________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________
ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 61,20 m2. Nieruchomość, została całkowicie odmieniona podczas generalnego remontu tworząc przestrzeń nietuzinkową, zaprojektowaną z pomysłem i dbałością o każdy detal. Zmiana układu z trzech pokoi na dwa pozwoliła uzyskać coś, co trudno odnaleźć w standardowych mieszkaniach- imponującą, ogromną kuchnię z jadalnią, która stała się prawdziwym sercem domu.
Mieszkanie usytuowane na osiedlu Przyjaźni położonym w zachodniej części Zielonej Góry, przy trasach do Lubska, Żar, Gubina- droga wojewódzka 296 oddalona o około 400 m, obwodnica zachodnia- ok 3,5 km, centrum o ok 2,5 km, 6 min samochodem lub ok 10 min komunikacją miejską. Okolicę charakteryzuje dobre połączenie z innymi częściami miasta - przystanek autobusowy na wyciągnięcie ręki- około 150 m, 2 min pieszo. W pobliżu sklepy ( apteka, piekarnia, warzywniak) w promieniu do 500 m, markety ( Biedronka- 300 m, Lidl- 450m, Stokrotka- 550 m) punkty handlowo-usługowe i pełna potrzebna na codzień infrastruktura. Dodatkowo w okolicy placówki oświatowe: Szkoła podstawowa nr 18- ok 350 m, 5 min pieszo i 22- około 650 m, przedszkole nr 37- około 400 m, liceum ogólnokształtujące nr 2- około 1 km, 10 min pieszo, 4 min pieszo. Osiedle bardzo zielone, zadbane, z zagospodarowanym pod mieszkańców terenem.
• B U D Y N E K •
Mieszkanie mieści się w niskim, czteropiętrowym budynku z lat osiemdziesiątych, usytuowane na drugim piętrze. Sam budynek po przebytym procesie termomodernizacji, dzięki czemu jest estetyczny i energooszczędny. Klatki schodowe odnowione, w stonowanych kolorach, co daje poczucie czystości i schludności od pierwszego kroku. Nieruchomość znajduje się przy wjeździe w ulicę Krajlewską, co zapewnia świetne skomunikowanie z resztą częścią miasta. To spokojne, zielone osiedle z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki - idealne do życia codziennego jak i jako inwestycja.
• M I E S Z K A N I E •
Nieruchomość o powierzchni około: 61,20 m2, po remoncie, wymieniono instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Obecny układ mieszkania- 2 pokoje z ogromną kuchnią i jadalnią został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących przestrzeń, komfort i nowoczesne rozwiązania. Dla osób, które wolałby wrócić do poprzedniego układu, czyli 3 pokoi, istnieje taka możliwość. Wówczas zabudowa meblowa kuchenna zostanie zdemontowana, a cena nieruchomości obniżona o 55 000 zł. Kuchnia ze strefą jadalnianą to zdecydowanie serce mieszkania. Przestrzeń, która wyróżnia tą ofertę na tle innych. Zaprojektowana po przebudowie kuchnia w kształcie litery L, imponuje ilością szafek i głębokich szuflad oraz wyjątkowo długim blatem roboczym, dzięki któremu przygotujemy posiłki nawet dla większej ilości osób. Nowoczesna zabudowa w nietuzinkowych, jasnych odcieniach w duecie z ciemnym, solidnym blatem i motywem kamienia na ścianie, daje efekt czystości i elegancji. Na wyposażeniu m.in. Płyta indukcyjna, okap, zmywarka w zabudowie oraz wysoki panel meblowy z piekarnikiem i mikrofalówką. Obok zaaranżowano komfortową strefę jadalnianą - stół rozkładany dla większej ilości osób, przy którym codzienne posiłki i długie rozmowy stają się naturalnym centrum życia. Całość doświetlają dwa, duże okna z żaluzjami i nowoczesne oprawy sufitowe. Posadzka wyłożona wielkoformatowymi, polerowanymi płytami o rysunku kamienia, które optycznie powiększają przestrzeń i pięknie odbijają światło. Oddzielny, przestronny salon z wyjściem na balkon. Szerokie przeszklenia zapewniają mnóstwo dziennego światła. Układ pomieszczenia bez trudu mieści duży narożnik z naturalnej skóry, stolik kawowy, komodę i strefę RTV. Trzon sypialni stanowi pojemna szafa w zabudowie z drzwiami przesuwnymi, która „ pilnuje” porządku. Swobodnie mieści się również łóżko oraz fotel do czytania. Neutralna paleta barw wprowadza spokój i ułatwia aranżację dodatków. W łazience zaaranżowano kabinę prysznicową, umywalkę na pojemnej szafce oraz bidet- co jest zdecydowanie atutem. Wykończenie płytkami w odcieniach bieli i szarością z akcentem ciepłego kamienia na podłodze jest nowoczesne i ponadczasowe. Osobna toaleta z WC i umywalką z szafką w spójnej kolorystyce z łazienką. W przedpokoju przygotowano szafę i panel wieszakowy- wygodne miejsce na okrycia, buty i codzienne drobiazgi. Dodatkowo na wyposażeniu klimatyzacja.
Nieruchomość dla osób, które kochają gotować i zapraszać znajomych, cenią światło, przestrzeń i porządek, a jednocześnie szukają mieszkania po remoncie.
• U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń •
- S A L O N -
- K U C H N I A ze STREFĄ JADALNIANĄ -
- S Y P I A L N I A -
- Ł A Z I E N K A -
- T O A L E T A -
- P R Z E D P O K Ó J -
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około: 3 m2, dodatkowo za niewielką opłatą Właściciele mogą korzystać z dodatkowej.
• O P Ł A T Y •
- czynsz ok. 860 zł- w tym rozliczenie wody, C.O.,opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy, dodatkowa piwnica, zaliczka na remont, podatek od nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
