4 Kąty Nieruchomości
*oferta bez prowizji od Strony Kupującej, zakup pierwszej nieruchomości zwolniony z podatku PCC
z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży stylowego apartamentu 3 pokojowego znajdującego się na IV piętrze niskiego budynku z windą. Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki i przedpokoju. Salon z wyjściem na przestronny balkon. Budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową oddany do użytkowania na koniec 2023 r. Lokalizacja - bardzo popularna i prężnie rozwijająca się dzielnica Zielonej Góry - Łężyca. Północna część miasta z bliską odległością do Centrum oraz obwodnicy - Trasy Północnej i trasy S3. Budynek usytuowany na uboczu osiedla, blisko lasu.
STANDARD
Apartament zaprojektowano bardzo gustownie, w sposób przemyślany. Uzyskano efekt oryginalnego stylu, wnętrza sprawiają wrażenie lekkich i świeżych. Układ mieszkania jest komfortowy, a pomieszczenia przestronne. Dobór kolorystyki - jasne ściany w całym mieszkaniu plus wywarzone wykorzystanie kolorystycznych akcentów podkreślają nowoczesność oraz dodają indywidualnego charakteru. Ponadto mieszkanie zostało wykończone w sposób staranny. Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone - w obu sypialniach zastosowano dodatkowo okna dachowe wyposażone w rolety zaciemniające sterowane pilotem. Ekspozycja okien na stronę wschodnią. Apartament został wykończony w drugim kwartale 2024 r. Jest w stanie bardzo dobrym, nie wymaga nakładów finansowych.
Salon z aneksem - część kuchenna wyposażona w jasną zabudowę meblową pod wymiar wraz ze sprzętem AGD ( płyta indukcyjna, piekarnik, okap podszafkowy, zmywarka 45 cm, zlewozmywak, lodówko-zamrażarka wolnostojąca, oświetlenie led nad blatem ). Blat w kolorze drewna. W części jadalnianej znajduje się stół oraz 6 krzeseł. Na wyposażeniu salonu jest wygodna sofa z szezlongiem, stolik kawowy, lampa stojąca, szafka RTV oraz regał typu witryna. W części dziennej zamontowano klimatyzator.
Podłogi w całym mieszkaniu, prócz łazienki wyłożone są panelami wysokiej jakości wykończone białymi listwami przypodłogowymi, ściany gładzone i pomalowane na jasny kolor, stolarka drzwiowa w kolorze białym z czarnymi klamkami. Okna w mieszkaniu wyposażono w żaluzje oraz zamontowano minimalistyczne karnisze.
Przedpokój - wnękę w przedpokoju uzupełniono pojemną szafą z lustrem, w drugiej części tego pomieszczenia ustawiono dwie komody.
Sypialnia główna - w przytulnej sypialni mieści się duże, wygodne łóżko, pojemna szafa z lustrem, stoliki nocne oraz szafki wiszące. Pokój w jasnych pastelowych kolorach sprzyja wypoczynkowi.
Pokój - druga sypialnia została zaaranżowana na gabinet do pracy i pokój gościnny. W łatwy sposób można zmienić wystrój na pokój dziecięcy/młodzieżowy - wszystkie meble są wolnostojące, a wnętrze neutralne.
Łazienka - świetnie wykorzystana przestrzeń - w pomieszczeniu znajdziemy nowoczesną i solidną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, umywalkę z szafką z szufladami, szafkę wiszącą dwufunkcyjną wykończoną frontami z lustrem i oświetleniem led, podwieszaną miskę WC z systemem w zabudowie, pralkę i suszarkę oraz dodatkową szafkę wiszącą. Podłogi wyłożono płytkami w biało czarny wzór idealnie komponujący się z użytymi pozostałymi materiałami. Łazienka łatwa w utrzymaniu czystości.
Balkon - podłogę wykończono płytkami, na wyposażeniu znajduje się stolik i dwa fotele
UKŁAD POMIESZCZEŃ
salon z aneksem - ok. 25,50 m2
sypialnia - ok. 9,50 m2
sypialnia - ok. 10,50 m2
łazienka - ok. 4,50 m2
przedpokój - ok. 8 m2
OPŁATY
czynsz ( opłata dla Zarządcy, woda, centralne ogrzewanie, c.w.u., wywóz nieczystości ) - 520 zł
prąd - wg zużycia, aktualnie ok. 150 zł
internet/tv - wg aktualnej oferty operatorów
MEDIA
woda z sieci miejskiej
prąd
światłowód
kanalizacja
centralne ogrzewanie
Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej w cenie od 39 900 zł.
Serdecznie zapraszamy do umówienia bezpłatnej prezentacji tej nieruchomości.
Zapraszamy do współpracy Agentów innych Biur.
Agent Alicja Halczak-Rożnowska
602 677 789
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
