(Symbol 373/4KZ/DS) DOM na SPRZEDAŻZielona Góra, Zabór
__ Wolnostojący atrakcyjny dom _sauna_fotowoltaika

4 Kąty Nieruchomości

*zapraszamy do współpracy Agentów innych biur 

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym wolnostojącym o powierzchni użytkowej 139,40 m2  posadowionym na działce o wielkości 560 m2. Dom składa się z dużej osobnej kuchni, salonu z kominkiem i wyjściem na taras,  5 pokoi w tym 3 na parterze i 2 na poddaszu, dwóch łazienek, pomieszczenia gospodarczego, wiatrołapu i korytarza. Na poddaszu zagospodarowano dodatkowe pomieszczenie do przechowywania.

*fotowoltaika*pompa ciepła*ogrzewanie podłogowe*klimatyzacja*zasobnik na wodę 450l* agregat prądotwórczy o dużej mocy*kominek z rozprowadzeniem*sauna*zmiękczacz wody* stacja uzdatniania wody* instalacja alarmowa*podlewanie terenu + linia kroplująca*automatyczna kosiarka

Budynek powstał w 2012 roku w technologii tradycyjnej murowanej z wysokiej jakości materiałów. Dach pokryto dachówką ceramiczną Roben, wykonano drewnianą podbitkę ( wszystkie drewniane elementy są regularnie konserwowane ), ocieplenie styropianem 15cm, izolacja wełną mineralną 35 cm. Stolarka okienna w kolorze białym, 3-szybowa, wyposażone w moskitiery w ramie, parapety z konglomeratu. Wejście do domu zabezpieczone solidnymi drzwiami antywłamaniowymi.   Ogrzewanie – zastosowano ogrzewanie podłogowe na parterze oraz klimatyzatory z funkcją grzania na poddaszu. W salonie znajduje się elegancki kominek z rozprowadzeniem ciepła. W łazienkach zamontowano również grzejniki na prąd. Centralne ogrzewanie oraz podgrzanie wody odbywa się za pomocą pompy ciepła. Zasobnik na wodę ma pojemność 450l.  Dzięki zastosowaniu instalacji fotowoltaicznej dom stał się niskokosztowym budynkiem ( całe zapotrzebowanie na prąd zabezpieczają panele fotowoltaiczne - ogrzewanie domu, basenu, ciepła woda, gotowanie ).

Elewacja budynku w kolorze białym. Uroku dodają drewniane okiennice w oknach od strony frontowej. Pięknie komponują się z drewnianą podbitką, zadaszeniem nad wejściem do domu. Całości dopełnia chodnik prowadzący do drzwi wejściowych wyłożony łupkiem marmurowym. Całość  posesji ogrodzona poza wydzielonymi dwoma miejscami postojowymi. Wejście zabezpieczone furtką z domofonem. Teren zewnętrzny można podzielić na dwie części – pierwsza to widoczny z ulicy ogród pełen nasadzeń i dekoracji oraz druga część ta prywatna rekreacyjna, na którą składa się zadaszony taras wyłożony łupkiem, trawnik, nasadzenia na obrzeżach działki, basen, wejście do sauny.

Wnętrze domu stanowi przytulny, rodzinny wystrój jednocześnie funkcjonalnie zaprojektowany układ pomieszczeń. Na wejściu jest przestronny wiatrołap mieszczący bardzo pojemną szafę w zabudowie oraz wieszaki naścienne i komodę na obuwie. Z wiatrołapu jest wygodne przejście do dużej kuchni oraz do salonu. Warto wspomnieć, że istniej możliwość połączenia kuchni i salonu. Kuchnia urządzona w jasnych, neutralnych kolorach, wyposażona w płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówko-zamrażarkę wolnostojącą, piekarnik, zlewozmywak przy oknie. Podłogi na parterze w większości są wykończone płytkami, dwie sypialnie maja panele. Na ścianach we wszystkich pomieszczeniach położono tapetę wzmocnioną włóknem szklanym pomalowana w jasnym spójnym kolorze. Stolarka drzwiowa wewnętrzna jednakowa w kolorze orzechowym z naświetlami. W korytarzu zamontowano dwie pojemne szafy z drzwiami przesuwnymi. Salon podzielono na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą. Na wejściu wzrok przykuwa ładnie wkomponowany kominek. Obecna aranżacja zapewnia każdemu domownikowi wygodne, ulubione miejsce. W narożniku salonu znalazły się drewniane schody prowadzące na poddasze.   Na parterze domu znajdują się również dwie łazienki – jedna z prysznicem, druga z narożną wanną. Jedna z sypialni ma wyjście bezpośrednio na ogród. W niej również znajdują się schowane instalacje na aneks kuchenny. Każda sypialnia mieści między innymi pojemne szafy.


Media

woda, prąd, kanalizacja, światłowód

Opłaty

prąd - tylko opłata przesyłowa

woda - wg zużycia - aktualnie ok. 150zł 

podatek od nieruchomości - 872zł / rok
 


Rozkład i wielkość pomieszczeń
Parter:

1. Wiatrołap - ok. 5m2

2. Korytarz - ok. 9m2

3. Kuchnia - ok. 12m2

4. Salon ( opcja połączenia z kuchnią ) z wyjściem na taras - ok. 30m2

5. Sypialnia główna - ok. 11m2

6. Sypialnia z wyjściem na ogród - ok. 13,50 m2 

7. Sypialnia 3 - ok. 10m2

8. Pralnia/kotłownia - ok. 4m2

9. Łazienka z prysznicem - 3m2

10. Łazienka z wanną - ok. 6,50m2

11. Taras wyłożony łupkiem zadaszony solidną konstrukcją drewnianą - ok. 18m2


Poddasze:

1. Pokój 1 - ok. 11m2

2. Pokój 2 - ok. 11m2

3. Korytarz - ok. 6m2

4. Strych - pomieszczenie do przechowywania - ok. 16m2 po podłodze

Pomieszczenia gospodarcze i ogród:

1. Duże pomieszczenie w solidnej konstrukcji drewnianej wzdłuż ściany szczytowej budynku - ok. 30m2

2. Sauna sucha 

3. Drewutnia 

4. Dodatkowe pomieszczenie z przeznaczeniem rekreacyjnym  

5. Basen całoroczny na solidnym podłożu z osobna pompą ciepła o pojemności 16 000 litrów 

 


Lokalizacja

Zabór -  miejscowość leży w Niecce Zaborskiej, w pobliżu jeziora Liwno, ok. 5km od rzeki Odry, wśród kompleksów leśnych oraz winnic. Świetna komunikacja, wykonano nowe drogi dojazdowe, ronda.

Do Centrum Zielonej Góry jest ok. 16km ( autem średnio ok. 15 minut ).

Strefa Ekonomiczna w Nowym Kisielinie - maksymalnie 10 minut.

W miejscowości znajdziemy liczne sklepy, przychodnia lekarska z pediatrą, żłobek, przedszkole, tereny rekreacyjne, szkołę, Kościół, Pałac, bibliotekę, winnice, itp.  Park przy Pałacu jest w trakcie rewitalizacji.

Dom położony zaraz na początku Zaboru, w pobliżu Centrum Winiarstwa w otoczeniu nowszej zabudowy oraz terenów zielonych. Miejsce sprzyja wypoczynkowi po dniu pracy zarówno w zaciszu domu jak i aktywnie na powietrzu. 


Oferujemy pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Pomożemy sprzedać inną nieruchomość oraz poprowadzimy cały proces transakcji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

Więcej zdjęć w galerii oferty na naszej stronie internetowej www.4katy.zgora.pl

 

Agent Nieruchomości

Alicja Halczak-Rożnowska

602 677 789

 

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Warunki gruntoweDOBRE
Symbol373/4KZ/DS
Stan budynkuBARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 1 189 000 PLN
Cena w EURO277 843 €
Cena za m28 529 PLN
Cena za m2 w EURO1 993 €
Cena negocjowana
KrajPOLSKA
WojewództwoLUBUSKIE
PowiatZielona Góra
MiejscowośćZielona Góra
Kod pocztowy65-001
Dzielnica - osiedleZabór
Położenie działkiTEREN PŁASKI
Wygląd działkiZABUDOWANA, ZAGOSPODAROWANA
PołożeniePOD MIASTEM
Budynki w sąsiedztwieWOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita139, 40 m²
Powierzchnia działki560, 00 m²
Kształt działkiPROSTOKĄT
Zagospodarowanie działkiNASADZENIA, KRZEWY
Powierzchnia użytkowa139, 40 m²
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Udział w działceCAŁOŚĆ
Rodzaj domuWOLNOSTOJĄCY
PrzeznaczenieMIESZKALNE
Rodzaj budynkuDOM
Rok budowy2012
StandardBARDZO DOBRY
Konstrukcja budynkuMUROWANA
Materiał ścianPUSTAK CERAMICZNY
Rodzaj stropuDREWNIANY
Technika budowyTRADYCYJNA
Typ kuchniZ OKNEM, ODDZIELNA
Wyposażenie kuchniPEŁNE
Liczba łazienek2
Stan łazienkiBARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienkiPEŁNE
Droga dojazdowaCICHA ULICA, LOKALNA DROGA
Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi6
Liczba sypialni5
Liczba pięter [wliczając parter]1
Wysokość kondygnacji [m]260, 00 cm
UmeblowanieCZĘŚCIOWE
Źródło c.w.Z ZASOBNIKA
OgrzewaniePOMPA CIEPŁA
Podpiwniczenie /piwnicaNIEPODPIWNICZONY
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA
Źródło wodyWODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicyCICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia indukcyjna
Alarm
Drzwi antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okienPLASTIKOWE
Pokrycie dachuDACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachuSKOŚNY
PoddaszeUŻYTKOWE
Rodzaj podłogiTERAKOTA
ElewacjaTYNK SILIKONOWY
Rodzaj ogrodzeniaSIATKA, METALOWE
OgrodzeniePEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Garaż
Liczba miejsc parkingowych2
Typ parkinguKOSTKA BRUKOWA
Ogródek
Basen
Sauna
Pomieszczenie gospodarcze
Udogodnienia dla inwalidów
Kominek
Taras
Ilość tarasów1
Powierzchnie tarasów17, 9 m²
Strych
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Nr Licencji26618
Wyposażenie łazienki (wykaz)WANNA, WC, PRYSZNIC, UMYWALKA, LUSTRO, SZAFKA, GRZEJNIK DRABINKOWY
Suszarka do ubrań
Warunki gruntoweDOBRE
Symbol373/4KZ/DS
Stan budynkuBARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 1 189 000 PLN
Cena w EURO277 843 €
Cena za m28 529 PLN
Cena za m2 w EURO1 993 €
Cena negocjowana
KrajPOLSKA
WojewództwoLUBUSKIE
PowiatZielona Góra
MiejscowośćZielona Góra
Kod pocztowy65-001
Dzielnica - osiedleZabór
Położenie działkiTEREN PŁASKI
Wygląd działkiZABUDOWANA, ZAGOSPODAROWANA
PołożeniePOD MIASTEM
Budynki w sąsiedztwieWOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita139, 40 m²
Powierzchnia działki560, 00 m²
Kształt działkiPROSTOKĄT
Zagospodarowanie działkiNASADZENIA, KRZEWY
Powierzchnia użytkowa139, 40 m²
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Udział w działceCAŁOŚĆ
Rodzaj domuWOLNOSTOJĄCY
PrzeznaczenieMIESZKALNE
Rodzaj budynkuDOM
Rok budowy2012
StandardBARDZO DOBRY
Konstrukcja budynkuMUROWANA
Materiał ścianPUSTAK CERAMICZNY
Rodzaj stropuDREWNIANY
Technika budowyTRADYCYJNA
Typ kuchniZ OKNEM, ODDZIELNA
Wyposażenie kuchniPEŁNE
Liczba łazienek2
Stan łazienkiBARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienkiPEŁNE
Droga dojazdowaCICHA ULICA, LOKALNA DROGA
Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi6
Liczba sypialni5
Liczba pięter [wliczając parter]1
Wysokość kondygnacji [m]260, 00 cm
UmeblowanieCZĘŚCIOWE
Źródło c.w.Z ZASOBNIKA
OgrzewaniePOMPA CIEPŁA
Podpiwniczenie /piwnicaNIEPODPIWNICZONY
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA
Źródło wodyWODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicyCICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia indukcyjna
Alarm
Drzwi antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okienPLASTIKOWE
Pokrycie dachuDACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachuSKOŚNY
PoddaszeUŻYTKOWE
Rodzaj podłogiTERAKOTA
ElewacjaTYNK SILIKONOWY
Rodzaj ogrodzeniaSIATKA, METALOWE
OgrodzeniePEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Garaż
Liczba miejsc parkingowych2
Typ parkinguKOSTKA BRUKOWA
Ogródek
Basen
Sauna
Pomieszczenie gospodarcze
Udogodnienia dla inwalidów
Kominek
Taras
Ilość tarasów1
Powierzchnie tarasów17, 9 m²
Strych
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Nr Licencji26618
Wyposażenie łazienki (wykaz)WANNA, WC, PRYSZNIC, UMYWALKA, LUSTRO, SZAFKA, GRZEJNIK DRABINKOWY
Suszarka do ubrań

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Alicja Halczak-Rożnowska

Alicja Halczak-Rożnowska

Agent Nieruchomości


licencja: 26609
alicja@4katy.zgora.pl
tel.: 602677789

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę


Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.