___REZERWACJA___

________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________
 

 oferuje na sprzedaż nowoczesny, trzypokojowy apartament przy ulicy Zielonogórskiej w Nowej Soli, które urzeka przestronnym balkonem.  Nieruchomość stylowa, emanuje nowoczesnym urokiem. Gotowa do zamieszkania od zaraz. Funkcjonalny układ, spójnie wykończone  pomieszczenia, nowoczesny styl  to gwarancja wygody i komfortu. Zainwestuj w nieruchomość, która łączy ze sobą elegancję, wygodę oraz atrakcyjną lokalizację wśród zielonych terenów. 

Osiedle usytuowane w północnej części miasta. Doskonale skomunikowana okolica, w bezpośredniej bliskości znajdziemy sklepy wielkopowierzchniowe- Biedronka. Dojazd do Centrum Nowej Soli zajmie Nam około 6 minut, a do Zielonej Góry dostaniemy się autem w niecałe 15 minut. Dużym atutem w kontekście zawodowym jest bliskość inwestycji KSSSE - Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz trasy wylotowej na S 3. W okolicy kompleksu znajdują się również liczne tereny leśne, ścieżki piesze i rowerowe. Pobliskie ośrodki oświatowe : zespół szkół w Otyniu- 1,3 km, przedszkole Zgromadzenia Sióstr Św. Elżbiety- 1,6 km, szkoła podstawowa nr 3 im. J. Tuwima- 1,9 km. 

• B U D Y N E K •

Budynek z 2024 roku zaprojektowany w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Elewacja utrzymana w jasnej kolorystyce z eleganckimi wstawkami drewnopodobnymi nadaje budynkowi ciepłego i przyjaznego charakteru. Sześć kondygnacji naziemnych z cichobieżną windą. Szerokie, jasne klatki schodowe. Wokół budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe. Estetycznie zaaranżowana przestrzeń wokół: chodniki, nasadzenia zieleni. Odpowiedni układ sterowania daje możliwość realizacji funkcji ogrzewania przez cały rok. Inwestycja tworzy komfortową przestrzeń zarówno dla rodzin, jak i osób młodych, które cenią nowoczesny design i wygodę. Każde mieszkanie wyposażone jest w system indywidualnej automatyki cieplnej (indywidualne stacje mieszkaniowe), który zapewnia oszczędne i efektywne wykorzystanie energii cieplnej. 

• W N Ę T R Z E •

Powierzchnia: 48,78 m2 to połączenie funkcjonalności i eleganckiego designu. Każdy detal został starannie przemyślany, aby stworzyć przestrzeń komfortową i jednocześnie efektowną wizualnie. Salon z aneksem kuchennym stanowi serce mieszkania. Dominuje naturalne wykończenia. Zabudowa kuchenna wyposażona w sprzęt AGD: zmywarkę 60 cm, lodówko-zamrażarkę, piekarnik, płytę indukcyjną ,  czarne detale jako korpusy mebli oraz w postaci armatury , uchwyty  dodają wnętrzu charakteru.  Tuż obok  znajduje się przestrzeń na stół, który łączy strefę kuchenną z wypoczynkową- idealny do spotkań rodzinnych i towarzyskich. Z tego pokoju oraz głównej sypialni wyjście na przestronny balkon. Główna sypialna z szafą - przestronna i ustawna, doświetlona naturalnym światłem. Drugi pokój świetnie sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet lub przytulna sypialnia dla gości. Łazienka utrzymana w nowoczesnym stylu z dominacją koloru grafitowego  z akcentami drewnopodobnymi. Dwa duże lustro sprawiają, że pomieszczenie staje się bardziej przestronne. Przedpokój z  szafą i siedziskiem.

• S T A N D A R D  WYKOŃCZENIA •

​​Dodatkowo przynależy  balkon o powierzchni około 9 m2   oraz komórka lokatorska o powierzchni około : 2,20 m2

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA GARAŻY O POWIERZCHNI 23,54 M2  - DODATKOWO PŁATNE.
 

O P Ł A T Y •

CZYNSZ: 600 zł  w tym opłaty eksploatacyjne, zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na wodę, fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd.
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.