________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________
ma przyjemność zaprezentować IDEALNĄ nieruchomość znajdującą się w nowoczesnej inwestycji łączącej atuty lokalizacji nieopodal Starego Rynku z bliskim sąsiedztwem terenów sprzyjających rekreacji, ogródkiem, komórka lokatorską i możliwość zakupu garażu !!!
Mieszkanie kompletne - ma wszystko czego szukasz.
Samo osiedle również oferuje wiele. Przemyślana infrastruktura z licznymi ciągami pieszych zapewnia miejsce do spacerów. Ponadto plac zabaw, punkty handlowo- usługowe, w okolicy sklepy typu: Żabka, targ, market Biedronka, piekarnia, sklep ze zdrową żywnością, zielarnia.
Dla osób podróżujących komunikacją miejską przystanek autobusowy na wyciągnięcie ręki.
W okolicy znajdziemy również palcówki edukacyjne: przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska.
• B U D Y N E K •
Apartamentowiec z 2014 roku zaprojektowany w nowoczesnym standardzie zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. Szerokie i zadbane klatki schodowe, zapewniają mieszkańcom kameralność i poczucie komfortu.
• M I E S Z K A N I E •
Apartament usytuowany na parterze oferuje nie tylko komfortowe życie, ale również wspaniały ogródek będący idealnym miejscem do spędzania letnich wieczorów w gronie przyjaciół, rodziny na świeżym powietrzu. Powierzchnia ogródka to około 72 m2, zagospodarowany , w całości ogrodzony pełnym ogrodzeniem zapewniającym prywatność . Większa część to trawnik z miejscem wyłożonym pol brukiem, na którym znajduje się zestaw mebli ogrodowych a tuż obok stoi "domek gospodarczy" do przechowywania narzędzi ogrodowych. Dużym atutem jest także wyprowadzona woda na zewnątrz zapewniająca możliwość jego nawadniania.
Wnętrze mieszkania liczy 83,04 m2 , na które składa się:
• Salon z aneksem kuchennym tworzy jego główny punkt, w tej część znajduje się strefa odpoczynku z narożnikiem i telewizorem, jadalnia, oraz kuchnia.
• W częściowo kuchennej stół z krzesłami oraz zabudowa meblowa, wyposażona w sprzęt AGD: okap, piekarnik, mikrofalówkę, lodówkę z zamrażalnikiem oraz zmywarkę w zabudowie. Meble kuchenne w jasnych, stonowanych kolorach, fronty białe, blaty lite drewno, wyposażone są w liczne, ergonomiczne szafki, szuflady ułatwiające nam organizację i pracę na co dzień.
• Sypialnia to miejsce w której zagościł minimalizm. Znajduje się tam komoda , duże, wygodne łóżko. W tym pokoju jest możliwość montażu szafy jednakże nie ma takiej potrzeby ponieważ naprzeciwko znajduje się obszerna GARDEROBA z zabudowa meblową.
• Druga sypialnia pełni obecnie rolę pokoju młodzieżowego. Na jego wyposażeniu pozostanie duża , niedawno wykonana na zamówienia , praktyczna zabudowa meblowa z licznymi szufladami, szafkami oraz biurkiem .
• Trzecia sypialnia pełni obecnie rolę pokoju do pracy - gościnnego , ale jego neutralne kolory z pewnością pozwolą na zaaranżowanie go wedle własnych potrzeb. Na jego wyposażeniu pozostanie duża zabudowa meblowa, w której znajdują się zamykane szafki oraz liczne regały - biblioteczka oraz biurko do pracy.
• Łazienka w kolorystyce szarej , odnajdziemy w niej funkcjonalną kabinę prysznicową, dużą umywalkę z szafką, regał na akcesoria łazienkowe, WC oraz pralkę.
• Reprezentacyjny przedpokój z szafą w zabudowie. Posiada on prosty układ i stanowi on integralną cześć apartamentu prowadząc Nas do reszty pomieszczeń.
Na powierzchni mieszkania podłogi dębowe ( lite drewno ), w łazience funkcjonalne płytki.
Ściany i sufit gładzone maszynowo i pomalowane na neutralne kolory, w niektórych pomieszczeniach jako akcent ozdobna tapeta
Stolarka okienna PCV, zaopatrzona w rolety zewnętrzne elektryczne oraz w niektórych oknach zamontowano moskitiery.
W każdym pokoju wyprowadzona instalacja pod internet.
W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble w zabudowie.
• U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń •
- S A L O N z aneksem kuchennym o powierzchni około: 28,00 m2 -
- S Y P I A L N I A o powierzchni około : 13,70 m2-
- S Y P I A L N I A o powierzchni około: 11,00 m2-
- S Y P I A L N I A o powierzchni około: 10,30 m2
- G A R D E R O B A o powierzchni około: 4 ,00 m2 -
- Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 5,50 m2-
- P R Z E D P O K Ó J o powierzchni około : 12,00 m2-
OGRÓDEK o powierzchni około: 72 m2 z ekspozycją na południową stronę świata.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni: 2,29 m2 .
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU GARAŻU O POWIERZCHNI 16,47 M2 ZA DODATKOWĄ OPŁATĄ, ZLOKALIZOWANEGO W BLISKIEJ ODLEGŁOŚĆI OD MIESZKANIA.
• O P Ł A T Y •
- czynsz w okresie letnim ok. 800 zł , w zimowym oko. 1250 zł (zaliczka i zużycia przy 3 osobach) , w tym rozliczenie wody, C.O.,opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy.
Centralne ogrzewanie rozliczane comiesięcznie według realnego zużycia.
_______ATUTY NIERUCHOMOŚCI:_______
-ATRAKCYJNA L O K A L I Z A C J A bardzo dobre połączenie z resztą miasta -
-NOWOCZESNE O S I E D L E -
- BLOK Z 2014 R-
- FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ -
- OGRÓDEK-
_________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________
MARLENA R O Ż N O W S K A
nr tel.:600 55 00 55
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
