Apartament Dolina Zielona- Amelii

________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży apartamentu, który łączy miejski komfort z osiedlową kameralnością- blisko codziennych udogodnień, a jednocześnie wystarczająco daleko od zgiełku. Zaskakuje on przestrzenią, przyjemnym światłem i poczuciem domu, które czuć od progu. To adres, który łączy funkcjonalność z emocją i przyszłymi możliwościami. 
 

 Apartamenty zlokalizowane w zacisznej okolicy Doliny Zielonej przy ulicy Amelii. Cicha, spokojna część miasta. Co ważne : oddalone około 10 minut od ścisłego centrum, 5 minut od sklepów spożywczych- Sklep Dino/ Biedronka/ Lidl, apteki o około 5 minut. Lokalne piekarnie w promieniu kilku minut, dzięki czemu codzienność jest łatwa i sprawna, bez konieczności jeżdżenia przez całe miasto. Jeśli chodzi o edukację: przedszkole oddalone o około 5 minuty, szkoła podstawowa- około 7-8 minut. Dodatkowo tereny zielone w zasięgu 5- 10 minut spacerem i ścieżki rowerowe w okolicy. Podsumowując to nie jest adres, przy którym codzienność wymaga logistyki. Tutaj wystarczy 10 minut, aby: zrobić zakupy, wysłać paczkę, zawieźć dziecko do szkoły, zahaczyć o aptekę i wrócić i usiąść z kawą na jednym z dwóch balkonów. I to jest główna wartość tej lokalizacji, która oszczędza czas i daje swobodę.

• B U D Y N E K •

Nowoczesna inwestycja z 2016 roku. Estetyczna zabudowa szeregowa o przemyślanej architekturze. Front budynków tworzy harmonijną, nowoczesną linie, wyraziste szarości, wstawki drewnopodobne, duże przeszklenia, balkony i zadaszone wejścia. Elewacja jest elegancka, minimalistyczna i ponadczasowa. Wokół budynku: estetyczne chodniki. Przed budynkiem dedykowane miejsce postojowe. Wjazd na posesję zabezpieczony szlabanem sterowanym automatycznie pilotem. 

• W N Ę T R Z E •

         Apartament o powierzchni 123,41 m2 zaprojektowany na dwóch kondygnacjach. To jest nieruchomość z potencjałem- wykończony parter i piętro do własnej aranżacji. Na piętrze ukryty atut -wejście na dodatkowe poddasze- świetne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, kartonów, walizek czy dekoracji. Rzadko spotykana funkcjonalność, która naprawdę ułatwia życie. Parter gotowy do zamieszkania. Już od wejścia wnętrze wita Cię jasnością, ciepłym światłem i przestronnością. Ogromne przeszklenia, wpuszczają naturalne światło i otwierają przestrzeń.
      Z salonu wyjście na balkon, na którym można zaaranżować strefę relaksu. Strefa wypoczynku z kanapą narażoną w głębokiej, butelkowej zieleni- miejsce wprost idealne na poranną kawę albo wieczór z książką.

        Kuchnia w tym apartamencie to nie tylko miejsce do przygotowywania posiłków - to przestrzeń, która organizuje rytm całego domu. Dominują tu trzy materiały: biel w wysokim połysku, drewno w ciepłym odcieniu, ściana wyłożona płytkami o geometrycznym wzorze- razem tworzą wnętrze, które wygląda świeżo, czysto i nowocześnie. Funkcjonalna zabudowa: górne szafki biegną jednym ciągiem, bez zbędnych podziałów czy ozdobników- to rozwiązanie, które maksymalizuje przechowywanie, porządkuje optycznie przestrzeń i sprawia, że kuchnia wygląda minimalistycznie. Dolne szafki to ciąg zabudowy dopasowanej do ergonomii pracy.  Na wyposażeniu solidne sprzęty AGD: płyta, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem. Wyspa- dodatkowa przestrzeń robocza z różnorodnymi szafkami do przechowywania. Kuchnia otwarta na salon, łączy funkcje towarzyskie i praktyczne, a powierzchnia salonu z pewnością pozwoli na swobodne zaaranżowanie części jadalnianej.

 Z części dziennej płynnie przechodzimy do korytarza, który delikatnie „zamyka” przestrzeń wspólną i otwiera część bardziej intymną. To tu zaczyna się strefa ciszy, relaksu i codziennych rytuałów.
W środkowej części znajduje się łazienka. Zaprojektowana w przemyślany sposób, tak by dawać poczucie komfortu. Wejście otwiera widok na elegancko zestawione ze sobą materiały: płytki imitujące drewno, które ocieplają wnętrze oraz biel, która je rozjaśnia. Na wyposażeniu: duża kabina prysznicowa, umywalka z szafką, WC oraz pralka. Ta łazienka pokazuje, że funkcjonalność nie musi oznaczać rezygnacji z estetyki. Dodatkowo zaaranżowano również bardzo przydatne pomieszczenie gospodarcze. 

Na dole znajdują się również dwie sypialnie. Pierwsza to połączenie światła i koloru. Pastelowy błękit ścian tworzy atmosferę odpoczynku. Duże łóżko z ukrytymi szufladami to genialne rozwiązanie do przechowywania, bez zabierania przestrzeni. Szafa z lustrzanymi drzwiami nie tyko pomaga w zachowaniu porządku ale optycznie powiększa pomieszczenie. Obok sypialni znajduje się kolejny pokój, wyposażony w system półek, szafek, szuflad, z zabudowami na wymiar - może pełnić rolę pokoju dziecięcego, biblioteki, pokoju hobby. Tu może powstać coś wyjątkowego. 
 

Piętro może być twoim płótnem do kreacji. Na górnej kondygnacji odnajdziesz : duża otwartą przestrzeń na której można zaprojektować dwie komfortowe sypialnie, praktyczną garderobę oraz przestronną łazienkę. Jest tu światło, wysokość, powierzchnia i najważniejsze- swoboda aranżacyjna: dodatkowe sypialnie? studio pracy? stefa fitness? pokój zabaw dla dzieci? to Ty decydujesz. Brak schodów oznacza możliwość wyboru stylu: minimalistyczne, nowoczesne, loftowe czy klasyczne drewniane. 
 

To zdecydowanie wyjątkowy apartament ze względu na ogromną powierzchnię, której brakuje w standardowych mieszkaniach. Parter wykończony estetycznie, piętro do aranżacji, czyli rzadko spotykany luksus tworzenia przestrzeni „pod siebie”. Dodatkowo jasność, światło im-odczucie oddechu dzięki dużym oknom i otartym przestrzeniom. A na koniec świetna lokalizacja. 

• S T A N D A R D  WYKOŃCZENIA •

• O P Ł A T Y •

- opłata do Wspólnoty około: 260 zł ( obejmuje wywóz nieczystości, wynagrodzenie Zarządcy, zaliczka na koszty eksploatacyjne, fundusz celowy)
- woda: wg zużycia
- ogrzewanie/ ciepła woda: wg zużycia
- prąd: wg zużycia

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.