B i u r o 4 KĄTY N I E R U C H O M O Ś C I
ma przyjemność zaprezentować Państwu dom na sprzedaż położony w Krośnie Odrzańskim. Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 190 m2, usytuowana na działce o powierzchni 754 m2, oferuje dużą przestrzeń oraz szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Budynek jest w całości podpiwniczony oferując około 80 m2 przestrzeni gospodarczej i magazynowej. Nieruchomość posiada również strych nieużytkowy o powierzchni około 80 m 2, który stanowi kolejną przestrzeń możliwą do wykorzystania zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
Dom został wzniesiony około 1930 roku i jest przykładem przedwojennego budownictwa o charakterystycznej, solidnej bryle. To nieruchomość z historią i potencjałem, skierowana zarówno do osób poszukujących domu z duszą dla swojej rodziny, jak i inwestorów planujących wykorzystanie budynku w celach mieszkaniowych lub usługowych.
I N F R A S T U K T U R A
Nieruchomość położona jest w dogodnej części miasta (górne Krosno), zapewniającej łatwy dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz inne miejsca potrzebne w codziennym funkcjonowaniu. Lokalizacja pozwala połączyć wygodę życia w mieście z możliwością korzystania z własnego ogrodu.
B U D Y N E K I O T O C Z E N I E
Dom pochodzi z czasów przedwojennych i posiada dwie kondygnacje, piwnice oraz strych. Nieruchomość otoczona jest dużą ilością zieleni, która nadaje posesji kameralny i przyjemny charakter. W ogrodzie znajdują się liczne drzewka owocowe, winorośl, krzewy oraz trawnik, zapewniające naturalną osłonę i możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do wypoczynku.
U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń
Na parterze budynku zaaranżowano dwa niezależne lokale. Pierwszy z nich składa się z trzech pokoi oraz WC, natomiast drugi obejmuje pokój, kuchnię, WC oraz korytarz. Taki układ daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni – zarówno na cele mieszkalne, jak i użytkowe.
Parter – część I:
3 pokoje, WC.
Parter – część II:
Pokój, kuchnia, WC, korytarz.
Piętro:
4 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz, balkon.
M E D I A
Woda, kanalizacja : miejska.
Prąd.
Ogrzewanie: centralne, zasilane piecem na węgiel.
A T U T Y N I E R U C H O M O Ś C I
Nieruchomość posiada duży potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny. Może zostać przekształcona w wyjątkowy dom z duszą lub, po odpowiedniej adaptacji, wykorzystana pod kilka niezależnych mieszkań, działalność usługową bądź siedzibę firmy. Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie, przestronny strych oraz zielona posesja, które zwiększają możliwości zagospodarowania nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oferty oraz prezentacji.
4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
