Tylko u nas idealna działka pod budowę Twojego wymarzonego domu!
4 Kąty Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1170 m2 położoną w Zielonej Górze w dzielnicy Ochla.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie cieszyć się ciszą, sąsiedztwem lasu i prywatnością.
W sprzedaży dostępne są również działki sąsiednie o powierzchni 1285 m² od około 1000 -1300 m2.
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 1170 m²
Wymiary: długość około - 58, 52m, szerokość około 30m,14m
Kształt: trapez, teren płaski
Droga: dojazd bezpośrednio z drogi publicznej
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna w odległości ok. 300 m
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – idealna pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną!
Podstawowe parametry zabudowy zgodnie z MPZP:
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: do 20%
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50%
Wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,4
Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych, maks. do 9 m
Dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia od 35° do 45°
Odległości zabudowy: 6 m od linii rozgraniczających drogi,
Klasa gruntu RV
Media:
Do samodzielnego uzbrojenia tzn. gaz, prąd, wodociąg. W niedalekiej odległości około 200-300 m znajduje się wodociąg, prąd.
Lokalizacja :
Zielona Góra - dzielnica Ochla
Ochla to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Zielonej Góry. Idealna dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i bliskości natury, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.
Co znajdziesz w pobliżu?
Przedszkole publiczne nr 44 "Leśne Skrzaty" – w zasięgu kilku minut.
Szkoła Podstawowa nr 25 – zapewniająca dobre zaplecze edukacyjne dla dzieci.
Sklepy i punkty usługowe – m.in. Dino, Żabka, lokalne sklepy spożywcze.Lasy i tereny rekreacyjne – bezpośrednie sąsiedztwo lasu to codzienne spacery, bieganie, rower.
Dojazd:
Do centrum Zielonej Góry dojedziesz samochodem w ok. 10–15 minut.
Łatwy dostęp do dróg wylotowych na trasę S3 i w stronę południowych miejscowości.
Dlaczego Ochla?
Cicha, rodzinna dzielnica – idealna pod budowę domu.
Prężnie rozwijająca się okolica – nowe domy jednorodzinne i pełna infrastruktura.
Bliskość miasta przy zachowaniu klimatu podmiejskiej wsi.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Katarzyna Grądzka
+48 504 55 88 87
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
