(Symbol 363/4KZ/DS) DOM na SPRZEDAŻSława ,
Elegancki dom z basenem, kinem i lasem


__ BIURO 4 K Ą T Y   N I E R U C H O M O Ś C I _


Posiadanie prywatnego kawałka lasu na działce z domem, basenem brzmi jak wymarzone miejsce do życia lub wypoczynku? Mamy  przyjemność zaoferować przepiękną, nietuzinkową nieruchomość oferującą przyszłym Nabywcom nie tylko ciszę i spokój, ale również możliwość kontaktu z naturą. 
 

• I N F R A S T U K T U R A •

Dom położony w gminie Sława w powiecie wschowskim. W okolicy jezioro Sławskie- oddalone o około 12 km. Do Wolsztyna dojedziemy zaledwie w 30 minut,  do Zielonej Góry, czy Leszna w około 40 minut, a Poznań oddalony jest o około 100 km. Najbliższy sklep w odległości 2 km, a szkoła podstawowa w odległości 3 km - około 4 minut jazdy samochodem. Malownicze i zaciszne miejsce wśród zieleni, spokojna okolica wprost idealna dla osób ceniących ciszę i szukających wytchnienia od codzienności.
• O G R Ó D   •
Działka na której wybudowana jest nieruchomość to około :6360 m 2 zaaranżowanego, ogrodzonego terenu, której część zajmuje prywatny las z wieloletnimi nasadzeniami, będący oazą spokoju w której możemy zaaranżować strefę wypoczynku z hamakami, czy też miejsce na ognisko, które będzie dodatkowym atutem podczas spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Zadbany ogród wyposażony w automatyczne nawadnianie i linię kroplującą, z różnorodną roślinnością, z niesamowitym klimatem i dbałością o każdy detal. Starannie zaplanowane ścieżki i miejsca wypoczynkowe, idealne do spacerów czy spotkań na świeżym powietrzu. Ogród otoczony jest piękną roślinnością, a jego kompozycja nawiązuje do naturalnego krajobrazu, płynnie łącząc się z lasem. Zadaszony taras, wyłożony egzotyczną deską drewnianą, dookoła różnorodna roślinność nadającą niesamowitego klimatu. Dzięki temu korzystając z tarasu mamy poczucie spokoju i harmonii, a przestrzeń wokół pozostawia ogromne pole do wszelkich aktywności rekreacyjnych. Strefa relaksu z basenem, obok leżaki, parasol, strefa grillowa podkreśla jego rekreacyjny charakter. Kryty basen o powierzchni około 8 m/ 3,7 m i głębokości ok 1,5 m wyposażony w pompę ciepła zapewnia luksusową strefę relaksu niezależnie od pory roku.
• B U D Y N E K  •
Budynek z 2007 roku wolnostojący, niepodpiwniczony, po przebytym remoncie w 2020 roku. Odświeżono elewację i fasadę domu. Okiennice, antracytowe drzwi i betonowe stopnie dodają nowoczesności, a jednocześnie całość pozostaje elegancka i przytulna. Konstrukcja murowana z bloczków keramzytobetonowych, o stropach gęstożebrowych Teriva. Izolacje: przeciwwilgociowa pionowa i pozioma, termiczna- ( dachu wełna mineralna 20 cm, w stropie nad poddaszem- wełna mineralna 20 cm,) w podłogach na gruncie- (styropian 5cm, w części mieszkalnej - 10 cm), akustyczna- w stropie między parterem i poddaszem- styropian 3 cm, w ścianach działowych- wełna mineralna 7,5 cm. Okna PCV, w ogrodzie zimowym drewniane. Na górze zamontowano rolety zewnętrzne. Ogrodzenie w części murowane , wjazd na posesję jak i do dwóch osobnych garaży zabezpieczony bramami sterowanymi automatycznie. Na podjeździe, od frontu domu położono kostkę brukową, w części basenowej płytki. Dom wyposażony w system zabezpieczeń alarmu i monitoringu. Obok budynku w osobnym budynku na dole zaaranżowano dwa garaże, a na górnym piętrze nowoczesną salę kinową, która jest idealnym miejscem na wieczorne seanse z rodziną i przyjaciółmi.
• W N Ę T R Z E •
Dom w pełni wyposażony. Wnętrze domu zostało zaprojektowane z użyciem najwyższej klasy materiałów, zgodnie z najnowszymi trendami. Dominują tu stonowane kolory, które tworzą spokojną, harmonijną atmosferę . Bardzo duża ilość okien, dzięki czemu wnętrze przepełnione jest naturalnym światłem. Każda przestrzeń została funkcjonalnie rozplanowana, aby zapewnić mieszkańcom komfort i wygodę. Strefy mieszkalne płynnie się przenikają, tworząc przemyślaną  całość. S A L O N będący sercem domu, zachwyca zimowym ogrodem- przestrzenią wypełnioną światłem i roślinnością, z dużym stołem i krzesłami, które pozwalają spożywać posiłki w otoczeniu natury, nawet podczas chłodniejszych miesięcy. Zimowy ogród otoczony jest dużymi przeszkleniami, przez które można podziwiać piękno przyrody i rozciągające się widoki na zagospodarowany ogród i las. Strefa wypoczynku z eleganckimi kanapami w kolorze kremowym, piękną komodą, szafką RTV. Dodatkowo przytulne miejsce z fotelem, również otoczone oknami. W strefie K U C H E N N E J klasyczna, niezwykle elegancka zabudowa zaprojektowana z wyraźnym naciskiem na funkcjonalność i estetykę. Dominują w niej kontrasty pomiędzy ciemnymi dolnymi szafkami, a jasnymi kremowymi, które dają poczucie przestronności. Ciemny, kamienny blat granitowy współgra z czarnymi elementami tj. okap, piekarnik, wiszące industrialne  lampy. Parter nieruchomości skrywa w sobie również P O K Ó J- może on pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego w zależności od preferencji oraz Ł A Z I E N K Ę bardzo elegancką i nowoczesną z wyraźnym naciskiem na luksusowe wykończenie i harmonię kolorystyczną. Ściany wyłożone są płytkami o wyglądzie białego marmuru-subtelne kolory: biel, złoto i szarość wprowadzają spokojny, wyrafinowany klimat. Łazienka wyposażona jest w umywalkę z szafką, toaletę, kabinę prysznicową oraz zabudowę nad toaletą. Na dole nie brakuje również pomieszczeń gospodarczych, które stanowią zaplecze techniczne. Wydzielona strefa nocna do której prowadzą schody- nowoczesne, ale jednocześnie klasyczne w neutralnych kolorach. Balustrady oraz stopnie utrzymane są w jednolitym, jasnokremowym odcieniu, który nadaje całej konstrukcji lekkości. Schody prowadzą na wyższe piętro, a przestrzeń wokół nich została również staranie zaaranżowana. S Y P I A L N I A MASTER bardzo przytulna o harmonijnym wystroju. Wygodne łóżko - centralny punkt pomieszczenia z tapicerowanym, szarym wezgłowiem. Funkcjonalne szafki nocne oraz elegancki fotel w intensywnym, ciemnoniebieskim kolorze nadaje pomieszczeniu luksusowego, stylowego akcentu. Ściana za łóżkiem ozdobiona geometrycznymi wzorami w odcieniach szarości i brązu. Dodatkowo szafki, półki i regały zapewniające miejsce do przechowywania. Dwie sypialnie pełniące aktualnie rolę pokoi młodzieżowych, ale ich metraż z pewnością pozwoli na zaaranżowanie ich według własnych, indywidualnych potrzeb. Duża, przestronna garderoba wyposażana w podświetloną garderobę- znajduje się w niej wyjście na balkon więc w razie potrzeby można to pomieszczenie przekształcić na jeszcze jedną sypialnię. Do użytku wspólnego domowników przeznaczona została przestronna łazienka o jasnym i nowoczesnym wystroju, wyposażona w kabinę prysznicową, wolnostojącą wannę, WC, umywalkę z dużą szafką oświetloną światłami typu LED oraz szafę oferującą dużo miejsca do przechowywania. Dominują w nim neutralne, stonowane kolory z palety beży i szarości nadające wnętrzu elegancji. Na podłodze i ścianach płytki imitujące drewno o ciepłej tonacji. Na ścianie znajduje się wzór jodełki, który dodaje charakteru i tekstury.
 



• U K Ł A D   P O M I E S Z C Z E Ń •

PARTER o powierzchni około: 71,8 m2 
- SALON Z JADALNIĄ o powierzchni około: 27,7 m2 

- KUCHNIA o powierzchni około: 9,8 m2 

- POKÓJ o powierzchni około: 11,3 m2

- ŁAZIENKA o powierzchni około: 3,1 m2  

- SPIŻARNIA o powierzchni około: 2,1 m2

​​​​​–KOTŁOWNIA o powierzchni około: 4,9 m2  

​​​​​​– HOL I KLATKA SCHODOWA o powierzchni około: 7,8 m2

- WIATROŁAP o powierzchni około: 3 m2 

- SCHODY o powierzchni około: 2,1 m2 



PIĘTRO o powierzchni około: 56,8 m2 / 70,8 m2 

- HOL I KLATKA SCHODOWA o powierzchni: 10,3 m2 

​​ - POKÓJ o powierzchni około: 12,8 m2 /15,5 m2 

- GARDEROBA o powierzchni około: 10,3/ 11,7 m2 

- ŁAZIENKA o powierzchni około: 7,2 m2 / 11 m2 

- POKÓJ o powierzchni: 9,2 m2/ 11,8 m2 

- POKÓJ o powierzchni około: 7, 00 m2/ 9,5 m2 



• S T A N D A R D  WYKOŃCZENIA •

- PODŁOGI w salonie i pokojach panele winylowe ( wodoodporne, odporna na zniszczenia, dźwiękochłonne- podczas chodzenia nie występuje efekt stukania ) , w łazienkach funkcjonale płytki 
- ŚCIANY - na dole w przedpokoju, salonie beżowy stiuk dekoracyjny, na pozostałych gładź gipsowa 
- OKNA częściowo PCV, a częściowo drewniane -na górze  zamontowano rolety  
 

- instalacja paneli fotowoltaicznych o mocy 9,4 KW- zapewnia źródło energii prądu, które dzięki dobremu umiejscowieniu i wysokiej wydajności obniżają koszty utrzymania 

- klimatyzacja 

- do wyposażony w alarm/ monitoring 

- bramy automatyczne- wjazdowa i dwie garażowe 

- na podjeździe można zaparkować wiele samochodów 

- na zewnątrz domu rozprowadzono automatyczne podlewanie oraz linie kroplujące i automatyczne nawadnianie - woda- ujście własne 

- basen kryty o wymiarach około: 8/3,7 , głębokości około 1,5 m wyposażony w pompę ciepła, półokrągłe, przezroczyste zadaszenie chroniące przed zewnętrznymi czynnikami atmosferycznymi co umożliwia korzystanie z niego nawet w mniej sprzyjających warunkach pogodowych 

• M E D I A •

OGRZEWANIE : system ogrzewania w domu jest tak zaaranżowany by łączyć wygodę z estetyką - zamontowano folie grzewcze elektryczne- dzięki nim ciepło jest rozprowadzane równomiernie po całej powierzchni, co eliminuje efekt zimnych miejsc w pomieszczeniu. Dodatkowo dzięki precyzyjnemu sterowaniu temperaturą i szybkiemu nagrzewaniu taki system może obniżyć zużycie energii, a co za tym idzie koszty ogrzewania.   

OGRZEWANIE WODY:bojler elektryczny 

WODA- ujście miejskie i ujście własne 

 oczyszczalnia ścieków biologiczna

 


 

___________________________________P O L E C A M Y _______________________________


_________4 K Ą T Y   N I E R U C H O M O Ś C I__________

PATRYCJA   D O M A G A Ł A

nr tel.: 603 55 73 73

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol363/4KZ/DS
Stan budynkuBARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 1 500 000 PLN
Cena w EURO349 422 €
Cena za m29 653 PLN
Cena za m2 w EURO2 249 €
KrajPOLSKA
WojewództwoLUBUSKIE
Powiatwschowski
GminaSława
MiejscowośćSława
Kod pocztowy67-410
Budynki w sąsiedztwieWOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita155, 40 m²
Powierzchnia działki6 360, 00 m²
Powierzchnia użytkowa128, 60 m²
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj domuWOLNOSTOJĄCY
PrzeznaczenieMIESZKALNE
Rodzaj budynkuDOM
Rok budowy2007
StandardBARDZO DOBRY
Typ kuchniPOŁĄCZONA Z JADALNIĄ, POŁĄCZONA Z SALONEM, Z OKNEM
Wyposażenie kuchniPEŁNE
Liczba łazienek2
Stan łazienkiBARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienkiPEŁNE
Liczba WC2
Droga dojazdowaLOKALNA DROGA
Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi6
Liczba sypialni4
Liczba pięter [wliczając parter]1
UmeblowaniePEŁNE
Źródło c.w.BOJLER ELEKTRYCZNY
OgrzewanieINNE
Podpiwniczenie /piwnicaNIEPODPIWNICZONY
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Rodzaj kanalizacjiPRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW
Źródło wodyWODA MIEJSKA, STUDNIA
Uciążliwość okolicyCICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Lodówka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia indukcyjna
Alarm
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okienPLASTIKOWE, DREWNIANE
Kształt dachuDWUSPADOWY
Rodzaj podłogiPANELE, GRES
Czy jest KW
Garaż
Typ garażuW BUDYNKU
Miejsc garażowych2
Ogródek
Basen
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Balkon
Ilość balkonów2
Taras
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Nr Licencji26623
Rolety
Wyposażenie łazienki (wykaz)WC, PRYSZNIC, OKNO, UMYWALKA
Symbol363/4KZ/DS
Stan budynkuBARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 1 500 000 PLN
Cena w EURO349 422 €
Cena za m29 653 PLN
Cena za m2 w EURO2 249 €
KrajPOLSKA
WojewództwoLUBUSKIE
Powiatwschowski
GminaSława
MiejscowośćSława
Kod pocztowy67-410
Budynki w sąsiedztwieWOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita155, 40 m²
Powierzchnia działki6 360, 00 m²
Powierzchnia użytkowa128, 60 m²
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj domuWOLNOSTOJĄCY
PrzeznaczenieMIESZKALNE
Rodzaj budynkuDOM
Rok budowy2007
StandardBARDZO DOBRY
Typ kuchniPOŁĄCZONA Z JADALNIĄ, POŁĄCZONA Z SALONEM, Z OKNEM
Wyposażenie kuchniPEŁNE
Liczba łazienek2
Stan łazienkiBARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienkiPEŁNE
Liczba WC2
Droga dojazdowaLOKALNA DROGA
Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi6
Liczba sypialni4
Liczba pięter [wliczając parter]1
UmeblowaniePEŁNE
Źródło c.w.BOJLER ELEKTRYCZNY
OgrzewanieINNE
Podpiwniczenie /piwnicaNIEPODPIWNICZONY
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Rodzaj kanalizacjiPRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW
Źródło wodyWODA MIEJSKA, STUDNIA
Uciążliwość okolicyCICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Lodówka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia indukcyjna
Alarm
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okienPLASTIKOWE, DREWNIANE
Kształt dachuDWUSPADOWY
Rodzaj podłogiPANELE, GRES
Czy jest KW
Garaż
Typ garażuW BUDYNKU
Miejsc garażowych2
Ogródek
Basen
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Balkon
Ilość balkonów2
Taras
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Nr Licencji26623
Rolety
Wyposażenie łazienki (wykaz)WC, PRYSZNIC, OKNO, UMYWALKA

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Patrycja Domagała

Patrycja Domagała

Doradca ds.Nieruchomości


licencja: 26623
patrycja@4katy.zgora.pl
tel.: 603557373

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę


Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.