DOM na SPRZEDAŻ
Świdnica,
2 490 000 zł | 219 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 346/4KZ/DS
__________ BIURO 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I __________
ma przyjemność zaprezentować niskoenergetyczny, komfortowy, funkcjonalny, parterowy dom wolnostojący położony w Świdnicy, około 10 km od centrum Zielonej Góry. <
>
0% prowizji<
>
Nieruchomość o rozłożystej bryle, nadającej nieruchomości oryginalnego wyglądu.<
>
W okolicy pojedyncza zabudowa jednorodzinna, wokół pola. Gęstość zabudowy i jej charakter daje poczucie przestrzeni, prywatności i swobody. <
>
Nieruchomość wysoce energooszczędna, z instalacją fotowoltaiczną o mocy 20 kW, dzięki czemu w ciągu roku produkcja energii jest tak wysoka, że z powodzeniem wystarcza na ogrzanie domu, podgrzanie wody, pracę rekuperatora. Większość okien jest typu panoramicznego tak by czerpać jak najwięcej ciepła z otoczenia. Na oknach zamontowano rolety elektryczne sterowane z pilota.<
>
Dom ogrzewany jest za pomocą gruntowej pompy ciepła (2 odwierty po 100m), charakteryzującej się niskimi kosztami eksploatacji, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo system rekuperacji pozwalający na ponowne odzyskanie ciepła. <
>
Innowacyjne rozwiązania tj. panele fotowoltaiczne, gruntowa pompa ciepła, rekuperacja, technologia budowy (ciepła płyta fundamentowa, okna 3 szybowe, ocieplenie 30cm), własna studnia wody z systemem filtracji, przydomowa oczyszczalnia ścieków, a także usytuowanie domu względem stron świata, redukują koszty utrzymania domu do minimum.<
>
______________________________________________________________________________________________________________________<
>
<
>
Układ domu podzielony jest na 3 strefy, w którym strefa dzienna jak i sypialniana znacząco odseparowane są od siebie za pomocą holu i korytarza z dużymi oknami panoramicznymi z widokiem na ogród oraz taras, część gospodarczą w której znajduje się pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia i garaż dwustanowiskowy.<
>
Pierwsze kroki po wejściu do domu stawiamy w holu, w którym znajduje się lustro oraz wieszak na odzież wierzchnią, z tego pomieszczenia można przejść do pomieszczenia technicznego, spiżarni oraz garażu dwustanowiskowego. Następnie przechodzimy do dużego przeszklonego holu, na lewo salon połączony z jadalnią i kuchnią. W strefie wypoczynkowej znajdują się wygodne kanapy, ściana multimedialna z regałami na książki. W części kuchennej funkcjonalny aneks z zaprojektowanymi pod wymiar meblami. Zabudowa w kształcie liry L wraz z wyspą zapewnia nie tylko dodatkowe miejsce do przygotowywania posiłków, do ich spożycia. Szafki wykonane na cenionych i trwałych podzespołach marki Blum, wyposażone w liczne półki, szuflady. Całość przemyślana, współgrająca ze sobą pod względem kolorystycznym. Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt: piekarnik, piekarnik parowy, szuflada do podgrzewania potraw, płyta indukcyjna, okap, zabudowany ekspres do kawy, lodówka, lodówko- zamrażarka, lodówka na wino, krajalnica, mikrofalówka, zmywarka. Sprzęty AGD cenionych marek tj. De Dietrich, Miele, Bosch, Toschiba, Siemens.<
>
Prawe skrzydło domu to strefa sypialniana - prywatna. Znajduje się w niej pokój pełniący funkcję gabinetu, 2 sypialnie, każda z garderobą i łazienką. Dodatkowo w głównej sypialni sauna Infrared.<
>
W części gospodarczej spiżarnia z licznymi półkami, zamrażarka skrzyniowa, w pomieszczeniu gospodarczym pompa ciepła ze zbiornikiem na ciepłą wodę, pralka i suszarka.<
>
<
>
Niewątpliwie atutem jest duży częściowo zabudowany i zadaszony taras z oświetleniem zewnętrznym, do którego dostęp mamy bezpośrednio z salonu, jadalni i ciągu komunikacyjnego. Ogród zaopatrzony w system nawadniania, liczne nasadzenia drzew owocowych i iglaków. <
>
<
>
<
>
Elementy techniczne domu:<
>
- panele fotowoltaiczne 20 kW zapewniają źródło prądu, które dzięki dobremu umiejscowieniu i wysokiej wydajności obniżają koszty do niezbędnego minimum <
>
- dom ogrzewany za pomocą gruntowej pompy ciepła (2 odwierty, każdy do 100m)<
>
- system ogrzewania w domu jest tak rozłożony by łączyć wygodę z estetyką za pomocą ogrzewania podłogowego<
>
- własne ujęcie wody wraz ze stacją filtracji i uzdatniania wody<
>
- przydomowa oczyszczalnia ścieków<
>
- dom wyposażony w monitoring oraz system alarmowy<
>
- rekuperacja <
>
- agregat prądotwórczy 18 kW<
>
- stolarka okienna trzyszybowa, okna tarasowe bez progowe, przesuwne HS z roletami zewnętrznymi<
>
- stolarka drzwiowa wewnętrzna pełna, <
>
- na podłogach wysokiej jakości Hiszpański gres i płytki<
>
- brama wjazdowa oraz garażowa na pilota<
>
<
>
Całość nieruchomości to harmonia wielu detali: dużych przeszkleń, designu i połączenia wielu funkcjonalnych przestrzeni domu w jedną całość.<
>
<
>
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia P R E Z E N T A C J I
___________________________________P O L E C A M Y _______________________________
4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I
MAGDALENA
nr tel. 536 149 947
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
<
>
<
>
<
>
<
>