4 Kąty Nieruchomości
Nowa niższa cena -30 000zł! Zapraszamy do umawiania prezentacji nieruchomości.
mamy przyjemność zaprezentować działkę o powierzchni 274m2 zabudowaną budynkiem całorocznym o powierzchni całkowitej ok. 50m2.
Dom w nowoczesnej, tj. prostej i praktycznej bryle z dachem dwuspadowym stanowi niskokosztowe miejsce do mieszkania na co dzień lub w formie pobytów weekendowych. Budynek powstał w 2020 roku w technologii tradycyjnej murowanej jako dom rekreacyjny z możliwością przekształcenia w dom mieszkalny oraz z opcją rozbudowy. Przedmiotowa działka jest z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową. Całość posesji ogrodzona, teren zagospodarowany w podjazd z miejscem postojowym na 2 auta, przestrzeń rekreacyjna, taras od strony południowo-wschodniej. Na tyłach działki dodatkowo ustawiono drewniany domek na sprzęty ogrodowe i rowery. Na działce rozplanowano liczne nasadzenia co tworzy przytulną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu z zachowaniem prywatności. Odległość między nieruchomością, a Centrum Łagowa z licznymi atrakcjami pokonać można kilkunastominutowym spacerkiem, a do pobliskiego lasu lub Parku dosłownie parę minut.
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
- własne cele mieszkaniowe
- jako dom rekreacyjny na potrzeby własne
- dom na wynajem krótkoterminowy/długoterminowy
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- część dzienna - salon z aneksem kuchennym - ok. 24m2
- łazienka z prysznicem - ok. 2 m2
- antresola - otwarta przestrzeń zaaranżowana na sypialnię - ok. 24m2
MEDIA:
- prąd
- woda z sieci
- szambo
- instalacja c.o. ( ogrzewanie podłogowe + klimatyzacja z funkcją grzania, kominek elektryczny )
- ciepła woda ( bojler elektryczny )
STANDARD
Dom wykonano w technologii murowanej. Budynek z białą elewacją, dachem dwuspadowym wykończonym blachodachówką wysokiej jakości, która tłumi dźwięki. Stolarka drzwiowa oraz okienna w kolorze antracyt. Na dole zamontowano okna tarasowe, 3-szybowe przesuwne oraz rozwierno-uchylne, a na górze drewniane dachowe oraz jedno okno w ścianie szczytowej. Dolne okna wyposażone w rolety zewnętrzne również w kolorze antracyt. Całość posesji objęta monitoringiem z aplikacji w telefonie.
Parter stanowi otwarta część dzienna oraz łazienka z prysznicem, na antresolę prowadzą schodki o konstrukcji drewniano-stalowej. Przestrzeń na antresoli zaaranżowano na sypialnię.
Ogrzewanie - zastosowano ogrzewanie podłogowe elektryczne sterowane również z aplikacji. Dodatkowo zamontowano 1 jednostkę wewnętrzną klimatyzacji z funkcją ogrzewania. W łazience znajduje się elektryczny grzejnik drabinkowy. W salonie klimatu dodaje kominek elektryczny. Ciepła woda podgrzewana jest bojlerem.
Podłogi wyłożono gresem oraz panelami, ściany malowane. Do przysłonięcia okien w salonie oraz sterowania światłem dziennym zastosowano żaluzje wewnętrzne w kolorze czarnym oraz dekoracyjne zasłony tkaninowe. Dodatkowy dekor w pomieszczeniach stanowią belki drewniane pomalowane na czarny kolor oraz cegła ozdobna na jeden ze ścian. Świetnie komponują się z wyposażeniem oraz nadają loftowego klimatu. Właściciele postawili na spójny wystrój z ciemnymi dodatkami co sprzyja atmosferze wypoczynku. Baza stanowi idealny podkład pod dowolne dodatki, aby każdy czuł się jak u siebie w domu. Łazienka dla odmiany została zaaranżowana w jasnoszare płytki o ponadczasowym wzorze, co dodaje przestrzeni temu pomieszczeniu. Na wyposażeniu znajdziemy tam kabinę prysznicową, umywalkę z szafką i lustrem oraz miskę WC i grzejnik drabinkowy.
Kuchnia z ciemnobrązowymi meblami stojącymi i wiszącymi. Na wyposażeniu jest lodówka, zmywarka na blatowa, zlewozmywak, płyta elektryczna z okapem oraz piekarnik na blatowy.
Lokalizacja:
Malownicze tereny wśród lasów i dwóch jezior Łagowskiego i Trześniowskiego. Idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z przyrodą, ciszę, aktywności na powietrzu jak i atrakcje wodne.
Łagów, gmina Łagów - nazywana Perłą Ziemi Lubuskiej, atrakcyjnie położona miejscowość obejmująca swym terenem jezioro, liczne lasy i tereny zielone. Zabudowa głównie jednorodzinna. Znajdują się również sklepiki, punkty usługowe, ośrodki wypoczynkowy, domki letniskowe. Miejsce sprzyjające wypoczynkowi i aktywnościom na powietrzu. W sezonie letnim głównie w ośrodkach wypoczynkowych przebywa dużo turystów, odbywają się cykliczne imprezy plenerowe oraz słynne Lubuskie Lato Filmowe. Miejsce przyciągające zarówno wczasowiczów oraz osoby, które decydują się na zamieszkanie w tym atrakcyjnym rejonie.
Główną wizytówką turystyczną Łagowa jest znany Zamek Joannitów z wieżą widokową, zabytkowe bramy, Kościół oraz Łagowski Park Krajobrazowy.
ODLEGŁOŚCI
Świebodzin - 25 km
Sulechów - 50 km
Zielona Góra - 70 km
Poznań - 140 km
Berlin - 160 km
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia bezpłatnej prezentacji.
Zapraszamy do współpracy Agentów innych biur.
Alicja Halczak-Rożnowska
602 677 789
alicja@4katy.zgora.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
