4 Kąty Nieruchomości
przedstawiamy atrakcyjną ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,1350ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym parterowym o powierzchni ok.100 m2 oraz dużym budynkiem gospodarczym we wsi Bobrowniki gmina Otyń.
Budynek mieszkalny z cegły, z częściowym podpiwniczeniem oraz poddaszem nieużytkowym, 4 lata temu przeszedł remont generalny ( wymiana instalacji, stolarki okiennej, drzwiowej, pokrycie dachu, termomodernizacja, wyposażenie kuchni ). Dach budynku dwuspadowy z jedną lukarną. Na poddaszu znajdują się dwa klasyczne okna dwuskrzydłowe ( lukarna i w ścianie szczytowej ) oraz dwa okna dachowe. Powierzchnia zabudowy domu wynosi ok. 120m2.
Dom składa się z przedpokoju, trzech pokoi, kuchni z jadalnią, spiżarni oraz łazienki z WC. Piwnica i poddasze stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania. Stumetrowy budynek gospodarczy to przestrzeń o szerokim potencjale - może pełnić funkcję garażu, warsztatu, pracowni lub miejsca rekreacyjnego. Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza na dodatkową powierzchnię mieszkalną.
Teren wokół domu w pełni ogrodzony, na posesji dużo miejsca na parkowanie aut. Dodatkowym atutem jest duża działka z wydzielonym ogrodem.
Dojazd do posesji oświetloną drogą asfaltową. Nieruchomość nie jest położona bezpośrednio przy drodze głównej. W sąsiedztwie domy jednorodzinne.
Oferta idealna dla osób ceniących spokój, kontakt z przyrodą, korzystających z aktywności na świeżym powietrzu po dniu pracy w mieście !
Dojazd do Zielonej Góry drogą S3 zajmuje ok. 20 minut, a do Nowej Soli zaledwie 10 minut.
W pobliżu domu liczne drogi spacerowe, trasy rowerowe, plac zabaw , siłownia na powietrzu dostępna dla mieszkańców, sklep, kościół oraz przystanek autobusowy.
Rozkład pomieszczeń w budynku mieszkalnym
- wiatrołap - ok. 10m2
- kuchnia z jadalnią - ok. 17m2
- spiżarnia - ok. 5m2
- łazienka - ok. 7m2
- pokój - ok. 20m2
- pokój - ok. 20m2
- pokój - ok. 17,50m2
- poddasze nieużytkowe
- piwnica
Budynek gospodarczy - ok. 100m2 o wysokości nieco niższej od budynku mieszkalnego.
Standard wykończenia
Budynek mieszkalny został wybudowany z cegły technologią tradycyjną. 4 lata temu zostało wymienione pokrycie dachu dwuspadowego z lukarną, wszystkie okna na PCV, parapety, budynek w całości został docieplony, a elewacja została wykończona tynkiem, wymieniono drzwi wejściowe.
W hollu, kuchni, spiżarni i łazience podłogi wyłożono płytkami gresowymi, w pokojach zastosowano panele podłogowe. Ściany w pokojach malowane. W jednym z pokoi pozostawiono ozdobny piec kaflowy.
Przestronna kuchnia to serce domu - wyposażona w nową zabudowę meblową, Sprzęt AGD ( płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka ), stół jadalniany z krzesłami. Zabudowa kuchenna zapewnia dużo miejsca do przechowywania oraz dużo blatu roboczego. Przy kuchni znajduje się spiżarnia z oknem oraz wejściem do łazienki.
Łazienka z oknem wyposażona jest w wannę w zabudowie, umywalkę z szafką, toaletę oraz pralkę. Do łazienki prowadzą dwa wejścia ( od strony kuchni oraz salonu ).
Przestronny holl mieści dużą szafę na okrycia wierzchnie, komodę na obuwie. Z hollu jest wejście do piwnicy oraz schody prowadzące na poddasze.
Media
- ciepła woda oraz centralne ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny
- bezodpływowy zbiornik ( tzw. szambo )
- prąd
- światłowód
B o b r o w n i k i - pięknie położona wieś w gminie Otyń. W okolicach Bukowa Góra - leśny rezerwat przyrody, punkt widokowy na starorzecze Odry oraz słynny most kolejowy w Stanach - obecnie jest częścią blisko 50-kilometrowej rowerostrady biegnącej przez powiat nowosolski śladem nieczynnej linii kolejowej nr 371 Wolsztyn-Żagań w ramach programu "Kolej na rower".
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Oferujemy kompleksową obsługę oraz pomoc w finansowaniu zakupu wymarzonego domu.
Agent Nieruchomości
Alicja Halczak-Rożnowska
602-677-789
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
