MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
Zielona Góra, Os. Mazurskie
710 000 zł | 107 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 1260/4KZ/OMS
BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI pragnie zaoferować Państwu luksusowy, dwupoziomowy apartament dla osób ceniących dużą przestrzeń, nietuzinkowy charakter wnętrza. Wyjątkowy charakter został uzyskany poprzez zaprojektowanie na 2 poziomie strefy prywatnej odizolowanej od dziennej części mieszkania.
Apartament położony przy ul. Augustowskiej o powierzchni około 107 m2, składa się z dwóch kondygnacji. Na pierwszym poziomie znajduje się salon połączony z pełni wyposażonym aneksem kuchennym (meble kuchenne lakierowane, blat kuchenny wykonany z kompozytu, na ścianie koło zlewozmywaka biały lacobel, zmywarka 60 cm, płyta indukcyjna 80 cm, lodówko-zamrażarka, okap) i jadalnią, z której mamy wyjście na balkon, hol z przestronną szafą wykonaną pod zamówienie. Przechodząc dalej znajduje się gabinet do pracy z którego także można wyjść na balkon. W pokoju znajdują się półki wykonane z dębu, biurko ora regał na segregatory, książki. Po przeciwległej stronie gabinetu znajduje się pomieszczenie gospodarcze, niezwykle istotne do przechowywania sprzętów gospodarstwa domowego, w którym aktualnie jest zaprojektowana pralnia. Na tym samym poziomie do dyspozycji mamy dużą łazienkę wyposażoną w kabinę prysznicową, umywalkę oraz wc.
Pierwotnie na piętrze znajdowała się jedna duża otwarta przestrzeń, jednakże została ona bardzo przemyślanie zaprojektowana na strefę prywatną, w której do dyspozycji właścicieli jest duża łazienka z wanną, umywalką, wc i bidetem; obszerna sypialnia z wejściem do garderoby z zabudową meblową oraz pokój dziecięcy.
Wnętrze wykonane z wysokiej jakości materiałów. Podłogi na pierwszym poziomie wykonane z żywicy samopoziomującej, na piętrze panele podłogowe. Konstrukcja schodów wykonane z drewna malowana na biały kolor, balustrady podwójne szkło hartowane. Część ścian pokryta betonem architektonicznym. W całej nieruchomości zostało zaaranżowanych wiele punktów świetlnych dających dużo możliwości doświetlenia miejscowego jak i nastrojowego. W apartamencie zamontowana jest nowa klimatyzacja (na gwarancji) oraz instalacja alarmowa firmy Satel.
Pomieszczenia bardzo mocno doświetlone poprzez okna dachowe. Stolarka okienna PCV, parapety konglomerat. Najwyższa wysokość pomieszczenia wynosi 5,20 m wysokości. Stolarko drzwiowa wewnętrzna pełna, bezprzylgowa. W całej nieruchomości ogrzewanie podłogowe.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
* HOL (duża szafa w zabudowie)
* SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM (meble i sprzęt AGD pozostaje w cenie) około 37 m2 z WYJŚCIEM NA BALKON
* GABINET około 6 m2
* POMIESZCZENIE GOSPODARCZE około 4 m2
* ŁAZIENKA (prysznic, WC) około 5 m2
II POZIOM:
* HOL około 9 m2
* KOMFORTOWA SYPIALNIA około 13,5 m2 oraz GARDEROBA około 7 m2
* ŁAZIENKA około 6,5 m2
* POKÓJ DZIECIĘCY około 10 m2
Do mieszkania przynależy:
* jedno miejsce postojowe wybrukowane przed wejściem do klatki schodowej
* piwnica o pow. 7,23 m2
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPIENIA ZA DODATKOWĄ OPŁATĄ DWÓCH MIEJSC POSTOJOWYCH W HALI GARAŻOWEJ W BUDYNKU ZNAJDUJĄCYM SIĘ OBOK.
OPŁATY:
750 zł miesięcznie opłaty dla wspólnoty (w tym woda, co, fundusz remontowy, eksploatacja) + prąd wg zużycia.
Budynek z 2014 roku, szerokie klatki schodowe, stropy filigranowe, winda hydrauliczna (bardzo cicha), zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. W bloku zamontowany monitoring zewnętrzny, osiedle ogrodzone, wjazd na parking zabezpieczony szlabanem na pilota.
Lokalizacja:
Zielonogórskie osiedle położone w północnej części miasta. Przystanek MZK w odległości około 200 m.
Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych, ścieżki rowerowe.
Osiedle z bardzo dobrą infrastrukturą.
Bliskość sklepów wielkopowierzchniowych, przychodnia, szkoła, przedszkole, boiska i place zabaw sprawia, że lokalizacja jest idealna zwłaszcza dla rodzin z dziećmi.
Bardzo dobra komunikacja z innymi rejonami miasta, krótka odległość do trasy S3.
Gorąco zachęcamy do zapoznania się z ofertą. Wszystkich zainteresowanych prosimy o kontakt z biurem w celu umówienia prezentacji.
4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I
M a r l e n a R o ż n o w s k a
nr tel.: 600 55 00 55