__________ BIURO 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I __________
prezentuje ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego, położonego w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Bobrowice. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, komfortu i kontaktu z naturą, a jednocześnie dobrej komunikacji z miastem Krosno Odrzańskie oraz pobliskimi miejscowościami.
• I N F R A S T U K T U R A •
Bobrowice to gmina położona w województwie lubuskim, znana z pięknych lasów, licznych jezior i czystych terenów zielonych. Dom z znajduje się przy spokojnej ulicy, otoczony ogrodem z wieloletnimi nasadzeniami drzew i krzewów, co zapewnia prywatność i komfort. Centrum Bobrowic ( sklep spożywczy, szkoła, apteka, kościół) oddalone ok. 500 m- 5 minut spacerem, Krosno Odrzańskie- ok. 14 km- 15 minut jazdy samochodem, Zielona Góra- ok. 40 km- 40 minut jazdy samochodem, przystanek autobusowy- ok. 300 m- 3 minuty spacerem, najbliższy las i tereny spacerowe tuż za domem- idealne na spacery i wycieczki rowerowe, dojazd do drogi krajowej DK29- ok. 8 km.
• O G R Ó D •
Działka na której wybudowana jest nieruchomość to około : 921 m 2 zaaranżowanego, ogrodzonego terenu o kształcie prostokąta. Całkowicie zagospodarowana- liczne nasadzenia wieloletnich drzew i krzewów gwarantują prywatność i naturalne zacisze. Przestronny taras to doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy spotkania z przyjaciółmi. Na posesji znajduje się budynek gospodarczy, który może służyć jako warsztat, składzik na narzędzia ogrodowe lub małą pracownię. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki podłożonej tuż za posesją- to doskonała okazja dla osób marzących o powiększeniu ogrodu, założeniu sadu, placu zabaw dla dzieci lub ogródka warzywnego.
• B U D Y N E K •
Jednorodzinny dom o powierzchni całkowitej około: 270 m2, użytkowej 99 m2, solidna, klasyczna bryła o funkcjonalnym układzie, idealna dla rodziny poszukującej przestrzeni i możliwości adaptacji. Budynek w pełni podpiwniczony, wszystkie poziomy zostały praktycznie zaplanowane, tak by maksymalnie wykorzystać potencjał domu. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej ( cegła - pustak), ocieplony styropianem, wymieniony dach pokryty balochodachowką. Ozdobna balustrada na tarasie i schody wejściowe z kutą poręczą dodają całości charakteru.
• W N Ę T R Z E •
Dom w którym każdy poziom daje duże możliwości aranżacyjne. Dużym atutem jest pełne podpiwniczenie, które nie jest typową piwnicą gospodarczą- to praktyczna, w pełni użytkowa przestrzeń, doświetlona oknami. Na tym poziomie znajduje się: osobna kuchnia, toaleta oraz dodatkowe pomieszczenia, które można zaaranżować wg indywidualnych potrzeb. Z głównego wejścia wchodzimy do przestronnego przedpokoju, który stanowi centrum komunikacyjne całego parteru- zaaranżowano w nim szafę w zabudowie na okrycia wierzchnie i buty. Następnie przychodzimy do przestronnego salonu z wyjściem na taras - to serce domu, pełne światła, doskonałe na rodzinne spotkania. Naturalne, drewniane podłogi nadają wnętrzu przytulny i ciepły klimat. Dalej, osobna, ustawna kuchnia, wyposażona w meble kuchenne w jasnej, neutralnej kolorystyce wraz z niezbędnym sprzętem AGD. Na tym poziomie znajdziemy również elegancką toaletę, wykończoną płytkami w naturalnych odcieniach. Po wygodnych schodkach wchodzimy na pierwszy poziom mieszkalny, gdzie znajduje się strefa prywatna : trzy sypialnie- ustawne i dobrze doświetlone oraz funkcjonalna łazienka z pełnym wyposażaniem. Główna sypialnia z wyjściem na balkon, z wygodnym łóżkiem oraz komodą to idealne miejsce na relaks po ciężkim dniu. Przestronna łazienka z prysznicem typu walk-in, pralką oraz nowoczesną armaturą - wszytko utrzymane w jasnych, neutralnych barwach. Ten układ zapewnia komfort i prywatność mieszkańcom- wszystkie pomieszczenia mają wygodny metraż i są łatwe do aranżacji. Z półpiętra kolejne schody prowadzą na poddasze, które pierwotnie było nieużytkowe. Właściciele zaadaptowali je jednak na dodatkowe pokoje - idealne jako sypialnie dla dzieci, gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby czy strefę do przechowywania. Dzięki adaptacji zyskano praktyczną, dodatkowa przestrzeń mieszkalną, która można zaaranżować wg własnych preferencji.
• U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń •
- SALON z ANEKSEM KUCHENNYM I JADALNIĄ -
-S Y P I A L N I A -
- P O K Ó J -
- P O K Ó J -
- Ł A Z I E N K A -
- Ł A Z I E N K A-
- H A L L -
- W I A T R O Ł A P -
- P O M I E S Z C Z E N I A GOSPODARCZE -
• S T A N D A R D WYKOŃCZENIA •
- PODŁOGI
- ŚCIANY -malowane na neutralne kolory,
- OKNA PCV, na wszystkich zamontowano rolety
- na podjeździe można zaparkować wiele samochodów
• M E D I A •
OGRZEWANIE : piec na węgiel
OGRZEWANIE WODY:piec na węgiel
WODA- ujście miejskie
KANALIZACJA- ujście miejskie
Dla osób, które myślą o modernizacji źródła ciepła, ogromnym atutem jest fakt, że istnieją atrakcyjne programy dofinansowań na wymianę systemu grzewczego na nowoczesny i bardziej ekologiczny. Dzięki dostępnym dotacjom m.in. Czyste powietrze, regionalne programy wsparcia, nowy Właściciel może znacznie ograniczyć koszty inwestycji w bardziej nowoczesne źródło ciepła, podnosząc jednocześnie wartość samej nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia P R E Z E N T A C J I
___________________________________P O L E C A M Y _______________________________
_________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
