OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

______________BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI____________

ma przyjemność zaprezentować  Państwu na sprzedaż nieruchomość zabudowaną,  zlokalizowaną w  Szprotawy w skład której wchodzi prawo własności działki o powierzchni 228 m2 oraz prawo własności budynku kotłowni  o powierzchni  79,87 m2.

Oznaczenie gruntu  Bi -  inne tereny zabudowane.

Ukształtowanie terenu płaskie,  kształt regularny, ogrodzony, teren utwardzony płytami betonowymi.

Budynek zaopatrzony jest w przyłącze kanalizacyjne, wodne, elektryczne oraz gazowe.

Obecnie na terenie znajduje się kotłownia (nieczynna) z częścią biurowo-socjalną.

Nieruchomość zabudowana, będąca przedmiotem sprzedaży położona jest w obrębie 2 miejscowości Szprotawa przy ul. Koszarowej , gm. Szprotawa, powiat żagański, woj. Lubuskie.

Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, tj. położenie w bezpośrednim sąsiedztwie szkół średnich: Liceum Ogólnokształcącego oraz Zespołu Szkół Zawodowych.

Adaptacja pomieszczeń budynku  na mieszkalne, po przeprowadzeniu odpowiedniej procedury, umożliwi przekształcenie budynku na mieszkalny. Nie można też wykluczyć   możliwości rozważenia rozbudowy nieruchomości o jeszcze jedno piętro.