__________ BIURO 4 K Ą T Y   N I E R U C H O M O Ś C I __________


ma przyjemność zaprezentować niskoenergetyczny, komfortowy, funkcjonalny, parterowy dom wolnostojący położony w Świdnicy, około 10 km od centrum Zielonej Góry.

0% prowizji

Nieruchomość o rozłożystej bryle, nadającej nieruchomości oryginalnego wyglądu.

W okolicy pojedyncza zabudowa jednorodzinna, wokół pola. Gęstość zabudowy i jej charakter daje poczucie przestrzeni, prywatności i swobody.

Nieruchomość wysoce energooszczędna, z instalacją  fotowoltaiczną o mocy 20 kW, dzięki czemu w ciągu roku produkcja energii jest tak wysoka, że z powodzeniem wystarcza na ogrzanie domu, podgrzanie wody, pracę rekuperatora. Większość okien jest typu panoramicznego tak by czerpać jak najwięcej ciepła z otoczenia. Na  oknach zamontowano rolety elektryczne sterowane z pilota.

Dom ogrzewany jest za pomocą gruntowej pompy ciepła (2 odwierty po 100m), charakteryzującej się niskimi kosztami eksploatacji, we wszystkich pomieszczeniach  ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo system rekuperacji pozwalający na ponowne odzyskanie ciepła.

Innowacyjne rozwiązania tj.  panele fotowoltaiczne, gruntowa pompa ciepła, rekuperacja, technologia budowy (ciepła płyta fundamentowa, okna 3 szybowe, ocieplenie 30cm), własna studnia wody z systemem filtracji, przydomowa oczyszczalnia ścieków, a także usytuowanie domu względem stron świata, redukują koszty utrzymania domu do minimum.

______________________________________________________________________________________________________________________

Układ domu podzielony jest na 3 strefy, w którym strefa dzienna jak i sypialniana znacząco odseparowane są od siebie za pomocą  holu i korytarza z dużymi oknami panoramicznymi z widokiem na ogród oraz taras, część gospodarczą w której znajduje się pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia i garaż dwustanowiskowy.

Pierwsze kroki po wejściu do domu stawiamy w holu, w którym znajduje się lustro oraz wieszak na odzież wierzchnią, z tego pomieszczenia można przejść do pomieszczenia technicznego, spiżarni oraz garażu dwustanowiskowego. Następnie przechodzimy do dużego przeszklonego holu, na lewo  salon połączony z jadalnią i kuchnią. W strefie wypoczynkowej znajdują się wygodne kanapy, ściana multimedialna z regałami na książki. W części kuchennej funkcjonalny aneks z zaprojektowanymi pod wymiar meblami. Zabudowa w kształcie liry L wraz z wyspą zapewnia nie tylko dodatkowe miejsce do przygotowywania posiłków, do ich spożycia. Szafki wykonane na cenionych i trwałych podzespołach marki Blum, wyposażone w liczne półki, szuflady. Całość przemyślana, współgrająca ze sobą pod względem kolorystycznym. Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt: piekarnik, piekarnik parowy, szuflada do podgrzewania potraw, płyta indukcyjna, okap, zabudowany ekspres do kawy, lodówka, lodówko- zamrażarka, lodówka na wino, krajalnica, mikrofalówka, zmywarka. Sprzęty AGD cenionych marek tj. De Dietrich, Miele, Bosch, Toschiba, Siemens.

Prawe  skrzydło domu to strefa sypialniana – prywatna.  Znajduje się w niej pokój pełniący funkcję gabinetu, 2 sypialnie, każda z garderobą i łazienką. Dodatkowo w głównej sypialni sauna Infrared.

W części gospodarczej spiżarnia z licznymi półkami, zamrażarka skrzyniowa, w pomieszczeniu gospodarczym pompa ciepła ze zbiornikiem na ciepłą wodę, pralka i suszarka.

Niewątpliwie atutem jest  duży częściowo zabudowany i zadaszony taras z oświetleniem zewnętrznym, do którego dostęp mamy bezpośrednio z salonu, jadalni i ciągu komunikacyjnego. Ogród zaopatrzony w system nawadniania, liczne nasadzenia drzew owocowych i iglaków.

Elementy techniczne domu:

- panele fotowoltaiczne 20 kW zapewniają źródło prądu, które dzięki dobremu umiejscowieniu i wysokiej wydajności obniżają koszty do niezbędnego minimum

- dom ogrzewany za pomocą gruntowej pompy ciepła (2 odwierty, każdy do 100m)

- system ogrzewania w domu jest tak rozłożony by łączyć wygodę z estetyką za pomocą ogrzewania podłogowego

- własne ujęcie wody wraz ze stacją filtracji i uzdatniania wody

- przydomowa oczyszczalnia ścieków

- dom wyposażony w monitoring oraz system alarmowy

- rekuperacja

- agregat prądotwórczy 18 kW

- stolarka okienna trzyszybowa, okna tarasowe bez progowe, przesuwne HS z roletami zewnętrznymi

- stolarka drzwiowa wewnętrzna pełna,

- na podłogach wysokiej jakości Hiszpański gres i płytki

- brama wjazdowa oraz garażowa na pilota

 Całość nieruchomości to harmonia wielu detali: dużych przeszkleń, designu i połączenia wielu funkcjonalnych przestrzeni domu w jedną całość.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.