komunikacyjną zarówno do centrum miasta jak i do S3. Osiedle jest spójną całością z jednolitą architekturą ,wspólną linią kolorystyczną, stylistyczną i technologiczną. Składa się częściowo z domów jednorodzinnych wolnostojących, a częściowo z domów w zabudowie bliźniaczej zaprojektowanych tak aby zagwarantować mieszkańcom poczucie swobody i prywatności. Bliskie otoczenie lasów zapewnia widokowe tereny do spacerów i jest niewątpliwe atrakcją dla miłośników przyrody i spędzania czasu na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajdziemy również dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlową. - B U D Y N E K - Nowoczesna nieruchomość z 2019 roku z funkcjonalnym układem i efektywnym wykorzystaniem przestrzeni. Położona na działce o powierzchni ok: 521 m2 z dobrze zagospodarowanym terenem. Na terenie posesji wiata garażowa, poza tym przed domem istnieje możliwość zaparkowania dwóch aut. Ogród kaskadowy, dolna cześć wyłożona polbrukiem, wyższe półki terenu tworzą charakterystyczne zielone tarasy dzielące przestrzeń, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów. Dom o powierzchni całkowitej ok: 91,54 m2 z czego powierzchnia domu to 77,99 m2 ( powierzchnia użytkowa: 68,85 m2) a powierzchnia wiaty garażowej: 13,83 m2. Wykonany w nowoczesnej, drewnianej technologi ciężkiego szkieletu KVH. Energooszczędny- konstrukcja dachu i ścian zewnętrznych posiada doskonałą ochronę cieplną. Dzięki czemu zimą ogrzewamy tylko powietrze w pomieszczeniach nie tracąc energii na ogrzewanie ścian, a latem z kolei gorące powietrze nie przenika do wewnątrz budynku. Strop konstrukcja lekka. Poddasze ocieplone wełną mineralną. - W N Ę T R Z E - Dwa poziomy w naturalny sposób oddzieliły strefę dzienną z przedpokojem, salonem z otwartą kuchnią ,łazienką, od strefy nocnej z trzema sypianiami i łazienką. - Otwarta przestrzeń salonu z aneksem kuchennym skrywa również strefę jadalnianą oraz aneks kuchenny. Metraż pozwolił na konkretne rozplanowanie wzajemnie oddziaływających na siebie stref w taki sposób aby ułatwić organizacje życia rodzinnego na codzień oraz zapewnić komfort mieszkania. Na wyposażeniu nieruchomości pozostaje TV. W kuchni zaprojektowano zabudowę meblową wyposażoną w sprzęt AGD: okap, zmywarkę, płytę indukcyjną ,piekarnik, mikrofalówkę oraz lodówkę ( jest jeszcze na gwarancji). Meble kuchenne w antracytowej tonacji, połączone z białymi płytkami, wyposażone są w liczne, ergonomiczne szafki, szuflady ułatwiające nam organizację i pracę na codzień. - Dolna łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową z toaletę, umywalkę z szafką na akcesoria łazienkowe oraz pralkę .Całość wnętrza wyłożona szarymi płytkami. - W przedpokoju szafa w zabudowie z lustrem i welurowym siedziskiem. - Pierwsze piętro to część prywatna całości domu. W obecnej konfiguracji znajduje się tam sypialnia z dużym łóżkiem, zabudowa meblową z zaaranżowanym miejscem do pracy. Pokój dziecięcy przestronny, z powodzeniem pozwoli na zaaranżowanie strefy sypialnianej, kącika zabawy, czy strefy przeznaczonej do nauki. Na wyposażeniu pozostanie pakowna szafa z lustrami. Kolejny pokój pełni obecnie rolę garderoby, ale jest doświetlony oknem w związku z czym można w łatwy sposób przeobrazić go w dodatkowy pokój, w zależności od indywidualnych preferencji. - Komfortowa łazienka na górze wyposażona jest w wannę, toaletę, szafkę z umywalką i lustrem. Całość wyłożona pytkami w czarno- białej tonacji. - U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń - _________ PARTER _________ powierzchnia dołu: 40,94 m2 - PRZEDPOKÓJ o powierzchni około: 4,36 m2- - SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM o powierzchni około: 31, 57 m2 i WYJŚCIEM NA TARAS Z OGRÓDKIEM- - ŁAZIENKA o powierzchni około: 5,01 m2- __________ I PIETRO __________ powierzchnia piętra to około 37,05 m2 ( pow użytkowa : 27,91 m2) - HOL o powierzchni około: 4,48 m2- - SYPIALNIA o powierzchni ok: 10,64 m2 ( po użytkowa : 8,00 m2) - SYPIALNIA o powierzchni ok: 10,31 m2 ( pow.użytkowa: 7,38 m2) - SYPIALNIA o powierzchni około: 5, 41 m2 ( pow. użytkowa: 3,78 m2) - ŁAZIENKA o powierzchni około: 6,21 m2- Wiata garażowa o powierzchni około: 13,83 m2 - S T A N D A R D WYKOŃCZENIA - - podłogi w łazienkach, przedpokoju, kuchni -PŁYTKI - PODŁOGI w salonie i na I piętrze- PANELE -ŚCIANY- pomalowane na jasne kolory - - OKNA- PCV, na dole zamontowano automatyczne rolety- - ŚWIATŁOWÓD- - SCHODY z balustradą - - DRZWI wejściowe antywłamaniowe- - OGRÓD częściowo trawnik, a częściowo wyłożony POLBRUKIEM- Dom wyposażony we wszystkie instalacje: elektryczną, gazową, wodociągową. Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny. - O P Ł A T Y - GAZ : ok 150 zł miesięcznie uzależnione od zużycia WODA i KANALIZACJA ; ok 100 zł miesięcznie uzależnione od zużycia PRĄD: ok 120 zł miesięcznie _______ATUTY NIERUCHOMOŚCI:_______ -ATRAKCYJNA L O K A L I Z A C J A bardzo dobre połączenie z resztą miasta - - FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ - - PODZIAŁ NA STREFĘ DZIENNĄ I STREFĘ NOCNĄ- - WŁASNY OGRÓDEK- - WIATA GARAŻOWA PLUS DODATKOWE DWA MIEJSCA DO PARKOWANIA- ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ _________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________ PATRYCJA D O M A G A Ł A nr tel.: 603 55 73 73 Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.