Domy Na sprzedaż

DOM na SPRZEDAŻ

Dąbrówka Wielkopolska,

| 250 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 361/4KZ/DS

4 Kąty Nieruchomości prezentujemy ofertę sprzedaży nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym, garażem podwójnym w oddzielnym budynku, zabudową gospodarczą. Łącznie na nieruchomości gruntowej znajduje się 7 budynków ( w tym 2 budynki oznaczone jako mieszkalne oraz 5 budynków o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym i gospodarczym dla rolnictwa ). Powierzchnia działki to 0,7483ha z czego 0,21ha to grunty rolne zabudowane oraz powierzchnia 0,5383ha grunty orne RIIIb. Dom jednorodzinny wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony z lat 80-tych o powierzchni zabudowy 113m2 i powierzchni użytkowej ok. 170m2. Powierzchnia całkowita to ok. 250m2. Budynek mieszkalny posiada dwa wejścia - od frontu wejście do dużego wiatrołapu oraz drugie od strony podwórka. Wjazd na posesję przez bramę. Część nieruchomości z zabudowaniami ogrodzona. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z pokojem stołowym. Każde z tych pomieszczeń ma oddzielne wejście z korytarza. Dalej jest duża oddzielna kuchnia ze spiżarnią z widokiem na podwórko. Osobna toaleta oraz łazienka z wanną i kabiną prysznicową ( ogrzewanie podłogowe plus grzejnik drabinkowy ). Klatka schodowa prowadzi na piętro domu, gdzie zaaranżowano 3 duże sypialnie, toaletę oraz pomieszczenie służące obecnie za garderobę. Z korytarza jest dodatkowo wyjście na taras. Większość pomieszczeń w domu została w ostatnich latach odnowiona ( wymieniono instalację elektryczną, stolarkę okienną na PCV - w tym również pomieszczenia w piwnicy, remont pokoi, kuchni, łazienki oraz WC ). Wymieniono drzwi zewnętrzne, ocieplono dach. Na podłogach położono panele oraz płytki. W piwnicy znajduje się poza kotłownią jeszcze kilka pomieszczeń gospodarczych o sporym metrażu do wykorzystania. Poza budynkiem mieszkalnym na posesji znajduje się garaż murowany z kanałem, budynki gospodarskie, dawny dom mieszkalny, stodoła, duża wiata służące wcześniej do przechowywania maszyn rolniczych. Z budynków gospodarczych bramą przejście na pole. Lokalizacja Dąbrówka Wielkopolska - duża wieś położona 3km na północ od Zbąszynka, przy szosie i linii kolejowej do Międzyrzecza. Odległość do Zbąszynia - 9km, do Świebodzina - 25km, W pobliżu nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa, sklep Dino, Kościół, Orlik, sklep spożywczy, Park Dąbrowiecki i Pałac von Schwarznau. Bardzo dobra komunikacja z sąsiednimi miejscowościami. Miejsce przyjazne dla rodzin z dziećmi. Media kanalizacja woda miejska gaz prąd Ciepła woda - piec gazowy z zasobnikiem 80l Centralne ogrzewanie - piec na węgiel, ekogroszek, drewno, pellet Rozkład pomieszczeń Parter kuchnia ze spiżarnią - ok. 19m2 salon - ok. 22m2 jadalnia - ok. 18m2 toaleta - ok. 1,10m2 łazienka - ok. 6m2 korytarz - ok. 8,70m2 wiatrołap - ok. 13m2 klatka schodowa Piętro sypialnia 1 - ok. 22m2 sypialnia 2 - ok. 24m2 sypialnia 3 - ok. 18m2 garderoba/pomieszczenie gospodarcze - ok. 10m2 toaleta - ok. 0,80m2 korytarz z wyjściem na taras - ok. 8,50m2 taras - ok. 13m2 klatka schodowa Piwnica kotłownia pomieszczenie gospodarcze 1 pomieszczenie gospodarcze 2 pomieszczenie gospodarcze 3 pomieszczenie gospodarcze 4 Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, a zainteresowane osoby serdecznie zapraszamy do umówienia terminu prezentacji nieruchomości. Alicja Halczak-Rożnowska 602 677 789 Oferta tylko w naszym biurze.

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Nowy Kisielin

1 699 000 zł | 208 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 360/4KZ/DS

4 Kąty Nieruchomości Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nieruchomości zabudowanej domem parterowym z garażem o powierzchni użytkowej 190,80 m2 ( w tym garaż 40,79 m2 ) posadowionym na działce o wielkości 1909 m2. Dom składa się z części dziennej z antresolą, otwartej kuchni, 4 pokoi w tym główna sypialnia z garderobą, łazienki, toalety, pomieszczenia gospodarczego, przedsionka, kotłowni oraz garażu dwustanowiskowego. Na poddaszu zagospodarowano ogrzewane pomieszczenia do przechowywania. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Rozwiązania technologiczne w nieruchomości: *fotowoltaika*rekuperacja*ogrzewanie podłogowe*klimatyzacja*odkurzacz centralny*monitoring*zmiękczacz wody*czujki alarmowe*czujki ppoż*czujniki temperatury*rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie + z aplikacji*prąd rozprowadzony na całej posesji*2 krany na zewnątrz* siła w garażu*podłączenie pod agregad prądotwórczy przy garażu*oświetlenie świąteczne na budynku*oświetlenie nocne w domu i na zewnątrz*internet i antena w każdej sypialni*baniak na deszczówkę z pompą*siatki w ramie wyciągane we wszystkich oknach*oświetlenie led* --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dom zaprojektowany w sposób przemyślany. Przestronny, funkcjonalny układ pomieszczeń, podzielony na strefy dla wygody i komfortu jego mieszkańców. Wszystko ma tu swoje odpowiednie miejsce. Budynek powstał w 2020 r. z wykorzystaniem najnowszych technologii dla obniżenia kosztów zużycia ciepła oraz energii. O stałą wymianę czystego powietrza dba rekuperacja - szczególnie polecana dla osób z alergiami. Sercem domu jest salon z otwartym poddaszem, przez okna dachowe wpada dodatkowo dużo światła dziennego co daje niesamowity efekt. Uwagę w salonie skupia na sobie kominek obudowany po sam dach piękną cegłą. Część dzienna zachowana jest w jasnej, neutralnej kolorystyce. Antresola nad strefą jadalnianą to dodatkowe miejsce dla domowników, z tego miejsca jest również przejście do pomieszczeń na poddaszu. Kuchnia z oknem na podjazd otwarta na jadalnię, ale niewidoczna z salonu to kolejne funkcjonalne rozwiązanie. Wyposażona w zabudowę meblową pod wymiar o białych frontach z czarnymi sprzętami AGD ( m.in. płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofala w zabudowie, wolnostojąca dwudrzwiowa lodówko-zamrażarka typu side by side, zmywarka 60cm ), blaty w kolorze jasnego drewna. Całość tworzy klasyczny, ponadczasowy design. Eleganckie połaczenie bieli, czerni, srebra i kryształków/luster pojawia się także w głównej sypialni, łazience oraz WC i korytarzu w strefie wypoczynkowej. Daje to poczucie harmonii i spójności w wystroju. Zarówno z salonu jak i głównej sypialni jest wyjście na dwa zadaszone tarasy. Z tarasów widok na ogród oraz las. W bezpośrednim sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna. Ustawienie domu względem drogi dojazdowej oraz domów sąsiednich zapewnia dużo prywatności. Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną oświetloną szutrową. Są plany na utwardzenie drogi. Z uwagi na wielkość działki można było wykonać duży podjazd przed domem wraz kilkoma miejscami postojowymi. Podjazd pozostawiono otwarty co bardzo sobie chwalą obecni mieszkańcy. Właściciele zabezpieczyli możliwość montażu bramy sterowanej elektrycznie ( jest skrzynka z prądem ). Z podjazdu na posesję prowadzą dwie furtki i jedna brama wjazdowa na główny ogród. Podjazd wyłożony kostką granitową. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ przedsionek - 6,92 m2 kuchnia - 7,21 m2 salon - 43,71 korytarz - 9,89 m2 sypialnia główna - 15,52 m2 + garderoba - 4,34 m2 pokój - 13,38 m2 pokój - 13,21 m2 pokój/gabinet - 9,60 m2 łazienka - 5,47 m2 toaleta - 1,87 m2 pralnia - 4,33 m2 kotłownia - 5,45 m2 antresola - 19,83 m2 ( wymiar liczony po podłodze ) garaż dwustanowiskowy - 40,79 m2 MEDIA - ogrzewanie podłogowe i ciepła woda ( piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem na wodę 150l ) - prąd ( 3-letnia instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,8 kW ) zabezpiecza w całości potrzeby rodziny na prąd użytkowy - kanalizacja - woda z sieci - internet LOKALIZACJA Zielona Góra, dzielnica Nowy Kisielin - świetna lokalizacja dla wszystkich, którzy cenią sobie spokój, kontakt z naturą jednocześnie z szybkim dojazdem do Centrum oraz z dostępem do punktów handlowo-usługowych, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej, restauracji. Tu nie trzeba z niczego rezygnować. Jest to doskonała miejscówka na wygodne życie dla rodziny przez cały rok, niezależnie czy jest lato, czy zima. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom zaprojektowano w sposób przemyślany a wykonany został z bardzo dobrej jakości materiałów. Właściciele projektując patrzyli w przyszłość i starali się przewidzieć i zabezpieczyć różne potrzeby. Przedsionek, część dzienna, korytarz - podłogi wyłożono płytkami gresowymi, w sypialniach są panele vinylowe ( bardzo wysoka wytrzymałość ) plus listwy przypodłogowe. Ściany gładzone i malowane na kolory neutralne. Stolarka okienna dwukolorowa - wewnątrz biała, na zewnątrz antracyt, rolety zewnętrzne antracyt, brama garażowa z napędem elektrycznym również w kolorze antracyt. Podobnie drzwi zewnętrzne do domu antracytowe, na zewnątrz z pochwytem w kolorze srebrnym. Elewacja w większości biała, od wejścia i garażu w ciemnym kolorze. Dachówka ceramiczna. Wszystkie okna wyposażono w moskitiery w ramie wyciągane, wykonane pod wymiar. Garaż ogrzewany z oknem od strony ogrodu oraz z wyjście bezpośrednio na taras. Z garażu schodami strychowymi można wejść na poddasze. Z przedsionka jest wejście do kotłowni oraz do garażu. Tu zamontowano drzwi ppoż, pozostała stolarka wewnętrzna to skrzydła w szarym kolorze z naświetlem. Wewnątrz domu zamontowano różnorodne punkty świetlne w każdym pomieszczeniu. Nieruchomość gotowa do zamieszkania o wysokim standardzie. Atuty nieruchomości - funkcjonalny układ - wszystkie sypialnie na jednym poziomie - liczne rozwiązania technologiczne wymienione powyżej - niskie koszty utrzymania - lokalizacja - duża działka - doskonale doświetlona pomieszczenia - otwarta, duża część dzienna z antresolą i kominkiem - zaledwie kilkuletnia nieruchomość -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Oferujemy pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Pomożemy sprzedać inną nieruchomość oraz poprowadzimy cały proces transakcji. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji nieruchomości. Klient Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura. Zapraszamy Agentów innych biur do współpracy. Agent Nieruchomości Alicja Halczak-Rożnowska 602 677 789

DOM na SPRZEDAŻ

Gościeszowice,

460 000 zł | 171 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 359/4KZ/DS

ŚWIETNA OFERTA DLA RODZINY, DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI przedstawia ofertę domu jednorodzinnego wolnostojącego położonego w malowniczej wsi Gościeszowice, gmina Niegosławice, powiat Żagański. Do najbliższego miasta Szprotawy około 12 km, Żagań około 30km, Nowe Miasteczko około 11km, Nowej Soli około 25 km. Nieruchomość posadowiona na dużej działce o powierzchni 2.600m2. Na posesji znajduje się stodoła o pow. około 60m2 oraz murowane pomieszczenie gospodarcze, około 25m2. Charakterystyka domu: Dom wybudowany w 1977r. składający się z trzech kondygnacji: piwnicy wysokiego parteru oraz piętra. Dom wybudowany z pustaka żużlowego, cegły, na ławie fundamentowej, strop prefabrykowany, gęstożebrowy, stropodach beton, papa. Poszycie dachu zostało wymienione w 2023 r. Okna PCV, drewniane. Budynek nieocieplony. Posesja ogrodzona drewnianym płotem z drobnymi uszkodzeniami. PIWNICA: W części piwnicznej, w bryle budynku znajduje się duży garaż, oraz dwa pomieszczenia gospodarcze, jedno z nich pełni funkcję kotłowi gdzie zainstalowany jest piec na węgiel i drewno z zasobnikiem na wodę. Z garażu poprzez piwnicę bezpośrednio możemy udać się na parter domu. WYSOKI PARTER: Na parterze wiatrołap, 2 pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka z wanną i WC doświetlona oknem, korytarz. PIĘTRO: Na piętrze rozmieszczono 4 sypialnie, korytarz z wyjściem na duży balkon od strony południowej. Jest możliwość zaadaptowania najmniejszego pokoju na dodatkową łazienkę. We wszystkich pokojach drewniane podłogi malowane farbą, w korytarzach i na schodach lastryko, ściany gładzone, w łazience płytki. OGRÓD: Ogród z kwiatami, wydzielony ogród warzywny, drzewa owocowe tj. czereśnie, jabłonie, brzoskwinie, śliwki, porzeczki, agrest. MEDIA: prąd, woda- ujęcie z własnej studni, kanalizacja. Do nieruchomości można dodatkowo zakupić pole uprawne o powierzchni 5500m2, które znajduje się za domem (około 150m) grunt R III a- cena 40.000zł. Istnieje możliwość uzyskania dofinansowania do termomodernizacji oraz wymiany źródła ciepła z programu "CZYSTE POWIETRZE 2024" oraz "MÓJ PRĄD 6.0" Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia P R E Z E N T A C J I ___________________________P O L E C A M Y _______________________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I

DOM na SPRZEDAŻ

Lubieszów ,

890 000 zł | 160 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 358/4KZ/DS

__________ BIURO 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I __________ ma przyjemność zaprezentować wolnostojący dom w spokojnej okolicy, w pobliżu malowniczego kąpieliska. Nieruchomość zaprojektowana z myślą o zamieszkaniu dwóch rodzin, podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde z własnym wejściem, co zapewnia pełną prywatność i gwarantuje wygodne życie. - I N F R A S T U K T U R A - Dom położony w Lubieszowie, w pobliżu Nowej Soli ( ok 5 km )i Zielonej Góry do której dojedziemy w niecałe 20 minut. W okolicy odnajdziemy kąpielisko, boisko , a najbliższy sklep oddalony jest zaledwie o 1 km- 3 minuty autem, a 9 minut piechotą. Najbliższa szkoła podstawowa i przedszkole znajduje się w odległości zaledwie 1 km. - B U D Y N E K - Dom znajduje się na działce o wielkości 900 m 2 i kształcie prostokąta. Garaż o powierzchni ok. 19 m2 z bramą wjazdową automatycznie otwieraną na pilota. Budynek z lat 80-tych, wolnostojący, niepodpiwniczony, po generalnym remoncie. Wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Dwufunkcyjny piec również po wymianie. Budynek po termomodernizacji, ocieplony styropianem: góra 15 cm, dół 10 cm. Dach płaski, pokryty termozgrzewalną papą. Elewacja w eleganckim białym kolorze połączona z antracytowymi oknami prezentuje nowoczesny styl, który doskonale wpisuje się we współczesne trendy. Na nieruchomości zainstalowano alarm oraz monitoring wi-fi 360 stopni. - O G R Ó D - Działka po części zagospodarowana, na części położono polbruk w szarej tonacji. Front domu również wyłożony polbrukiem i uzupełniony kamieniami ozdobnymi prezentuje się również elegancko i nowocześnie, harmonijnie łącząc estetykę z funkcjonalnością. Na posesji znajduje się również wyremontowane pomieszczenie gospodarcze. Część zielona do zagospodarowania we własnym zakresie. - W N Ę T R Z E - Przemyślany sposób zagospodarowania przestrzeni zapewnia mieszkańcom najwyższy poziom wygody. Na każdym poziomie znajdują po dwie SYPIALNIE. Jedna z nich większa, idealna jako sypialnia główna, a druga nieco mniejsza, odpowiednia dla dzieci, gości lub na biuro. Każde mieszkanie posiada ANEKS KUCHENNY z zabudową meblową wyposażoną w liczne szafki z różnymi systemami przechowywania oraz nowy sprzęt AGD : okap, płytę, lodówkę, piekarnik, mikrofalówkę. Na dole zaaranżowano zabudowę meblową w kształcie litery L w jasnej kolorystyce połączonej z drewnem, na górze zaś zabudowę z wyspą w tonacji jasnej szarości również połączonej z elementami drewna. Obydwie kuchnie jasne, funkcjonalne i ergonomiczne z miejscem na strefy jadalniane i z salonami stanowiącymi centrum życia rodzinnego, które z pewnością dadzą możliwość swobodnego zaaranżowania komfortowych stref, wypoczynku z kanapami, szafką,i RTV i stolikami kawowym. Na każdej kondygnacji znajduje się jedna łazienka doświetlona oknem z kabiną prysznicową , umywalką, szafką i toaletą - na dole dodatkowo bidet. Łazienka na górze wyłożona jest płytkami imitującymi marmur stanowiącymi kontrastowe połączenie bieli i czerni, na dole natomiast odnajdziemy efektowne połączenie naturalnych kolorów ziemi z szarością i bielą. - U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń - _________ DÓŁ_________ - SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - - POKÓJ - - POKÓJ - - ŁAZIENKA - -PRZEDPOKÓJ - - KOMUNIKACJA- __________ GÓRA__________ - WIATROŁAP- - PRZEDPOKÓJ- - SYPIALNIA - - SYPIALNIA - - ŁAZIENKA - - POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - - G A R A Ż o powierzchni ok 19 m2 - - S T A N D A R D WYKOŃCZENIA - - podłogi w salonach i pokojach panele, w łazienkach funkcjonale płytki -ŚCIANY - gładź gipsowa, w salonie częściowo położono dekoracyjne płytki - OKNA PCV, na wszystkich zamontowano rolety ręczne - klimatyzacja - alarm/ monitoring wi-fi 360 stopni - M E D I A - OGRZEWANIE /OGRZEWANIE WODY:piec dwufunkcyjny, w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe, a w części grzejnik WODA- ujście miejskie KANALIZACJA: miejska ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ _________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________ PATRYCJA D O M A G A Ł A nr tel.: 603 55 73 73 . Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

DOM na SPRZEDAŻ

Nowa Sól,

799 000 zł | 233 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 357/4KZ/DS

B i u r o 4 KĄTY N I E R U C H O M O Ś C I ma przyjemność zaprezentować komfortowy, funkcjonalny dom z dużym potencjałem. Nieruchomość oferuje szereg możliwości użytkowania: może być miejscem zamieszkania dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, ale też doskonałą inwestycją - doświetlona piwnica ma osobne, niezależne wejście więc może być odrębnym mieszkaniem pod wynajem lub miejscem prowadzenia działaności gospodarczej w zależności od potrzeb i preferencji przyszłych Właścicieli. - I N F R A S T U K T U R A - Cicha, spokojna okolica domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się : przedszkole, szkoła, sklepy i punkty usługowe. Dojazd do Centrum Zielonej Góry zajmie nam niespełna 7 minut, a do Zielonej Góry dostaniemy się w około 20 minut. - B U D Y N E K - Nieruchomość o powierzchni całkowitej około: 233,20 m2, powierzchnia użytkowa to około: 154,90 m2 , położona na ogrodzonej działce o powierzchni: 898 m2 Dom wybudowany w latach 70/80 tych wykonany w technologii tradycyjnej. Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Ukształtowanie terenu płaskie, kształt nieregularny. Ogrodzenie kute, wjazd na posesje, jak i do dwóch garaży zabezpieczony bramą. Wokół domu, na podjeździe i chodniku położono kostkę brukową. W ogrodzie z automatycznym nawadnianiem zaaranżowano liczne nasadzenia i krzewy dekoracyjne. Całość zadbana i zagospodarowana. Dodatkowo wiata pod którą możemy zorganizować grilla z rodziną lub przyjaciółmi. - W N Ę T R Z E Uroczy, funkcjonalny i pięknie doświetlony dom to dwa piętra połączone ze sobą schodami i piwnica z osobnym wejściem. Zacznijmy od parteru. Przekraczając próg wchodzimy do wiatrołapu w którym zaaranżowano dwie szafy na okrycia wierzchnie oraz siedzisko. Schody na piętro umieszczone w przedpokoju skutecznie oddzielają przestrzeń gościnną od strefy prywatnej. Na parterze znajduje się duży przestronny, słoneczny S A L O N - serce domu z wyjściem na taras z ekspozycją na południowo-zachodnią stronę świata .Metraż salonu pozwolił na swobodną aranżację i wydzielenie dwóch stref : wypoczynkowej z kanapą, fotelami,siedziskiem, stolikiem kawowym i komodą RTV oraz strefą jadalnianą z dużym stołem, krzesłami i szklaną witryną. Osobna K U C H N I A również z wyjściem na zadaszony taras, a w niej drewniana zabudowa meblowa, wyposażona w sprzęt AGD: okap, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem. Dodatkowo wydzielony kącik jadalniany z widokiem na taras. w przestrzeni na dole znajduje się również jasna łazienka wyposażona w narożną wannę , WC, umywalkę. Przejdźmy na piętro. Znajdują się tutaj 4 sypialnie, łazienka, dodatkowo na półpiętrze udało się wygospodarować pomieszczenie gospodarcze. S Y P I A L N I E bardzo ustawne, duże, pięknie doświetlone naturalnym światłem. Ich kształt z pewnością pozwoli zaprojektować je według własnych preferencji. W jednej z sypialni szafa, łóżko, komoda, dodatkowo miejsce przeznaczone na garderobę. Kolejna sypialnia mieści duże łóżko z wezgłowiem, szafę, fotel. W kolejnej sypialni poza dużym łóżkiem, szafą, udało się wydzielić urocze miejsce do pracy i czytania. Dodatkowo wyjście na przestronny balkon. Ostatnia z sypialni pełni obecnie role pokoju gościnnego, ale z łatwością będzie można ją zaaranżować wg własnych potrzeb. Duża Ł A Z I E N K A z kabiną prysznicową, umywalką z szafkami, WC i miejscem na pralkę.Na poziomie -1 znajdziemy piwnicę, z osobnym wejściem, doświetloną oknami z funkcjonalnym układem pomieszczeń, w skład którego wchodzi: kuchnia, salon, sypialnia, spiżarnia, łazienka, WC, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój. Całość wnętrza bardzo przytulna, w stonowanych kolorach . Nieruchomość z pewnością zadowoli poszukiwaczy funkcjonalnych przestrzeni. W pełni zagospodarowany ogród to idealne miejsce dla wszystkich, którzy kochają przebywać na świeżym powietrzu i cenią sobie piękno natury. Jest to miejsce, w którym można się cieszyć spokojem i relaksem, z jednoczesnym łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. - U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń - P A R T E R - SALON - -KUCHNIA - - POKÓJ - - ŁAZIENKA- - KOMUNIKACJA- -HOLL- - TARAS- I P I Ę T R O - KOMUNIKACJA - - SYPIALNIA z GARDEROBĄ o powierzchni około: 33,4 m2 - SYPIALNIA - - SYPIALNIA- -SYPIALNIA- - ŁAZIENKA- - BALKON- C Z Ę Ś Ć PODPIWNICZONA -SALON- -KUCHNIA- -SYPIALNIA- -ŁAZIENKA- -WC- -POMIESZCZENIE GOSPODARCZE- -SPIŻARNIA- -PRZEDPOKÓJ- - S T A N D A R D WYKOŃCZENIA - - podłogi- w salonie deska Barlinecka , w pozostałych pomieszczeniach panele -ŚCIANY - gładź gipsowa - - OKNA- PCV, na dole w salonie i kuchni zamontowano rolety elektryczne, - ogrzewanie : piec gazowy wymieniony 3 lata temu - ciepła woda : Junkers - DRZWI wejściowe antywłamaniowe- - OGRÓD częściowo trawnik, a częściowo wyłożony POLBRUKIEM - O P Ł A T Y - GAZ : ok. 700 zł WODA i KANALIZACJA: 130 zl miesięcznie PODLEWANIE OGRODU w sezonie : około 200 zl ( 2 razy dziennie) PRĄD: ok 100-140 zl w zależności od zużycia ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ _________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________ PATRYCJA D O M A G A Ł A nr tel.: 603 55 73 73 Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Drzonków

699 000 zł | 74 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 356/4KZ/DS

B i u r o 4 KĄTY N I E R U C H O M O Ś C I ma przyjemność zaprezentować komfortowy, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem. - I N F R A S T R U K T U R A - Lokalizacja zapewniająca doskonałą dostępność komunikacyjną zarówno do centrum miasta jak i do S3. Osiedle jest spójną całością z jednolitą architekturą ,wspólną linią kolorystyczną, stylistyczną i technologiczną. Składa się częściowo z domów w zabudowie bliźniaczej oraz szeregowej zaprojektowanych tak aby zagwarantować mieszkańcom poczucie swobody i prywatności. Bliskie otoczenie lasów zapewnia widokowe tereny do spacerów i jest niewątpliwe atrakcją dla miłośników przyrody i spędzania czasu na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajdziemy również dobrze rozwiniętą infrastrukturę- szkołę, przedszkole, żłobek, sklepy. - B U D Y N E K - Nowoczesna nieruchomość z 2023 roku z funkcjonalnym układem, dużymi przeszkleniami. Stolarka okienna z roletami zewnętrznymi, dach w kolorystyce antracytu. Przed wejściem do budynku wybrukowany ciąg komunikacyjny. Ogrodzenie panelowe. - W N Ę T R Z E - PARTER: Otwarta przestrzeń, salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na ogród o pow. około 130m2, toaleta, wiatrołap. Na podłodze w salonie wysokiej jakości panele, kuchni i wiatrołapie gres w szarej tonacji. Ogrzewanie podłogowe. W oknach rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie i ręcznie. PIĘTRO: Dwie sypialnie, łazienka. W pokojach na podłodze panele, grzejniki ścienne, na ścianach gładź, w łazience gres w jasnej tonacji, prysznic, wc, szafka z umywalką, ogrzewanie podłogowe i grzejnik ścienny. - S T A N D A R D WYKOŃCZENIA - - podłogi w łazience, wiatrołapie, kuchni - GRES - PODŁOGI w salonie i na piętrze- PANELE (AC6) -ŚCIANY- pomalowane na jasne kolory - - OKNA- PCV, na dole zamontowano automatyczne rolety - SCHODY do własnej aranżacji - - DRZWI wejściowe antywłamaniowe - - OGRÓD do własnej aranżacji - - Dom wyposażony we wszystkie instalacje: elektryczną, gazową,wodociągową. - Ogrzewani podłogowe i grzejniki ścienne: piec dwufunkcyjny. __________P O L E C A M Y_________ _________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________ MAGDALENA nr tel.: 536 149 947

DOM na SPRZEDAŻ

2 500 000 zł | 175 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 354/4KZ/DS

__________ BIURO 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I __________ ma przyjemność zaprezentować niskoenergetyczny, komfortowy, parterowy dom wolnostojący położony w gminie Świdnica, około 14 km od centrum Zielonej Góry. Nieruchomość z elewacją w głębokiej antracytowej barwie, nadającej nieruchomości oryginalnego wyglądu. W okolicy kilka domów jednorodzinnych, wokół pola . Gęstość zabudowy i jej charakter daje poczucie przestrzeni, prywatności i swobody. Jeśli zależy Ci na wolności i niezależności, ta oferta jest skierowana do Ciebie. Dom wybudowany w roku 2021, na bardzo dużej działce o wielkości 9000 m2 o kształcie prostokąta. Nieruchomość wysoce energooszczędna, z instalacją fotowoltaiczną o mocy 10 KW, dzięki czemu w ciągu roku produkcja energii jest tak wysoka, że z powodzeniem wystarcza prawie w całości na ogrzanie domu, podgrzanie wody, pracę rekuperatora oraz klimatyzacji . Większość okien typu panoramicznego, tak by czerpać jak najwięcej ciepła z otoczenia. Na oknach zamontowano rolety zewnętrzne elektryczne oraz w niektórych pomieszczeniach żaluzje zewnętrzne elektryczne. Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła charakteryzującej się niskimi kosztami eksploatacji, we wszystkich pomieszczeniach przewidziano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo system rekuperacji pozwalający na ponowne odzyskanie ciepła. W okresie letnim gdy powietrze wpadające do domu stanie się nieznośnie gorące mamy do dyspozycji klimatyzację, dzięki której lato będzie się Nam kojarzyło z piękną, upalną pogodą na zewnątrz i przytulną atmosferą w domu. Niewątpliwie atutem jest duży taras z oświetleniem zewnętrznym do którego dostęp mamy bezpośrednio z wielu pomieszczeń domu. Bardzo funkcjonalny układ domu, w kształcie litery U, w którym strefa dzienna jak i sypialniana znacząco odseparowane są od siebie za pomocą reprezentacyjnego holu z widokiem na ogród oraz taras z jacuzzi . Pierwsze kroki po wejściu do domu stawiamy w holu w którym znajduje się lustro oraz wieszak na odzież wierzchnią , z tego pomieszczenia można przejść do pomieszczenia technicznego oraz garażu dwustanowiskowego . Następnie przechodzimy do dużego przeszklonego korytarza, na lewo salon połączony z jadalnią i kuchnią oraz spiżarnia. W strefie wypoczynkowej znajduje się narożna kanapa w stonowanej, szarej kolorystyce oraz szafka RTV . W strefie kuchennej funkcjonalny aneks z zaprojektowanymi pod wymiar meblami w szarej tonacji . Zabudowa w kształcie liry L wraz z wyspą zapewnia nie tylko dodatkowe miejsce do przygotowywania posiłków, ale i miejsce do szybkiego ich spożycia. Szafki wykonane na cenionych i trwałych podzespołach marki Blum, wyposażone w liczne półki, szuflady. Blaty wykonane ze spieku kwarcowego. Całość przemyślana, współgrająca ze sobą pod względem kolorystycznym. W bliskiej okolicy od części dziennej dostępna toaleta . Prawe skrzydło domu to strefa sypialniana - prywatna . Znajdują się w niej łącznie 3 sypialnie, jedna z nich z garderobą i łazienką z kabiną prysznicową oraz toaletą, oraz druga łazienka wyposażona w kabinę prysznicową typu Walk-in ,umywalkę, bidet i toaletę . W części mieszkalnej , w każdym pomieszczeniu na podłogach płytki ryflowane drewnopodobne matowe, na których znacznie mniej widać zabrudzenia takie jak kurz , pył czy piasek. Jeśli chodzi o ważne elementy techniczne domu: - panele fotowoltaiczne zapewniają źródło energii prądu, które dzięki dobremu umiejscowieniu i wysokiej wydajności obniżają koszty utrzymania - system ogrzewania w domu jest tak rozłożony by łączyć wygodę z estetyką za pomocą ogrzewania podłogowego - na zewnątrz domu rozprowadzono automatyczne podlewanie trawnika o pow. około 30 arów oraz linie kroplujące do rabat - na wyposażeniu ogrodu robot automatyczny koszący firmy Husqvarna zapewniający doskonale skoszony trawnik każdego dnia - własne ujęcie wody wraz ze stacją uzdatniania wody - dom wyposażony w monitoring (9 kamer) oraz alarm - rekuperacja i klimatyzacja - na oknach żaluzje fasadowe pozwalające na regulację kąta lamel oraz rolety - stolarka okienna trzyszybowa z litego drewna, okna tarasowe w salonie bez progowe, przesuwne HS - stolarka drzwiowa wewnętrzna pełna, bezprzylgowa - brama wjazdowa oraz garażowa na pilota - na podjeździe można zaparkować wiele samochodów - strych do przechowywania sezonowych przedmiotów - strop zaizolowany pianą pur - płyta fundamentowa. Całość nieruchomości to harmonia wielu detali: dużych przeszkleń, designu i połączenia wielu funkcjonalnych przestrzeni domu w jeden działający, spójny organizm. W cenie pozostaje całe wyposażenie domu. _________ POMIESZCZENIA _________ - SALON z ANEKSEM KUCHENNYM I JADALNIĄ o powierzchni około:53 m2 - - S P I Ż A R N I A o powierzchni około: 3 m2 - - S Y P I A L N I A o powierzchni około: 14 m2 - - S Y P I A L N I A o powierzchni około: 13 m2 - - S Y P I A L N I A o powierzchni około: 11 m2 - - Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 9 m2 - - Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 3 m2 - - G A R D E R O B A o powierzchni około: 2,5 m2 - - W C o powierzchni około: 3 m2 - - P O M I E S Z C Z E N I E TECHNICZNE o powierzchni około: 5 m2- - K O R Y T A R Z o powierzchni około: 17 m2- - W I A T R O Ł A P o powierzchni około: 5 m2 - - G A R A Ż o powierzchni około: 36 m2 - ________ M E D I A I K O S Z T Y U T R Z Y M A N I A _______ WODA własne ujęcie - studnia , PRĄD, EKO OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW PODATEK ROCZNY OD NIERUCHOMOŚCI OKOŁO 1 000 ZŁ, WYWÓZ NIECZYSTOŚCI UZALEŻNIONY OD ILOŚCI OSÓB MIESZKAJĄCYCH , OPŁATY PRZESYŁOWE ( PRĄD ) OKOŁO 100 ZŁ MIESIĘCZNIE _________ LOKALIZACJA: ________ Nieruchomość położona w gminie Świdnica zaledwie 14 km od Zielonej Góry. Spokojna i cicha okolica. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia P R E Z E N T A C J I ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________

DOM na SPRZEDAŻ

Radzyń,

2 990 000 zł | 283 m2 | pokoi: 9
nr oferty: 351/4KZ/DS

4 Kąty Nieruchomości prezentujemy nietuzinkową ofertę nieruchomości gruntowej zabudowanej dwoma wolnostojącymi domami z garażem, z własnym lasem świerkowym w miejscowości Radzyń tuż przy Sławie, gm. Wschowa. Powierzchnia działki 1,4642HA. Nieruchomość z dużym potencjałem. Budynki powstały w technologii tradycyjnej murowanej. Powierzchnia głównego domu to ok. 186 m2 w tym garaż jednostanowiskowy ok. 23m2, drugi mniejszy budynek ma powierzchnię ok. 97 m2. Oba budynki są jednopiętrowe z poddaszem użytkowym, a główne sypialnie mają wyjście na balkony z pięknym widokiem na las. Wyznaczona cześć działki przy budynkach została w całości ogrodzona i zamknięta dwiema bramami ( od strony drogi dojazdowej oraz od strony lasu ). Zgodnie z mapą ewidencyjną do działki jest dostęp/dojazd z dwóch stron. Nieruchomość nie jest położona bezpośrednio przy głównej drodze, jednocześnie dojazd do niej nie jest odległy. Na obszarze, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Terenów w obrębie Radzyń, Sława i Lubiatów - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolem MN/20. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI własne cele mieszkaniowe + domek dla Gości lub dla dwóch rodzin Agroturystyka - ogromny teren daje wielkie możliwości rozwoju tego typu działalności inwestycje deweloperskie - teren niezabudowany można podzielić nawet na 8 działek budowlanych ( jest przygotowanych kilka wariantów do wglądu ) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom 1 ( powierzchnia użytkowa budynku - ok. 185,25 m2, częściowo podpiwniczony ) parter - wiatrołap - ok. 2,80 m2 - pokój dzienny - ok. 43,50 m2 - kuchnia i jadalnia - ok. 20 m2 - łazienka z prysznicem i bidetem - ok. 7,60m2 - sypialnia - ok. 20 m2 - garaż - ok. 23 m2 piętro - hall - ok. 14 m2 - sypialnia 1 - ok. 16 m2 - łazienka z wanną - ok. 8 m2 - sypialnia 2 - ok. 11,80 m2 - sypialnia 3 - ok. 10,80 m2 - sypialnia główna z wyjściem na balkon - ok. 30 m2 * wymiary pomieszczeń mierzone po podłodze, wysokość ścianki kolankowej w części pomieszczeń - ok. 1,40m ) Dom 2 ( powierzchnia użytkowa budynku - ok. 97 m2 ) parter: - wiatrołap - ok. 3,30 m2 - salon z kuchnią i jadalnią - ok. 34 m2 - spiżarnia - ok. 4,30 m2 - łazienka z oknem - ok. 4,40 m2 piętro: - holl - ok. 7,0 m2 - sypialnia - ok. 11m2 - sypialnia główna z wyjściem na balkon - ok. 25 m2 MEDIA: prąd woda z sieci + własne ujęcie szambo 15m3 ( czynne warunki na podłączenie do kanalizacji ) instalacja c.o. ( piec opałowy + kominek + piec kaflowy ) ciepła woda ( piec opałowy + bojler elektryczny ) STANDARD W roku bieżącym dokonano odnowienia budynków mieszkalnych w zakresie elewacji, konserwacji elementów drewnianych - podbitka, balkony, odświeżenie dachów, malowanie pomieszczeń obu domów. W budynku głównym w części dziennej znajduje się czynny kominek oraz piec kaflowy i kuchnia opalana drewnem w części kuchennej w spójnej kolorystyce bardzo dobrze utrzymane, dodając klimatu wnętrzom. Podłogi w sypialniach drewniane, część dzienna i łazienki wyłożone płytkami, schody drewniane, belki przy suficie również drewniane na parterze malowane, na piętrze w naturalnym kolorze. Ściany malowane na biało. Wszystkie pomieszczenia są przestronne, układ domu bardzo przemyślany i funkcjonalny. Dużym atutem jest spora sypialnia na parterze domu. Okna pomieszczeń z ekspozycją na trzy strony świata. Łazienki w budynku głównym - parter: prysznic, miska WC, bidet, umywalka, miejsce na pralkę i suszarkę. Piętro: wanna narożna, miska WC oraz umywalka. Obie łazienki z oknami. Dom dla Gości łazienkę ma wyposażoną w prysznic, miskę WC oraz umywalkę i pralkę. Łazienka również z oknem. Teren zewnętrzny do zagospodarowania według potrzeb ( przestrzeń rekreacyjna, szklarnie, miejsca upraw itp.) Plac przed budynkami, tzw. dziedziniec wyłożono kostką. Lokalizacja: Malownicze tereny wśród lasów i jezior. Idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z przyrodą, ciszę , aktywności na powietrzu. RADZYŃ gmina Sława - atrakcyjnie położona wieś obejmująca swym terenem jezioro, liczne lasy i tereny zielone. Zabudowa głównie jednorodzinna. Znajdują się również sklepiki, punkty usługowe, ośrodek wypoczynkowy, domki letniskowe. Miejsce sprzyjające wypoczynkowi i aktywnościom na powietrzu. W sezonie letnim głównie w ośrodkach wypoczynkowych przebywa dużo turystów, odbywają się cykliczne imprezy plenerowe. Miejsce przyciągające zarówno wczasowiczów jak i osób kupujących nieruchomości sezonowe. Teren z roku na rok coraz bardziej atrakcyjny. Odległość autem do Sławy to kilka minut, można korzystać również z tras rowerowych. W Sławie znajduje się wiele sklepów, rynek, kilka znanych restauracji tematycznych, kawiarnie oraz sklepy typu markety. Sława przyciąga również licznymi wydarzeniami kulturalnymi, festiwalami itp. Jezioro Sławskie słynie z czystej wody i rozległych plaż, prężnie rozwijają się wypożyczalnie sprzętów wodnych. ODLEGŁOŚCI Wschowa - 25 km Nowa Sól - 30km Zielona Góra - 48 km Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia bezpłatnej prezentacji. Zapraszamy do współpracy Agentów innych biur. Alicja Halczak-Rożnowska 602 677 789 alicja@4katy.zgora.pl

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Przylep

795 000 zł | 124 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 347/4KZ/DS

Oferta tylko u nas! ŚWIETNE MIEJSCE DO MIESZKANIA I ODPOCZYNKU Nieruchomość położona w cichym i spokojnym miejscu! Dom wolnostojący, zacisznie położony w Zielonej Górze - Dzielnica Przylep, w otoczeniu domów jednorodzinnych i w sąsiedztwie lasu. Nieruchomość oddalona od centrum miasta zaledwie 8 km - około 10 min. jazdy samochodem, dojazd również komunikacją miejską . Oferujemy Państwu na sprzedaż funkcjonalny dom parterowy w stanie deweloperskim o powierzchni 124,35 m2 usytuowany na działce 773 m2. Nieruchomość wybudowana została metodą tradycyjną, murowaną. Budynek ocieplony styropianem o gr. 15 cm., strop wełną mineralną, stolarka okienna PCV trzyszybowa wraz z roletami zewnętrznymi, w salonie zamontowane duże okno przesuwne tarasowe. W domu rozprowadzona została instalacja ogrzewania podłogowego w postaci mat elektrycznych. Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 8,24 kw. Standard wykończenia: - w łazience wyprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna pod wszystkie urządzenia sanitarne, bojler elektryczny do wody, - ściany - tynk maszynowy, - podłogi betonowe, - ogrzewanie podłogowe ( maty elektryczne grzewcze ), - okna PCV trzyszybowe wraz z roletami, parapety zew. i wew. granitowe, - brama garażowa sterowana na pilota, - taras w ogrodzie, cały podjazd wyłożony kostką brukową, - elewacja - tynk silikonowy. Media: Dom wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową (miejska), kanalizacje. Układ pomieszczeń: Na parterze znajduje się: - wiatrołap z miejscem na zabudowę pod dużą szafę o pow. ok. 6,5 m2, - oddzielna kuchnia o pow. ok. 10 m2,- salon o pow. ok. 26 m2, - sypialnia nr 1 o pow. ok. 14,60 m2, - sypialnia nr 2 o pow. ok. 14,70 m2, sypialnia nr 3 o pow. ok. 25 m2 z garderobą ok. 6,0 m2, - łazienka o pow. ok. 8,50 m2, - hol o pow. ok. 12 m2. Lokalizacja: Dom położony w atrakcyjnym zacisznym miejscu blisko lasu. W okolicy znajduje się lotnisko rekreacyjne otoczone malowniczym zielonym krajobrazem, stadnina koni, kort tenisowy, restauracja, hotel, a także sklepy, market, szkoła, przedszkole. Szybki wyjazd na obwodnicę miasta stanowi doskonałe połączenie z innymi częściami Zielonej Góry. Dojazd do posesji drogą wybrukowaną. Wyjątkowa propozycja dla klientów oczekujących odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku i szumu. Biuro 4 Kąty Nieruchomości współpracuje z doradcami kredytowymi, pomaga w uzyskaniu kredytu na wymarzoną nieruchomość. Zapraszamy do umówienia się na prezentację. POLECAM ! Katarzyna Grądzka Nr tel. 504 55 88 87 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

DOM na SPRZEDAŻ

Świdnica,

3 000 000 zł | 219 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 346/4KZ/DS

__________ BIURO 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I __________ ma przyjemność zaprezentować niskoenergetyczny, komfortowy, funkcjonalny, parterowy dom wolnostojący położony w Świdnicy, około 10 km od centrum Zielonej Góry. 0% prowizji Nieruchomość o rozłożystej bryle, nadającej nieruchomości oryginalnego wyglądu. W okolicy pojedyncza zabudowa jednorodzinna, wokół pola. Gęstość zabudowy i jej charakter daje poczucie przestrzeni, prywatności i swobody. Nieruchomość wysoce energooszczędna, z instalacją fotowoltaiczną o mocy 20 kW, dzięki czemu w ciągu roku produkcja energii jest tak wysoka, że z powodzeniem wystarcza na ogrzanie domu, podgrzanie wody, pracę rekuperatora. Większość okien jest typu panoramicznego tak by czerpać jak najwięcej ciepła z otoczenia. Na oknach zamontowano rolety elektryczne sterowane z pilota. Dom ogrzewany jest za pomocą gruntowej pompy ciepła (2 odwierty po 100m), charakteryzującej się niskimi kosztami eksploatacji, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo system rekuperacji pozwalający na ponowne odzyskanie ciepła. Innowacyjne rozwiązania tj. panele fotowoltaiczne, gruntowa pompa ciepła, rekuperacja, technologia budowy (ciepła płyta fundamentowa, okna 3 szybowe, ocieplenie 30cm), własna studnia wody z systemem filtracji, przydomowa oczyszczalnia ścieków, a także usytuowanie domu względem stron świata, redukują koszty utrzymania domu do minimum. ______________________________________________________________________________________________________________________ Układ domu podzielony jest na 3 strefy, w którym strefa dzienna jak i sypialniana znacząco odseparowane są od siebie za pomocą holu i korytarza z dużymi oknami panoramicznymi z widokiem na ogród oraz taras, część gospodarczą w której znajduje się pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia i garaż dwustanowiskowy. Pierwsze kroki po wejściu do domu stawiamy w holu, w którym znajduje się lustro oraz wieszak na odzież wierzchnią, z tego pomieszczenia można przejść do pomieszczenia technicznego, spiżarni oraz garażu dwustanowiskowego. Następnie przechodzimy do dużego przeszklonego holu, na lewo salon połączony z jadalnią i kuchnią. W strefie wypoczynkowej znajdują się wygodne kanapy, ściana multimedialna z regałami na książki. W części kuchennej funkcjonalny aneks z zaprojektowanymi pod wymiar meblami. Zabudowa w kształcie liry L wraz z wyspą zapewnia nie tylko dodatkowe miejsce do przygotowywania posiłków, do ich spożycia. Szafki wykonane na cenionych i trwałych podzespołach marki Blum, wyposażone w liczne półki, szuflady. Całość przemyślana, współgrająca ze sobą pod względem kolorystycznym. Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt: piekarnik, piekarnik parowy, szuflada do podgrzewania potraw, płyta indukcyjna, okap, zabudowany ekspres do kawy, lodówka, lodówko- zamrażarka, lodówka na wino, krajalnica, mikrofalówka, zmywarka. Sprzęty AGD cenionych marek tj. De Dietrich, Miele, Bosch, Toschiba, Siemens. Prawe skrzydło domu to strefa sypialniana - prywatna. Znajduje się w niej pokój pełniący funkcję gabinetu, 2 sypialnie, każda z garderobą i łazienką. Dodatkowo w głównej sypialni sauna Infrared. W części gospodarczej spiżarnia z licznymi półkami, zamrażarka skrzyniowa, w pomieszczeniu gospodarczym pompa ciepła ze zbiornikiem na ciepłą wodę, pralka i suszarka. Niewątpliwie atutem jest duży częściowo zabudowany i zadaszony taras z oświetleniem zewnętrznym, do którego dostęp mamy bezpośrednio z salonu, jadalni i ciągu komunikacyjnego. Ogród zaopatrzony w system nawadniania, liczne nasadzenia drzew owocowych i iglaków. Elementy techniczne domu: - panele fotowoltaiczne 20 kW zapewniają źródło prądu, które dzięki dobremu umiejscowieniu i wysokiej wydajności obniżają koszty do niezbędnego minimum - dom ogrzewany za pomocą gruntowej pompy ciepła (2 odwierty, każdy do 100m) - system ogrzewania w domu jest tak rozłożony by łączyć wygodę z estetyką za pomocą ogrzewania podłogowego - własne ujęcie wody wraz ze stacją filtracji i uzdatniania wody - przydomowa oczyszczalnia ścieków - dom wyposażony w monitoring oraz system alarmowy - rekuperacja - agregat prądotwórczy 18 kW - stolarka okienna trzyszybowa, okna tarasowe bez progowe, przesuwne HS z roletami zewnętrznymi - stolarka drzwiowa wewnętrzna pełna, - na podłogach wysokiej jakości Hiszpański gres i płytki - brama wjazdowa oraz garażowa na pilota Całość nieruchomości to harmonia wielu detali: dużych przeszkleń, designu i połączenia wielu funkcjonalnych przestrzeni domu w jedną całość. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia P R E Z E N T A C J I ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I MAGDALENA nr tel. 536 149 947 Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Jędrzychów

1 490 000 zł | 120 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 343/4KZ/DS

__________ BIURO 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I __________ ma przyjemność zaprezentować nowoczesny, funkcjonalny lokal mieszkalny w budynku czterorodzinnym, położony w Zielonej Górze - dzielnica Jędrzychów. Prezentowana nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, ciche miejsce, pełne harmonii i spokoju. Do centrum dojedziemy autem w niespełna 10 minut. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 90,14 m2, całkowita powierzchnia z uwzględnieniem strychu to ok. 120m2. Budynek ma klasyczną formę prostej bryły z dwuspadowym dachem. Przestrzeń wewnętrzna zaprojektowana z wysoką dbałością o detale, ergonomię i walory użytkowe poszczególnych przestrzeń domu. W strefie dziennej podłoga wyłożona płytkami wielkiego formatu, na ścianach beton architektoniczny, schody - podłogi na piętrze lite drewno, ściany beton architektoniczny. Układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Pierwsze kroki po wejściu do domu stawiamy we wiatrołapie, dalej w holu dla wygody i komfortu domowników i gości zaprojektowano łazienkę z prysznicem, toaletą i umywalką. Centralnym miejscem w domu jest salon połączony z jadalnią i kuchnią. Z salonu wyjście na przynależny ogródek- około 63m2. W strefie wypoczynkowej znajduje się kanapa w stonowanej, szarej kolorystyce, stolik kawowy oraz szafka RTV. Strefa jadalniana ze stołem i krzesłami. W części kuchennej funkcjonalny aneks z zaprojektowanymi pod wymiar meblami w szarej tonacji. Zabudowa w kształcie liry L. Szafki wyposażone w liczne półki, szuflady oraz sprzęt AGD: piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, lodówkę. Całość przemyślana, współgrająca ze sobą pod względem kolorystycznym. Pod schodami pralnia - pomieszczenie techniczne (piec gazowy, zasobnik na wodę). Zabudowa kuchenna, ściana multimedialna wykończona spiekiem. Piętro jest oddzieloną od reszty pomieszczeń częścią prywatną, do której prowadzą schody. Na górze znajdują się trzy wygodne i bardzo ustawne sypialnie (obecnie w jednej garderoba z zabudową wykonaną pod wymiar) oraz przestronna łazienka wyposażona w wannę, umywalkę z szufladami, toaletę. Z holu piętra schody prowadzące na strych, który służy obecnie do przechowywania rzeczy, można zaadoptować na dodatkowy pokój (zamontowane dwa okna połaciowe, doprowadzone ogrzewanie podłogowe, podłoga lite drewno, ściany gładzie i beton architektoniczny). Elementy techniczne domu: - system ogrzewania: ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym domu, - klimatyzacja: rozprowadzenie na sypialnie, - monitoring na zewnątrz, - okna trzyszybowe z zamontowanymi elektrycznymi roletami (parter i piętro) - oświetlenie na zewnątrz, - brama wjazdowa na pilota, - domofon. _________ PARTER _________ - SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - 33m2 - ŁAZIENKA - 4,08m2 - POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - 2,97m2 - WIATROŁAP - 2,58m2 - KLATKA SCHODOWA - 2,38m2 ________I PIĘTRO ________ - KOMUNIKACJA - 6,30m2 - SYPIALNIA - 13,06m2 - SYPIALNIA - 11,67m2 - SYPIALNIA - 10,07m2 - ŁAZIENKA - 4,03m2 _______STRYCH______ OKOŁO 30M2 Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia P R E Z E N T A C J I ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I MAGDALENA nr tel. 536 149 947 Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

DOM na SPRZEDAŻ

Nowa Sól, Pleszówek

650 000 zł | 125 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 339/4KZ/DS

B I U R O 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Poleca Państwu na sprzedaż, lokale w budynkach jednorodzinnych - dwulokalowych w Nowej Soli dzielnica Pleszówek. 4 lokale mieszkalne położone w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, o powierzchni 124,58 m2 . PRZY ZAKUPIE NIE WYSTĘPUJE PODATEK PCC 2 %. ____________________________________________________________ Budynek o nowoczesnej architekturze , w którym zaprojektowano dach czterospadowy, na piętrze brak skosów, dający nieograniczoną swobodę aranżacji pomieszczeń znajdujących się na piętrze. Do każdego lokalu przynależy działka o pow. od 358 m2 do 422 m., na której przyszły właściciel będzie miał do swojej dyspozycji dwa miejsca postojowe znajdujące się przed frontem budynku oraz garaż jednostanowiskowy zaprojektowany w bryle budynku. Funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni daje dużo możliwości do własnej aranżacji wnętrza. Na parterze część dzienna składająca się z salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, toaletę oraz hol. Wejście do budynku poprzez wiatrołap z którego mamy przejście do/z garażu. W części holu zaprojektowana jednobiegowa klatka schodowa prowadząca na piętro budynku, na którym zaprojektowano 3 komfortowe sypialnie jedna z garderobą, przestronną łazienkę, pomieszczenie gospodarcze-pralnię. Budynek zostanie wybudowany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów, stropy prefabrykowane - płyty kanałowe wielootworowe, stolarka okienna trzy szybowa profil ramy 5 - 7 komorowy ( kolor antracyt) i drzwiowa wejściowe PCV o wysokich parametrach izolacyjności i szczelności, na ścianach zewnętrznych tynki mineralne, cokół wykończony tynkiem żywicznym. Dom do samodzielnego wykończenia, sprzedawany w standardzie deweloperskim. ____________________________________________________________ Media : woda miejska, kanalizacja, prąd Standard wykonania: - budynek zadaszony dachówka ceramiczną, - ocieplenie styropianem , - ściany - tynki maszynowe, - ogrzewanie podłogowe, - wentylacja mechaniczna w części mieszkalnej - rekuperacja, - tynk zew. akrylowy, - okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi elektrycznymi, - okno tarasowe przesuwne, - ściany zew. beton komórkowy 24 cm, - schody betonowe, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - podjazd wyłożony kostką brukową, - wykonany taras z płyt betonowych, - posesja ogrodzone od części ogrodowej oraz sąsiada, - ogrzewanie i podgrzanie wody za pomocą POMPY CIEPŁA. _______________________________________________________________ R O Z K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń Parter W I A T R O Ł A P o pow. 4,00 m2 H O L o pow. 7, 83 m2 P O K Ó J D Z I E N N Y Z A N E K S E M K U C H E N N Y M o pow. 33,50 m2 W C o pow. 1,39 m2 J E D N O S T N O W I S K O W Y G A R A Ż o pow. 17,28 m2 Piętro S Y P I A L N I A o pow. 13,63 m2 G A R D E R O B A o pow. 3,30 m2 S Y P I A L N I A o po w. 11,78 m2 S Y P I A L N I A o pow. 10,83 m2 Ł A Z I E N K A o pow. 7,40 m2 P O M . G O S P. / P R A L N I A o pow. 2,54 m2 H O L o po w. 9,30 m2 ___________________________________________________________________________________________________- ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI TEL. 600 55 00 55

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, oś. Malarzy

1 057 000 zł | 220 m2 | pokoi: 7
nr oferty: 326/4KZ/DS

4 Kąty Nieruchomości Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym bez dodatkowych nakładów finansowych. prezentujemy ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 249m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni całkowitej 220m2 i ok. 156,60m2 użytkowej. Obecnie dom pełni funkcję inwestycyjną przynoszącą stały dochód z wynajmu. Stopa zwrotu z inwestycji szacowana na około 10 lat. Nieruchomość podzielono na dwie części: - nowoczesny przestronny apartament 2-pokojowy z otwartą kuchnią, dodatkową sypialnią na antresoli, łazienką, z oddzielnym wejściem oraz wydzielonym terenem zewnętrznym - część mieszkalna z 7-oma pokojami, kuchnią, dwiema łazienkami oraz pomieszczeniami gospodarczymi i wejściem od frontu budynku. Na piętrze znajdują się 2 sypialnie z wyjściem na balkony. Istnieje możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej dla jednej rodziny oraz przywrócenie garażu w bryle budynku. Na podjeździe znajdują się dwa miejsca postojowe. Teren od frontu otwarty. Zamontowano monitoring na posesji. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w zachodniej części Zielonej Góry, zaledwie 3km od ścisłego Centrum miasta. Osiedle domów jednorodzinnych niedaleko trasy wylotowej w kierunku Krosna Odrzańskiego. Niezwykle atrakcyjna lokalizacja - tereny zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu Uniwersytetu Zielonogórskiego, Szkoły średniej, Szkoły podstawowej wraz zapleczem sportowym oraz terenów zielonych ( las, park ). Dojazd bezpośrednio z al. Wojska Polskiego. Położenie nieruchomości zarówno dla rodziny jak również z przeznaczeniem inwestycyjnym jest bardzo atrakcyjne. OPIS TECHNICZNY Budynek w zabudowie szeregowej, skrajny, podpiwniczony wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Klatka schodowa o konstrukcji betonowej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty blacho dachówką. Budynek wybudowany w latach 90-tych. Okna nowe z profili PCV. Obróbki blacharskie - rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Elewacje budynku stanowi cegła klinkierowa. Ocieplenie budynku wełną mineralną. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Większa część pomieszczeń jest po remoncie. Korytarz główny został wykończony drewnem dębowym, drzwi wewnętrzne w części domu również drewniane. Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym. Podjazd wyłożony kostką. Media - woda miejska - kanalizacja - gaz - prąd ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - ok. 92,90m2 wiatrołap - ok. 2,10m2 pokój 1 - ok. 10,50m2 pokój 2 - ok. 29,60m2 pokój 3 - ok. 16,10m2 Kuchnia - ok. 9,90m2 łazienka - ok. 7,80m2 łazienka - ok. 4m2 komunikacja - ok. 16,90m2 Piętro - ok. 63,70m2 pokój 4 - ok. 9,50m2 pokój 5 - ok. 16,10m2 łazienka - ok. 5,50m2 komunikacja - ok. 7,20m2 pokój 6 - ok. 8,10m2 pokój 7 - ok. 4,70m2 garderoba - ok. 12,60m2 Podpiwniczenie kotłownia/pralnia dodatkowa przestronna kuchnia Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu. Zapraszamy do współpracy Agentów innych Biur Nieruchomości. Alicja Halczak-Rożnowska 602 677 789 alicja@4katy.zgora.pl

DOM na SPRZEDAŻ

Sulechów, Centrum

1 499 000 zł | 296 m2 | pokoi: 8
nr oferty: 312/4KZ/ODS

oferta na wyłączność Klient Kupujący nie płaci prowizji 4 Kąty Nieruchomości prezentuje ofertę domu podzielnego obecnie na część mieszkalną oraz usługową ( obecnie powierzchnie biurowe ) Budynek typu kamienica w zabudowie szeregowej z 2003 r. znajduje się w ścisłym Centrum Sulechowa. W pobliżu szkoła, Urzędy, poczta, liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje, tereny spacerowe. Idealne miejsce dla rodziny, pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki. Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest kilka opcji użytkowania budynku: 1. Własne cele mieszkaniowe plus możliwość prowadzenia swojej działalności. 2. Własne cele mieszkaniowe plus wynajem powierzchni. 3. 100% cele inwestycyjne - wszystkie pomieszczenia pod wynajem. Budynek w bardzo dobrym stanie wykonany z wysokiej jakości materiałów ( stolarka drzwiowa i okienna wraz z parapetami drewniana, solidne docieplenie ( wełna mineralna ) zapewnia niskie koszty ogrzewania, dachówka ceramiczna, garaż dwustanowiskowy ogrzewany z wyprowadzoną instalacją wodno-kanalizacyjną ). ATUTY - lokalizacja - Centrum Sulechowa - stały dochód z inwestycji - potencjał nieruchomości - powierzchnia, rozkład pomieszczeń, podział na część biurową oraz mieszkalną - garaż dwustanowiskowy przejazdowy z dwiema bramami - stan prawny nieruchomości - bez obciążeń - pełna własność ROZKŁAD POMIESZCZEŃ parter sala o powierzchni 56m2 z wiatrołapem - duże okna i wejście od ulicy toaleta/kotłownia - umywalka, WC, piec gazowy, junkers z zasobnikiem garaż 2-stanowiskowy ( brama Normstahl elektryczna i Hormann ręczna ) klatka schodowa z pomieszczeniem gospodarczym piętro I przestronna sala z dużą liczbą okien i wyjściem na balkon pomieszczenie kuchenno-socjalne gabinet toaleta wyposażona w umywalkę i WC piętro II mieszkanie dwukondygnacyjne: klatka schodowa z wyjściem na balkon doświetlona dwoma oknami dachowymi marki Fakro przedpokój z klimatyzacją, schody kręcone drewniane prowadzące na poddasze 3 pokoje o metrażach 16-19m2 kuchnia oddzielna z oknem ( wyposażona w zabudowę meblową, zmywarkę, płytę elektryczną, piekarnik) garderoba łazienka I z oknem dachowym ( prysznic, umywalka, WC, miejsce na pralkę) łazienka II ( wyposażona w dużą wannę, dwie umywalki, WC, bidet ) poddasze przedpokój doświetlony oknem dachowym dwa pokoiki z oknami dachowymi MEDIA gaz prąd kanalizacja woda miejska internet Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Proponujemy pomoc w zakresie możliwości finansowania zakupu - bezpłatne spotkanie z ekspertem finansowym. Agent obsługujący Alicja Halczak-Rożnowska 602 677 789

DOM na SPRZEDAŻ

Nietków,

175 000 zł | 120 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 292/4KZ/ODS

BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI Oferuje Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 2051 m2. położoną w miejscowości Nietków, zabudowana. W skład wchodzi część domu, jako niezależny lokal mieszkalny z osobnym wejściem oraz część budynku gospodarczego. Budynek mieszkalny wybudowany w 1925 r. tradycyjnie murowany, częściowo podpiwniczony . Część mieszkalna ma pow. około 60 m2 , istnieje możliwość adaptacji strychu, wysokość kalenicy około 4 m., zyskując w ten sposób kolejne około 60 m2. Aktualnie w części głównej znajduje się kuchnia, sypialnia, pokój główny, korytarz oraz schody drewniane prowadzące na strych. Dodatkowo na posesji wymurowany z czerwonej cegły budynek gospodarczy, dwukondygnacyjny o pow. około 90 m2 każda kondygnacja. Budynki z przeznaczeniem do remontu , dająca duże możliwości własnej aranżacji. W bliskiej odległości od działki znajduje się przystanek autobusowy, sklep, plac zabaw ogólnodostępny , szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, boisko oraz punkt lekarski. Tereny rekreacyjne - rzeka Odra waz z przystanią w odległości około 2 km. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Ukształtowanie terenu płaskie, kształt nieregularny przybliżony do prostokąta. Wymiary działki: długość około - 93 m , szerokość około 23 m . Dojazd do działki drogą asfaltową. Lokalizacja: Odległości do centrum Zielonej Góry ok. 18 km. Media: Wszystkie media znajdują się przy granicy działki, do samodzielnego uzbrojenia tzn. gaz, prąd, woda, kanalizacja. ATUTEM działki jest cisza, spokoju, droga dojazdowa asfaltowa, teren płaski, wszystkie niezbędne media w pobliżu. ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI

DOM na SPRZEDAŻ

Kije,

450 000 zł | 380 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 274/4KZ/ODS

4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI OFERUJE PAŃSTWU DUŻY DOM Z POTENCJAŁEM POSADOWIONY NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI 1407 M2 W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI OD SULECHOWA. *ŚWIETNA INWESTYCJA POD AGROTURYSTYKĘ* OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący, podpiwniczony z tarasem o powierzchni użytkowej około 320 m2 plus poddasze. Do nieruchomości przylega dobudowany budynek o powierzchni około 108m2 na który składa się hala, masarnia oraz chłodnia. Na parterze domu znajduje się klatka schodowa, osobna kuchnia, salon, łazienka oraz sala z antresolą z dostępem do kuchni, dwóch WC. Na piętrze hall, 2 pokoje, łazienka, garderoba. Poddasze, duży hall 3 pokoje. Na posesji garaż wolnostojący, dwustanowiskowy, oraz pomieszczenia tj. gospodarcze, kurnik, szklarnia oraz duża wędzarnia i piec chlebowy. Ogród zagospodarowany w liczne nasadzenia krzewów i roślin zielonych. Teren ogrodzony siatką z podmurówką. Nieruchomość posiada dostęp do wody miejskiej oraz własne ujęcie wody,, przydomowa oczyszczalnia ścieków ( 2 lata), ogrzewanie tradycyjne na drzewo i węgiel ( grzejniki ścienne), bojler na wodę, instalacja elektryczna wymieniona. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ TEL: 536 149 947