DOM na SPRZEDAŻ
Zielona Góra,
2 480 000 zł | 284 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 280/4KZ/ODS
Scroll down for English description.
Prezentujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość.
Dom wybudowany z pasją do piękna i dopracowany w każdym szczególe!
Prezentowana nieruchomość to luksusowa rezydencja z basenem zewnętrznym zlokalizowana w Zielonej Górze w cichej i spokojnej okolicy wśród lasów i zabudowy domków jednorodzinnych. Mieszkając tu możesz cieszyć się wysokim komfortem życia i prywatnością.
Zapraszamy do zakupu wyjątkowego domu jednorodzinnego, wolnostojącego o charakterze rezydencji o powierzchni całkowitej około 284m2 ( 248 m2 pow.użytkowej ). Zaprojektowaną bryłę budynku zdobią wykusze i trzy duże balkony z kutymi stalowymi balustradami oraz naziemny taras. W budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż oraz dodatkowo wiata garażowa. Nieruchomość posadowiona jest na profesjonalnie zagospodarowanej działce o powierzchni 3110 m2 z basenem zewnętrznym, oczkiem wodnym, licznymi efektownymi nasadzeniami rozmaitych drzew i krzewów, a także zaprojektowanym miejscem na ognisko, murowanym grillem i wędzarnią. Ogród systematycznie pielęgnowany przez ogrodników.
Dodatkowo można powiększyć działkę o około 1000 m2 prywatnego lasu.
Nieruchomość została wykończona z dbałością o najmniejsze detale przy wykorzystaniu najwyższej klasy materiałów.
Rezydencja spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
.
Dom został wybudowany w 2008 roku w sposób tradycyjny, ściany murowane z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplony wełną mineralną, wykonana struktura mineralna, strop betonowy, stropodach ocieplony wełną mineralną, dach wielopłaszczyznowy, pokryty dachówką ceramiczną typu karpiówka, stolarka okienna PCV, na poziomie parteru zamontowane automatyczne rolety zewnętrzne, a także markiza przy tarasie. Ogrodzenie, balustrady wykonane m.in. z kutych elementów metalowych. Wokół domu wyłożona jest kostka granitowa. Wjazd na posesję jak i do garażu zabezpieczony bramą sterowaną automatycznie. Na posesji rozprowadzony system zabezpieczeń alarmu i monitoringu.
W 2015 roku został przeprowadzony remont.
Zewnętrzny basen o wymiarach 8x4m wyposażony w automatykę pomiarowo-dozującą, przeciwprąd, oświetlenie. Basen ogrzewany poprzez pompę ciepła, a także zastosowano niezależnie wymiennik ciepła jakim jest piec gazowy.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na parterze znajduje się hol, z którego jest wejście do kuchni (ok.12m2), gabinetu (ok.10m2), pomieszczenia technicznego i garażu. Z holu wchodzimy również do strefy wypoczynkowej z kominkiem (ok.35m2), z bezpośrednim wyjściem na taras i basen. Pomieszczenia kuchni, jadalni (ok. 11m2), barku i salonu łączą się ze sobą tworząc funkcjonalny układ do życia codziennego. Na tym poziomie znajduje się także toaleta.
Na pomieszczenia pierwszego piętra składa się duża sypialnia główna (ok.23m2 użyt.,40m2 pow.całk.), dwa pokoje(ok.15m2/16,5m2 i 14m2/17,5m2), garderoba (ok.14m2/17,5m2), która może służyć jako dodatkowy pokój, kolejna garderoba(ok.7m2/9m2), pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem oraz prysznicem (ok.12m2/16m2). Na tym poziomie jest jeszcze oddzielna łazienka z prysznicem i toaletą.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Podłogi: deski-drewno egzotyczne merbau, gres szkliwiony, kamień naturalny travertyn, schody drewno egzotyczne,
Ściany: gładź szpachlowa, tapety dekoracyjne, podwieszane, oświetlane sufity,
Stolarka okienna: PCV z zewnętrznymi elektrycznymi roletami,
Ogrzewanie: instalacja grzewcza gazowa (butla gazowa wkopana w ziemię), piec Dietrich, zasobnik na wodę 150 l w buforze 1000l (można grzać wodę z 3 niezależnych źródeł), na parterze, na piętrze w holu i we wszystkich łazienkach ogrzewanie podłogowe, reszta pomieszczeń posiada grzejniki, Kominek z płaszczem wodnym,
Odkurzacz centralny,
Klimatyzacja: zamontowane są cztery jednostki klimatyzacji w każdej sypialni na piętrze i holu,
Kuchnia: zaprojektowana i wykończona na zamówienie wraz z ze sprzętem AGD 3 letnim marki Bosch, na środku jest reprezentacyjna wyspa z kuchnią indukcyjną oddzielająca strefę jadalni, zabudowany piekarnik, mikrofalówka, wbudowany ekspres do kawy, kawiarka z szufladą podgrzewającą, duża wolnostojąca lodówko-zamrażarka z kostkarką. W jadalni jest stół oraz krzesła tapicerowane, welurowe typu chesterfield. Całość stylizacji w doskonały sposób dopełnia wielostrefowe oświetlenie w każdym pomieszczeniu,
Salon: połączony z efektownym zabudowanym barkiem na alkohol, kino domowe z elektrycznie wysuwanym projektorem, system profesjonalnego nagłośnienia rozprowadzony w całym domu,
Sypialnia: duże łoże małżeńskie,
Garderoby: wyposażone w system półek i wieszaków,
Salon kąpielowy z dużym oknem: prysznic z odpływem liniowym, wbudowana wanna z hydromasażem, umywalka, bidet, toaleta,szafka,
Łazienka : prysznic, umywalka, wc,
Toaleta na parterze: bidet, wc, umywalka,
Kompletne wyposażenie uzgadniane indywidualnie.
MEDIA:
Na posesji dostępne jest woda z ujęcia miejskich wodociągów oraz własna studnia, prąd, gaz z butli ziemnej ( planowane przyłącze z PGNiG w 2022 r. ), szambo.
LOKALIZACJA:
Dom położony w cichym i spokojnym miejscu z dala od zgiełku, a zarazem w bliskiej odległości do centrum miasta - zaledwie 9 km.
Doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody oraz duże poczucie prywatności.
To może być dom Twoich marzeń, zadzwoń i umów się na prezentację!
4KątyNieruchomości
Katarzyna Grądzka +48 504 55 88 87
The presented property is a luxurious residence with an outdoor swimming pool, located in Zielona Góra, in a quiet and peaceful area among forests and single-family houses. Living here, you can enjoy a high quality of life and privacy.
We invite you to purchase a unique single-family, detached house with the character of a residence with a total area of approximately 284 m2 (248 m2 of usable area). The designed building is decorated with bay windows and three large balconies with wrought steel balustrades and an above-ground terrace. The building has a garage for two cars and an additional garage. The property is situated on a professionally developed plot with an area of 3110 m2 with an outdoor swimming pool, a pond, spectacular plantings of various trees and shrubs, as well as a fireplace, a brick barbecue and a smoking chamber. The garden is systematically cared for by gardeners.
Additionally, you can enlarge the plot by about 1000 m2 of private forest.
The property has been finished with attention to the smallest details, using the highest quality materials.
The residence will meet the expectations of even the most demanding customers.
.
The house was built in a traditional way in 2008, walls made of Porotherm ceramic hollow bricks, insulated with mineral wool, made of mineral structure, concrete ceiling, roof insulated with mineral wool, multi-layer roof, covered with plain ceramic tiles, PVC window joinery, installed on the ground floor level automatic roller shutters, as well as an awning by the terrace. Fence, balustrades made, among others of forged metal parts. Granite cube is lined around the house. The entrance to the property and garage is secured by an automatically controlled gate. There is an alarm and monitoring security system on the property.
In 2015, a renovation was carried out.
An 8x4m outdoor swimming pool equipped with automatic measuring and dosing, counter-current, lighting. The pool is heated by a heat pump, an independent gas furnace heat exchanger was used.
ROOM LAYOUT:
On the ground floor there is a hall from which there is an entrance to the kitchen (about 12 m2), pantry , office (about 10 m2), technical room and garage. From the hall we also enter the relaxation area with a fireplace (about 35 m2), with direct access to the terrace and swimming pool. The rooms of the kitchen, dining room (approx. 11 m2), bar and living room combine to create a functional layout for everyday life. On this level there is also a toilet.
The rooms on the first floor consist of a large master bedroom (about 23 m2/40m2), two ooms (about 15 m2/16,5m2 and 14 m2/17,5 m2), a wardrobe (about 14 m2/17,5 m2), which can be used as an additional room, another dressing room (about 7 m2/9 m2), a bathroom with hydromassage bathtub and shower (about 12 m2 /16 m2). On this level, there is also a separate bathroom with shower and toilet .
FINISH STANDARD:
Floors: boards - exotic merbau wood, glazed stoneware, natural travertine stone, stairs - exotic wood,
Walls: plaster, decorative wallpapers, suspended, lighted ceilings,
Window joinery: PVC with external electric shutters,
Heating: gas heating system (gas cylinder buried in the ground), Dietrich stove, 150 l water tank in a 1000 l buffer (you can heat water from 3 independent sources), on the ground floor, on the floor in the hall and in all bathrooms, underfloor heating,
The rest of the rooms have heaters, fireplace with a water jacket,
Central vacuum cleaner,
Air conditioning: there are four air conditioning units in each upstairs bedroom and hall,
Kitchen: designed and finished to order with 3-year-old Bosch household appliances, in the center there is a representative island with an induction cooker separating the dining area, built-in oven, microwave, built-in coffee machine, coffee maker with a warming drawer, large free-standing fridge-freezer with icemaker. The dining room has a large table and upholstered, velor chesterfield chairs. The whole styling is perfectly complemented by multi-zone lighting in every room.
Living room: combined with a spectacular built-in alcohol bar, home theater with an electrically retractable projector, a professional sound system distributed throughout the house,
Bedroom: large double bed
Wardrobes: equipped with a system of shelves and hangers.
Bath room with a large window: shower with a linear drain, built-in hydromassage bathtub, washbasin, bidet, toilet, cupboard
Bathroom: shower, washbasin, toilet.
Toilet on the ground floor: bidet, toilet, washbasin,
Complete equipment agreed individually.
MEDIA:
The property has water from the municipal water supply and its own well, electricity, gas from a gas cylinder (planned connection with PGNiG in 2022), a septic tank.
LOCATION:
The house is situated in a quiet and peaceful place, away from the hustle and bustle, yet in close proximity to the city center - only 9 km.
A perfect place for people who value peace, closeness to nature and a great sense of privacy.
It can be your dream home, call us and arrange a presentation !
4KątyNieruchomości
Katarzyna Grądzka +48 504 55 88 87
Domy
DRUKUJ
NOTATNIK
