________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________
ma przyjemność zaprezentować funkcjonalną i gotowa do zamieszkania nieruchomość z układem dającym poczucie przestronności i komfortu. Każde z pomieszczeń ma optymalną wielkość pozwalającą na ergonomiczne wykorzystanie przestrzeni, pokoje i osobna kuchnia są doświetlone światłem naturalnym, a widok z balkonu stanowi dodatkowy atut tej oferty.
Mieszkanie usytuowane na osiedlu Przyjaźni położonym w zachodniej części Zielonej Góry, przy trasach do Lubska, Żar, Gubina- droga wojewódzka 296 oddalona o około 400 m, obwodnica zachodnia- ok 3,5 km, centrum o ok 2,5 km, 6 min samochodem lub ok 10 min komunikacją miejską. Okolicę charakteryzuje dobre połączenie z innymi częściami miasta - przystanek autobusowy na wyciągnięcie ręki- około 150 m, 2 min pieszo. W pobliżu sklepy ( apteka, piekarnia, warzywniak) w promieniu do 500 m, markety ( Biedronka- 300 m, Lidl- 450m, Stokrotka- 550 m) punkty handlowo-usługowe i pełna potrzebna na codzień infrastruktura. Dodatkowo w okolicy placówki oświatowe: Szkoła podstawowa nr 18- ok 350 m, 5 min pieszo i 22- około 650 m, przedszkole nr 37- około 400 m, liceum ogólnokształtujące nr 2- około 1 km, 10 min pieszo, 4 min pieszo. Osiedle bardzo zielone, zadbane, z zagospodarowanym pod mieszkańców terenem.
• B U D Y N E K •
Zadbany, wieżowiec po procesie termomodernizacji, zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową z wymienionymi drzwiami wejściowymi i domofonem. Wjazd zabezpieczony szlabanem sterowanym pilotem, miejsca postojowe tylko dla mieszkańców. Monitoring zarówno budynku jak i parkingu. Odświeżone klatki schodowe, nowa winda.
• M I E S Z K A N I E •
Nieruchomość usytuowana na IV piętrze z ekspozycją na północną i zachodnią stronę świata. Widok z balkonu pozwala nacieszyć oko zielenią i daje możliwość korzystania ze słońca po powrocie z pracy. Mieszkanie po remoncie, wymieniono instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Na około 63 m2 zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i wygodzie : salon, osobną kuchnię, 2 sypialnie, osobną łazienkę, toaletę i przedpokój. Całość bardzo przemyślana i dająca na codzień poczucie komfortu wszystkim domownikom. W salonie klimatyzacja pozwalająca dostawać odpowiednią temperaturę powietrzna zarówno w okresie letnim jak i zimowym. Metraż salonu pozwoli przyszłym Właścicielom swobodnie zaaranżować strefę jadalnianą i strefę wypoczynkową (meble wolnostojące do indywidualnych uzgodnienień). Osobna kuchnia z zabudową meblową wyposażoną w liczne szafki o zróżnicowanych systemach przechowywania- białe fronty szafek wyposażone w solidny sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka i lodówka. Dodatkowo stolik z krzesłami pozwalający na szybkie zjedzenie śniadania czy też wypicie porannej kawy. Komfortowa sypialnia z zaprojektowaną na indywidualne zamówienie zabudową meblową: łóżko w drewnianej ramie połączonej z szafką nocną, z pojemnikiem do przechowywania pościeli. Do kompletu szafa w zabudowie i półka. Spójna całość tworzy połączenie ponadczasowego drewna z nowoczesnymi akcentami czerni. Drugi pokój pełni obecnie rolę pokoju dziecięcego, ale jego metraż i ustawność pozwolą na zaaranżowanie go według własnych potrzeb. Jasna łazienka stanowi połączenie bieli i płytek imitujących drewno, wyposażona jest w dużą kabinę prysznicową, umywalkę z szafką i regał na akcesoria łazienkowe. Osobna toaleta, nawiązująca kolorystyką do łazienki, wyposażona jest w WC, umywalkę z szafką i lustro. Na powierzchni mieszkania w salonie, pokojach położono panele podłogowe, w kuchennej funkcjonalną wykładzinę imitującą panele ,a w łazience i WC funkcjonalne płytki.Okna PCV na wszystkich zamontowano elektryczne rolety.Drzwi do pomieszczeń marki Porta o podwyższonym standardzie.
• U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń •
- S A L O N o powierzchni około: 21,2 m2 -
- K U C H N I A o powierzchni około: 8,7 m2-
- S Y P I A L N I A o powierzchni około:10,9 m2-
- S Y P I A L N I A o powierzchni około:10,1 m2 -
- Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 3,2 m2-
- T O A L E T A o powierzchni około : 1,5 m2-
- P R Z E D P O K Ó J o powierzchni około : 7,4 m2-
– DODATKOWY H O L o powierzchni około: 3,3 m2-
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około: 3,1 m2, dodatkowo za niewielką opłatą Właściciele korzystają z pomieszczenia gospodarczego znajdującego się na piętrze. Ponad to zaadaptowano korytarz, który dzielimy z sąsiadami, będący przedłużeniem przedpokoju. Jego powierzchnia pozwoliła na umieszczenie tam pojemnej szafy.
• O P Ł A T Y •
- czynsz ok. 1000 zł-w tym rozliczenie wody, C.O.,opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
