OFERTY NIERUCHOMOŚCI

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, os.Przyjaźni

399 000 zł | 63 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 1651/4KZ/OMS

______________BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI____________ pragnie zaoferować 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w świetnej lokalizacji na dobrze zagospodarowanym osiedlu Przyjaźni. Znajdziemy tu placówki oświatowe dostosowane do każdego poziomu edukacji -przedszkole na wyciągnięcie ręki, nieopodal dwie szkoły podstawowe. Dodatkowo liczne punkty handlowo-usługowe, przychodnie, pocztę. W okolicy znajdują się również markety: Biedronka, Lidl, Aldi, E.Leclerc. Dla osób podróżujących komunikacją miejską przystanki autobusowe w bliskiej odległości. Nieruchomość usytuowana jest na VII piętrze w wieżowcu przy ulicy Budziszyńskiej. Blok po przebytym procesie termomodernizacji. Klatka schodowa pomalowana na neutralne kolory, wymieniona winda i domofon. Nieruchomość po przebytym remoncie, podczas którego wymieniono wszystkie okna, wymieniono instalacje elektryczną , piony wodno-kanalizacyjne. Mieszkanie dwustronne, z korzystną ekspozycją względem stron świata i nietuzinkowym widokiem z okien. Na powierzchni liczącej : 63m2 zaprojektowano osobną, doświetloną oknem kuchnię z miejscem pozwalającym wygospodarować strefę jadalnianą, osobny salon, 2 sypianie, łazienkę z osobną toaletą oraz przestronny przedpokój. Kuchnia z zabudową meblową wyposażoną w sprzęt AGD: lodówkę z zamrażalką, kuchenkę gazową z piekarnikiem. Salon przestronny z wyjściem na balkon z ekspozycją na południowo-wschodnią stronę świata . Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę z szafką, lustro i pralkę. Osobna toaleta z umywalką z baterią i szafką oraz Wc. W przestronnym przedpokoju z pewnością zmieszczą się pojemne szafy. Mieszkanie zostało odmalowane na biały kolor, wymieniono drzwi we wszystkich pomieszczeniach. Na podłogach we wszystkich pokojach położono panele, w kuchni i przedpokoju terakotę. Okna PCV. ____UKŁAD POMIESZCZEŃ:____ - S A L O N o powierzchni ok: 12,5 m2- - K U C H N I A o powierzchni ok: 18 m2- - S Y P I A L N I A o powierzchni ok: 12 m2- - S Y P I A L N I A o powierzchni ok: 9 m2- - Ł A Z I E N K A o powierzchni ok: 3 m2- - W C o powierzchni ok: 1,5 m2- - P R Z E D P O K Ó J o powierzchni ok: 7 m2- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska znajdująca się na piętrze obok mieszkania. _________ O P Ł A T Y _________ C Z Y N S Z około 700 zł (zaliczka na 4 osoby ).W tym zaliczka na rozliczenie wody, zaliczka c.o., zaliczka na gaz w wysokości 10 zł,opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci. Dodatkowo płatny prąd, TV i internet. ____LOKALIZACJA:____ Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta. W pobliżu znajduje się wiele linii autobusowych. Lokalna infrastruktura jest bardzo dobrze zorganizowana. Na terenie osiedla znajdują się sklepy, apteka, liczne punkty usługowe, hipermarket Biedronka, Lidl, Aldi. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - ATRAKCYJNA L O K A L I Z A C J A - - FUNKCJONALNY U K Ł A D MIESZKANIA - - OSOBNA K U C H N I A - - OSOBNA T O A L E T A- - PRZESTRONNE 3 P O K O J E- - KOMÓRKA LOKATORSKA- - W OKOLICY SKLEPY I DOBRZE ROZWINIETA INFRASTRUKTURA - -NIERUCHOMOŚĆ PO REMONCIE- Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia P R E Z E N T A C J I ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I PATRYCJA D O M A G A Ł A nr tel.: 603 55 73 73

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Łężyca

493 120 zł | 74 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 1650/4KZ/OMS

ZAMIESZKAJ W NOWYM MIESZKANIU ZAPROJEKTOWANYM I WYKOŃCZONYM SPECJALNIE DLA CIEBIE!! ZAOSZCZĘDŹ CZAS, ZYSKAJ SPOKÓJ I CIESZ SIĘ NOWYM LOKUM!! Nieruchomość zostanie zaprojektowana i wykończona przez profesjonalistów wg preferencji przyszłego nabywcy. ATRAKCYJNY CZTEROPOKOJOWY APARTAMENT O POWIERZCHNI 73,6 M2 DOSTĘPNY W LIPCU 2022 ROKU!! CENA W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM 6700 ZŁ /M2. NIERUCHOMOŚĆ DO WYKOŃCZENIA WG PREFERENCJI PRZYSZŁEGO NABYWCY (WYCENA INDYWIDUALNA DLA KAŻDEGO MIESZKANIA). Nowy właściciel przy zakupie nie płaci podatku Pcc - oszczędność 2% od wartości zakupu. Doskonała lokalizacja zapewniająca zarówno bliskość terenów zielonych, jak i szybki dojazd do centrum miasta. Osiedle wyposażone w pełną infrastrukturę: chodniki, drogę dojazdową, miejsca postojowe, place zabaw. Oferujemy Państwu mieszkanie czteropokojowe znajdujące się na I piętrze w nowym budynku z windami położonym w północnej części miasta. W mieszkaniu zaprojektowano salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, 3 sypialnię, łazienkę, osobno WC, hol. Do mieszkania przynależy taras o powierzchni 13,2 m2. Wykończenie mieszkania wg uzgodnionego projektu z przyszłym właścicielem ( indywidualna wycena ). Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego znajdującego się w hali garażowej w przyziemiu budynku. Na powierzchni 73,6 m2 rozmieszczono: - pokój dzienny z aneksem - 27,6 m2, - sypialnia - 11,1 m2, - pokój - 9,6 m2, - pokój - 10,6 m2 - łazienka - 4,0 m2, - WC - 1,4 m2, - przedpokój- 9,3 m2 Do mieszkania przynależy taras o powierzchni 13,2 m2. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej. Standard wykończenia: - podłoga: wylewka betonowa - ściany: tynk maszynowy - antywłamaniowe drzwi wejściowe. - okna PCV, Media : - woda ciepła, woda zimna, prąd, kanalizacja. Opłaty: - czynsz ok. 580 zł, - dodatkowo płatne TV, internet. Lokalizacja: Osiedle położone w północnej części Zielonej Góry. W pobliżu znajduje się wiele linii autobusowych zapewniających łatwą komunikację po całym mieście. W okolicy znajdują się liczne lasy, ścieżki rowerowo-spacerowe, szkoła podstawowa, przedszkole, markety, stacja benzynowa, punkty usługowo-handlowe. OFERUJEMY W SPRZEDAŻY RÓWNIEŻ MIESZKANIA O INNYCH METRAŻACH I NA RÓŻNYCH KONDYGNACJACH I INNYCH LOKALIZACJACH. W ofercie prezentowane są zdjęcia przykładowych realizacji inwestora. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I KATARZYNA ŁOZIŃSKA tel. 734 161 845

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Łężyca

361 130 zł | 54 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 1649/4KZ/OMS

ZAMIESZKAJ W NOWYM MIESZKANIU ZAPROJEKTOWANYM I WYKOŃCZONYM SPECJALNIE DLA CIEBIE!! ZAOSZCZĘDŹ CZAS, ZYSKAJ SPOKÓJ I CIESZ SIĘ NOWYM LOKUM!! Nieruchomość zostanie zaprojektowana i wykończona przez profesjonalistów wg preferencji przyszłego nabywcy. ATRAKCYJNE DWUPOKOJOWE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 53,9 M2 Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ DOSTĘPNY W STYCZNIU 2022 ROKU!! CENA W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM 6700 ZŁ /M2. NIERUCHOMOŚĆ DO WYKOŃCZENIA WG PREFERENCJI PRZYSZŁEGO NABYWCY (WYCENA INDYWIDUALNA DLA KAŻDEGO MIESZKANIA). Nowy właściciel przy zakupie nie płaci podatku Pcc - oszczędność 2% od wartości zakupu. Doskonała lokalizacja zapewniająca zarówno bliskość terenów zielonych, jak i szybki dojazd do centrum miasta. Osiedle wyposażone w pełną infrastrukturę: chodniki, drogę dojazdową, miejsca postojowe, place zabaw. Oferujemy Państwu mieszkanie dwupokojowe znajdujące się na III piętrze w nowym budynku z windami położonym w północnej części miasta. W mieszkaniu zaprojektowano salon z wyjściem na balkon, sypialnię, oddzielną kuchnię oraz dużą łazienkę. Istnieje możliwość zaaranżowania aneksu kuchennego w salonie i tym samym uzyskanie trzeciego pokoju w miejsce kuchni. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5,8 m2 skierowany na stronę zachodnią. Wykończenie mieszkania wg uzgodnionego projektu z przyszłym właścicielem ( indywidualna wycena ). Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego znajdującego się w hali garażowej w przyziemiu budynku. Na powierzchni 53,9 m2 rozmieszczono: - pokój dzienny - 23,7 m2, - sypialnia - 12,7 m2, - kuchnia - 7,0 m2, - łazienka - 5,8 m2, - przedpokój- 4,7 m2 Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5,8 m2. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej. Standard wykończenia: - podłoga: wylewka betonowa - ściany: tynk maszynowy - antywłamaniowe drzwi wejściowe. - okna PCV, Media : - woda ciepła, woda zimna, prąd, kanalizacja. Opłaty: - czynsz ok. 450 zł, - dodatkowo płatne TV, internet. Lokalizacja: Osiedle położone w północnej części Zielonej Góry. W pobliżu znajduje się wiele linii autobusowych zapewniających łatwą komunikację po całym mieście. W okolicy znajdują się liczne lasy, ścieżki rowerowo-spacerowe, szkoła podstawowa, przedszkole, markety, stacja benzynowa, punkty usługowo-handlowe. OFERUJEMY W SPRZEDAŻY RÓWNIEŻ MIESZKANIA O INNYCH METRAŻACH I NA RÓŻNYCH KONDYGNACJACH I INNYCH LOKALIZACJACH. W ofercie prezentowane są zdjęcia przykładowych realizacji inwestora. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I KATARZYNA ŁOZIŃSKA tel. 734 161 845

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Os.Batorego

431 733 zł | 63 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 1648/4KZ/OMS

4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I ma przyjemność zaprezentować kolejny etap starannie zaprojektowanego, nowoczesnego osiedla o wysokim standardzie budownictwa, z pełną infrastrukturą dostosowaną do potrzeb klientów, z zastosowaniem szeregu rozwiązań technologicznych zarówno w lokalach, jaki i w częściach wspólnych. Inwestycja dostępna od września 2022 r, powstała z myślą o osobach, które szukają spokoju w niewielkiej odległości od centrum. Prezentowane mieszkanie sprzedawane z wykończeniem pod klucz jest bardzo funkcjonalne i wyróżnia się elastycznym układem przestrzeni co daje możliwość wprowadzania zmian aranżacyjnych. Dzięki czemu możemy zaplanować nasze mieszkanie zgodnie z naszą wizją i wyobrażeniem tak, by odpowiadało naszym oczekiwaniom i wymaganiom. Współpraca z doświadczoną firmą z branży budowlanej i meblarskiej sprawi, że całość realizacji przebiegnie sprawnie i bezproblemowo. Do wykończenia wnętrz wykorzystywane są materiały najwyższej jakości w ramach ustalonego projektu i budżetu. Dodatkowo PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW ZWIĄZANYCH Z PODATKIEM PCC, DZIEKI CZEMU OSZCZĘDZA 2 % WARTOŚCI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI. CENA W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM : 6 900ZŁ ZA M2 Apartament znajduje się na drugim piętrze w niskim 5-piętrowym budynku wyposażonym komórki lokatorskie oraz stanowiska postojowe w hali podziemnej, z dostępem bezpośrednio poprzez zjazd windy. W obiekcie znajduje się cichobieżna winda i nowocześnie urządzone klatki schodowe. Budynek wyposażony w wideodomofony, system wentylacji mechanicznej. Dodatkowym atutem są dwa balkony o powierzchni 6,58 m2 oraz 4,42 m2. Niezwykle funkcjonalny układ dwóch sypialni, dużego komfortowego salonu z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju daje duże możliwości aranżacyjne. Mieszkanie o powierzchni : 62,57 m2 ma funkcjonalny układ pomieszczeń składający się z : - S A L O N U z A N E K S E M K U C H E N N Y M o powierzchni ok: 32,40m2- - S Y P I A L N I o powierzchni ok: 8,75m2- -S Y P I A L N I o powierzchni ok : 9,80 m2- - Ł A Z I E N K I o powierzchni: 4,50 m2- - PRZEDPOKOJU o powierzchni: 7,12 m2- Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa balkony. STANDARD WYKOŃCZENIA DEWELOPERSKIEGO: - PODŁOGA BETONOWA przygotowana do położenia paneli, kafli- - ŚCIANY i SUFITY pokryte tynkiem maszynowym- - INSTALACJE ELEKTRYCZNE wraz z osprzętem- - INSTALACJA TV-naziemna cyfrowa, podłączenia operatorów UPC, Orange itp- - STOLARKA OKIENNA PCV- - OKNA 3 szybowe- -PARAPETY GRANITOWE- ŚCIANKI DZIAŁOWE położone w mieszkaniu z płyt gipsowych 8 cm PROMONTA VG ORTH- - GRZEJNIKI PODŁĄCZONE DO ZEC- - ANTYWŁAMANIOWE DRZWI WEJŚCIOWE FIRMY PORTA- -WIDEODOMOFON- MEDIA: - WODA CIEPŁA- - WODA ZIMNA- - PRĄD- - KANALIZACJA- Opłaty: - czynsz ok. 500 zł, Lokalizacja: Doskonała lokalizacja oferująca wszystko, co jest potrzebne do wygodnego życia w miejskiej przestrzeni. Dobrze rozwinięta infrastruktura zapewniająca szybki dojazd do Centrum miasta oraz liczne punkty handlowo- usługowe. W okolicy szkoła i przedszkole. Każdy znajdzie tu coś dla siebie. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -B R A K O P Ł A T ZWIĄZANYCH Z PODATKIEM PCC- -ATRAKCYJNA L O K A L I Z A C J A bardzo dobre połączenie z resztą miasta - -NOWOCZESNE O S I E D L E - - BLISKIE SĄSIEDZTWO L A S Ó W- - NISKI, NOWOCZESNY B U D Y N E K WYPOSAŻONY W WINDĘ- -WYKOŃCZENIE P O D K L U C Z WG INDYWIDUALNEGO PROJEKTU- - FUNKCJONALNY R O Z K Ł A D- -DWA BALKONY- OFERUJEMY W SPRZEDAŻY RÓWNIEŻ MIESZKANIA O INNYCH METRAŻACH I NA RÓŻNYCH KONDYGNACJACH I INNYCH LOKALIZACJACH. W razie jakichkolwiek pytań bądź zainteresowania bezpłatną prezentacją zachęcamy do kontaktu z biurem. ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I KATARZYNA ŁOZIŃSKA nr tel.: 735 161 845

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Os.Batorego

434 286 zł | 63 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 1647/4KZ/OMS

4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I ma przyjemność zaprezentować kolejny etap starannie zaprojektowanego, nowoczesnego osiedla o wysokim standardzie budownictwa, z pełną infrastrukturą dostosowaną do potrzeb klientów, z zastosowaniem szeregu rozwiązań technologicznych zarówno w lokalach, jaki i w częściach wspólnych. Inwestycja dostępna od września 2022 r, powstała z myślą o osobach, które szukają spokoju w niewielkiej odległości od centrum. Prezentowane mieszkanie sprzedawane z wykończeniem pod klucz jest bardzo funkcjonalne i wyróżnia się elastycznym układem przestrzeni co daje możliwość wprowadzania zmian aranżacyjnych. Dzięki czemu możemy zaplanować nasze mieszkanie zgodnie z naszą wizją i wyobrażeniem tak, by odpowiadało naszym oczekiwaniom i wymaganiom. Współpraca z doświadczoną firmą z branży budowlanej i meblarskiej sprawi, że całość realizacji przebiegnie sprawnie i bezproblemowo. Do wykończenia wnętrz wykorzystywane są materiały najwyższej jakości w ramach ustalonego projektu i budżetu. Dodatkowo PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW ZWIĄZANYCH Z PODATKIEM PCC, DZIEKI CZEMU OSZCZĘDZA 2 % WARTOŚCI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI. CENA W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM : 6 900ZŁ ZA M2 Apartament znajduje się na parterze w niskim 5-piętrowym budynku wyposażonym komórki lokatorskie oraz stanowiska postojowe w hali podziemnej, z dostępem bezpośrednio poprzez zjazd windy. W obiekcie znajduje się cichobieżna winda i nowocześnie urządzone klatki schodowe. Budynek wyposażony w wideodomofony, system wentylacji mechanicznej. Dodatkowym atutem jest przynależący do mieszkania taras o powierzchni : 18,20 m2. Niezwykle funkcjonalny układ trzech sypialni, salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, łazienki, przedpokoju daje duże możliwości aranżacyjne. Mieszkanie o powierzchni : 62,94 m2 ma funkcjonalny układ pomieszczeń składający się z : - S A L O N U z A N E K S E M K U C H E N N Y M o powierzchni ok: 22,08m2- - S Y P I A L N I o powierzchni ok: 9,09 m2- - S Y P I A L N I o powierzchni ok: 8,85m2- -S Y P I A L N I o powierzchni ok : 9,05 m2- - Ł A Z I E N K I o powierzchni: 4,14 m2- - PRZEDPOKOJU o powierzchni: 9,73 m2- Dodatkowo do mieszkania przynależy taras o powierzchni 18,20 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA DEWELOPERSKIEGO: - PODŁOGA BETONOWA przygotowana do położenia paneli, kafli- - ŚCIANY i SUFITY pokryte tynkiem maszynowym- - INSTALACJE ELEKTRYCZNE wraz z osprzętem- - INSTALACJA TV-naziemna cyfrowa, podłączenia operatorów UPC, Orange itp- - STOLARKA OKIENNA PCV- - OKNA 3 szybowe- -PARAPETY GRANITOWE- ŚCIANKI DZIAŁOWE położone w mieszkaniu z płyt gipsowych 8 cm PROMONTA VG ORTH- - GRZEJNIKI PODŁĄCZONE DO ZEC- - ANTYWŁAMANIOWE DRZWI WEJŚCIOWE FIRMY PORTA- -WIDEODOMOFON- MEDIA: - WODA CIEPŁA- - WODA ZIMNA- - PRĄD- - KANALIZACJA- Opłaty: - czynsz ok. 500 zł, Lokalizacja: Doskonała lokalizacja oferująca wszystko, co jest potrzebne do wygodnego życia w miejskiej przestrzeni. Dobrze rozwinięta infrastruktura zapewniająca szybki dojazd do Centrum miasta oraz liczne punkty handlowo- usługowe. W okolicy szkoła i przedszkole. Każdy znajdzie tu coś dla siebie. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -B R A K O P Ł A T ZWIĄZANYCH Z PODATKIEM PCC- -ATRAKCYJNA L O K A L I Z A C J A bardzo dobre połączenie z resztą miasta - -NOWOCZESNE O S I E D L E - - BLISKIE SĄSIEDZTWO L A S Ó W- - NISKI, NOWOCZESNY B U D Y N E K WYPOSAŻONY W WINDĘ- -WYKOŃCZENIE P O D K L U C Z WG INDYWIDUALNEGO PROJEKTU- - FUNKCJONALNY R O Z K Ł A D- -T A R A S - OFERUJEMY W SPRZEDAŻY RÓWNIEŻ MIESZKANIA O INNYCH METRAŻACH I NA RÓŻNYCH KONDYGNACJACH I INNYCH LOKALIZACJACH. W razie jakichkolwiek pytań bądź zainteresowania bezpłatną prezentacją zachęcamy do kontaktu z biurem. ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I KATARZYNA ŁOZIŃSKA nr tel.: 735 161 845

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra,

399 900 zł | 55 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 1646/4KZ/OMS

4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI TRZYPOKOJOWY APARTAMENT w standardzie deweloperskim o powierzchni 55,17 m2. Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Polecamy Państwu apartament trzypokojowy na I piętrze z balkonem ,usytuowany w nowoczesnym kompleksie budynków czteropiętrowych z windą w bardzo dobrej lokalizacji!. Osiedle wyposażone w pełną infrastrukturę: chodniki, drogę dojazdową, miejsca postojowe, place zabaw. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienkę, duży przedpokój z dwiema wnękami na szafy, balkon. Okna są wyeksponowane na stronę południowo-zachodnią Komórka lokatorska w cenie mieszkania. Ogromny atut apartamentu to lokalizacja z wygodną bliskością centrum miasta Zielonej Góry, 10 min pieszo do starówki. * APARTAMENT DOSTĘPNY OD RĘKI* Na powierzchni 55,17 m2 rozmieszczono: - salon z aneksem kuchennym - 20.93 m2 - sypialnię I -10.91m2 - sypialnię II -10.80 m2 - przedpokój - 7.47 m2 - łazienkę - 5,09 m2 - balkon - 5.43 m2 Standard wykończenia: - podłoga: wylewka betonowa - ściany: tynk maszynowy - antywłamaniowe drzwi wejściowe. - okna PCV, Media : - woda, prąd, kanalizacja. Opłaty: - czynsz ok. 500 zł, Lokalizacja: Bardzo dobra lokalizacja inwestycji umożliwia sprawne funkcjonowanie, w pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, markety oraz tereny rekreacyjne i place zabaw, a także przychodnie i apteki. Atutem jest łatwe połączenie z różnymi kierunkami miasta poprzez Trasę Północną a także rozbudowana sieć MZK. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, ścieżek rowerowo-spacerowych, Dolina Gęśnika, które zaspokoją miłośników natury. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Magdalena nr tel.: 536 149 947

MIESZKANIE na WYNAJEM

Zielona Góra, OS. ŚLĄSKIE

2 500 zł | 43 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 77/4KZ/OMW

Mieszkanie do wynajęcia z miejscem postojowym - nowe Osiedle Silesia na os.Śląskim w Zielonej Górze BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI proponuje pięknie zaprojektowane z dbałością o szczegóły i z uwzględnieniem funkcjonalności dwupokojowe mieszkanie, usytuowane w nowoczesnym nowo oddanym budynku mieszkalnym na osiedlu Śląskim. Blok z windą bez barier architektonicznych. Mieszkanie świeżo wykończone w pełni umeblowane i wyposażone ( wszystkie meble i sprzęty nowe ). Mieszkanie położone na IV piętrze w czteropiętrowym budynku. Dla najemcy do dyspozycji jest miejsce postojowe przy budynku oraz duża komórka lokatorska. Preferowany najemca niepalący oraz nieposiadający zwierząt. Prezentowany apartament składa się z : salonu z wydzieloną strefą jadalnianą i kuchnią, przestronnej sypialni, łazienki i przedpokoju. Kuchnia z zabudową meblową wyposażoną w nowe sprzęty: płytę indukcyjną, piekarnik, okap, zmywarkę i lodówko-zamrażarkę. W salonie narożnik z funkcją spania oraz schowkiem na pościel, stolik kawowy, szafka pod sprzęt RTV, regał wiszący, półki wiszące oraz fotel. W salonie dodatkowo wydzielona strefa jadalniana ( pół-wyspa z dwoma hokerami ). Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę z szafką, pralkę i podwieszaną toaletę. W sypialni łóżko małżeńskie z szufladami do przechowywania, komoda z trzema szufladami, stoliki nocne oraz pojemna szafa trzydrzwiowa. Podłogi w salonie oraz sypialni wyłożone panelem drewnopodobnym, w kuchni, przedpokoju oraz w łazience położono płytki gresowe. W mieszkaniu zainstalowano rolety zewnętrzne oraz wideofon. UKŁAD POMIESZCZEŃ: * SALON z ANEKSEM KUCHENNYM 20,56 m2 * SYPIALNIA 14,44 m2 * ŁAZIENKA z WC 4,37 m2 * PRZEDPOKÓJ 3,49 m2 * Do mieszkania przynależy duży balkon 7,20m2 oraz komórka lokatorska ok. 5m2 znajdująca się na piętrze przy mieszkaniu. * Dodatkowo dla lokatorów dostępna jest rowerownia na parterze budynku. * Okna z ekspozycją na stronę południowo-zachodnią z widokiem teren zielony. * Naziemne miejsce postojowe przy budynku na wyłączność. OPŁATY: - Czynsz ok. 430 zł miesięcznie ( w tym zaliczka na c.o. , zaliczka na wodę, koszty konserwacji i eksploatacji, wynagrodzenie zarządcy ). - Dodatkowo płatny prąd według zużycia. - Odstępne dla właścicieli 2500 zł miesięcznie. - Wymagana kaucja zwrotna w kwocie 4000 zł oraz umowa najmu okazjonalnego. - Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Nieruchomość dostępna od czerwca 2022 roku. LOKALIZACJA: Osiedle położone we wschodniej części Zielonej Góry. W pobliżu znajduje się pętla autobusowa MZK ( linie nr 8,14,19,38,N2,N3 ) W okolicy znajdują się lasy, ścieżki rowerowo-spacerowe, markety, stacja benzynowa, punkty usługowo-handlowe, szkoła podstawowa, przedszkole. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą. Zainteresowane osoby prosimy o kontakt z biurem w celu umówienia prezentacji. ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Alicja Halczak-Rożnowska nr tel.: 602-677-789

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Żary, Strzelców

269 244 zł | 50 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 1645/4KZ/OMS

Atrakcyjne mieszkanie z garderobą i miejscem postojowym Nie występuje podatek PCC 2 % Zakończenie inwestycji w trzecim kwartale br. Kupując teraz macie Państwo gwarancję obecnej ceny ! 5400 zł/m2 Żary - ul. Strzelców Mieszkanie znajduje się na I piętrze nowoczesnego trzypiętrowego budynku z windą. Miejsce postojowe na wyłączność przy wejściu do klatki - jednorazowa opłata 15.000 zł Mieszkanie doświetlone w środkowej części dnia garderoba z wejściem z sypialni bardzo duża łazienka zaciszny balkon, zapewniający prywatność możliwość dokupienia miejsca postojowego przemyślany, funkcjonalny układ mieszkania Na powierzchni 49,86 m2 rozmieszczono: - salon z aneksem kuchennym - 15,41 m2, - sypialnia - 10,63 m2, - garderoba - 5,50 m2, - łazienka - 8,45 m2, - przedpokój - 9,87 m2. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska Inwestycja wyróżniająca się wysokim standardem, nowoczesną architekturą. Pełna infrastruktura osiedla: chodniki, drogi dojazdowe, parkingi, place zabaw. Teren osiedla zamknięty. Brak barier architektonicznych. Oferowane mieszkanie jest w standardzie deweloperskim wykończone wysokiej klasy materiałami. Mieszkanie do samodzielnego wykończenia m.in. w zakresie malowania ścian i podłóg, montażu drzwi wewnętrznych oraz białego montażu. Standard wykończenia: - podłoga: wylewka betonowa - ściany: tynk maszynowy - okna PCV, - antywłamaniowe drzwi wejściowe. Media : - woda ciepła, woda zimna, prąd, kanalizacja, c.o. - własna kotłownia Koszty utrzymania: - ok. 350 zł plus opłata za prąd W naszej ofercie znajdziecie Państwo propozycje mieszkań o innych metrażach oraz układach funkcjonalnych. Jestem do Państwa dyspozycji - z chęcią odpowiem na pytania oraz doradzę w kwestii wyboru wymarzonego mieszkania. Zapraszam na umówienie terminu prezentacji wybranych mieszkań. Zapraszamy do kontaktu: Alicja Halczak-Rożnowska 602-677-789 alicja@4katy.zgora.pl

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Os.Batorego

424 764 zł | 62 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 1644/4KZ/OMS

4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I ma przyjemność zaprezentować kolejny etap starannie zaprojektowanego, nowoczesnego osiedla o wysokim standardzie budownictwa, z pełną infrastrukturą dostosowaną do potrzeb klientów, z zastosowaniem szeregu rozwiązań technologicznych zarówno w lokalach, jaki i w częściach wspólnych. Inwestycja dostępna od września 2022 r, powstała z myślą o osobach, które szukają spokoju w niewielkiej odległości od centrum. Prezentowane mieszkanie sprzedawane z wykończeniem pod klucz jest bardzo funkcjonalne i wyróżnia się elastycznym układem przestrzeni co daje możliwość wprowadzania zmian aranżacyjnych. Dzięki czemu możemy zaplanować nasze mieszkanie zgodnie z naszą wizją i wyobrażeniem tak, by odpowiadało naszym oczekiwaniom i wymaganiom. Współpraca z doświadczoną firmą z branży budowlanej i meblarskiej sprawi, że całość realizacji przebiegnie sprawnie i bezproblemowo. Do wykończenia wnętrz wykorzystywane są materiały najwyższej jakości w ramach ustalonego projektu i budżetu. Dodatkowo PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW ZWIĄZANYCH Z PODATKIEM PCC, DZIEKI CZEMU OSZCZĘDZA 2 % OD WARTOŚCI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI. CENA W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM : 6 900ZŁ ZA M2 Apartament znajduje się na parterze w niskim 5-piętrowym budynku wyposażonym komórki lokatorskie oraz stanowiska postojowe w hali podziemnej, z dostępem bezpośrednio poprzez zjazd windy. Do wyboru klienci będą mieli opcje z punktem ładowania samochodów elektrycznych lub z Parking Box (miejsce na rower oraz drobiazgi). W obiekcie znajduje się cichobieżna winda i nowocześnie urządzone klatki schodowe. Budynek wyposażony w wideodomofony, system wentylacji mechanicznej. Dodatkowym atutem jest przynależący do mieszkania taras o powierzchni : 22,76 m2 i balkon z ekspozycją na zachodnią stronę świata. Niezwykle funkcjonalny układ trzech sypialni, salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, łazienki, przedpokoju daje duże możliwości aranżacyjne. Mieszkanie o powierzchni : 61,56 m2 ma funkcjonalny układ pomieszczeń składający się z : - S A L O N U z A N E K S E M K U C H E N N Y M o powierzchni ok: 22,08m2- - S Y P I A L N I o powierzchni ok: 9,09 m2- - S Y P I A L N I o powierzchni ok: 8,24m2- -S Y P I A L N I o powierzchni ok : 9,05 m2- - Ł A Z I E N K I o powierzchni: 4,14 m2- - PRZEDPOKOJU o powierzchni: 8,96 m2- Dodatkowo do mieszkania przynależy narożny taras o powierzchni ok: 22,76 m2 i balkon o powierzchni ok: 3,21 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA DEWELOPERSKIEGO: - PODŁOGA BETONOWA przygotowana do położenia paneli, kafli- - ŚCIANY i SUFITY pokryte tynkiem maszynowym- - INSTALACJE ELEKTRYCZNE wraz z osprzętem- - INSTALACJA TV-naziemna cyfrowa, podłączenia operatorów UPC, Orange itp- - STOLARKA OKIENNA PCV- - OKNA 3 szybowe- -PARAPETY GRANITOWE- ŚCIANKI DZIAŁOWE położone w mieszkaniu z płyt gipsowych 8 cm PROMONTA VG ORTH- - GRZEJNIKI PODŁĄCZONE DO ZEC- - ANTYWŁAMANIOWE DRZWI WEJŚCIOWE FIRMY PORTA- -WIDEODOMOFON- MEDIA: - WODA CIEPŁA- - WODA ZIMNA- - PRĄD- - KANALIZACJA- Opłaty: - czynsz ok. 500 zł, Lokalizacja: Doskonała lokalizacja oferująca wszystko, co jest potrzebne do wygodnego życia w miejskiej przestrzeni. Dobrze rozwinięta infrastruktura zapewniająca szybki dojazd do Centrum miasta oraz liczne punkty handlowo- usługowe. W okolicy szkoła i przedszkole. Każdy znajdzie tu coś dla siebie. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -B R A K O P Ł A T ZWIĄZANYCH Z PODATKIEM PCC- -ATRAKCYJNA L O K A L I Z A C J A bardzo dobre połączenie z resztą miasta - -NOWOCZESNE O S I E D L E - - BLISKIE SĄSIEDZTWO L A S Ó W- - NISKI, NOWOCZESNY B U D Y N E K WYPOSAŻONY W WINDĘ- -WYKOŃCZENIE P O D K L U C Z WG INDYWIDUALNEGO PROJEKTU- - FUNKCJONALNY R O Z K Ł A D- -T A R A S i B A L K O N- OFERUJEMY W SPRZEDAŻY RÓWNIEŻ MIESZKANIA O INNYCH METRAŻACH I NA RÓŻNYCH KONDYGNACJACH I INNYCH LOKALIZACJACH. W razie jakichkolwiek pytań bądź zainteresowania bezpłatną prezentacją zachęcamy do kontaktu z biurem. ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I nr tel.: 603 55 73 73

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Anny Jagiellonki

401 310 zł | 62 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 1643/4KZ/OMS

4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI przedstawia Państwu nową inwestycję mieszczącą się na ul. ANNY JAGIELLONKI w Zielonej Górze - pierwsze osiedle z technologiczną przewagą!!! Osiedle zostało zaprojektowane zgodnie z najnowszymi trendami z uwzględnieniem nowatorskich rozwiązań takich jak wideodomofony lub stacje ładowania samochodów elektrycznych. Ten kompleks to wyjątkowy projekt, który oferuje wszystko, co jest potrzebne do wygodnego życia w miejskiej przestrzeni. Każdy znajdzie tu coś dla siebie - ofertę rekreacyjną miasta oraz otoczenie terenów zielonych. Ogromną zaletą inwestycji jest doskonała lokalizacja, dzięki czemu można komfortowo i sprawnie dotrzeć do każdej części miasta oraz skorzystać z pobliskich marketów. W pobliżu znajduje się przedszkole i szkoła. Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej z dostępem bezpośrednio poprzez zjazd windy. Dostępne również miejsca postojowe w hali garażowej. KOMFORTOWY TRZYPOKOJOWY APARTAMENT O POWIERZCHNI 61,74 M2 - DOSTĘPNY W OSTATNIM KWARTALE 2021 ROKU!!! CENA W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM 6 500 ZŁ /M2. NIERUCHOMOŚĆ Z MOŻLIWOŚCIĄ WYKOŃCZENIA WG PREFERENCJI PRZYSZŁEGO NABYWCY (WYCENA WG PROJEKTU , INDYWIDUALNA DLA KAŻDEGO MIESZKANIA). Nieruchomość zostanie zaprojektowana i wykończona przez profesjonalistów. Nowy właściciel przy zakupie nie płaci podatku Pcc - oszczędność 2% od wartości zakupu. Oferujemy Państwu mieszkanie trzy, czteropokojowe znajdujące się na III piętrze w nowo powstającym budynku z windami. W mieszkaniu zaprojektowano salon z wyjściem na duży balkon, dwie sypialnie, oddzielną kuchnię oraz łazienkę. Istnieje możliwość zaaranżowania aneksu kuchennego w salonie i tym samym zyskanie czwartego pokoju. Na powierzchni 61,74 m2 rozmieszczono: - salon lub salon z aneksem kuchennym - 22,09 m2, - sypialnia - 8,70 m2, - sypialnia - 8,17 m2, - kuchnia lub sypialnia - 8,98 m2, - łazienka - 4,08 m2, - przedpokój- 9,61 m2 Do mieszkania przynależy duży balkon. Istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego w hali garażowej. Standard wykończenia: - podłoga: wylewka betonowa - ściany: tynk maszynowy - antywłamaniowe drzwi wejściowe. - okna PCV, Media : - woda ciepła, woda zimna, prąd, kanalizacja. Opłaty: - czynsz ok. 500 zł, - dodatkowo płatne TV, internet. Lokalizacja: Anny Jagiellonki to osiedle bardzo dobrze skomunikowane z innymi rejonami miasta, atutem jest nieduża odległość od centrum miasta. W pobliżu szkoła, przedszkole, markety, sklepy. OFERUJEMY W SPRZEDAŻY RÓWNIEŻ MIESZKANIA O INNYCH METRAŻACH I NA RÓŻNYCH KONDYGNACJACH I INNYCH LOKALIZACJACH. W ofercie prezentowane są zdjęcia przykładowych realizacji inwestora. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I MARLENA ROŻNOWSKA 600 55 00 55

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Anny Jagiellonki

401 310 zł | 62 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 1642/4KZ/OMS

4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI przedstawia Państwu nową inwestycję mieszczącą się na ul. ANNY JAGIELLONKI w Zielonej Górze - pierwsze osiedle z technologiczną przewagą!!! Osiedle zostało zaprojektowane zgodnie z najnowszymi trendami z uwzględnieniem nowatorskich rozwiązań takich jak wideodomofony lub stacje ładowania samochodów elektrycznych. Ten kompleks to wyjątkowy projekt, który oferuje wszystko, co jest potrzebne do wygodnego życia w miejskiej przestrzeni. Każdy znajdzie tu coś dla siebie - ofertę rekreacyjną miasta oraz otoczenie terenów zielonych. Ogromną zaletą inwestycji jest doskonała lokalizacja, dzięki czemu można komfortowo i sprawnie dotrzeć do każdej części miasta oraz skorzystać z pobliskich marketów. W pobliżu znajduje się przedszkole i szkoła. Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej z dostępem bezpośrednio poprzez zjazd windy. Dostępne również miejsca postojowe w hali garażowej. KOMFORTOWY TRZYPOKOJOWY APARTAMENT O POWIERZCHNI 61,74 M2 - DOSTĘPNY W OSTATNIM KWARTALE 2021 ROKU!!! CENA W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM 6 500 ZŁ /M2. NIERUCHOMOŚĆ DO WYKOŃCZENIA WG PREFERENCJI PRZYSZŁEGO NABYWCY (WYCENA WG PROJEKTU , INDYWIDUALNA DLA KAŻDEGO MIESZKANIA). Nieruchomość zostanie zaprojektowana i wykończona przez profesjonalistów. Nowy właściciel przy zakupie nie płaci podatku Pcc - oszczędność 2% od wartości zakupu. Oferujemy Państwu mieszkanie trzypokojowe znajdujące się na III piętrze w nowo powstającym budynku z windami. W mieszkaniu zaprojektowano salon z wyjściem na duży balkon, dwie sypialnie, oddzielną kuchnię oraz łazienkę. Istnieje możliwość zaaranżowania aneksu kuchennego w salonie i tym samym zyskanie czwartego pokoju. Na powierzchni 61,74 m2 rozmieszczono: - salon lub salon z aneksem kuchennym - 22,09 m2, - sypialnia - 8,70 m2, - sypialnia - 8,17 m2, - kuchnia lub sypialnia - 8,98 m2, - łazienka - 4,08 m2, - przedpokój- 9,61 m2 Do mieszkania przynależy duży balkon. Istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego w hali garażowej. Standard wykończenia: - podłoga: wylewka betonowa - ściany: tynk maszynowy - antywłamaniowe drzwi wejściowe. - okna PCV, Media : - woda ciepła, woda zimna, prąd, kanalizacja. Opłaty: - czynsz ok. 500 zł, - dodatkowo płatne TV, internet. Lokalizacja: Anny Jagiellonki to osiedle bardzo dobrze skomunikowane z innymi rejonami miasta, atutem jest nieduża odległość od centrum miasta. W pobliżu szkoła, przedszkole, markety, sklepy. OFERUJEMY W SPRZEDAŻY RÓWNIEŻ MIESZKANIA O INNYCH METRAŻACH I NA RÓŻNYCH KONDYGNACJACH I INNYCH LOKALIZACJACH. W ofercie prezentowane są zdjęcia przykładowych realizacji inwestora. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I MARLENA ROŻNOWSKA 600 55 00 55

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, RACULA

438 000 zł | 73 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 1641/4KZ/OMS

"0" PROCENT PROWIZJI - ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI Polecamy Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w Zielonej Górze dzielnica Racula , usytuowany w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych o powierzchni 73 m2 . Budynek z płaskim dachem charakteryzujący się nowoczesną bryłą . Funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni daje dużo możliwości do własnej aranżacji wnętrza. Na parterze część dzienna składająca się z kuchni z salonem z wyjściem na taras, łazienki, holu, pomieszczenia gospodarczego. Wejście do budynku poprzez wiatrołap. Z salonu zaprojektowane schody które prowadzą na piętro budynku, na którym zaprojektowano 3 sypialnie oraz łazienkę. Budynek budowany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów, dach płaski kryty papą, stolarka okienna i drzwiowa PCV, okna trzy szybowe ( kolor zewnętrzny antracyt, kolor wewnętrzny biały) na ścianach zewnętrznych tynki , ściany wewnętrzne - tynk maszynowy, ogrzewanie podłogowe. Na parterze zamontowane elektryczne rolety zewnętrzne ( kolor antracyt). Mieszkanie do samodzielnego wykończenia, sprzedawane w standardzie deweloperskim. Posesja ogrodzona, płot panelowy, odgrodzone działki między lokalami panelem drewnianym. Termin zakończenia budowy marzec 2023r. Media : woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz. Standard wykonania: - dach płaski kryty papą, - ocieplenie styropianem, - ściany - tynki maszynowe, - ogrzewanie podłogowe na parterze, na piętrze grzejniki ścienne, - wentylacja grawitacyjna, - tynk zew. mineralny, - okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi na parterze, - parapety konglomerat, - ściany zew. beton komórkowy - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - podjazd wyłożony kostką brukową, - posesja ogrodzona. Rozkład pomieszczeń: PARTER: - hol - 3.,81m2 - salon z aneksem kuchennym - 21,33m2 - pomieszczenie gospodarcze - 1,38m2 - WC - 1,77m2 PIĘTRO: - sypialnia - 13,51m2 - sypialnia - 10,09m2 - sypialnia - 7,10m2 - łazienka - 4,85m2 - hol - 5,30m2 Atuty nieruchomości: ogród nasłoneczniony od strony południe- zachód, bliskość lasu, kameralne miejsce, przynależne dwa miejsca parkingowe. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I MAGDALENA tel. 536 149 947

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Łężyca

484 289 zł | 72 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 1640/4KZ/OMS

Atrakcyjne mieszkanie 4 - pokojowe z dwoma balkonami na ostatnim piętrze bez skosów. Budynek z windą i podziemną halą z miejscami postojowymi. Powierzchnia mieszkania 72,39 m2 Klucze dostępne w październiku 2023r. Zakup z umową deweloperską. W transakcji nie występuje podatek PCC 2%, bez kosztów prowizji. Na powierzchni 72,39 m2 rozmieszczono: - salon z aneksem kuchennym - ok. 25,31 m2, - sypialnia - ok. 8,87 m2, - sypialnia - ok. 11,59 m2 - sypialnia - ok. 9,64 m2 - łazienka - ok. 4,77 m2, - przedpokój - ok. 9,36 m2 - toaleta - ok. 2,85 m2 - balkon przy salonie - 5,6 m2 - balkon przy sypialni - 5,6 m2 Miejsce postojowe w podziemnej hali w cenie 46000zł Ekspozycja okien na stronę wschodnią. Standard wykończenia: - podłoga: wylewka betonowa - ściany: tynk maszynowy - okna PCV, - antywłamaniowe drzwi wejściowe. Media : - woda ciepła, woda zimna, prąd, kanalizacja, c.o. Lokalizacja: Zielonogórskie osiedle położone w północnej części miasta. Osiedle otoczone kompleksem lasów. W niedalekiej odległości od budynku znajdują się lasy, ścieżki rowerowe, szkoła podstawowa, przedszkole, markety, stacja benzynowa, punkty usługowo-handlowe. Każde mieszkanie wyposażone jest w system I S M - I n d y w i d u a l n e S t a c j e M i e s z k a n i o w e zapewniające oszczędne i efektywne wykorzystanie energii cieplnej. Urządzenie łączy w sobie dwie funkcje: rozdziału ciepła i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Użytkownik może korzystać z ogrzewania przez cały rok oraz sterować nim według indywidualnych upodobań. Indywidualny licznik ciepła oblicza sumę zużytej energii cieplnej dla każdego mieszkania podłączonego do systemu. Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz umówienia bezpłatnej prezentacji. Alicja Halczak-Rożnowska 602 677 789

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, RACULA

438 000 zł | 73 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 275/4KZ/ODS

"0" PROCENT PROWIZJI - ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI Polecamy Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w Zielonej Górze dzielnica Racula , usytuowany w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych o powierzchni 73 m2 . Budynek z płaskim dachem charakteryzujący się nowoczesną bryłą . Funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni daje dużo możliwości do własnej aranżacji wnętrza. Na parterze część dzienna składająca się z kuchni z salonem z wyjściem na taras, łazienki, holu, pomieszczenia gospodarczego. Wejście do budynku poprzez wiatrołap. Z salonu zaprojektowane schody które prowadzą na piętro budynku, na którym zaprojektowano 3 sypialnie oraz łazienkę. Budynek budowany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów, dach płaski kryty papą, stolarka okienna i drzwiowa PCV, okna trzy szybowe ( kolor zewnętrzny antracyt, kolor wewnętrzny biały) na ścianach zewnętrznych tynki , ściany wewnętrzne - tynk maszynowy, ogrzewanie podłogowe. Na parterze zamontowane elektryczne rolety zewnętrzne ( kolor antracyt). Mieszkanie do samodzielnego wykończenia, sprzedawane w standardzie deweloperskim. Posesja ogrodzona, płot panelowy, odgrodzone działki między lokalami panelem drewnianym. Termin zakończenia budowy marzec 2023r. Media : woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz. Standard wykonania: - dach płaski kryty papą, - ocieplenie styropianem, - ściany - tynki maszynowe, - ogrzewanie podłogowe na parterze, na piętrze grzejniki ścienne, - wentylacja grawitacyjna, - tynk zew. mineralny, - okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi na parterze, - parapety konglomerat, - ściany zew. beton komórkowy - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - podjazd wyłożony kostką brukową, - posesja ogrodzona. Rozkład pomieszczeń: PARTER: - hol - 3.,81m2 - salon z aneksem kuchennym - 21,33m2 - pomieszczenie gospodarcze - 1,38m2 - WC - 1,77m2 PIĘTRO: - sypialnia - 13,51m2 - sypialnia - 10,09m2 - sypialnia - 7,10m2 - łazienka - 4,85m2 - hol - 5,30m2 Atuty nieruchomości: ogród nasłoneczniony od strony południe- zachód, bliskość lasu, kameralne miejsce, przynależne dwa miejsca parkingowe. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I MAGDALENA tel. 536 149 947

MIESZKANIE na WYNAJEM

Zielona Góra, Os. Mazurskie

3 500 zł | 68 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 76/4KZ/OMW

_____________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I_____________ ma przyjemność zaprezentować nieruchomość znajdującą się na nowym osiedlu, położoną z dala od zgiełku miasta na kameralnym osiedlu Mazurskim. W bardzo bliskiej odległości znajduje się strefa ekonomiczna Kisielin oraz strefa aktywności gospodarczej przy Trasie Północnej. Nowoczesny budynek w którym znajduje się apartament jest odseparowany od ruchliwej ulicy. Położenie blisko terenów zielonych w połączeniu z kameralną, miasteczkową atmosferą tworzą przyjemne miejsce do życia. Apartament to połączenie najwyższej klasy materiałów i przemyślanej wizji. Nieruchomość wynajmowana z pełnym wyposażeniem AGD oraz RTV PREFEROWANY NAJEM OKAZJONALNY LUB WYNAJEM DLA FIRMY Apartament o powierzchni: 67,56 m2 jest kompozycją starannie dobranych materiałów, nowoczesnego designu , komfortu i funkcjonalności. Przekraczając próg tego pięknego mieszkania Naszą uwagę z pewnością zwrócą świetnie wkomponowane dekoracyjne lamele. Salon składa się ze strefy odpoczynku z wygodnym narożnikiem w kolorze zieleni, stolikiem kawowym, wykonanymi na zamówienie szafkami w których uwzględniono między innymi barek. Dla stworzenia niepowtarzalnej atmosfery zaaranżowany został także biokominek. W dziennym pokoju odnajdziemy również strefę jadalnianą z funkcjonalnym stołem i krzesłami. W części dziennej zamontowana klimatyzacja. Otwarta kuchnia, która skupia na sobie uwagę i zaprasza do wspólnych aktywności kulinarnych i towarzyskich. Zabudowa meblowa wyposażona w liczne, ergonomiczne szafki, szuflady wykonane na podzespołach marki Blum ułatwią nam organizację i pracę. Kolorystyka w odcieniach delikatnej szarości idealnie harmonizuje z drewnianym blatem kuchennym. Projektowana na wymiar zabudowa meblowa wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty Agd: lodówkę z zamrażalnikiem, piekarnik, płytę indukcyjną, okap, zmywarkę. Sypialnia to miejsce w której zagościł minimalizm. Znajduje się tam szafa w zabudowie, z drewnianą wnęką podświetlaną oświetleniem ledowym. Dodatkowo duże łóżko oraz telewizor . Druga sypialnia, z wbudowaną dużą, funkcjonalną szafą i łóżeczkiem dziecięcym . Łazienka to istne królestwo szarości połączone z czarnymi akcentami oraz drewnem. Najważniejszym jej punktem jest zdecydowanie duża kabina prysznicowa z oryginalnymi czarnymi profilami oraz trzydrzwiowa szafa do przechowywania, wykonana pod zamówienie. Dodatkowo do dyspozycji domowników wygospodarowane zostało pomieszczenie gospodarcze, w którym znajdują się liczne półki, pralko-suszarka. Podłoga wykonana z drewna położono w ponadczasowy wzór, który idealnie sprawdza się w eleganckich, nowoczesnych wnętrzach. We wszystkich pomieszczeniach zamontowano nietuzinkowe oświetlenie , które dzięki swojej prostej formie podkreśla charakter apartamentu. Mieszkanie zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół. Tapety, dywaniki, dekoracje dodają wnętrzu wyrazistości i równocześnie ożywiają je. Wielkim atutem tejże nieruchomości jest taras z ogródkiem o pow. 33 m2 , całkowicie ogrodzony i zagospodarowany . Część tarasowa wykonana z desek kompozytowych, dodatkowo wyposażona w pergolę z funkcją osłaniania przed promieniami słonecznymi. Okna skierowane na stronę zachodnią oraz południową. Apartament bardzo słoneczny. NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA OD CZERWCA 2022 R. Układ pomieszczeń w skład którego wchodzą: - S A L O N z A N E K S E M K U C H E N N Y M o powierzchni około 27 m2 - - S Y P I A L N I A o powierzchni około: 13 m2- - S Y P I A L N I A o powierzchni około: 11 m2- - Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 5,5 m2- - P O M . G O S P O D A R C Z E o powierzchni około: 4,3 m2- - HALL o powierzchni około: 6,5 m2- _______Opłaty:_______ - odstępne 3500 zł miesięcznie, - czynsz ok. 600 zł, ( dodatkowo prąd , TV, internet ) - kaucja zabezpieczająca 2-krotność odstępnego. _______Lokalizacja:_______ Usytuowanie w malowniczej okolicy, wśród lasów z pewnością zadowoli każdego miłośnika zieleni, a bardzo dobra komunikacja z centrum oraz obwodnicą miasta jeszcze bardziej podnosi atrakcyjność lokalizacji. W okolicy znajdują się liczne lasy, ścieżki rowerowo-spacerowe, szkoła podstawowa, przedszkole, markety, stacja benzynowa, punkty usługowo-handlowe. _______ATUTY NIERUCHOMOŚCI:_______ -ATRAKCYJNA L O K A L I Z A C J A bardzo dobre połączenie z resztą miasta - -NOWOCZESNE O S I E D L E - - BLISKIE SĄSIEDZTWO L A S Ó W- - WYSOKIEJ JAKOŚCI M A T E R I A Ł Y - - O G R Ó D E K - -K L I M A T Y Z A C J A- - M O N I T O R I N G- - PEŁNE W Y P O S A Ż E N I E- - R O L E T Y Z E W N Ę T R Z N E elektryczne sterowane zdalnie. ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ _________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________ MARLENA R O Ż N O W S K A nr tel.: 600 55 00 55

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Oś. Batorego

491 713 zł | 73 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 1639/4KZ/OMS

Klient przy zakupie tej nieruchomości nie płaci podatku PCC, tym samym oszczędza 2% od wartości nieruchomości! Apartament będzie dostępny w stanie deweloperskim do zaaranżowania i wykończenia według uzgodnionego projektu aranżacji. TO JEST OFERTA IDEALNA DLA OSÓB, KTÓRE CENIĄ SWÓJ CZAS I SPOKÓJ PODCZAS PRAC WYKOŃCZENIOWYCH ZLECAJĄC TE ETAPY DOŚWIADCZONYM PROFESJONALISTOM W TEJ DZIEDZINIE! NIERUCHOMOŚĆ DO WYKOŃCZENIA W POROZUMIENIU Z INWESTOREM I ARCHITEKTEM! Pragnę przedstawić Państwu czteropokojowy apartament o powierzchni 73,39 m2 na I piętrze nowej inwestycji na Oś. Batorego. Dużą zaletą położenia nowocześnie zaprojektowanych budynków jest doskonała lokalizacja, dzięki której można sprawnie dotrzeć do każdej części miasta oraz skorzystać z pobliskich marketów. W pobliżu znajdują się przedszkola, żłobek, szkoły, apteki i punkty usługowe. Osiedle zaprojektowano z uwzględnieniem nowoczesnej, inteligentnej technologii jak stacje ładowania samochodów elektrycznych, wideodomofony. W apartamencie zaaranżowano przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, łazienkę, przedpokój. Mieszkanie jest dwustronne. Niewątpliwie dużym atutem jest wyjście z dwóch stron dużego, funkcjonalnego salonu na narożny balkon! CENA W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM 6700 ZŁ /M2. NIERUCHOMOŚĆ DO WYKOŃCZENIA WG PREFERENCJI PRZYSZŁEGO NABYWCY (WYCENA INDYWIDUALNA DLA KAŻDEGO MIESZKANIA) Na powierzchni 66,6 m2 rozmieszczono: - salon z aneksem kuchennym - 27,56 m2, - sypialnia - 10,78 m2, - sypialnia - 10,71 m2, - sypialnia - 8,41 m2, - łazienka - 4,17 m2, - przedpokój- 11,76 m2 Do mieszkania przynależy narożny balkon. Istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego w hali garażowej. Standard wykończenia: - podłoga: wylewka betonowa - ściany: tynk maszynowy - antywłamaniowe drzwi wejściowe. - okna PCV, Media : - woda ciepła, woda zimna, prąd, kanalizacja. Opłaty: - czynsz ok. 600 zł, - dodatkowo płatne TV, internet. Lokalizacja: Nowoczesne osiedle bardzo dobrze skomunikowane z innymi rejonami miasta, atutem jest nieduża odległość od centrum miasta. W pobliżu szkoła, przedszkole, markety, sklepy. W swojej ofercie posiadamy mieszkania wykończone pod klucz w metrażach na innych kondygnacjach oraz innych lokalizacjach. MIEJ WPŁYW NA WYSTRÓJ SWOJEGO WYMARZONEGO MIESZKANIA ! W celu oględzin, a także omówienia szczegółów dotyczących mieszkania zapraszam do kontaktu telefonicznego. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I MARLENA ROŻNOWSKA TEL. 600 55 00 55