Biuro 4 Kąty Nieruchomości
ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży kawalerki mieszczącej się w zabytkowej Kamienicy położonej w samym sercu Zielonej Góry.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 32,10m2 znajduje się na I piętrze dwupiętrowej kamienicy. Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie, a do części wspólnych należy strych i pomieszczenie sanitarne na piętrze. Dostęp do budynku ograniczony domofonem, a wejście na dziedziniec zamykane i dostępne tylko dla mieszkańców. Do budynku prowadzą dwa wejścia - główne od ulicy oraz dodatkowe z wyjściem na parking/podwórko. Właściciel może mieć dostęp do parkingu zamykanego szlabanem.
Budynek zarządzany jest przez Wspólnotę. Na piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania, klatka schodowa dobrze utrzymana.
Lokalizacja:
Dla miłośników zabytkowych, klimatowych kamienic to prawdziwa perełka. Budynek położony jest na rogu ul. Jedności i Pod Filarami przy Placu Pocztowym.
Zaledwie kilka kroków dzieli od Starego Rynku, Sądów Rejonowego i Okręgowego, Ratusza, restauracji, kawiarni oraz Planetarium Wenus. Bezpieczne wejście do budynku, przyjazne sąsiedztwo jak i przestronna, czysta klatka schodowa to niewątpliwie atuty tej nieruchomości.
Doskonałe miejsce na własne "M", jak również małe biuro lub pod wynajem krótko lub długoterminowy.
Standard mieszkania:
Lokal/mieszkanie jest obecnie na etapie zaawansowanego remontu kapitalnego. Wymieniono okna na trzyszybowe wykonane na zamówienie, aby zachować oryginalne wymiary, wymieniono instalację elektryczną wraz z wyprowadzeniem podłączenia dwóch jednostek wewnętrznych klimatyzacji z funkcją grzania, przygotowano w miejscu przeznaczonym na łazienkę przyłącza wodno-kanalizacyjne, podobnie w zaplanowanym aneksie kuchennym.
Ogrzewanie i podgrzanie ciepłej wody - 2 opcje: za pomocą instalacji elektrycznej lub gazowej.
W pokoju podwieszono sufit, ściany są przygotowane pod szpachlowanie. Podłoga została wymieniona w całym mieszkaniu.
Mieszkanie pozostaje do wykończenia oraz aranżacji dla nowego właściciela w zależności od przeznaczenia mieszkania/lokalu.
Opłaty:
- czynsz, tj. opłaty związane z eksploatacją - 100 zł
- fundusz remontowy - 64,20zł
- prąd - według wskazań licznika
Media:
- prąd
- woda miejska
- kanalizacja
- gaz - instalacja rozprowadzona w budynku, w mieszkaniu obecnie nie jest podłączony
Zaprojektowano następujący rozkład pomieszczeń:
- przedpokój oraz wydzielony aneks kuchenny na otwartym planie - ok. 10m2
- łazienka z toaletą - ok. 5,30m2
- pokój - ok. 16,80m2
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia bezpłatnej prezentacji mieszkania.
Agent prowadzący:
Alicja Halczak-Rożnowska
602 677 789
alicja@4katy.zgora.pl
*oferta tylko w naszym biurze
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
