Tylko u nas!
4 Kąty Nieruchomości Prezentuje Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość.
Dom wybudowany według indywidualnego projektu o niekonwencjonalnej architekturze.
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana w Zielonej Górze w dzielnicy Przylep, wśród lasów oraz zabudowy nowoczesnych domków jednorodzinnych.
Mieszkając tu możesz cieszyć się wysokim komfortem życia.
Zapraszamy do zakupu wyjątkowego domu jednorodzinnego, wolnostojącego o charakterze nowoczesnego budynku z antresolą, o powierzchni użytkowej 168,97 m2 ( pow. całkowita ok.200 m2 ). Nowoczesna architektura i forma bryły nie tylko przyciąga wzrok, ale idealnie komponuje się z otwartą przestrzenią i klimatem tej wyjątkowej okolicy. Na posesji znajduje się również wolnostojący, dwustanowiskowy garaż. Nieruchomość posadowiona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 856 m2 z zaprojektowanym tarasem od strony południowej na przyjemne spędzanie czasu z rodziną.
Nieruchomość została wykończona z dbałością o najmniejsze detale przy wykorzystaniu najwyższej klasy materiałów.
Dom został zaprojektowany według indywidualnego projektu – niepowtarzalna bryła, duże przeszklenia i otwarta przestrzeń nadają mu wyjątkowego charakteru. To idealne połączenie nowoczesnej architektury i komfortu życia. Dom został wybudowany w 2020 roku w sposób tradycyjny, murowany w konstrukcji łukowej, ocieplony styropianem, wykonana struktura mineralna, stropodach drewniany docieplony wełną mineralną, dach pokryty specjalistyczną blachą, stolarka okienna aluminiowa trzyszybowa z zamontowanymi automatycznymi roletami zewnętrznymi. Pod koniec 2021r zamontowane zostały panele fotowoltaiczne o mocy 9,75 KW. Nieruchomość wyposażona w system alarmowy, posiada dostęp do światłowodowego internetu.
Dom ogrzewany jest elektrycznie za pomocą pieca dwufunkcyjnego. System ogrzewania obejmuje przewody wodne w podłodze, co zapewnia komfort cieplny w całym budynku. Na potrzeby ciepłej wody użytkowej zainstalowany jest zbiornik o poj.80 l. W salonie znajduje się dodatkowo kominek, który stanowi zarówno źródło ciepła, jak i przytulny element wystroju wnętrz.
Rozkład pomieszczeń
Parter
# przestronny salon z jadalnią i kuchnią (ok. 60 m²) z wyjściem na taras
# hol z zabudowaną szafą ( ok. 10 m2 )
# kotłownia/pralnia (ok. 6,5 m2 )
Strefa prywatna
# przedpokój (ok 6 m2 )
# dwa pokoje ( ok. 15 i 13 m2 ) + łazienka ( ok. 7m2 )Piętro
# hol ( ok. 9 m2 )
# pokój - gabinet z przeszkloną antresolą ( ok. 9,40 m2 )
# sypialnia główna ( ok. 18 m2 )
# dwa pokoje dziecięce (w tym jeden z garderobą) ( ok. 16,5 i 15, 50 m2 )
# duża łazienka z wanną wolnostojącą i prysznicem ( ok. 10 m2 )
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Podłogi: drewno, gres, beton naturalny, schody drewniane,
Ściany: gładź szpachlowa, cegła dekoracyjna,
Stolarka okienna: Aluminiowa, trzyszybowa z zewnętrznymi elektrycznymi roletami,
Ogrzewanie: instalacja grzewcza elektryczna, ogrzewanie podłogowe, piec, zasobnik na wodę 80 l.,
Kuchnia: zaprojektowana i wykończona na zamówienie ze sprzętem AGD ( zmywarka, piekarnik, lodówka), na środku jest wyspa z płytą indukcyjną. W jadalni duży stół z krzesłami tapicerowanymi,
Salon: narożnik, stolik kawowy, stolik RTV, kominek
Salon kąpielowy z oknem: prysznic z odpływem liniowym, wanna wolnostojąca, umywalki, toaleta.
Łazienka z oknem parter: wyprowadzenia pod prysznic, umywalki, wc.
MEDIA:
Na posesji dostępne są media, woda, prąd, bezodpływowy zbiornik typu EKO światłowód.
LOKALIZACJA:
Dom położony w Przylepie – spokojnej dzielnicy Zielonej Góry, w otoczeniu lasów i nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce łączy bliskość natury ze świetną komunikacją:
- tylko 7 km do centrum miasta
- szybki dojazd do obwodnicy i trasy S3
- w pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, park, orlik, stadnina koni, komunikacja miejska oraz Aeroklub Ziemi Lubuskiej.
Najważniejsze atuty:
# nowoczesna architektura i niepowtarzalna bryła
# jasne wnętrza – wysokie stropy, duże przeszklenia
# wysoka jakość: aluminiowe okna trzyszybowe, granitowe parapety, podłogi z drewna, gresu i betonu naturalnego
# komfort: fotowoltaika, kominek, system alarmowy
# ogród z tarasem – idealny na rodzinny relaks i spotkania ze znajomymi
# w otoczeniu nowoczesnej zabudowy – gwarantuje to nie tylko estetyczny widok, ale również spójną, zadbaną przestrzeń wokół.
To nie jest zwykły dom – to przestrzeń, która łączy nowoczesny design, najwyższy standard i wygodę codziennego życia. Idealny dla osób, które szukają domu z charakterem w otoczeniu zieleni, a jednocześnie blisko miasta.
Na życzenie Klienta oferujemy wsparcie doświadczonych doradców finansowych, którzy znajdą najkorzystniejsze rozwiązanie kredytowe.
Skontaktuj się i poznaj tę nieruchomość osobiście.
4 Kąty Nieruchomości – Katarzyna Grądzka
+48 504 55 88 87
Niniejsza prezentacja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
