(Symbol 370/4KZ/DS) DOM na SPRZEDAŻZielona Góra, Łężyca
___Nowoczesny dom Łężyca___


__ BIURO 4 K Ą T Y   N I E R U C H O M O Ś C I _


Na sprzedaż nowoczesny dom o prostej, minimalistycznej bryle i płaskim dachu, doskonale wpisujący się w aktualne trendy architektoniczne. Dwupiętrową nieruchomość wyróżnia się dużymi przeszkleniami, które zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz oraz bezpośredni kontakt z otaczającą zielenią. Idealna propozycja dla osób szukających wyróżniającego się, funkcjonalnego domu w atrakcyjnej lokalizacji. 
 

• I N F R A S T U K T U R A •

Łężyca to jedno z popularniejszych osiedli Zielonej Góry. Na to miano zasłużyła sobie dzięki lokalizacji i dobrej komunikacji z centrum Zielonej Góry. Charakteryzuje się także nowoczesną zabudową, jak również niepowtarzalnymi widokami na znajdujące się w pobliżu lasy. W zasięgu ręki znajdują się przystanki autobusowe. W bliskiej odległości znajdują się także ścieżki rowerowe zachęcające do aktywnego spędzania wolnego czasu. Najmniejsi mieszkańcy będą mieli bardzo blisko do żłobka i przedszkola. Codzienne zakupy zrobimy w dyskoncie: Żabka ale w pobliżu znajduje się również  Biedronka, Dino, piekarnia, sklep warzywny, sklep mięsny oraz liczne punkty usługowe. Osiedle łączy ze sobą również dogodny dojazd do centrum miasta oraz szybki wyjazd na obwodnicę i S3Dom położny jest w spokojnej, cichej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą , a jednoczenie znajdujący się w niedużej odległości od lokalnej infrastruktury. 
 
• O G R Ó D   •
Działka o powierzchni około: 798 m2. Zaaranżowany, ogrodzony teren z automatyczną bramą wjazdową, zapewniającą prywatność i komfort. Wokół domu znajdują się starannie zaprojektowane nasadzenia, które dodają uroku całej nieruchomości.

• B U D Y N E K  •
Budynek z 2018 roku wolnostojący, niepodpiwniczony. Minimalistyczna bryła o płaskim dachu, charakteryzująca się prostotą formy oraz elegancją. Tradycyjna technologia budowy- beton komórkowy, ocieplenie wełną skalną zapewniającą komfortowe warunki zarówno termiczne jak i akustyczne. Elewacja w jasnoszarej tonacji idealnie komponuje się z otaczającą zielenią, a duże przeszklenia nadają bryle lekkości i pozwalają na naturalne doświetlenie wnętrz. Narożny, przestronny taras na pierwszym piętrze, ze szklaną balustradą i pergolą,  daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. Na dole drugi duży taras, który można również przekształcić w ogród zimowy będący idealnym miejscem na relaks w otoczeniu zieleni, niezależnie od pory roku. Wejście do domu prowadzi przez elegancko zaprojektowany podjazd z betonowych płyt. Garaż z automatyczną bramą  sterowaną pilotem, o powierzchni ok. 20, 4 m2 w bryle budynku, co podkreśla jego funkcjonalność. Wysokiej jakości okna przesuwne VETREX HST, cechujące się doskonałą izolacją termiczną i akustyczną, co zwiększa komfort użytkowania niezlanie od warunków pogodowych. Na wszystkich zamontowano rolety zewnętrze sterowanie ręcznie i wyposażone w programator czasowy. Dom wyposażony w system alarmowy.
 
• W N Ę T R Z E •
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z użyciem najwyższej klasy materiałów, zgodnie z najnowszymi trendami. Stanowi idealne połączenie nowoczesnej architektury i funkcjonalności. W salonie dominują duże przeszklenia, które prowadzą na taras i jednocześnie otwierają przestrzeń na zewnętrzne otoczenie. Jasna i przestronna strefa dzienna wyróżnia się dbałością o detale. Nowoczesny kominek o geometrycznym wykończeniu jest nie tylko alternatywnym źródłem ogrzewania ale również nadaje wnętrzu charakteru. Minimalistyczna, duża kanapa w szarej tonacji podkreśla współczesny charakter wnętrza. Dekoracyjne oświetlenie w stonowanej kolorystyce, harmonizuje z neutralną paletą wnętrza . Równomierne rozmieszczone, zapewnia doskonałe oświetlenie przestrzeni, a punktowe źródła światła pozwalają na stworzenie przytulnego klimatu. W strefie K U C H E N N E J klasyczna zabudowa zaprojektowana w kształcie litery L z wyraźnym naciskiem na funkcjonalność i estetykę. Biała zabudowa o gładkich frontach bez uchwytów nadaje wnętrzu elegancji i optycznie powiększa przestrzeń. Subtelne akcenty z drewna wprowadzają ciepło, tworząc przytulną atmosferę, która równoważy chłodną nowoczesność. Blat roboczy jest praktyczny i przestronny - idealny do codziennego gotowania. Otwarta przestrzeń oraz przemyślane rozmieszczenie szafek i półek gwarantują wygodny dostęp do wszytkach potrzebnych akcesoriów. Dodatkowo solidny sprzęt AGD (płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, piekarnik, lodówkę z zamrażalnikiem), który dyskretnie wkomponowano w zabudowę, dzięki czemu całość prezentuje się spójnie i schludnie. Kuchnia jest otwarta na salon i jadalnię, co sprzyja integracji przestrzeni i tworzy idealne warunki do spędzenia wspólnego czasu. Parter nieruchomości skrywa w sobie również P O K Ó J- może on pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego w zależności od indywidualnych potrzeb i preferencji oraz T O A L E T Ę -bardzo elegancką i nowoczesną z wyraźnym naciskiem na harmonię kolorystyczną. Białe płytki optycznie powiększają pomieszczenie, wprowadzając wrażenie świeżości. Stanowią one idealne tło dla głębokiej czerni , która nadaje łazience wyrazistości i stylu. Dekoracyjne punkty świetlne oraz elementy lustra powiększają przestrzeń i odbijają światło i dają ciekawy efekt wizualny. Na dole nie brakuje również pomieszczenia gospodarczego, które stanowi zaplecze techniczne oraz przedpokoju z pakowną szafą na okrycia wierzchnie oraz szafką na buty. Wydzielona strefa nocna do której prowadzą podświetlane schody- nowoczesne, ale jednocześnie klasyczne w kolorze drewna. S Y P I A L N I Ę MASTER urządzono  z myślą o komforcie i wyciszeniu. Duże okno z widokiem na otaczającą naturę, z wyjściem na przestronny taras, subtelna dekoracja ściany w postaci tapety o stonowanej kolorystyce tworzą atmosferę relaksu. Komfortowe, wygodne łóżko z wezgłowiem w tonacji szarości to centralny punkt pomieszczenia. Wiszące lampy w stylu industrialnym nadają stylowego akcentu. Dodatkowo przejście do zagospodarowanej w liczne półki garderoby, zapewniającej miejsce do przechowywania. Dwie S Y P I A L N I Ę pełnią aktualnie rolę pokoi młodzieżowych, ale ich metraż z pewnością pozwoli na zaaranżowanie ich według własnych, indywidualnych potrzeb. Do użytku wspólnego domowników przeznaczona została przestronna łazienka o nowoczesnym wystroju, wyposażona w kabinę prysznicową, wannę, WC, umywalkę z dużą szafką oferującą dużo miejsca do przechowywania. Dominuje w niej połączenie odcieni czerni i bieli , które mimo swojej pozornej prostoty, kryją w sobie głębię i wielowymiarowość tworząc przestrzeń pełną klasy i elegancji. Dom wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń i ciekawymi rozwiązaniami łączącymi estetykę z praktycznością. Przestrzeń domu jest jasna i zapewnia wysoki standard życia w otoczeniu spokoju. Idealny wybór dla osób ceniących design i komfort. 

 



• U K Ł A D   P O M I E S Z C Z E Ń •

- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM I JADALNIĄ o powierzchni około: 33,50 m2 

- POKÓJ o powierzchni około: 9,6 m2 

- TOALETA o powierzchni około: 2,8 m2

- POMIESZCZENIE GOSPODARCZE o powierzchni około: 3,0 m

- WIATROŁAP o powierzchni około: 5,1 m2

- KOMUNIKACJA o powierzchni około: 5,3 m2

- SYPIALNIA MASTER o powierzchni około:12,1 m2 

- GARDEROBA o powierzchni około: 4,4 m2

- ŁAZIENKA o powierzchni około: 6,3 m2

- POKÓJ o powierzchni około : 11,2 m2

- POKÓJ o powierzchni około: 11,1  m2

 

GARAŻ o powierzchni około: 20,40 m2

 


• S T A N D A R D  WYKOŃCZENIA •

   - PODŁOGI- wylewka anhydrytowa, na dolnej kondygnacji i w górnej łazience położono funkcjonalne płytki, w głównej sypialni komfortową, miękką wykładzinę, a w pokojach dziecięcych i holu panele,

- ŚCIANY- gładź, pomalowane na neutralne kolory,

- OKNA PCV- VETREX HST PREMIUM- na wszystkich zamontowano automatyczne rolety z programatorem czasowym,

- klimatyzacja,

- dom wyposażony w alarm,

- bramy automatyczne, sterowane pilotem- wjazdowa i garażowa,

- na podjeździe można również zaparkować samochód

                

• M E D I A •

OGRZEWANIE: piec dwufunkcyjnego marki Vaillant ECOTEC, kominek oraz ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,

OGRZEWANIE WODY: piec dwufunkcyjny,

WODA: ujście własne- studnia

SZAMBO

 

 


 

P O L E C A M Y 


_________4 K Ą T Y   N I E R U C H O M O Ś C I__________

PATRYCJA   D O M A G A Ł A

nr tel.: 603 55 73 73

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol370/4KZ/DS
Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 1 499 900 PLN
Cena w EURO347 215 €
Cena w USD366 742 $
Cena za m211 923 PLN
Cena za m2 w EURO2 760 €
Cena za m2 w USD2 915 $
KrajPOLSKA
WojewództwoLUBUSKIE
PowiatZielona Góra
GminaZielona Góra
MiejscowośćZielona Góra
Kod pocztowy66-016
Dzielnica - osiedleŁężyca
Budynki w sąsiedztwieWOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita125, 80 m²
Powierzchnia działki798, 00 m²
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj domuWOLNOSTOJĄCY
PrzeznaczenieMIESZKALNE
Rodzaj budynkuDOM
Rok budowy2018
StandardBARDZO DOBRY
Typ kuchniPOŁĄCZONA Z JADALNIĄ, POŁĄCZONA Z SALONEM, Z OKNEM
Wyposażenie kuchniPEŁNE
Liczba łazienek2
Stan łazienkiBARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienkiPEŁNE
Liczba WC2
Liczba pokoi5
Liczba sypialni4
Liczba pięter [wliczając parter]2
UmeblowaniePEŁNE
Źródło c.w.GAZOWY 2-OBIEGOWY
OgrzewanieC.O. GAZOWE, PODŁOGOWE, KOMINEK
Podpiwniczenie /piwnicaNIEPODPIWNICZONY
Stan instalacjiNOWA
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Rodzaj kanalizacjiSZAMBO
Źródło wodySTUDNIA
Uciążliwość okolicyCICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Lodówka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia indukcyjna
Alarm
Drzwi antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okienPLASTIKOWE
Kształt dachuPŁASKI
Rodzaj podłogiPANELE, anhydryt
Czy jest KW
Garaż
Typ garażuW BUDYNKU
Miejsc garażowych1
Ogródek
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Kominek
Balkon
Ilość balkonów1
Taras
Ilość tarasów1
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Nr Licencji26623
Rolety
Wyposażenie łazienki (wykaz)WC, PRYSZNIC, OKNO, UMYWALKA, WANNA
Osobne WC
Symbol370/4KZ/DS
Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 1 499 900 PLN
Cena w EURO347 215 €
Cena w USD366 742 $
Cena za m211 923 PLN
Cena za m2 w EURO2 760 €
Cena za m2 w USD2 915 $
KrajPOLSKA
WojewództwoLUBUSKIE
PowiatZielona Góra
GminaZielona Góra
MiejscowośćZielona Góra
Kod pocztowy66-016
Dzielnica - osiedleŁężyca
Budynki w sąsiedztwieWOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita125, 80 m²
Powierzchnia działki798, 00 m²
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj domuWOLNOSTOJĄCY
PrzeznaczenieMIESZKALNE
Rodzaj budynkuDOM
Rok budowy2018
StandardBARDZO DOBRY
Typ kuchniPOŁĄCZONA Z JADALNIĄ, POŁĄCZONA Z SALONEM, Z OKNEM
Wyposażenie kuchniPEŁNE
Liczba łazienek2
Stan łazienkiBARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienkiPEŁNE
Liczba WC2
Liczba pokoi5
Liczba sypialni4
Liczba pięter [wliczając parter]2
UmeblowaniePEŁNE
Źródło c.w.GAZOWY 2-OBIEGOWY
OgrzewanieC.O. GAZOWE, PODŁOGOWE, KOMINEK
Podpiwniczenie /piwnicaNIEPODPIWNICZONY
Stan instalacjiNOWA
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Rodzaj kanalizacjiSZAMBO
Źródło wodySTUDNIA
Uciążliwość okolicyCICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Lodówka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia indukcyjna
Alarm
Drzwi antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okienPLASTIKOWE
Kształt dachuPŁASKI
Rodzaj podłogiPANELE, anhydryt
Czy jest KW
Garaż
Typ garażuW BUDYNKU
Miejsc garażowych1
Ogródek
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Kominek
Balkon
Ilość balkonów1
Taras
Ilość tarasów1
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Nr Licencji26623
Rolety
Wyposażenie łazienki (wykaz)WC, PRYSZNIC, OKNO, UMYWALKA, WANNA
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Patrycja Domagała

Patrycja Domagała

Doradca ds.Nieruchomości


licencja: 26623
patrycja@4katy.zgora.pl
tel.: 603557373

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę


Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.