(Symbol 365/4KZ/DS) DOM na SPRZEDAŻZielona Góra, Nowy Kisielin
__Funkcjonalny, przestronny dom z tarasem_garaż

4 Kąty Nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nieruchomości zabudowanej domem wolnostojącym jednorodzinnym z piętrem użytkowym oraz garażem o powierzchni całkowitej 171,52m2 ( w tym 31,93m2 garaż + pomieszczenie gospodarcze ). Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 959m2 o regularnym kształcie z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej. Dom składa się z otwartej kuchni ze spiżarnią, salonem z jadalnią z wyjściem na duży zadaszony taras ( 5mx7,5m ), wiatrołapu, holu, łazienki z pralnią, garderoby, pomieszczenia gospodarczego, sypialni/gabinetu oraz na piętrze 3 przestronnych sypialni ( w tym główna z garderobą ) i dużej łazienki.

Zastosowano następujące rozwiązania: ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, zasobnik na wodę 250l, rekuperacja, kominek. 

Układ konstrukcyjny stanowią ławy fundamentowe żelbetowe, ściany drewniane ocieplone wełną w konstrukcji szkieletowej, wykonany w technologii tradycyjnej. Dach dwuspadowy docieplony wełną 40cm wykończony blachodachówką. Strop drewniany wzmocniony. Budynek z 2018 roku. Świadectwo Charakterystyki Energetycznej dla budynku - klasa A. Do wglądu projekt oraz pełna dokumentacja.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER

  • wiatrołap - 4,60m2
  • kuchnia - 9m2
  • spiżarnia - 3,70m2
  • salon z jadalnią - 26,59m2
  • łazienka z pralnią - 3,95m2+2,55m2
  • pomieszczenie techniczne - 3,58m2
  • garderoba - 3m2
  • pokój - 9,57m2
  • komunikacja - 9,98m2

PIĘTRO

  • przedpokój - 9,80m2
  • sypialnia z garderobą 9,88m2+3,45m2
  • sypialnia - 12,85m2
  • sypialnia - 18,25m2
  • pokój kąpielowy - 8,85m2

GARAŻ - 18,61m2 + pomieszczenie gospodarcze - 13,32m2

MEDIA

  • kanalizacja
  • woda z sieci miejskiej
  • c.o. ( podłogowe z pompy ciepła, kominek )
  • prąd
  • internet światłowodowy

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom jednorodzinny zaprojektowany z myślą o komforcie na co dzień. Przewidziano pomieszczenia pomocnicze z wygodną komunikacją ( spiżarnia zabudowana regałami przy kuchni, pralnia przy łazience, garderoba ze stałą zabudową z wejściem z holu, pomieszczenia techniczne ). Zaplanowano przestronne pokoje, doskonale doświetlone ( ekspozycja okien na południe, zachód i wschód ) oraz praktyczny podział na strefy. 

Stolarka okienna PCV o bardzo dobrych parametrach termicznych w kolorze białym uzupełnione roletami zewnętrznymi (na parterze wszystkie okna, na piętrze okna w ścianie szczytowej ), drzwi wejściowe i brama garażowa w kolorze jasnego drewna. Rolety i brama z napędem elektrycznym. Okna wyposażone w roletki wewnętrzne oraz moskitiery w ramie. Stolarka drzwiowa w domu w jasnej kolorystyce z naświetlami.  W aranżacji wnętrz zachowano spójną, przyjemną kolorystykę co tworzy przytulny klimat.  Podłogi w domu wyłożono płytkami gres oraz panelami. Zabudowa kuchni wykonana pod wymiar, fronty szklane łatwe w utrzymaniu czystości, dużo blatu roboczego. Kuchnia wygodna dla całej rodziny. Obie łazienki z oknami, dolna wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, miskę WC, górna łazienka ma na wyposażeniu wannę w zabudowie, miskę WC, bidet, umywalkę oraz miejsce i przyłącze na kabinę prysznicową ( opcja ). Ponadto przewidziano wykonanie sauny suchej na piętrze domu ( przygotowane instalacje ).

Z salonu jest wyjście na zadaszony w całości, duży taras w solidnej konstrukcji drewnianej. W sezonie wiosenno-jesiennym taras jest przedłużeniem salonu. Zaaranżowana strefa jadalniana jest doskonałym miejscem na spotkania rodzinne, strefa wypoczynkowa zapewnia relaks po pracy. Świetne miejsce na rodzinne grillowanie i spędzanie wolnego czasu. Widok z tarasu na zieleń. 

Otoczenie domu stanowi nowa zabudowa jednorodzinna oraz pobliskie lasy. Cicha okolica, czyste powietrze to doskonałe miejsce do życia. Dodatkowym atutem jest bliskość do Centrum Zielonej Góry, a liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola są zaledwie kilka minut jazdy autem - np. Stary Kisielin i os. Pomorskie.  Nieruchomość doskonale skomunikowana ze Strefą Ekonomiczna w Nowym Kisielinie. 

Więcej informacji udzielimy Państwu podczas rozmowy i prezentacji nieruchomości. 

LOKALIZACJA

Zielona Góra, dzielnica Nowy Kisielin – świetna lokalizacja dla wszystkich, którzy cenią sobie spokój, kontakt z naturą jednocześnie z szybkim dojazdem do Centrum oraz z dostępem do punktów handlowo-usługowych, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej, restauracji. Tu nie trzeba z niczego rezygnować. Jest to doskonała miejscówka na wygodne życie dla rodziny przez cały rok, niezależnie czy jest lato, czy zima.  

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Oferujemy pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Pomożemy sprzedać inną nieruchomość oraz poprowadzimy cały proces transakcji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

Zapraszamy Agentów innych biur do współpracy.

Więcej zdjęć w galerii oferty na naszej stronie internetowej www.4katy.zgora.pl

 

Agent Nieruchomości

Alicja Halczak-Rożnowska

602 677 789

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Sieć LAN
Warunki gruntoweDOBRE
Symbol365/4KZ/DS
Stan budynkuBARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Nieruchomość dostępna od01.03.2025
Cena cena w innych walutach 1 490 000 PLN
Cena w EURO342 269 €
Cena za m28 687 PLN
Cena za m2 w EURO1 996 €
Cena negocjowana
KrajPolska
Województwolubuskie
PowiatZielona Góra
GminaZielona Góra
MiejscowośćZielona Góra
Kod pocztowy66-002
Dzielnica - osiedleNowy Kisielin
Położenie działkiTEREN PŁASKI
PołożenieMIASTO
Budynki w sąsiedztwieWOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita171, 52 m²
Powierzchnia działki959, 00 m²
Kształt działkiPROSTOKĄT
Zagospodarowanie działkiNASADZENIA
Powierzchnia użytkowa140, 00 m²
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Udział w działceCAŁOŚĆ
Rodzaj domuWOLNOSTOJĄCY
PrzeznaczenieMIESZKALNE
Rodzaj budynkuDOM
Rok budowy2018
StandardBARDZO DOBRY
Konstrukcja budynkuSZKIELETOWA
Materiał ścianINNA
Rodzaj stropuINNY
Technika budowyTRADYCYJNA
Typ kuchniZ OKNEM, POŁĄCZONA Z JADALNIĄ
Wyposażenie kuchniPEŁNE
Liczba łazienek2
Stan łazienkiBARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienkiPEŁNE
Droga dojazdowaCICHA ULICA
Rodzaj nawierzchniUTWARDZONA - SZUTROWA
Liczba pokoi5
Liczba sypialni4
Liczba pięter [wliczając parter]2
Wysokość kondygnacji [m]2, 50 cm
UmeblowanieCZĘŚCIOWE
Źródło c.w.Z ZASOBNIKA
OgrzewaniePOMPA CIEPŁA, KOMINEK
Podpiwniczenie /piwnicaCZĘŚC. PODPIWNICZ.
Stan instalacjiNOWA
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA
Źródło wodyWODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicyCICHE
Wentylacja
Internet
Lodówka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia indukcyjna
Drzwi antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe
Rodzaj okienPLASTIKOWE
Pokrycie dachuBLACHODACHÓWKA
Kształt dachuDWUSPADOWY
PoddaszeUŻYTKOWE
Rodzaj podłogiGRES, PANELE
ElewacjaTYNK SZLACHETNY
Rodzaj ogrodzeniaMIESZANE
OgrodzeniePEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Certyfikat energetyczny
Garaż
Typ garażuW BUDYNKU
Miejsc garażowych1
Liczba miejsc parkingowych2
Typ parkinguKOSTKA BRUKOWA
Ogródek
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Kominek
Taras
Ilość tarasów2
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Nr Licencji26618
Rolety
Wyposażenie łazienki (wykaz)PRYSZNIC, WANNA, GRZEJNIK DRABINKOWY, WC, SZAFKA, UMYWALKA, LUSTRO
Kuchenka mikrofalowa
Świadectwo energetyczne - ocenaA
Sieć LAN
Warunki gruntoweDOBRE
Symbol365/4KZ/DS
Stan budynkuBARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Nieruchomość dostępna od01.03.2025
Cena cena w innych walutach 1 490 000 PLN
Cena w EURO342 269 €
Cena za m28 687 PLN
Cena za m2 w EURO1 996 €
Cena negocjowana
KrajPolska
Województwolubuskie
PowiatZielona Góra
GminaZielona Góra
MiejscowośćZielona Góra
Kod pocztowy66-002
Dzielnica - osiedleNowy Kisielin
Położenie działkiTEREN PŁASKI
PołożenieMIASTO
Budynki w sąsiedztwieWOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita171, 52 m²
Powierzchnia działki959, 00 m²
Kształt działkiPROSTOKĄT
Zagospodarowanie działkiNASADZENIA
Powierzchnia użytkowa140, 00 m²
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Udział w działceCAŁOŚĆ
Rodzaj domuWOLNOSTOJĄCY
PrzeznaczenieMIESZKALNE
Rodzaj budynkuDOM
Rok budowy2018
StandardBARDZO DOBRY
Konstrukcja budynkuSZKIELETOWA
Materiał ścianINNA
Rodzaj stropuINNY
Technika budowyTRADYCYJNA
Typ kuchniZ OKNEM, POŁĄCZONA Z JADALNIĄ
Wyposażenie kuchniPEŁNE
Liczba łazienek2
Stan łazienkiBARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienkiPEŁNE
Droga dojazdowaCICHA ULICA
Rodzaj nawierzchniUTWARDZONA - SZUTROWA
Liczba pokoi5
Liczba sypialni4
Liczba pięter [wliczając parter]2
Wysokość kondygnacji [m]2, 50 cm
UmeblowanieCZĘŚCIOWE
Źródło c.w.Z ZASOBNIKA
OgrzewaniePOMPA CIEPŁA, KOMINEK
Podpiwniczenie /piwnicaCZĘŚC. PODPIWNICZ.
Stan instalacjiNOWA
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA
Źródło wodyWODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicyCICHE
Wentylacja
Internet
Lodówka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia indukcyjna
Drzwi antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe
Rodzaj okienPLASTIKOWE
Pokrycie dachuBLACHODACHÓWKA
Kształt dachuDWUSPADOWY
PoddaszeUŻYTKOWE
Rodzaj podłogiGRES, PANELE
ElewacjaTYNK SZLACHETNY
Rodzaj ogrodzeniaMIESZANE
OgrodzeniePEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Certyfikat energetyczny
Garaż
Typ garażuW BUDYNKU
Miejsc garażowych1
Liczba miejsc parkingowych2
Typ parkinguKOSTKA BRUKOWA
Ogródek
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Kominek
Taras
Ilość tarasów2
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Nr Licencji26618
Rolety
Wyposażenie łazienki (wykaz)PRYSZNIC, WANNA, GRZEJNIK DRABINKOWY, WC, SZAFKA, UMYWALKA, LUSTRO
Kuchenka mikrofalowa
Świadectwo energetyczne - ocenaA

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Alicja Halczak-Rożnowska

Alicja Halczak-Rożnowska

Agent Nieruchomości


licencja: 26609
alicja@4katy.zgora.pl
tel.: 602677789

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę


Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.