(Symbol 189/4KZ/ODS) DOM na SPRZEDAŻZielona Góra, Centrum
Budynek inwestycyjny w atrakcyjnej lokalizacji!
Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym w świetnej lokalizacji !!!

Polecamy Państwu nieruchomość o dużych walorach inwestycyjnych składającą się z trzech odrębnych lokali mieszkalnych oraz lokalu użytkowego, zlokalizowana blisko Centrum Miasta przy głównej ulicy, co stanowi o jej atrakcyjności pod względem wynajmu, mieszkania i prowadzenia działalności usługowo-handlowej.

Dom o łącznej powierzchni 222 m2 usytuowany jest na działce 192 m2, zarówno dom jak i grunt stanowią formę własności.
Istnieje możliwość dzierżawy gruntu od UM od tylnej strony budynku jako części zielonego skwerku.
Nieruchomość przylega bezpośrednio ścianą do sąsiedniej kamienicy.


Na parterze znajdują się dwa osobne lokale mieszkalny oraz użytkowy. Do mieszkania przynależą dwa ustawne pokoje, osobna kuchnia, łazienka i przedpokój. Kuchnia i łazienka nie wymaga remontu, pokoje jedynie odświeżenia ścian. 
Niewątpliwym atutem jest również lokal użytkowy, do którego jest wejście od głównej strony budynku i drogi. Znajdujące się okno witrynowe stanowi świetną formę reklamy prowadzonej działalności. 
Idealne miejsce dla kancelarii prawniczej, biurowej oraz wszelkich innych usług. Do lokalu przynależy pomieszczenie główne, łazienka, kuchnia, całość ma powierzchnię około 50m2. Wszystkie te pomieszczenia wymagają remontu i adaptacji pod potrzeby przyszłej prowadzonej działalności podmiotu gospodarczego. Na parterze w oknach od mieszkania i lokalu zamontowane są rolety antywłamaniowe.

Na poddaszu są dwa niezależne lokale mieszkaniowe ze wspólną klatką schodową. Jeden z nich składa się z osobnej kuchni, dwóch pokoi, przedpokoju, łazienki i WC. W drugim lokalu przewidziany jest salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka. Obecnie trwają prace remontowe na poddaszu. Pozostawione drewniane bele na sufitach oddają charakter i klimat każdemu z pomieszczeń.

Dom ogrzewany poprzez piec opałowy, istnieje możliwość podłączenia gazu, który jest w drodze. Dostępne media prąd, woda, kanalizacja.

Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, objęty jest strefą rewitalizacji.

Układ pomieszczeń

PARTER ok. 50m2
Lokal mieszkalny nr 1:
Pokój nr 1
Pokój nr 2
Kuchnia
Łazienka
Przedpokój

Lokal użytkowy:ok 50m2
Pomieszczenie główne ok 17m2
Kuchnia lub dodatkowe pomieszczenie ok 17m2
Łazienka ok 4m2
Komunikacja

PIĘTRO - PODDASZE MIESZKALNE
Lokal mieszkalny nr 2: ok 50m2
Przedpokój
Łazienka
WC
Pokój nr 1
Pokój nr 2
Kuchnia

Klatka schodowa

Lokal mieszkalny nr 3: ok 50m2
Salon z aneksem kuchennym
Pokój
Łazienka

Osobna kotłownia,
Piwnica, pomieszczenie gosp.
 
Dostępne media:
Prąd, woda, kanalizacja, piec opałowy
Opłaty:
Podatek od nieruchomości ok. 150 zł, + media wg zużycia

Zakup, wynajmij  i stwórz swój dochód pasywny!
Zainteresowane osoby zapraszam do oglądania nieruchomości!


Pośrednik ds sprzedaży nieruchomości
Katarzyna Grądzka
504 55 88 87
4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI

 
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol189/4KZ/ODS
Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Nieruchomość dostępna od01.07.2020
Cena cena w innych walutach 599 000 PLN
Cena za m22 698 PLN
KrajPOLSKA
Województwolubuskie
GminaZielona Góra
MiejscowośćZielona Góra
Kod pocztowy65-001
Dzielnica - osiedleCentrum
PołożenieMIASTO
Powierzchnia całkowita222 m2
Powierzchnia działki192 m2
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
PrzeznaczenieMIESZKALNE, BIUROWE, USŁUGOWO-HANDLOWE, GASTRONOMICZNE
Rodzaj budynkuDOM
Materiał ścianCEGŁA
Technika budowyTRADYCYJNA
Liczba łazienek4
Droga dojazdowaRUCHLIWA ULICA
Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi6
Liczba pięter1
Źródło c.w.SIEĆ MIEJSKA
OgrzewanieC.O. WĘGLOWE
Stan instalacjiCZĘŚCIOWO WYMIENIONA
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA
Źródło wodyWODA MIEJSKA
Wentylacja
Rolety antywłamaniowe
Rodzaj okienPLASTIKOWE
Czy jest KW
Widok na północ
Widok na południe
Widok na zachód
Symbol189/4KZ/ODS
Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Nieruchomość dostępna od01.07.2020
Cena cena w innych walutach 599 000 PLN
Cena za m22 698 PLN
KrajPOLSKA
Województwolubuskie
GminaZielona Góra
MiejscowośćZielona Góra
Kod pocztowy65-001
Dzielnica - osiedleCentrum
PołożenieMIASTO
Powierzchnia całkowita222 m2
Powierzchnia działki192 m2
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
PrzeznaczenieMIESZKALNE, BIUROWE, USŁUGOWO-HANDLOWE, GASTRONOMICZNE
Rodzaj budynkuDOM
Materiał ścianCEGŁA
Technika budowyTRADYCYJNA
Liczba łazienek4
Droga dojazdowaRUCHLIWA ULICA
Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi6
Liczba pięter1
Źródło c.w.SIEĆ MIEJSKA
OgrzewanieC.O. WĘGLOWE
Stan instalacjiCZĘŚCIOWO WYMIENIONA
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA
Źródło wodyWODA MIEJSKA
Wentylacja
Rolety antywłamaniowe
Rodzaj okienPLASTIKOWE
Czy jest KW
Widok na północ
Widok na południe
Widok na zachód

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Katarzyna Grądzka

Zapytaj o ofertę


Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.