BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI
*przy zakupie pierwszej nieruchomości brak podatku PCC 2%, Oferta bez prowizji od klienta Kupującego!
prezentujemy ofertę sprzedaży mieszkania 2 pokojowego z osobną kuchnią znajdującego się na II piętrze niskiego bloku przy ul. Dolnej na os. Wazów.
Mieszkanie o powierzchni: 50,50 m2 składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, 1 sypialni z wyjściem na balkon oraz łazienki z WC.
Do mieszkania przynależy również duża komórka lokatorska o powierzchni ok. 15m2. Ekspozycja okien na stronę północno-zachodnią, oraz południowo-wschodnią, co zapewnia odpowiednią ilość światła dziennego. Komfortowa wysokość pomieszczeń, bo aż 2,80 m.
Położenie mieszkania w pobliżu Uniwersytetu Zielonogórskiego Campus A, Szpitala Uniwersyteckiego, blisko Parku Tysiąclecia. Świetna lokalizacja również dla rodzin - kilka kroków do szkół podstawowych w tym sportowej , LO7, przedszkola, przychodni lekarskiej dla dzieci i dorosłych, różnego rodzaju ośrodków sportowych i kultury. Szybkie zakupy można zrobić w pobliskiej Żabce lub Lidlu, czy Biedronce. Budynek położony w zacisznym Centrum osiedla wśród zieleni. Kameralny blok zapewnia spokój i miłą sąsiedzką atmosferę.
Budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
SALON - ok. 19 m2
SYPIALNIA z balkonem - ok. 12 m2
KUCHNIA - ok. 9 m2
ŁAZIENKA - ok. 3,50 m2
PRZEDPOKÓJ - ok. 7 m2
OPŁATY: aktualnie czynsz wynosi ok. 525 zł miesięcznie ( w tym zaliczka na c.o, rozliczenie wody, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, wywóz śmieci ) oraz prąd i gaz wg zużycia
STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie utrzymane w jasnych kolorach. Przedpokój wyposażony w szafę wnękową zabudowaną oraz pojemny pawlacz. Przestronna sypialnia z wyjściem na balkon mieści łóżko, komody oraz biurko do pracy. Obecne meble są wolnostojące, co daje możliwość szybkiej zmiany aranżacji tego pomieszczenia. Łazienka została wyposażona w wannę, umywalkę z szafką, miskę WC oraz pralkę. Przestronna kuchnia w ponadczasowej kolorystyce wyposażona w meble stojące i wiszące zapewniające dużo miejsca do przechowywania, płytę gazową, piekarnik elektryczny, okap podszafkowy, wolnostojącą lodówko-zamrażarkę, zmywarkę 45cm. Dodatkowo przewidziano kącik jadalniany dla 2 osób. Salon podzielony na strefę wypoczynkową i jadalnianą mieści stół i 6 krzeseł, dużą sofę narożną, stolik kawowy, bardzo pojemną szafę wnękową o szerokości ok. 3,70m oraz 2 komody.
Wyposażenie mieszkania do indywidualnego ustalenia.
Podłogi wyłożono panelami oraz płytkami, ściany częściowo malowane, częściowo pokryte ozdobną tapetą oraz strukturą. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa wewnętrzna w kolorze ciemnobrązowym. Piony wodno-kanalizacyjne po wymianie, instalacja elektryczna miedziana.
Budynek po termomodernizacji. Okna na klatce schodowej wymieniono na PCV.
LOKALIZACJA
Budynek jest częścią doskonale zorganizowanego osiedla w Zielonej Górze. Świetna komunikacja w różne strony miasta zarówno autem jak i komunikacja miejską. Okna wychodzą na dziedziniec, widok na zieleń oraz plac zabaw. Od wiosny do jesieni z balkonu jest piękny widok na rozłożyste wieloletnie drzewo, tworzy zieloną osłonę na blok na przeciw. Usytuowanie budynku zapewnia ciszę, mimo bliskości głównych dróg miejskich. W pobliżu pełna infrastruktura.
Dodatkowym atutem jest miłe sąsiedztwo, przyjazna atmosfera.
Gorąco zachęcamy do zapoznania się z ofertą.
Zainteresowane osoby prosimy o kontakt z biurem w celu umówienia prezentacji.
Oferujemy pomoc w finansowaniu zakupu.
4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I
Alicja Halczak-Rożnowska
602 677 789
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
