BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI
*przy zakupie pierwszej nieruchomości brak podatku PCC 2%, oferta bez prowizji od Kupujących
prezentuje Państwu niezwykle przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane, aktualnie 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią z jadalnią o powierzchni 61,40 m2 zlokalizowane na osiedlu Zastalowskim. Mieszkanie znajduje się na parterze niskiego bloku.
W pobliżu tereny zielone, park, ścieżki rowerowe, szkoły, przedszkole, kościół, orlik, liczne punkty usługowe, gabinety lekarskie, przychodnia, markety, liczne place zabaw, Park Linowy Dolina Gęśnika. W bliskiej odległości od budynku znajdują się przystanki autobusowe oraz stacje rowerowe.
Dojazd do Centrum to zaledwie kilka minut autem. Lokalizacja wolna od zakorkowanych ulic.
Budynek jest zadbany, po termomodernizacji, w podziemiu znajdują się piwnice przypisane do mieszkań. Na kondygnacji znajdują się tylko dwa mieszkania. Blok zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową Zastal.
Prezentowane mieszkanie o powierzchni: 61,40 m2 składa się z przedpokoju, salonu, 1 sypialni, łazienki, samodzielnej dużej kuchni z jadalnią oraz WC. Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont na podstawie indywidualnego, profesjonalnego projektu aranżacji. Dzięki temu mieszkanie wyróżnia się spójnym stylem oraz wieloma praktycznymi rozwiązaniami. Projekt przygotowany pod indywidualne potrzeby Inwestorów wpłynął na zmianę układu pomieszczeń, tj. zlikwidowano ścianę działową między kuchnią i drugą sypialnią. Uzyskano przestronną kuchnię z jadalnią. W drugiej części mieszkania pozostała wydzielona duża sypialnia oraz salon z wyjściem na balkon. Zmiana układu pomieszczeń została zaplanowana i wykonana w taki sposób, aby w razie potrzeby można było wrócić do pierwotnego planu bez wpływu na zabudowę kuchni. Druga sypialnie w pierwotnym szkicu lokalu miała powierzchnię 8m2, a osobna kuchnia 8,70 m2.
Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni ok. 6,10 m2.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
SALON z wyjściem na balkon ( od południa ) - ok. 19,90 m2
SYPIALNIA - ok. 11,30 m2
KUCHNIA z jadalnią - ok. 17 m2
ŁAZIENKA - ok. 3,30 m2
WC - ok. 1 m2
PRZEDPOKÓJ - ok. 9,10 m2
OPŁATY:
aktualnie czynsz ok. 1200 zł miesięcznie ( w tym nowa zaliczka na c.o, rozliczenie wody, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy)
prąd - wg zużycia, aktualnie ok. 130-150zł/m-c
STANDARD:
Mieszkanie wyróżnia się stylem, jakością wykonania i dbałością o każdy szczegół. Podłogi w całym mieszkaniu ( poza łazienka i toaletą ) wyłożono wysokiej klasy panelami w kolorze naturalnego drewna i wykończono je białą listwą przypodłogową. Ściany gładzone i pomalowane w neutralnych kolorach. Stolarka drzwiowa wewnętrzna w kolorze białym z czarnymi klamkami. Okna PCV wyposażone w roletki materiałowe dzień/noc. Oświetlenie - zgodnie z projektem wykonano dodatkowe punkty oświetleniowe w kuchni i jadalni, sypialni, przedpokoju.
Zabudowy stolarskie - Właściciele zdecydowali się na montaż mebli pod wymiar. W przedpokoju zaprojektowano i wykonano dwie szafy, w tym jedna w lustrach oraz panel ścienny z wieszakami i siedzisko z szafką na obuwie. Lustra jeszcze bardziej otwierają przestrzeń dzienną, dodają nowoczesnego charakteru. Zabudowa kuchni do białe meble z ciemnym blatem oraz czarnym sprzętem AGD w zabudowie ( piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofala, zmywarka oraz lodówko-zamrażarka, okap podszafkowy ), czarnym zlewozmywakiem i baterią kuchenną. Projekt kuchni zakładał dużo miejsca do przechowywania, łatwość utrzymania czystości oraz oświetlenie zarówno sufitowe jak i podszafkowe.
Sypialnia - jasna i ustawna, mieści 4-drzwiową szafę w zabudowie z mlecznymi drzwiami przesuwnymi, duże, wygodne łóżko z zagłówkiem, dwie szafki nocne oraz biurko/toaletkę. Ekspozycja okna na stronę południową słoneczną. Widok z okna na zieleń.
Salon - zaaranżowany na strefę wypoczynkową dla domowników. Wykończony w naturalnych kolorach, wyposażony w zabudowę ścienną pod wymiar w nowoczesnym stylu, duży narożnik, niski stolik oraz komody. Wielkość salonu pozwala na dowolną aranżację, np. połączenie strefy wypoczynkowej z jadalnianą ( w przypadku potrzeby odtworzenia ściany działowej między kuchnią a drugą sypialnią )
Łazienka - wykorzystano ponadczasową kolorystykę - płytki w kolorze białym oraz naturalnego drewna, co dodatkowo jest praktycznym rozwiązaniem w utrzymaniu czystości ). Wyposażenie: lustro z oświetleniem, wanną z parawanem oraz deszczownicą, grzejnik drabinkowy w kolorze białym, oświetlenie sufitowe, pralka oraz suszarka do ubrań.
Toaleta - kolorystycznie nawiązuje do wystroju łazienki. Wyposażenie: miska WC wisząca, umywalka z szafką oraz szafki wiszące w zabudowie.
W cenie mieszkania znajdują się wszystkie meble w zabudowie, sprzęty oraz oświetlenie. Meble wolnostojące do indywidualnego uzgodnienia.
Gorąco zachęcamy do zapoznania się z ofertą.
Zainteresowane osoby prosimy o kontakt z biurem w celu umówienia prezentacji.
Oferujemy pomoc w finansowaniu zakupu. Zapraszamy Agentów innych biur nieruchomości do współpracy.
4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I
Alicja Halczak-Rożnowska
602 677 789
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
