zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertDomy

sortuj
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Przytok,

1 290 000 | 150 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 281/4KZ/ODS

__________ BIURO 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I __________ ma przyjemność zaprezentować komfortowy, funkcjonalny dom wolnostojący położony w pełnej zieleni miejscowości Przytok. Okolica domów jednorodzinnych, pośród serdecznego sąsiedztwa. Wokół tereny zielone. Do Zielonej Góry dojedziemy autem w niespełna 15 minut. Cała okolica to ciche miejsce, pełne harmonii i spokoju. Gęstość zabudowy i jej charakter daje poczucie przestrzeni. Dom znajduje się na działce o wielkości 2086 m2 m o kształcie zbliżonym do prostokąta. Niewątpliwie atutem jest również taras z nietuzinkowym widokiem na tereny zielone do którego dostęp mamy bezpośrednio z salonu. Nieruchomość o powierzchni zabudowy około: 149,67 m2, powierzchni użytkowej ok: 127, 79 m2 wybudowana zgodnie z projektem WERA 2 PS z uwzględnieniem niewielkich zmian. Pełen niezaprzeczalnego uroku budynek ma klasyczną formę prostej bryły z dwuspadowym dachem. Przestrzeń wewnętrzna zaprojektowana z wysoką dbałością o detale, ergonomię i walory użytkowe poszczególnych przestrzeni domu. Bardzo precyzyjnie przemyślany układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Umieszczony nad drzwiami wejściowymi balkon tworzy jednocześnie zadaszenie chroniące strefę wejściową. Pierwsze kroki po wejściu do domu stawiamy w wiatrołapie, dalej po prawej stronie dla wygody i komfortu domowników i gości zaprojektowano łazienkę z prysznicem, toaletą i umywalką. W narożniku budynku- w najbardziej zacisznej części parteru znajduje się pokój do własnej aranżacji, może pełnić zarówno role gabinetu jak i pokoju gościnnego. Na dole znajduje się również duże pomieszczenie gospodarcze z kotłownią, z której można się dostać bezpośrednio do garażu, który przewidzimy jest na dwa samochody, ale jego metraż z pewnością zmieści również przydatne szafki na narzędzia. Centralnym miejscem w domu jest salon połączony z jadalnią i kuchnią .Dodatkowo spiżarnia umożliwiająca przechowywanie zapasów spożywczych w zasięgu ręki. Z salonu i jadalni można w spokoju i poczuciu pełnego relaksu kontemplować widok na ogród. W strefie wypoczynkowej znajduje się narożna kanapa w stonowanej, szarej kolorystyce , stolik kawowy oraz szafka RTV. Strefa jadalniana, doświetlona dużym oknem ze stołem i krzesłami. W strefie kuchennej funkcjonalny aneks z zaprojektowanymi pod wymiar meblami w białej tonacji. Zabudowa w kształcie liry L zapewnia dodatkowe miejsce do przygotowywania posiłków. Szafki wyposażone w liczne półki, szuflady i inteligentne systemy przechowywani oraz sprzęt AGD: piekarnik, mikrofalówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, wolnostojącą dwuskrzydłową lodówkę z kostkarką do lodu. Całość przemyślana, współgrająca ze sobą pod względem kolorystycznym. Piętro jest oddzieloną od reszty pomieszczeń częścią prywatną , do której prowadzą schody. Na górze znajdują się obecnie trzy wygodne i bardzo ustawie sypialnie. Pomiędzy pokojami zaaranżowano przestronną rodzinną łazienkę wyposażoną w wannę, kabinę prysznicową, dwie umywalki z szafkami, toaletę i pralnię. Dodatkowo na piętrze znajduje się garderoba. Działka, podobnie jak wnętrze domu, ma swoje strefy związane z określoną funkcją. W strefie frontowej znajdziemy pięknie kwitnące krzewy i rośliny nadające reprezentacyjnego charakteru. Cześć znajdująca się z tyłu przeznaczona jest na strefę rekreacyjną, znajdziemy tu przestrzeń na stół, leżaki, przestrzeń zieloną, miejsce na basen, wędzarnie elektryczną i domek narzędziowy. Jeśli chodzi o ważne elementy techniczne domu: - solary zapewniają źródło energii prądu, które dzięki dobremu umiejscowieniu i wysokiej wydajności obniżają koszty do niezbędnego minimum przez dużą część roku - system ogrzewania w domu jest tak rozłożony by łączyć wygodę z estetyką , na dole w salonie, kuchni, łazience, pomieszczeniu gospodarczym rozmieszczono ogrzewanie podłogowe, na górze natomiast grzejniki - na zewnątrz domu na całej działce rozprowadzono automatyczne nawodnienie -dom wyposażony w instalację alarmową, z czujnikami dymu, czadu i gazu - monitoring CCTV z rejestratorem - okna trzyszybowe z zamontowanymi elektrycznymi roletami - podziemny zbiornik na deszczówkę - instalacja elektryczna daje możliwość podłączenia agregatu prądotwórczego _________ PARTER _________ o powierzchni około: 74,23 m2 - SALON z ANEKSEM KUCHENNYM I JADALNIĄ o powierzchni około: 36,51 m2 - -P O K Ó J o powierzchni około: 10,46 m2 - - Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 4,5 m2 - - P O M I E S Z C Z E N I E gospodarcze o powierzchni około: 9 m2- - HALL o powierzchni około: 11,03 m2- - W I A T R O Ł A P o powierzchni około: 2,73 m2 - ________I PIETRO ________ o powierzchni około: 62,56 m2 - KOMUNIKACJA o powierzchni około: 6,71m2 - - SYPIALNIA o powierzchni około: 11,78 m2- - SYPIALNIA o powierzchni około: 17,07 m2 - -S Y P I A L N I A o powierzchni ok: 14,35 m2- - G A R D E R O B A o powierzchni około: 3,59 m 2- - Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 9,06 m2- - G A R A Ż o powierzchni: 32,49 m2- ________ M E D I A _______ GAZ : ok. 300 zł WODA: ok 200 zł PRĄD: ok 500 zł Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia P R E Z E N T A C J I ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I PATRYCJA D O M A G A Ł A nr tel.: 603 55 73 73 Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra,

2 480 000 | 284 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 280/4KZ/ODS

Scroll down for English description. Prezentujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość. Dom wybudowany z pasją do piękna i dopracowany w każdym szczególe! Prezentowana nieruchomość to luksusowa rezydencja z basenem zewnętrznym zlokalizowana w Zielonej Górze w cichej i spokojnej okolicy wśród lasów i zabudowy domków jednorodzinnych. Mieszkając tu możesz cieszyć się wysokim komfortem życia i prywatnością. Zapraszamy do zakupu wyjątkowego domu jednorodzinnego, wolnostojącego o charakterze rezydencji o powierzchni całkowitej około 284m2 ( 248 m2 pow.użytkowej ). Zaprojektowaną bryłę budynku zdobią wykusze i trzy duże balkony z kutymi stalowymi balustradami oraz naziemny taras. W budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż oraz dodatkowo wiata garażowa. Nieruchomość posadowiona jest na profesjonalnie zagospodarowanej działce o powierzchni 3110 m2 z basenem zewnętrznym, oczkiem wodnym, licznymi efektownymi nasadzeniami rozmaitych drzew i krzewów, a także zaprojektowanym miejscem na ognisko, murowanym grillem i wędzarnią. Ogród systematycznie pielęgnowany przez ogrodników. Dodatkowo można powiększyć działkę o około 1000 m2 prywatnego lasu. Nieruchomość została wykończona z dbałością o najmniejsze detale przy wykorzystaniu najwyższej klasy materiałów. Rezydencja spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. . Dom został wybudowany w 2008 roku w sposób tradycyjny, ściany murowane z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplony wełną mineralną, wykonana struktura mineralna, strop betonowy, stropodach ocieplony wełną mineralną, dach wielopłaszczyznowy, pokryty dachówką ceramiczną typu karpiówka, stolarka okienna PCV, na poziomie parteru zamontowane automatyczne rolety zewnętrzne, a także markiza przy tarasie. Ogrodzenie, balustrady wykonane m.in. z kutych elementów metalowych. Wokół domu wyłożona jest kostka granitowa. Wjazd na posesję jak i do garażu zabezpieczony bramą sterowaną automatycznie. Na posesji rozprowadzony system zabezpieczeń alarmu i monitoringu. W 2015 roku został przeprowadzony remont. Zewnętrzny basen o wymiarach 8x4m wyposażony w automatykę pomiarowo-dozującą, przeciwprąd, oświetlenie. Basen ogrzewany poprzez pompę ciepła, a także zastosowano niezależnie wymiennik ciepła jakim jest piec gazowy. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Na parterze znajduje się hol, z którego jest wejście do kuchni (ok.12m2), gabinetu (ok.10m2), pomieszczenia technicznego i garażu. Z holu wchodzimy również do strefy wypoczynkowej z kominkiem (ok.35m2), z bezpośrednim wyjściem na taras i basen. Pomieszczenia kuchni, jadalni (ok. 11m2), barku i salonu łączą się ze sobą tworząc funkcjonalny układ do życia codziennego. Na tym poziomie znajduje się także toaleta. Na pomieszczenia pierwszego piętra składa się duża sypialnia główna (ok.23m2 użyt.,40m2 pow.całk.), dwa pokoje(ok.15m2/16,5m2 i 14m2/17,5m2), garderoba (ok.14m2/17,5m2), która może służyć jako dodatkowy pokój, kolejna garderoba(ok.7m2/9m2), pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem oraz prysznicem (ok.12m2/16m2). Na tym poziomie jest jeszcze oddzielna łazienka z prysznicem i toaletą. STANDARD WYKOŃCZENIA: Podłogi: deski-drewno egzotyczne merbau, gres szkliwiony, kamień naturalny travertyn, schody drewno egzotyczne, Ściany: gładź szpachlowa, tapety dekoracyjne, podwieszane, oświetlane sufity, Stolarka okienna: PCV z zewnętrznymi elektrycznymi roletami, Ogrzewanie: instalacja grzewcza gazowa (butla gazowa wkopana w ziemię), piec Dietrich, zasobnik na wodę 150 l w buforze 1000l (można grzać wodę z 3 niezależnych źródeł), na parterze, na piętrze w holu i we wszystkich łazienkach ogrzewanie podłogowe, reszta pomieszczeń posiada grzejniki, Kominek z płaszczem wodnym, Odkurzacz centralny, Klimatyzacja: zamontowane są cztery jednostki klimatyzacji w każdej sypialni na piętrze i holu, Kuchnia: zaprojektowana i wykończona na zamówienie wraz z ze sprzętem AGD 3 letnim marki Bosch, na środku jest reprezentacyjna wyspa z kuchnią indukcyjną oddzielająca strefę jadalni, zabudowany piekarnik, mikrofalówka, wbudowany ekspres do kawy, kawiarka z szufladą podgrzewającą, duża wolnostojąca lodówko-zamrażarka z kostkarką. W jadalni jest stół oraz krzesła tapicerowane, welurowe typu chesterfield. Całość stylizacji w doskonały sposób dopełnia wielostrefowe oświetlenie w każdym pomieszczeniu, Salon: połączony z efektownym zabudowanym barkiem na alkohol, kino domowe z elektrycznie wysuwanym projektorem, system profesjonalnego nagłośnienia rozprowadzony w całym domu, Sypialnia: duże łoże małżeńskie, Garderoby: wyposażone w system półek i wieszaków, Salon kąpielowy z dużym oknem: prysznic z odpływem liniowym, wbudowana wanna z hydromasażem, umywalka, bidet, toaleta,szafka, Łazienka : prysznic, umywalka, wc, Toaleta na parterze: bidet, wc, umywalka, Kompletne wyposażenie uzgadniane indywidualnie. MEDIA: Na posesji dostępne jest woda z ujęcia miejskich wodociągów oraz własna studnia, prąd, gaz z butli ziemnej ( planowane przyłącze z PGNiG w 2022 r. ), szambo. LOKALIZACJA: Dom położony w cichym i spokojnym miejscu z dala od zgiełku, a zarazem w bliskiej odległości do centrum miasta - zaledwie 9 km. Doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody oraz duże poczucie prywatności. To może być dom Twoich marzeń, zadzwoń i umów się na prezentację! 4KątyNieruchomości Katarzyna Grądzka +48 504 55 88 87 The presented property is a luxurious residence with an outdoor swimming pool, located in Zielona Góra, in a quiet and peaceful area among forests and single-family houses. Living here, you can enjoy a high quality of life and privacy. We invite you to purchase a unique single-family, detached house with the character of a residence with a total area of approximately 284 m2 (248 m2 of usable area). The designed building is decorated with bay windows and three large balconies with wrought steel balustrades and an above-ground terrace. The building has a garage for two cars and an additional garage. The property is situated on a professionally developed plot with an area of 3110 m2 with an outdoor swimming pool, a pond, spectacular plantings of various trees and shrubs, as well as a fireplace, a brick barbecue and a smoking chamber. The garden is systematically cared for by gardeners. Additionally, you can enlarge the plot by about 1000 m2 of private forest. The property has been finished with attention to the smallest details, using the highest quality materials. The residence will meet the expectations of even the most demanding customers. . The house was built in a traditional way in 2008, walls made of Porotherm ceramic hollow bricks, insulated with mineral wool, made of mineral structure, concrete ceiling, roof insulated with mineral wool, multi-layer roof, covered with plain ceramic tiles, PVC window joinery, installed on the ground floor level automatic roller shutters, as well as an awning by the terrace. Fence, balustrades made, among others of forged metal parts. Granite cube is lined around the house. The entrance to the property and garage is secured by an automatically controlled gate. There is an alarm and monitoring security system on the property. In 2015, a renovation was carried out. An 8x4m outdoor swimming pool equipped with automatic measuring and dosing, counter-current, lighting. The pool is heated by a heat pump, an independent gas furnace heat exchanger was used. ROOM LAYOUT: On the ground floor there is a hall from which there is an entrance to the kitchen (about 12 m2), pantry , office (about 10 m2), technical room and garage. From the hall we also enter the relaxation area with a fireplace (about 35 m2), with direct access to the terrace and swimming pool. The rooms of the kitchen, dining room (approx. 11 m2), bar and living room combine to create a functional layout for everyday life. On this level there is also a toilet. The rooms on the first floor consist of a large master bedroom (about 23 m2/40m2), two ooms (about 15 m2/16,5m2 and 14 m2/17,5 m2), a wardrobe (about 14 m2/17,5 m2), which can be used as an additional room, another dressing room (about 7 m2/9 m2), a bathroom with hydromassage bathtub and shower (about 12 m2 /16 m2). On this level, there is also a separate bathroom with shower and toilet . FINISH STANDARD: Floors: boards - exotic merbau wood, glazed stoneware, natural travertine stone, stairs - exotic wood, Walls: plaster, decorative wallpapers, suspended, lighted ceilings, Window joinery: PVC with external electric shutters, Heating: gas heating system (gas cylinder buried in the ground), Dietrich stove, 150 l water tank in a 1000 l buffer (you can heat water from 3 independent sources), on the ground floor, on the floor in the hall and in all bathrooms, underfloor heating, The rest of the rooms have heaters, fireplace with a water jacket, Central vacuum cleaner, Air conditioning: there are four air conditioning units in each upstairs bedroom and hall, Kitchen: designed and finished to order with 3-year-old Bosch household appliances, in the center there is a representative island with an induction cooker separating the dining area, built-in oven, microwave, built-in coffee machine, coffee maker with a warming drawer, large free-standing fridge-freezer with icemaker. The dining room has a large table and upholstered, velor chesterfield chairs. The whole styling is perfectly complemented by multi-zone lighting in every room. Living room: combined with a spectacular built-in alcohol bar, home theater with an electrically retractable projector, a professional sound system distributed throughout the house, Bedroom: large double bed Wardrobes: equipped with a system of shelves and hangers. Bath room with a large window: shower with a linear drain, built-in hydromassage bathtub, washbasin, bidet, toilet, cupboard Bathroom: shower, washbasin, toilet. Toilet on the ground floor: bidet, toilet, washbasin, Complete equipment agreed individually. MEDIA: The property has water from the municipal water supply and its own well, electricity, gas from a gas cylinder (planned connection with PGNiG in 2022), a septic tank. LOCATION: The house is situated in a quiet and peaceful place, away from the hustle and bustle, yet in close proximity to the city center - only 9 km. A perfect place for people who value peace, closeness to nature and a great sense of privacy. It can be your dream home, call us and arrange a presentation ! 4KątyNieruchomości Katarzyna Grądzka +48 504 55 88 87

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Jędrzychów

799 000 | 246 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 279/4KZ/ODS

__________ BIURO 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I __________ ma przyjemność zaprezentować komfortowy, funkcjonalny dom z potencjałem w zabudowie bliźniaczej. Cicha, spokojna okolica domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się : przedszkole, szkoła, sklepy i punkty usługowe. Wokół tereny zielone. Dojazd do domu drogą asfaltową, zapewniona dogodna komunikacja zarówno do Centrum jak i do obwodnicy. W trzy minuty spacerem dojdziemy do najbliższego przystanku autobusowego. Nieruchomość o powierzchni całkowitej około: 246 m2 ( powierzchnia użytkowa 137,80 m2 ) położona na działce o powierzchni: 465 m2, z dużym potencjałem zagospodarowania podpiwniczenia dzięki osobnemu, niezależnemu wejściu. Można tu zaprojektować w zależności od indywidualnych potrzeb nie tylko funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze, siłownię, jak również biuro lub nawet odrębne mieszkanie o powierzchni około 70 m2. Dom wybudowany w latach 70/80 tych w całości wykonany w technologii tradycyjnej. Ocieplony w 2018 roku, w 2020 roku przeszedł gruntowny remont pomieszczeń na pierwszej i drugiej kondygnacji z renowacją instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej. Na podłogach położono panele, ściany pokryto tynkiem i pomalowano na jasne kolory, zaprojektowano i wyremontowano w pełni również kuchnię, dwie łazienki. Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Płaski dach o konstrukcji drewnianej. Elewacja wykończona tynkiem, pomalowana na jasny odcień. Działka prostokątna , ogrodzona. Teren działki zagospodarowany ,częściowo wyłożony polbrukiem, z częścią przeznaczoną na trawę, krzewy ozdobne i drzewa. Dodatkowo basen murowany do remontu we własnym zakresie. _________ PARTER _________ o powierzchni około: 67,8 m2 - SALON - -KUCHNIA - - POKÓJ - - ŁAZIENKA- - KOMUNIKACJA- - TARAS- ________I PIETRO ________ o powierzchni około: 70 m2 - KOMUNIKACJA - - SYPIALNIA z GARDEROBĄ o powierzchni około: 33,4 m2 - SYPIALNIA - - SYPIALNIA- - ŁAZIENKA- - POMIESZCZENIE GOSPODARCZE- - 2 BALKONY- ________ CZEŚĆ PODPIWNICZONA _________ -POKÓJ- -KUCHNIA- -TOALETA- -POMIESZCZENIE Z PIECEM- -POMIESZCZENIE GOSPODARCZE Z MOŻLIWOŚCIĄ PRZEROBIENIA NA DODOATKOWY POKÓJ- Na parterze w przestronnym salonie zaprojektowano strefę wypoczynkową z dużą kanapą z fotelem w szarej kolorystyce, strefę jadalnianą ze stołem i krzesłami , w której wyjątkowego klimatu nadaje biokominek oraz wyjście na zadaszony taras. Osobna kuchnia, doświetlona oknem z indywidualnie zaprojektowaną zabudową meblową w białej tonacji połączonej z pięknym, drewnianym blatem. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD: 5-cio palnikową płytę gazową, piekarnik, zmywarkę oraz dwuskrzydłową lodówkę z wbudowaną kostkarką. Liczne szafki wyposażone w systemy szuflad , koszy cargo zdecydowanie ułatwią nam organizację życia codziennego i pomogą zadbać o ład i porządek w kuchni. Łazienka z kabiną prysznicową typu walk in, toaletą, bidetem i umywalką z szafką . Całość w białej kolorystyce z białymi płytkami w geometryczny wzór przypominającymi plaster miodu, połączone z płytkami imitującymi jasne drewno. Na dole znajduje się również pokój, który może pełnić funkcję np. gabinetu lub pokoju gościnnego. Obecnie znajdziemy tutaj : szafę, duże łóżko, komodę. Schody w salonie prowadzą nas na urządzone w spójnym charakterze z dołem piętro. Znajduje się na nim reprezentacyjna sypialnia z garderobą z dużym welurowym łożem, komodą, szafkami nocnymi. Kolejne dwie sypialnie to obecnie pokoje dziecięce, każdy z osobnym wyjściem na balkon. Na górze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze z pralką, suszarką i licznymi szafkami. Łazienkę wyposażono w wannę, szafkę z umywalką, bidet i Wc. Całość zachowana spójnie ze stylistką łazienki na dole. Dodatkowo wiata garażowa posadowiona na terenie działki jako obiekt wolnostojący. Działka zagospodarowana , podjazd brukowany dający możliwość zaparkowania trzem samochodom. Dodatkowo wolnostojąca wiata garażowa. Ogród cześciowo wyłożony polbrukiem, częściowo porośnięty trawą i nasadzeniami ozdobnych krzewów i drzew, z altaną , murowanym grillem oraz murowanym basenem. _______ S T A N D A R D WYKOŃCZENIA _________ - podłogi w przedpokoju, salonie, kuchni, pokojach - PANELE -ŚCIANY- pomalowane na biały kolor- - OKNA- PCV, na dole i w podpiwniczeniu dwuszybowe, na górze trzyszybowe- - BIOKOMINEK W SLAONIE- - W SALONIE, W GÓRNEJ SYPIALNI KLIMATYZACJA- -Dom wyposażony we wszystkie instalacje: elektryczną, gazową, wodociągową- -Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny- ________ M E D I A _______ GAZ : ok. 720 zł w sezonie grzewczym, około: 300 zł ( zaliczka uwzględniająca podwyżkę) WODA i KANALIZACJA: ok. 260 zł PRĄD: ok 250 zł ( zaliczka uwzględniająca podwyżkę) _________ LOKALIZACJA: ________ Nieruchomość położona w południowej części miasta Zielona Góra. Spokojna i cicha okolica. Bardzo dobrze skomunikowana. Lokalna infrastruktura jest bardzo dobrze zorganizowana. Przedszkole na wyciągnięcie ręki, niedaleko znajduje się również Szkoła Podstawowa. W okolicy Biedronka, INTERMARCHE i inne markety spożywcze. Przystanek autobusowy w odległości ok. 300 m. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia P R E Z E N T A C J I ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I PATRYCJA D O M A G A Ł A nr tel.: 603 55 73 73 Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Nietków,

219 000 | 120 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 278/4KZ/ODS

BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI Oferuje Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 2051 m2. położoną w miejscowości Nietków, zabudowana. W skład wchodzi część domu, jako niezależny lokal mieszkalny z osobnym wejściem oraz część budynku gospodarczego. MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU DZIAŁKI NA DWIE NIEZALEŻNA I ODSPRZEDAŻ ZABUDOWANEJ CZĘŚCI. Budynek mieszkalny wybudowany w 1925 r. tradycyjnie murowany, częściowo podpiwniczony . Część mieszkalna ma pow. około 60 m2 , istnieje możliwość adaptacji strychu, wysokość kalenicy około 4 m., zyskując w ten sposób kolejne około 60 m2. Aktualnie w części głównej znajduje się kuchnia, sypialnia, pokój główny, korytarz oraz schody drewniane prowadzące na strych. Dodatkowo na posesji wymurowany z czerwonej cegły budynek gospodarczy, dwukondygnacyjny o pow. około 90 m2 każda kondygnacja. Budynki z przeznaczeniem do remontu , dająca duże możliwości własnej aranżacji. W bliskiej odległości od działki znajduje się przystanek autobusowy, sklep, plac zabaw ogólnodostępny , szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, boisko oraz punkt lekarski. Tereny rekreacyjne - rzeka Odra waz z przystanią w odległości około 2 km. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Ukształtowanie terenu płaskie, kształt nieregularny przybliżony do prostokąta. Wymiary działki: długość około - 93 m , szerokość około 23 m . Dojazd do działki drogą asfaltową. Lokalizacja: Odległości do centrum Zielonej Góry ok. 18 km. Media: Wszystkie media znajdują się przy granicy działki, do samodzielnego uzbrojenia tzn. gaz, prąd, woda, kanalizacja. ATUTEM działki jest cisza, spokoju, droga dojazdowa asfaltowa, teren płaski, wszystkie niezbędne media w pobliżu. ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, RACULA

639 000 | 110 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 277/4KZ/ODS

"0" % PROWIZJI -BRAK PODATKU 2% PCC - ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI Polecamy Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w Zielonej Górze dzielnica Racula , usytuowany w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych o powierzchni 109,73 m2. BUDYNEK BĘDZIE ODDANY DO UŻYTKU W PAŹDZIERNIKU 2022r. Dogodna lokalizacja niespełna 6 km do ścisłego centrum miasta , 800m do głównej drogi , przedszkole, sklep oraz przystanek MZK oddalony zaledwie 800 m. od domu. Mieszkanie z poddaszem użytkowym do której przynależy działka o pow. 667,07 m2., charakteryzujący się tradycyjną bryłą . Funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni daje dużo możliwości do własnej aranżacji wnętrza. Na parterze część dzienna składająca się z salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, łazienki, dwie sypialnie. Wejście do budynku poprzez wiatrołap w którym uwzględnione jest miejsce na szafę . Z salonu zaprojektowane schody które prowadzą na poddasze budynku, na którym zaprojektowano sypialnię i garderobę którą można przekształcić na łazienkę (poddasze do własnej aranżacji) Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów YTONG , przykryty dachem konstrukcji drewnianej , pokryte wysokiej jakości dachówką cementową kolor antracyt, stropy drewniane na ruszcie z profili stalowych ocieplone wełną mineralna 30 cm,na poddaszu podłoga z płyt osb, stolarka okienna ( kolor antracyti) i drzwiowa PCV, okna trzy szybowe (wstawione skrzynki pod rolety zewnetrzne ). na ścianach zewnętrznych tynki , ściany wewnętrzne - tynk maszynowy. Mieszkanie do samodzielnego wykończenia, sprzedawane w standardzie deweloperskim. Planowany termin zakończenia budowy październik 2022r. Media : woda miejska, kanalizacja, prąd, Standard wykonania: - dach pokryty dachówką cementową (antracyt ), - ocieplenie styropianem 15 cm, - ściany - tynki maszynowe, - pompa ciepła. - na parterze ogrzewanie podłogowe, - na poddaszu grzejniki ścienne /ogrzewanie podłogowe - wentylacja grawitacyjna, - tynk zew. silikatowo-silikonowy - okna trzyszybowe , - ściany zew. beton komórkowy 24 cm - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - posesja ogrodzona, - instalacja alarmowa na parterze ( rozprowadzone przewody), - oświetlenie zewnętrzne - wyprowadzone przewody, -instalacja domofonowa oraz brama, furtka - wyprowadzone przewody ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: - salon z aneksem kuchennym - 48,27 m2, - sypialnia - 12,67 m2, - sypialnia - 10,30 m2, - łazienka - 7,23 m2, -wiatrołap - 3,76 m2 PODDASZE: - sypialnia - 14,74 m2, - garderoba 7,65 m2, - korytarz -5,11 m2. W OFERCIE POSIADAMY WIĘCEJ LOKALI MIESZKALNYCH POSADOWIONYCH NA RÓŻNEJ WIELKOŚCI DZIAŁEK Zapraszam do zapoznania się z ofertą. 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I tel. 536 149 947

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Bobrowice,

609 000 | 220 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 276/4KZ/ODS

__________ BIURO 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I __________ ma przyjemność zaprezentować komfortowy, funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Komfortowa, zadbana nieruchomość z 2013 roku o całkowitej powierzchni 220,07m2 - powierzchni mieszkalnej z garażem 128,98 m2 posadowiona na działce o powierzchni 800 m2. Układ pomieszczeń cechuje duża funkcjonalność. Na parterze zaprojektowano wiatrołap, przestronny salon z urokliwym kominkiem, wyodrębnioną strefą jadalnianą ze stołem z krzesłami oraz aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD oraz liczne szafki i półki ułatwiające organizację dnia codziennego. łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, WC, garaż oraz pomieszczenie techniczne w którym znajduje się piec gazowy oraz kocioł grzewczy na wodę. Z salonu sosnowe schody które prowadzą na piętro domu z holem, dwoma sypialniami i dużą łazienką z wanną oraz WC. W salonie, sypialniach, holu na podłogach panele, wiatrołap, oraz aneks kuchenny wyłożony terakotą , w łazience płytki, grzejniki ścienne, ściany gładzone. .Okna PCV, na parterze zamontowane rolety zewnętrzne. Na posesji posadowiony jest także budynek gospodarczy który przylega do domu. Znajduje się w nim kuchnia letnia z wybudowanym piecem opalanym drewnem oraz drewutnia ze strychem.Budynek ten można zaadoptować na niezależne mieszkanie. _________ PARTER _________ - WIATROŁAP -2,51m2, - SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM i WYJŚCIEM NA TARAS I OGRÓD - 50,55m2, - ŁAZIENKA - 6,32m2, - GARAŻ - 17,45m2, - POMIESZCZENIE TECHNICZNE - 3,92m2. __________ I PIETRO __________ - HOL - 19,77m2, - SYPIALNIA -14,38m2, - SYPIALNIA - 13,62m2, - ŁAZIENKA - 5,53m2 Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród z licznymi krzewami i drzewkami ( tuje,azalie, magnolia, jabłoń, grusza, winorośl ). Na ogrodzie jest własna studnia. Można także wjechać autem na posesję od ogrodu. ________ M E D I A _______ GAZ PRĄD KANALIZACJA MIEJSKA WODA MIEJSKA WŁASNA STUDNIA Zapraszam do zapoznania się z ofertą. 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I tel. 536 149 947

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, RACULA

438 000 | 75 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 275/4KZ/ODS

"0" PROCENT PROWIZJI - ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI Polecamy Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w Zielonej Górze dzielnica Racula , usytuowany w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych o powierzchni 73 m2 . Budynek z płaskim dachem charakteryzujący się nowoczesną bryłą . Funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni daje dużo możliwości do własnej aranżacji wnętrza. Na parterze część dzienna składająca się z kuchni z salonem z wyjściem na taras, łazienki, holu, pomieszczenia gospodarczego. Wejście do budynku poprzez wiatrołap. Z salonu zaprojektowane schody które prowadzą na piętro budynku, na którym zaprojektowano 3 sypialnie oraz łazienkę. Budynek budowany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów, dach płaski kryty papą, stolarka okienna i drzwiowa PCV, okna trzy szybowe ( kolor zewnętrzny antracyt, kolor wewnętrzny biały) na ścianach zewnętrznych tynki , ściany wewnętrzne - tynk maszynowy, ogrzewanie podłogowe. Na parterze zamontowane elektryczne rolety zewnętrzne ( kolor antracyt). Mieszkanie do samodzielnego wykończenia, sprzedawane w standardzie deweloperskim. Posesja ogrodzona, płot panelowy, odgrodzone działki między lokalami panelem drewnianym. Termin zakończenia budowy marzec 2023r. Media : woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz. Standard wykonania: - dach płaski kryty papą, - ocieplenie styropianem, - ściany - tynki maszynowe, - ogrzewanie podłogowe na parterze, na piętrze grzejniki ścienne, - wentylacja grawitacyjna, - tynk zew. mineralny, - okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi na parterze, - parapety konglomerat, - ściany zew. beton komórkowy - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - podjazd wyłożony kostką brukową, - posesja ogrodzona. Rozkład pomieszczeń: PARTER: - hol - 3.,81m2 - salon z aneksem kuchennym - 21,33m2 - pomieszczenie gospodarcze - 1,38m2 - WC - 1,77m2 PIĘTRO: - sypialnia - 13,51m2 - sypialnia - 10,09m2 - sypialnia - 7,10m2 - łazienka - 4,85m2 - hol - 5,30m2 Atuty nieruchomości: ogród nasłoneczniony od strony południe- zachód, bliskość lasu, kameralne miejsce, przynależne dwa miejsca parkingowe. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I MAGDALENA tel. 536 149 947

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Świdnica,

830 000 | 166 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 272/4KZ/ODS

Tylko u nas atrakcyjna oferta! Nowoczesny, Komfortowy i Funkcjonalny dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym usytuowany w spokojnej, kameralnej miejscowości w gminie Świdnica, oddalonej około 14 km od Centrum Zielonej Góry, zaledwie 20 minut jazdy samochodem. Zapraszamy do zakupu wyjątkowego domu jednorodzinnego z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku (21,21 m2) o powierzchni użytkowej ok. 145 m2, ( ok.166 m2 pow. całkowitej) posadowionego na zagospodarowanej działce 700 m2, która jest w całości ogrodzona. Dom zlokalizowany jest w urokliwej i spokojnej okolicy, z dużą przestrzenią na swoją prywatność. Działka od wjazdu w dużej części wyłożona jest kostką granitową. Ogrodzenie, balustrady wykonane m.in. z kutych elementów metalowych. Wjazd do garażu zabezpieczony bramą sterowaną automatycznie. Dom został wzniesiony na przełomie 2013/2014 roku. Wybudowany dla siebie w sposób tradycyjny z uwzględnieniem użycia wysokiej klasy materiałów takich jak: beton komórkowy 24cm, strop teriva, budynek ocieplony styropianem 15 cm, wykonana struktura, stropodach ocieplony wełną mineralną 15cm, dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną lakierowaną, okna PCV trzyszybowe, zamontowane rolety zewnętrzne ręczne. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Dom jest ekonomiczny w użytkowaniu - poza kominkiem zapewniającym klimat, nastrój i ciepło w chłodniejsze wiosenno-jesienne dni, głównym źródłem ogrzewania budynku jest kocioł na opał stały. Zaletą tego domu jest funkcjonalny układ pomieszczeń rozmieszczony na nie tak wielkim metrażu 145m2: na parterze przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras od strony wschodniej połączony z dużą kuchnią i jadalnią, oddzielną spiżarnią, oraz gabinetem i łazienką. Z wiatrołapu jest przejście do kotłowni i następnie do garażu. Kierując się na wyższą kondygnację, na półpiętrze jest pokój, na piętrze są trzy pokoje, z których są bezpośrednie wyjścia na dwa balkony i duża łazienka z wanną. Układ pomieszczeń: Parter domu: - wiatrołap z zabudowaną dużą szafą ok. 4,10 m2 - hall ok.7,65 m2, - przestronny salon ok. 27,10 m2 z kominkiem, na wyposażeniu narożnik skórzany, stół szklany z krzesłami, - kuchnia + jadalnia ok. 17,45 m2 meble w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD - zmywarka, piekarnik kuchenka gazowa,mikrofala, okap i wolnostojąca duża chłodziarko-zamrażarka z kostkarką do lodu firmy LG na gwarancji, - spiżarnia ok. 1,80 m2 - pokój/gabinet ok. 10,25 m2 , - łazienka z prysznicem ok. 4,30 m2, - pomieszczenie gospodarcze, kotłownia ok. 5,20 m2, - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku 21,21 m2, a także dwa miejsca postojowe zewnętrzne przed domem. Poddasze domu : - hall ok 6 m2, - pokój ok. 9,10 m2, - pokój ok. 14,10 m2, - pokój/sypialnia z dużym łóżkiem sypialnianym, szafkami nocnymi ok. 12,40 m2, - pokój ok. 13,40 m2, - garderoba z systemem półek i drążków ok. 3,70 m2, - łazienka z wanną ok. 8,20 m2. Standard wykończenia: - podłogi: podłoga na parterze została wyłożona gresem, w łazienkach płytki, na piętrze panele podłogowe, - ściany : gładź szpachlowa, malowane, - stolarka drzwiowa: drewno dąb złocisty, - stolarka okienna: PCV trzyszybowe wraz z roletami zewnętrznymi, na piętrze okna dachowe Fakro, - schody drewniane. Wyposażenie domu częściowo ujęte w cenie domu, w pozostałym zakresie możliwość indywidualnych uzgodnień. Dostępne Media: -woda, prąd, kanalizacja Lokalizacja: Wyjątkowa propozycja dla klientów oczekujących odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku i szumu. Dobry dojazd do Zielonej Góry. Termin wydania - do uzgodnienia. POLECAM I ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA DOMU OSOBIŚCIE! Doradca ds.Nieruchomości Katarzyna Grądzka +48 504 55 88 87

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, RACULA

769 000 | 154 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 271/4KZ/ODS

B I U R O 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Polecam Państwu domy w zabudowie bliźniaczej, z garażem w bryle budynku o powierzchni całkowitej 154,16 m2, mieszkalna 135,34 m2 zaopatrzone w pompy ciepła. Zewnętrzne pompy ciepła pracujące w systemie powietrze-woda umożliwiają znaczne obniżenie kosztów ogrzewania domu i pozyskania ciepłej wody użytkowej. Pompa ciepła jest urządzeniem grzewczym, które oddaje energię pozyskaną ze środowiska do instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Jest to ekologiczne źródło ciepła, pozyskujące nawet 75% energii ze środowiska naturalnego. Tym samym, pompa ciepła nie tylko pozwala nam na ogrzewanie domu, ale także przyczynia się do zmniejszenia emisji zanieczyszczeń do środowiska. WIELKIM ATUTEM ZAPROJEKTOWANYCH BUDYNKÓW JEST TO IŻ MIĘDZY DWOMA LOKALAMI MIESZKALNYMI ROZPLANOWANO GARAŻE , CO ZNACZNIE ODDALA OD SIEBIE STREFY WEJŚCIA DO OBU LOKALI. Dogodna lokalizacja niespełna 6 km do ścisłego centrum miasta. PRZY ZAKUPIE NIE WYSTĘPUJE PODATEK PCC 2 % ORAZ PROWIZJA. ____________________________________________________________ Do każdego lokalu przynależy działka o pow. od 414 m2. - 481 m2, na której przyszły właściciel będzie miał do swojej dyspozycji miejsca postojowe znajdujące się przed frontem budynku oraz część ogrodową. Funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni daje dużo możliwości do własnej aranżacji wnętrza. Na parterze część dzienna składająca się z dużego, ponad 40 m2 salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, gabinet, łazienka, niezwykle przydatna spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze, dodatkowo garaż jednostanowiskowy z brama elektryczną. Wejście do budynku poprzez wiatrołap. W części salonowej zaprojektowana jednobiegowa klatka schodowa prowadząca na piętro budynku, na którym zaaranżowano 3 komfortowe sypialnie, łazienkę, przedpokój. Budynek zostanie wybudowany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów, stropy żelbetowe typu filigran grubość 18 i 20 cm, stolarka okienna trzy szybowa ( kolor antracyt zewnątrz, biały wewnątrz) i drzwiowa wejściowe rama aluminiowa o wysokich parametrach izolacyjności i szczelności, na ścianach zewnętrznych tynki , dach więźba dachowa pokryta dachówka ceramiczną w kolorze antracytu, balustrady stalowe. Dom do samodzielnego wykończenia, sprzedawany w standardzie deweloperskim. ____________________________________________________________ Media : woda miejska, kanalizacja, prąd. Możliwość podłączenia światłowodu. Standard wykonania: - budynek zadaszony dachem dwuspadowym oraz płaskim, - ocieplenie styropianem 20 cm, - ściany - tynki maszynowe, -strop wylewany filigranowy, - wentylacja tradycyjna grawitacyjna, - okna trzyszybowe, - okno tarasowe przesuwne , dwa skrzydła , - ściany zew. beton komórkowy 24 cm, - schody betonowe, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - podjazd wyłożony kostką brukową, - posesja ogrodzone od części ogrodowej oraz sąsiada, - ogrzewanie podłogowe, - ściana między lokalami wykonana z cegły silikatowej 24 cm o podwyższonej akustyce. - ogrzewanie i podgrzanie wody użytkowej POMPA CIEPŁA marki Ariston. Możliwość zlecenia dodatkowych prac np. montaż rolet zewnętrznych, tarasy, zmiana w instalacjach itp. _______________________________________________________________ R O Z K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń Parter W I A T R O Ł A P o pow. 6,72 m2 G A B I N E T o pow. 9,03 m2 P O K Ó J D Z I E N N Y Z A N E K S E M K U C H E N N Y M o pow. 42,55 m2 Ł A Z I E N K A o pow. 4,59 m2 P O M I E S Z C Z E N I E G O S P O D A R C Z E o pow. 4,01 m2 S P I Ż A R N I A o pow. 4,00 m2 G A R A Ż o pow. 18,82 m2 K O M U N I K A C J A o pow. 3,78 m2 Piętro S Y P I A L N I A o pow. 17,10 m2 S Y P I A L N I A o po w. 10,62 m2 S Y P I A L N I A o pow. 10,62 m2 Ł A Z I E N K A o pow. 7,92 m2 K O M U N I K A C J A o pow. 14,40 m2 ___________________________________________________________________________________________________- ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI TEL. 600 55 00 55

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, RACULA

769 000 | 154 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 270/4KZ/ODS

B I U R O 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Polecam Państwu domy w zabudowie bliźniaczej, z garażem w bryle budynku o powierzchni całkowitej 154,16 m2, mieszkalna 135,34 m2 zaopatrzone w pompy ciepła. Zewnętrzne pompy ciepła pracujące w systemie powietrze-woda umożliwiają znaczne obniżenie kosztów ogrzewania domu i pozyskania ciepłej wody użytkowej. Pompa ciepła jest urządzeniem grzewczym, które oddaje energię pozyskaną ze środowiska do instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Jest to ekologiczne źródło ciepła, pozyskujące nawet 75% energii ze środowiska naturalnego. Tym samym, pompa ciepła nie tylko pozwala nam na ogrzewanie domu, ale także przyczynia się do zmniejszenia emisji zanieczyszczeń do środowiska. WIELKIM ATUTEM ZAPROJEKTOWANYCH BUDYNKÓW JEST TO IŻ MIĘDZY DWOMA LOKALAMI MIESZKALNYMI ROZPLANOWANO GARAŻE , CO ZNACZNIE ODDALA OD SIEBIE STREFY WEJŚCIA DO OBU LOKALI. Dogodna lokalizacja niespełna 6 km do ścisłego centrum miasta. PRZY ZAKUPIE NIE WYSTĘPUJE PODATEK PCC 2 % ORAZ PROWIZJA. ____________________________________________________________ Do każdego lokalu przynależy działka o pow. od 414 m2. - 481 m2, na której przyszły właściciel będzie miał do swojej dyspozycji miejsca postojowe znajdujące się przed frontem budynku oraz część ogrodową. Funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni daje dużo możliwości do własnej aranżacji wnętrza. Na parterze część dzienna składająca się z dużego, ponad 40 m2 salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, gabinet, łazienka, niezwykle przydatna spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze, dodatkowo garaż jednostanowiskowy z brama elektryczną. Wejście do budynku poprzez wiatrołap. W części salonowej zaprojektowana jednobiegowa klatka schodowa prowadząca na piętro budynku, na którym zaaranżowano 3 komfortowe sypialnie, łazienkę, przedpokój. Budynek zostanie wybudowany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów, stropy żelbetowe typu filigran grubość 18 i 20 cm, stolarka okienna trzy szybowa ( kolor antracyt zewnątrz, biały wewnątrz) i drzwiowa wejściowe rama aluminiowa o wysokich parametrach izolacyjności i szczelności, na ścianach zewnętrznych tynki , dach więźba dachowa pokryta dachówka ceramiczną w kolorze antracytu, balustrady stalowe. Dom do samodzielnego wykończenia, sprzedawany w standardzie deweloperskim. ____________________________________________________________ Media : woda miejska, kanalizacja, prąd. Możliwość podłączenia światłowodu. Standard wykonania: - budynek zadaszony dachem dwuspadowym oraz płaskim, - ocieplenie styropianem 20 cm, - ściany - tynki maszynowe, -strop wylewany filigranowy, - wentylacja tradycyjna grawitacyjna, - okna trzyszybowe, - okno tarasowe przesuwne , dwa skrzydła , - ściany zew. beton komórkowy 24 cm, - schody betonowe, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - podjazd wyłożony kostką brukową, - posesja ogrodzone od części ogrodowej oraz sąsiada, - ogrzewanie podłogowe, - ściana między lokalami wykonana z cegły silikatowej 24 cm o podwyższonej akustyce. - ogrzewanie i podgrzanie wody użytkowej POMPA CIEPŁA marki Ariston. Możliwość zlecenia dodatkowych prac np. montaż rolet zewnętrznych, tarasy, zmiana w instalacjach itp. _______________________________________________________________ R O Z K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń Parter W I A T R O Ł A P o pow. 6,72 m2 G A B I N E T o pow. 9,03 m2 P O K Ó J D Z I E N N Y Z A N E K S E M K U C H E N N Y M o pow. 42,55 m2 Ł A Z I E N K A o pow. 4,59 m2 P O M I E S Z C Z E N I E G O S P O D A R C Z E o pow. 4,01 m2 S P I Ż A R N I A o pow. 4,00 m2 G A R A Ż o pow. 18,82 m2 K O M U N I K A C J A o pow. 3,78 m2 Piętro S Y P I A L N I A o pow. 17,10 m2 S Y P I A L N I A o po w. 10,62 m2 S Y P I A L N I A o pow. 10,62 m2 Ł A Z I E N K A o pow. 7,92 m2 K O M U N I K A C J A o pow. 14,40 m2 ___________________________________________________________________________________________________- ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I PATRYCJA Domagała nr tel.: 603 55 73 73

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, RACULA

769 000 | 154 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 269/4KZ/ODS

B I U R O 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Polecam Państwu domy w zabudowie bliźniaczej, z garażem w bryle budynku o powierzchni całkowitej 154,16 m2, mieszkalna 135,34 m2 zaopatrzone w pompy ciepła. Zewnętrzne pompy ciepła pracujące w systemie powietrze-woda umożliwiają znaczne obniżenie kosztów ogrzewania domu i pozyskania ciepłej wody użytkowej. Pompa ciepła jest urządzeniem grzewczym, które oddaje energię pozyskaną ze środowiska do instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Jest to ekologiczne źródło ciepła, pozyskujące nawet 75% energii ze środowiska naturalnego. Tym samym, pompa ciepła nie tylko pozwala nam na ogrzewanie domu, ale także przyczynia się do zmniejszenia emisji zanieczyszczeń do środowiska. WIELKIM ATUTEM ZAPROJEKTOWANYCH BUDYNKÓW JEST TO IŻ MIĘDZY DWOMA LOKALAMI MIESZKALNYMI ROZPLANOWANO GARAŻE , CO ZNACZNIE ODDALA OD SIEBIE STREFY WEJŚCIA DO OBU LOKALI. Dogodna lokalizacja niespełna 6 km do ścisłego centrum miasta. PRZY ZAKUPIE NIE WYSTĘPUJE PODATEK PCC 2 % ORAZ PROWIZJA. ____________________________________________________________ Do każdego lokalu przynależy działka o pow. od 414 m2. - 481 m2, na której przyszły właściciel będzie miał do swojej dyspozycji miejsca postojowe znajdujące się przed frontem budynku oraz część ogrodową. Funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni daje dużo możliwości do własnej aranżacji wnętrza. Na parterze część dzienna składająca się z dużego, ponad 40 m2 salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, gabinet, łazienka, niezwykle przydatna spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze, dodatkowo garaż jednostanowiskowy z brama elektryczną. Wejście do budynku poprzez wiatrołap. W części salonowej zaprojektowana jednobiegowa klatka schodowa prowadząca na piętro budynku, na którym zaaranżowano 3 komfortowe sypialnie, łazienkę, przedpokój. Budynek zostanie wybudowany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów, stropy żelbetowe typu filigran grubość 18 i 20 cm, stolarka okienna trzy szybowa ( kolor antracyt zewnątrz, biały wewnątrz) i drzwiowa wejściowe rama aluminiowa o wysokich parametrach izolacyjności i szczelności, na ścianach zewnętrznych tynki , dach więźba dachowa pokryta dachówka ceramiczną w kolorze antracytu, balustrady stalowe. Dom do samodzielnego wykończenia, sprzedawany w standardzie deweloperskim. ____________________________________________________________ Media : woda miejska, kanalizacja, prąd. Możliwość podłączenia światłowodu. Standard wykonania: - budynek zadaszony dachem dwuspadowym oraz płaskim, - ocieplenie styropianem 20 cm, - ściany - tynki maszynowe, -strop wylewany filigranowy, - wentylacja tradycyjna grawitacyjna, - okna trzyszybowe, - okno tarasowe przesuwne , dwa skrzydła , - ściany zew. beton komórkowy 24 cm, - schody betonowe, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - podjazd wyłożony kostką brukową, - posesja ogrodzone od części ogrodowej oraz sąsiada, - ogrzewanie podłogowe, - ściana między lokalami wykonana z cegły silikatowej 24 cm o podwyższonej akustyce. - ogrzewanie i podgrzanie wody użytkowej POMPA CIEPŁA marki Ariston. Możliwość zlecenia dodatkowych prac np. montaż rolet zewnętrznych, tarasy, zmiana w instalacjach itp. _______________________________________________________________ R O Z K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń Parter W I A T R O Ł A P o pow. 6,72 m2 G A B I N E T o pow. 9,03 m2 P O K Ó J D Z I E N N Y Z A N E K S E M K U C H E N N Y M o pow. 42,55 m2 Ł A Z I E N K A o pow. 4,59 m2 P O M I E S Z C Z E N I E G O S P O D A R C Z E o pow. 4,01 m2 S P I Ż A R N I A o pow. 4,00 m2 G A R A Ż o pow. 18,82 m2 K O M U N I K A C J A o pow. 3,78 m2 Piętro S Y P I A L N I A o pow. 17,10 m2 S Y P I A L N I A o po w. 10,62 m2 S Y P I A L N I A o pow. 10,62 m2 Ł A Z I E N K A o pow. 7,92 m2 K O M U N I K A C J A o pow. 14,40 m2 ___________________________________________________________________________________________________- ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI TEL. 602 677 789

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, RACULA

769 000 | 154 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 268/4KZ/ODS

B I U R O 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Polecam Państwu domy w zabudowie bliźniaczej, z garażem w bryle budynku o powierzchni całkowitej 154,16 m2, mieszkalna 135,34 m2 zaopatrzone w pompy ciepła. Zewnętrzne pompy ciepła pracujące w systemie powietrze-woda umożliwiają znaczne obniżenie kosztów ogrzewania domu i pozyskania ciepłej wody użytkowej. Pompa ciepła jest urządzeniem grzewczym, które oddaje energię pozyskaną ze środowiska do instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Jest to ekologiczne źródło ciepła, pozyskujące nawet 75% energii ze środowiska naturalnego. Tym samym, pompa ciepła nie tylko pozwala nam na ogrzewanie domu, ale także przyczynia się do zmniejszenia emisji zanieczyszczeń do środowiska. WIELKIM ATUTEM ZAPROJEKTOWANYCH BUDYNKÓW JEST TO IŻ MIĘDZY DWOMA LOKALAMI MIESZKALNYMI ROZPLANOWANO GARAŻE , CO ZNACZNIE ODDALA OD SIEBIE STREFY WEJŚCIA DO OBU LOKALI. Dogodna lokalizacja niespełna 6 km do ścisłego centrum miasta. PRZY ZAKUPIE NIE WYSTĘPUJE PODATEK PCC 2 % ORAZ PROWIZJA. ____________________________________________________________ Do każdego lokalu przynależy działka o pow. od 414 m2. - 481 m2, na której przyszły właściciel będzie miał do swojej dyspozycji miejsca postojowe znajdujące się przed frontem budynku oraz część ogrodową. Funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni daje dużo możliwości do własnej aranżacji wnętrza. Na parterze część dzienna składająca się z dużego, ponad 40 m2 salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, gabinet, łazienka, niezwykle przydatna spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze, dodatkowo garaż jednostanowiskowy z brama elektryczną. Wejście do budynku poprzez wiatrołap. W części salonowej zaprojektowana jednobiegowa klatka schodowa prowadząca na piętro budynku, na którym zaaranżowano 3 komfortowe sypialnie, łazienkę, przedpokój. Budynek zostanie wybudowany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów, stropy żelbetowe typu filigran grubość 18 i 20 cm, stolarka okienna trzy szybowa ( kolor antracyt zewnątrz, biały wewnątrz) i drzwiowa wejściowe rama aluminiowa o wysokich parametrach izolacyjności i szczelności, na ścianach zewnętrznych tynki , dach więźba dachowa pokryta dachówka ceramiczną w kolorze antracytu, balustrady stalowe. Dom do samodzielnego wykończenia, sprzedawany w standardzie deweloperskim. ____________________________________________________________ Media : woda miejska, kanalizacja, prąd. Możliwość podłączenia światłowodu. Standard wykonania: - budynek zadaszony dachem dwuspadowym oraz płaskim, - ocieplenie styropianem 20 cm, - ściany - tynki maszynowe, -strop wylewany filigranowy, - wentylacja tradycyjna grawitacyjna, - okna trzyszybowe, - okno tarasowe przesuwne , dwa skrzydła , - ściany zew. beton komórkowy 24 cm, - schody betonowe, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - podjazd wyłożony kostką brukową, - posesja ogrodzone od części ogrodowej oraz sąsiada, - ogrzewanie podłogowe, - ściana między lokalami wykonana z cegły silikatowej 24 cm o podwyższonej akustyce. - ogrzewanie i podgrzanie wody użytkowej POMPA CIEPŁA marki Ariston. Możliwość zlecenia dodatkowych prac np. montaż rolet zewnętrznych, tarasy, zmiana w instalacjach itp. _______________________________________________________________ R O Z K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń Parter W I A T R O Ł A P o pow. 6,72 m2 G A B I N E T o pow. 9,03 m2 P O K Ó J D Z I E N N Y Z A N E K S E M K U C H E N N Y M o pow. 42,55 m2 Ł A Z I E N K A o pow. 4,59 m2 P O M I E S Z C Z E N I E G O S P O D A R C Z E o pow. 4,01 m2 S P I Ż A R N I A o pow. 4,00 m2 G A R A Ż o pow. 18,82 m2 K O M U N I K A C J A o pow. 3,78 m2 Piętro S Y P I A L N I A o pow. 17,10 m2 S Y P I A L N I A o po w. 10,62 m2 S Y P I A L N I A o pow. 10,62 m2 Ł A Z I E N K A o pow. 7,92 m2 K O M U N I K A C J A o pow. 14,40 m2 ___________________________________________________________________________________________________- ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI TEL. 600 55 00 55

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Drzonków

1 075 000 | 135 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 266/4KZ/ODS

__________ BIURO 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I __________ ma przyjemność zaprezentować idealną nieruchomość w spokojnej, pełnej zieleni i pachnącej lasem, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej z Zieloną Górą okolicy. Bliskie sąsiedztwo Zielonej Góry pozwala szybko dostać się do centrum miasta, a jednocześnie korzystać z uroków pełnych zieleni terenów. W pobliżu sklepy, supermarkety, szkoły i obiekty sportowe. Bliskiej odległości znajdują się również tereny rekreacyjne WOSiR. Łatwy dostęp do pełnej infrastruktury ale i przede wszystkim tereny pełne zieleni dające możliwość odpoczynku oraz spędzania czasu na świeży powietrzu to zdecydowanie atuty tej propozycji. Dom znajduje się na działce o wielkości 590 m 2 o kształcie zbliżonym do prostokąta. Budynek wzorowo utrzymany. Działka ogrodzona, wyjazd wyłożono kostką, z zaaranżowana wiatą garażową. Garaż o powierzchni około 19 m2 w bryle budynku z elektryczną bramą garażową. Nieruchomość rozplanowana na jednym poziomie , brak schodów i prosta konstrukcja to zdecydowany plus i świetne rozwiązanie nie tylko dla rodzin z dziećmi. Powierzchnia całkowita domu: 134,77 m2 skalda się z wiatrołapu, przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, sypialni, 2 pokoi, łazienki, toalety, spiżarni, pomieszczenia gospodarczego oraz garażu. Przestronny, wysmakowany salon w którym Nasz wzrok przykuwa duży stół w nietuzinkowy wzór. Dodatkowo różne kolory krzeseł przy stole, które wprowadzają niebanalny powiew eklektyzmu do wnętrza, nadając mu mniej formalny klimat. Strefa odpoczynku z szarą narożną kanapą, nowoczesnym stolikiem kawowym. Klimat został uzupełniony kominiem, który stanowi nie tylko dekoracyjny element wystroju wnętrza, ale jest również dodatkowym źródłem ciepła. Biała zabudowa meblowa z układem mebli kuchennych w kształcie litery L jest bardzo praktyczna i wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik, mikrofalówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, lodówkę z zamrażalnikiem. Sypialnia w jasnej kolorystyce z białym, dużym łóżkiem, komodą i szafami z lustrami. Pozostałe dwa pokoje obecnie pełnią rolę pokoi młodzieżowych, ale ich neutralne kolory z pewnością pozwolą na zaaranżowanie ich wedle indywidualnych potrzeb. Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę z szafką, toaletę i bidet. W drugiej łazience znajdziemy kabinę prysznicową, umywalkę z szafką i Wc. Na ścianach położono płytki imitujące beton połączone z płytkami położonymi na podłodze w płytki w modny deseń. Na podłodze w salonie, sypialni i pokojach położono na matach kwarcowych posiadających świetne właściwości termiczne deskę trójwarstwową barlinecką. Dzięki tym matom możemy się cieszyć wszystkimi zaletami ogrzewania podłogowego. W przedpokoju, łazienkach, kuchni, pomieszczeniu gospodarczym, spiżarni położono funkcjonalny gresi w jasnej tonacji. Okna PCV trzyszybowe, na wszystkich zamontowano rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie za pomocą pilota. Jeśli chodzi o ważne elementy techniczne domu: - ogrzewanie za pomocą pieca dwufunkcyjnego - we wszystkich pomieszczeniach łącznie z garażem zamontowano ogrzewanie podłogowe - całodobowy monitoring - oświetlenie dookoła budynku - wideodomofon - osprzęt elektryczny markowej, cenionej firmy ________ U K Ł A D POMIESZCZEŃ_______ - SALON z ANEKSEM KUCHENNYM I JADALNIĄ o powietrzni około: 34,67 m2 - -S Y P I A L N I A o powietrzni około:17,33 m2 - - P O K Ó J o powierzchni około: 12,21 m2 - - P O K Ó J o powierzchni około: 12,69 m2 - - Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 8,14 m2- - Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 3,29 m2- - K O R T A R Z o powierzchni około: 11,59 m2- - W I A T R O Ł A P o powierzchni około: 6,25 m2 - - S P I Ż A R N I A o powierzchni około: 3,29 m 2- - P O M I E S Z C Z E N I A GOSPODARCZE o powierzchni około: 6,58 m 2 - ________ M E D I A _______ GAZ : ok. 250 zł miesięcznie WODA: ok. 60 zł miesięcznie PRĄD:ok. 175 zł miesięcznie KANALIZACJA: ok. 200 zł ( 3 osoby, średnio raz na 3 tygodnie) _________ LOKALIZACJA: ________ Budynek jest położony niedaleko lasu, wśród zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej. W tejże części miasta znajdują się wszystkie niezbędne do codziennego funkcjonowania instytucje takie jak: przedszkola, szkoła podstawowa, apteka, przychodnia lekarska, sklepy, a także ośrodek sportu i rekreacji. Dobry dojazd do centrum miasta i trasy S-3. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia P R E Z E N T A C J I ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I PATRYCJA D O M A G A Ł A nr tel.: 603 55 73 73 Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Łężyca

1 100 000 | 178 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 263/4KZ/ODS

Nieruchomość wybudowana w 2021 roku gotowa do zamieszkania! BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI pragnie zaoferować Państwu luksusowy, pachnący nowością, dwupoziomowy lokal mieszkalny - apartament dla osób ceniących dużą przestrzeń oraz nietuzinkowy charakter wnętrza. Unikalny charakter został uzyskany poprzez zaprojektowanie przez architekta wnętrz dwóch stref: dziennej (gościnnej) i prywatnej, odizolowanej od innych części mieszkania. Projekt przełamuje powszechne standardy i zaskakuje oryginalnymi rozwiązaniami. Wydzieloną strefę dzienną, gościnną stanowi otwarty salon z aneksem kuchennym, pokój-gabinet i łazienka. Komfortowa strefa wypoczynku składa się z trzech pokoi, z których jest bezpośrednie wejście do prywatnych łazienek. Z dwóch pokoi jest również bezpośrednie wejście do osobistej garderoby. Do nieruchomości dodatkowo jest przyległy ogródek o powierzchni 108,5m2, a także dwa zewnętrzne miejsca postojowe przed domem. INTRATNA PROPOZYCJA Nieruchomość posiada duże walory inwestycyjne jako doskonała lokata kapitału pod prężnie rozwijający się rynek najmu! I kondygnacja może stanowić przestrzeń wspólną i należy do nich salon z aneksem kuchennym, jadalnia, a także niezależny pokój i łazienka. Na II kondygnacji są trzy sypialnie z których jest bezpośrednie wejście do trzech prywatnych łazienek. Apartament o powierzchni użytkowej 149,44 m2 ( ok.178m2 pow. całkowitej ) składa się z dwóch kondygnacji. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon połączonym z pełni wyposażonym aneksem kuchennym, pokój służący jako gabinet oraz łazienka z kabiną prysznicową i WC. Na poddaszu użytkowym znajduje się sypialnia z garderobą oraz z komfortową prywatną łazienką z wanną, toaletą. Drugi pokój z garderobą, łazienką z wanną i toaletą oraz trzeci pokój z bezpośrednim wejściem do łazienki z prysznicem i WC. Każdy z pokoi na poddaszu wyposażony jest w osobną jednostkę klimatyzacji. Na szczycie jest jeszcze strych, który można zaadoptować pod swoje potrzeby - wys. 1,20. Do lokalu przynależy również na parterze pomieszczenie gospodarcze ok.14m2 Wnętrze wykonane z wysokiej jakości materiałów. Podłogi wyłożone we wszystkich pomieszczeniach dobrej jakości panelami, w łazienkach gres, ściany gładzone i pomalowane na neutralne kolory, na niektórych dekoracyjna tapeta, w holu na klatce schodowej połączenie surowego betonu architektonicznego. W funkcjonalnej kuchni pełna zabudowa meblowa wyposażona w sprzęt AGD (indukcja, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zmywarka, pochłaniacz). W salonie komfortowy welurowy wypoczynek wykonany na zamówienie z elektrycznym systemem relaksu wraz ze stolikiem i krzesłami. Dodatkowego charakteru nadaje spójne dekoracyjne oświetlenie, podzielone na różne strefy. Na całym piętrze a także w łazienkach na poddaszu jest rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Zainstalowany piec gazowy z zasobnikiem na wodę 250l. Nieruchomość wyposażona w instalację alarmową oraz system kamer. UKŁAD POMIESZCZEŃ: I POZIOM: * WIATROŁAP * SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM (meble i sprzęt AGD pozostaje w cenie) * POKÓJ- GABINET * ŁAZIENKA ( prysznic, WC) II POZIOM: * SYPIALNIA wraz z ŁAZIENKĄ ( wanna, wc ) i GARDEROBĄ, * POKÓJ NR 1 Z ŁAZIENKĄ (wanna,wc) i GARDEROBĄ POKÓJ NR 3 ( szafa wolnostojąca, biurko) Z ŁAZIENKĄ Do lokalu mieszkalnego przynależą: * dwa miejsca postojowe wybrukowane * 108,5 m2 zielonego terenu znajdującego się z boku budynku * pomieszczenie gospodarcze ok.14 m2 OPŁATY: woda, kanalizacja, prąd, gaz BUDYNEK: Wybudowany w 2021 roku w technologi tradycyjnej - murowanej. Dach pokryty dachówką ceramiczną płaską, strop betonowy, ocieplenie dachu do szczytu pianą Pur, ocieplenie ścian zewnętrznych szarym styropianem ok. 15cm. Stolarka okienna trzyszybowa PCV, w budynku na parterze niezależne jedno mieszkanie - z osobnym wejściem. Gorąco zachęcamy do zapoznania się z ofertą. Wszystkich zainteresowanych prosimy o kontakt z biurem w celu umówienia prezentacji. 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I KATARZYNA GRĄDZKA nr tel.: 504 55 88 87

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Braniborskie

876 900 | 111 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 261/4KZ/ODS

oferta na wyłączność Biuro 4 KĄTY Nieruchomości poleca Państwu dom jednorodzinny, wolnostojący, z poddaszem użytkowym położony w atrakcyjnej okolicy przy ulicy Lwowskiej w Zielonej Górze. W bliskiej odległości znajdują się: SP6, SP7, SP1, MP38, Żłobek Miejski nr 7, Szpital Uniwersytecki, Centrum Handlowe "Podgórna", Urząd Miasta, Palmiarnia, Biblioteka Miejska, Galeria Focus Park, liczne punkty gastronomiczne, usługowe oraz handlowe. Prezentowana nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 137m2, liczy trzy sypialnie, dwie łazienki, pralnię, garderobę, pomieszczenie gospodarcze oraz salon z aneksem kuchennym. Tradycyjna bryła budynku z dwuspadowym dachem. Nieduży teren przed domem został w całości osłonięty panelami ogrodzeniowymi, zamontowano dzwonek przy furtce. Przed wejściem do domu wyłożono polbruk, który pełni dodatkowo rolę tarasu. Pozostały teren to trawnik i drobne nasadzenia. Na końcu ogródka właściciele postawili schowek na sprzęty ogrodowe. Przy budynku znajduje się miejsce postojowe. Droga dojazdowa przy domu należy do miasta. Dom rozbudowany został w 2014 roku. Powierzchnia całkowita po rozbudowie wynosi 111,13 m2, powyżej 1,90m - 100,39 m2. Dodatkowo jest strych - wejście schodami składanymi. Budynek ogrzewany gazem ( grzejniki ) - piec dwufunkcyjny, niedawno zamontowano nowoczesny system fotowoltaiczny na pokrycie potrzeb na prąd użytkowy o mocy ok. 4kW, co zapewni oszczędności już od tego roku. Istnieje możliwość rozbudowy instalacji w razie potrzeby w przyszłości ( zamontowano odpowiedni ku temu falownik ). Budynek powstał w tradycyjnej technologii - ściany zewnętrzne - beton komórkowy, ocieplone styropianem 12cm, położono tynk cienkowarstwowy na siatce. Dach wykończono blachodachówką, pomieszczenia na piętrze doświetlone kilkoma oknami dachowymi, dodatkowo zastosowano luksfery w ścianie szczytowej. Ścianki działowe wykonano z płyt regipsowych na stalowym stelażu wypełnionych wełną mineralną. MEDIA - opłaty woda - ok. 100zł/m-c prąd - ok. 160 zł/m-c ( średnia m-czna za 2021 r. przed montażem fotowoltaiki ) gaz - 300zł/m-c ( średnia m-czna z roku 2021 ) wywóz nieczystości - 29zł/osobę ( stawka na 2022 r. ) Układ pomieszczeń wg projektu: Na parterze znajdują się: - przedpokój - 5,52 m2, - salon z aneksem kuchennym 26,57 m2, - łazienka - 6,35 m2, - sypialnia z garderobą - 18,03 m2 Na piętrze znajdują się: - hol - 4,31 m2 - sypialnia - 9,48/11,56 m2, - sypialnia - 23,00/26,21 m2, - pralnia + pomieszczenie gospodarcze - 3,91/7,83 m2. - łazienka - 3,22/4,75 m2. Na piętro prowadzą nowe drewniane schody w jasnym neutralnym kolorze z nowoczesną balustradą. Wnętrze domu jest funkcjonalne, estetycznie wykończone. W sypialniach oraz w salonie położono panele podłogowe, w kuchni, korytarzu oraz w łazienkach gres. Stolarka drzwiowa marki Porta w całym domu w kolorach neutralnych. Kolory podłóg, ścian, stolarki drzwiowej w przewadze neutralnych kolorów tworzą przyjazną atmosferę domu z kolorystycznymi akcentami dodającymi pozytywnej energii na co dzień dla obecnych mieszkańców. Ściankę multimedialną w salonie wyłożono cegłą dekoracyjną w kolorze szarym, pozostałe ściany pomalowano na biało. Parapety w salonie wykonane z drewna nawiązując do blatu w kuchni. Stół rozkładany w jadalni wraz z krzesłami wybrano w kolorze białym, aby nawiązywały do mebli kuchennych, które są w tle. Sypialnia na dole mieści toaletkę, łóżko dwuosobowe, dwie komody, lustro. Do sypialni przynależy dość duża garderoba z zamontowanymi półkami oraz drążkami na ubrania. Na piętrze obecnie zaaranżowane są dwa pokoje młodzieżowe - mniejszy z trzema oknami i wnęką, gdzie obecnie znajduje się biurko do nauki, łóżko jednoosobowe oraz regał i komoda - znajduje się przy łazience. Druga duża sypialnia z przynależnym dodatkowym pomieszczeniem/garderobą został podzielony na strefy - wypoczynkową - narożnik, komoda z tv, miejsce do nauki oraz osobne łózko do spania. Bardzo dobrze doświetlony pokój. Obie sypialnie wyposażono w roletki wewnętrzne. Łazienka na piętrze wyposażona została w wannę, umywalkę z szafką oraz podwieszaną toaletę. W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD ( lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik i mikrofala w zabudowie, okap ), stół wraz z krzesłami w jadalni, wyposażone dwie łazienki ( na parterze znajduje się prysznic, a na piętrze wanna ), sypialnie z częścią widocznych na zdjęciach mebli. Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. ALICJA HALCZAK-ROŻNOWSKA licencja zawodowa nr 26609 tel. 602-677-789