OFERTY NIERUCHOMOŚCI

LOKAL na WYNAJEM

Zielona Góra, Os. Przyjaźni

1 230 zł | 20 m2
nr oferty: 109/4KZ/LW

Otwórz swoją działalność w doskonałym miejscu z bezpośrednim dostępem do parkingu samochodowego. Polecamy Państwu na wynajem lokal użytkowy klimatyzowany o powierzchni ok 20m2 wraz z ogródkiem 26m2 zlokalizowany w bardzo dobrym miejscu - Oś. Przyjaźni w Zielonej Górze. Duża liczba mieszkańców skupiona w tejże dzielnicy zapewnić może bazę nowych klientów. Obiekt idealnie nadaje się pod działalność usługowo - handlową, biurową czy gastronomiczną z wyłączeniem działalności sklepu owocowo-warzywnego oraz ekologicznych produktów spożywczych. Wejście od głównej ulicy oraz spore witryny dają duże możliwości ekspozycji reklamowej. Nad oknami znajduje się miejsce na szyld. Istnieje również możliwość sprzedaży przez"okienko". Dodatkowym atutem obiektu są bezpośrednio miejsca parkingowe oraz duża przepustowość pieszych. Na powierzchni ok.20 m2 znajduje się główne pomieszczenie ok.17m2 i zaplecze socjalno-sanitarne 3m2. Do lokalu przynależy ogródek do zagospodarowania o powierzchni około 26 m2 Kwota najmu 1000 zł netto + 23% vat miesięcznie. Kaucja w wysokości 3000zł. Do czynszu najmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne- media wg zużycia (prąd, woda) Miesięczny koszt dzierżawy gruntu pod budynkiem do SM około 700zł. Standard wykończenia: -budynek wolnostojący, - witryny, okno otwierane z możliwością sprzedaży na zewnątrz, drzwi PCV, - podłoga - gres, - ściany - gładź gipsowa, - klimatyzacja, - rolety antywłamaniowe. Dostępne media: - prąd (siła), woda zimna, ciepła, kanalizacja. Zapraszam do kontaktu Katarzyna Grądzka tel. 504 55 88 87

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Os. Łużyckie

385 000 zł | 50 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 2014/4KZ/MS

TYLKO U NAS ! 2 Pokojowe funkcjonalne mieszkanie - 49,70 M2 zlokalizowane w atrakcyjnej części Zielonej Góry, blisko centrum miasta, na os. Łużyckim. Biuro 4Kąty Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, zlokalizowane na II piętrze wieżowca w Centrum miasta przy ulicy Krośnieńskiej. Mieszkanie jest słoneczne, dwu rozkładowe z ekspozycją okien na stronę południową i wschodnią. Wieżowiec po termomodernizacji z nową elewacją, wymienioną windą, klatki schodowe zadbane, zarządzany przez spółdzielnie mieszkaniową. W mieszkaniu została wymieniona częściowo instalacja elektryczna. Ściany zostały odświeżone, pomalowane. Kuchnia modułowa wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówkozamrażarka, kuchenka gazowa, piekarnik). Łazienka wraz z toaletą wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką oraz pralkę. Całość wyłożona płytkami w kolorystyce stanowiącej połączenie brązu i beżu. Dodatkowym atutem jest korytarz zabudowany z sąsiadem. Niewątpliwie ważna jest lokalizacja nieruchomości, w pobliżu są liczne sklepy, markety, przystanek MZK, przychodnie, apteki, przedszkola, szkoły, fitness, a do Centrum miasta zajmie to zaledwie spacerkiem kilka minut. Wokół jest dużo zadbanych terenów zielonych oraz place zabaw dla dzieci. UKŁAD POMIESZCZEŃ : Na powierzchnię 49,70 m2 składają się: - SALON ok. 20 m2, - SYPIALNIA ok.11,5 m2, - KUCHNIA ok. 9 m2, - ŁAZIENKA ok. 3 m2, - PRZEDPOKÓJ ok.6,5 m2, - BALKON - ok. 4 m2. Do mieszkania przynależy piwnica. STANDARD WYKOŃCZENIA : okna PCV, ściany gładzone, malowane, na podłogach w pokojach panele, w łazience, kuchni i przedpokoju płytki, łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, szafkę z lustrem, pralkę w sypialni zabudowana duża szafa na całej ścianie. OPŁATY : Czynsz do spółdzielni ok. 830 zł + media wg. zużycia ( prąd, gaz ) Dostępność nieruchomości : od zaraz LOKALIZACJA : - świetnie skomunikowane osiedle z resztą miasta, - w pobliżu przystanek MZK, przedszkole, szkoła, boisko, przychodnie, apteki, sklepy, Biuro 4 Kąty Nieruchomości współpracuje z doradcami kredytowymi, pomaga w uzyskaniu kredytu na wymarzoną nieruchomość Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI Katarzyna Grądzka 504 55 88 87 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Centrum

3 100 000 zł | 467 m2
nr oferty: 46/4KZ/LS

_________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I________ ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość znajdującą się w CENTRUM miasta Zielona Góra. Stylowa kamienica o funkcji administracyjno-biurowej o powierzchni całkowitej 466,70 m2 należy do reprezentacyjnych budowli miasta. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura: dworzec PKP, PKS, liczne sklepy, przychodnie, kawiarnie, restauracje oraz hotele. Nieruchomość stanowi wolnostojącą, piękną przedwojenną i zrewitalizowaną kamienicę, w której zachowało się mnóstwo oryginalnych elementów architektonicznych z dawnych lat. Przestronne, jasne wnętrza i układ pomieszczeń daje szerokie spektrum działań w tym obiekcie oraz stanowi doskonałą inwestycję. Ten przepięknie odrestaurowany budynek o powierzchni użytkowej 352,80 m2 ( 466,70 m2 pow.całkowita) położony na działce o pow. 405 m2 to prawdziwy symbol elegancji i klasy, a po niedawnej renowacji zyskał nowy blask i stanowi bardzo atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości na tym terenie. Obiekt ten jest podpiwniczony, składa się z czterech kondygnacji (piwnica, parter, I piętro, II piętro - poddasze), został kompleksowo wyremontowany na przestrzeni 2021-2022 roku. Prace obejmowały min. wymianę/montaż wszystkich instalacji wod-kan, elektrycznej oraz grzewczej (węzeł cieplny z elektrociepłowni ), nowe pokrycie dachu ( dachówka karpiówka ), wymiana stolarki okiennej, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej murów, a także w wewnątrz na poziomie piwnic, odnowienie elewacji, nowe tynki wewnątrz budynku, remont i renowacja werandy oraz balkonu na I piętrze, renowacja oryginalnej stolarki drzwiowej oraz schodów drewnianych na klatce schodowej. Budynek został wykończony z wysokiej klasy materiałów z dużą ilością wykonanych na zamówienie elementów. Zgodnie z MPZP Śródmieścia i miasta Zielona Góra obiekt położony jest na terenie 3.UU - są to tereny zabudowy handlowo-usługowej, dla którego dopuszcza się przeznaczenia zamienne UZ - tereny usług zdrowia oraz MB tereny zabudowy zamieszkania zbiorowego. Obowiązujący plan dopuszcza m.in. lokale mieszkalne - w formie zintegrowanej. Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: W skład budynku wchodzi: - piwnica stanowi osobny lokal z oknami, z niezależnym wejściem o łącznej powierzchni ok. 115 m2- (3 pomieszczenia, hall, kotłownia ), - parter o łącznej powierzchni ok. 148 m2 (wiatrołap, hall, toaleta, 4 pomieszczenia, weranda ok 15 m2 ), - na półpiętrze znajduje się toaleta , - piętro o powierzchni ok. 126 m2 składa się z 3 pomieszczeń głównych, w tym jedno z łazienką o pow. ok. 7m2, jedno z balkonem oraz jedno z wejściem do dodatkowego pomieszczenia, hall - na półpiętrze znajduje się toaleta , - poddasze użytkowe stanowi powierzchnię około 75m2 ( 3 pomieszczenia, hall ) LOKALIZACJA: Kamienica położona w świetnej lokalizacji, doskonałe sąsiedztwo lokali handlowych i gastronomicznych (restauracje, kawiarnie), usług medycznych, dworców PKP i PKS stwarza duże możliwości, sprzyja przyszłym inwestorom. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - obiekt po generalnym remoncie gotowy do wejścia - doskonała lokalizacja - centrum miasta - obiekt ogrodzony, - bezpośredni wejście/wjazd od głównej ulicy, - ogrzewanie miejskie ( węzeł cieplny z zielonogórskiej Elektrociepłowni ), - przestronne pomieszczenia, - otoczenie bardzo dobrze skomunikowane, - dodatkowo możliwość parkowania na ogólnodostępnych miejscach w pobliżu budynku. Wyjątkowa nieruchomość z przeznaczeniem na funkcję administracyjno biurową z możliwością adaptacji na mieszkalno-usługową. Oferta na wyłączność ! Tylko w naszym biurze. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Katarzyna Grądzka +48 504 55 88 87 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Os. Piastowskie

415 000 zł | 52 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 1960/4KZ/MS

--BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI-- pragnie zaoferować Państwu mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni użytkowej 52,30 m2 z osobną kuchnią w atrakcyjnej okolicy na dobrze skomunikowanym i zorganizowanym Os. Piastowskim, ok. 2 km do Centrum. Nieruchomość usytuowana jest na VI piętrze w wieżowcu zarządzanym przez Spółdzielnię Mieszkaniową. Budynek jest po przeprowadzonej termomodernizacji, na klatce schodowej są dwie nowe cichobieżne windy. Do mieszkania przynależy balkon i piwnica. Mieszkanie jest słoneczne z ekspozycją na stronę północno-wschodnią i południowo-zachodnią. Przyjemny widok z okien. Prezentowane mieszkanie o powierzchni 52,30 m2 jest bardzo funkcjonalne, składa się z: przedpokoju, kuchni, trzech pokoi ( jeden z wyjściem na balkon ) oraz łazienki. Potencjalny nabywca może połączyć kuchnie z pokojem dziennym uzyskując salon z aneksem kuchennym. Mieszkanie nadaje się idealnie dla rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość szkół, przedszkoli, placów zabaw, parku Piastowskiego, przychodni, targowiska lub jako inwestycja pod wynajem. Pomimo starszej aranżacji niezwykle czyste i zadbane, nadające się do zamieszkania. Opcjonalnie do remontu. Układ pomieszczeń: - Pokój o powierzchni: ok.15,5 m2 - Pokój o powierzchni: ok.14,5 m2 - Sypialnia o powierzchni: ok. 9 m2 - Kuchnia o powierzchni: ok. 4,5 m2 - Łazienka o powierzchni: ok. 3 m2 - Przedpokój o powierzchni: ok. 6 m2 Do mieszkania przynależy balkon o pow. ok.2 m2 oraz piwnica o pow. ok. 3 m2. Opłaty: Czynsz ok 1000 zł w tym zaliczka na c.o, ciepła, zimna woda, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, wywóz śmieci. Dodatkowo opłaty za energię elektryczną i gaz. Lokalizacja: Osiedle Piastowskie charakteryzuje się licznymi terenami zielonymi, bardzo dobrą infrastrukturą. W sąsiedztwie znajduje się Park Piastowski zachęcający do aktywnego spędzania czasu. W pobliżu przedszkola, szkoły, przychodnia, apteki, liczne sklepy, targowisko i punkty usługowe, przystanek MZK, a także niedaleko Campus B Uniwersytetu Zielonogórskiego. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - świetna lokalizacja, - funkcjonalny układ mieszkania, - standard do zamieszkania, - pełna infrastruktura w zasięgu ręki. W cenie mieszkania: pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach wraz ze sprzętem AGD ( pralka, lodówka, kuchenka gazowo-elektryczna, TV Toshiba, Thomson 43cal, Samsung 55cal.- sprzęty 3-5-letnie ). Biuro 4 Kąty Nieruchomości współpracuje z doradcami kredytowymi, pomaga w uzyskaniu kredytu na wymarzoną nieruchomość Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu w celu umówienia bezpłatnej prezentacji. 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Katarzyna Grądzka 504 55 88 87 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Przylep

795 000 zł | 124 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 347/4KZ/DS

Oferta tylko u nas! ŚWIETNE MIEJSCE DO MIESZKANIA I ODPOCZYNKU Nieruchomość położona w cichym i spokojnym miejscu! Dom wolnostojący, zacisznie położony w Zielonej Górze - Dzielnica Przylep, w otoczeniu domów jednorodzinnych i w sąsiedztwie lasu. Nieruchomość oddalona od centrum miasta zaledwie 8 km - około 10 min. jazdy samochodem, dojazd również komunikacją miejską . Oferujemy Państwu na sprzedaż funkcjonalny dom parterowy w stanie deweloperskim o powierzchni 124,35 m2 usytuowany na działce 773 m2. Nieruchomość wybudowana została metodą tradycyjną, murowaną. Budynek ocieplony styropianem o gr. 15 cm., strop wełną mineralną, stolarka okienna PCV trzyszybowa wraz z roletami zewnętrznymi, w salonie zamontowane duże okno przesuwne tarasowe. W domu rozprowadzona została instalacja ogrzewania podłogowego w postaci mat elektrycznych. Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 8,24 kw. Standard wykończenia: - w łazience wyprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna pod wszystkie urządzenia sanitarne, bojler elektryczny do wody, - ściany - tynk maszynowy, - podłogi betonowe, - ogrzewanie podłogowe ( maty elektryczne grzewcze ), - okna PCV trzyszybowe wraz z roletami, parapety zew. i wew. granitowe, - brama garażowa sterowana na pilota, - taras w ogrodzie, cały podjazd wyłożony kostką brukową, - elewacja - tynk silikonowy. Media: Dom wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową (miejska), kanalizacje. Układ pomieszczeń: Na parterze znajduje się: - wiatrołap z miejscem na zabudowę pod dużą szafę o pow. ok. 6,5 m2, - oddzielna kuchnia o pow. ok. 10 m2,- salon o pow. ok. 26 m2, - sypialnia nr 1 o pow. ok. 14,60 m2, - sypialnia nr 2 o pow. ok. 14,70 m2, sypialnia nr 3 o pow. ok. 25 m2 z garderobą ok. 6,0 m2, - łazienka o pow. ok. 8,50 m2, - hol o pow. ok. 12 m2. Lokalizacja: Dom położony w atrakcyjnym zacisznym miejscu blisko lasu. W okolicy znajduje się lotnisko rekreacyjne otoczone malowniczym zielonym krajobrazem, stadnina koni, kort tenisowy, restauracja, hotel, a także sklepy, market, szkoła, przedszkole. Szybki wyjazd na obwodnicę miasta stanowi doskonałe połączenie z innymi częściami Zielonej Góry. Dojazd do posesji drogą wybrukowaną. Wyjątkowa propozycja dla klientów oczekujących odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku i szumu. Biuro 4 Kąty Nieruchomości współpracuje z doradcami kredytowymi, pomaga w uzyskaniu kredytu na wymarzoną nieruchomość. Zapraszamy do umówienia się na prezentację. POLECAM ! Katarzyna Grądzka Nr tel. 504 55 88 87 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Oś. Batorego

650 325 zł | 87 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 1882/4KZ/MS

Klient przy zakupie tej nieruchomości nie płaci podatku PCC, tym samym oszczędza 2% od wartości nieruchomości! Apartament jest dostępny w stanie deweloperskim do zaaranżowania i wykończenia pod klucz. TO JEST OFERTA IDEALNA DLA OSÓB, KTÓRE CENIĄ SWÓJ CZAS I SPOKÓJ PODCZAS PRAC WYKOŃCZENIOWYCH ZLECAJĄC TE ETAPY DOŚWIADCZONYM PROFESJONALISTOM W TEJ DZIEDZINIE! NIERUCHOMOŚĆ DO WYKOŃCZENIA W POROZUMIENIU Z INWESTOREM I ARCHITEKTEM! Pragnę przedstawić Państwu czteropokojowy apartament o powierzchni 86,71 m2 na V piętrze nowej inwestycji Apartamentowców V piętrowych na Oś. Batorego. Dużą zaletą położenia nowocześnie zaprojektowanych budynków jest doskonała lokalizacja, dzięki której można sprawnie dotrzeć do każdej części miasta oraz skorzystać z pobliskich marketów. W pobliżu znajdują się przedszkola, żłobek, szkoły, apteki i punkty usługowe. Osiedle zaprojektowano z uwzględnieniem nowoczesnej, inteligentnej technologii jak stacje ładowania samochodów elektrycznych, wideodomofony. Niewątpliwie dużym atutem jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni 32,02 m2, który można w dowolny sposób zaprojektować. Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, łazienki, przedpokoju. Mieszkanie jest dwustronne, okna wychodzą na stronę zachodnią i południową. CENA W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM 7500 ZŁ /M2. NIERUCHOMOŚĆ DO WYKOŃCZENIA WG PREFERENCJI PRZYSZŁEGO NABYWCY (WYCENA INDYWIDUALNA W ZALEŻNOŚCI OD PROJEKTU I WYBORU MATERIAŁÓW) Na powierzchni 86,71 m2 rozmieszczono: - salon z aneksem kuchennym - 32,02 m2 z balkonem narożnym 14,80 m2 - sypialnia -11,75 m2, - sypialnia - 14,58 m2, - sypialnia - 10,58 m2 - łazienka - 5,26 m2, - przedpokój - 12,50 m2 Istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego w hali garażowej. Standard wykończenia: - podłoga: wylewka betonowa - ściany: tynk maszynowy - antywłamaniowe drzwi wejściowe. - okna PCV, Media : - woda ciepła, woda zimna, prąd, kanalizacja. Opłaty: - czynsz ok. 650 zł, - dodatkowo płatne TV, internet. Lokalizacja: Nowoczesne osiedle bardzo dobrze skomunikowane z innymi rejonami miasta, atutem jest nieduża odległość od centrum miasta. W pobliżu szkoła, przedszkole, markety, sklepy. W swojej ofercie posiadamy mieszkania wykończone pod klucz w metrażach na innych kondygnacjach oraz innych lokalizacjach. MIEJ WPŁYW NA WYSTRÓJ SWOJEGO WYMARZONEGO MIESZKANIA ! W celu oględzin, a także omówienia szczegółów dotyczących mieszkania zapraszam do kontaktu telefonicznego. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Katarzyna Grądzka 504 55 88 87

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Centrum

3 100 000 zł | 467 m2
nr oferty: 10/4KZ/OS

_________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I________ ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość znajdującą się w CENTRUM miasta Zielona Góra. Stylowa kamienica o funkcji administracyjno-biurowej o powierzchni całkowitej 466,70 m2 należy do reprezentacyjnych budowli miasta. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura: dworzec PKP, PKS, liczne sklepy, przychodnie, kawiarnie, restauracje oraz hotele. Nieruchomość stanowi wolnostojącą, piękną przedwojenną i zrewitalizowaną kamienicę, w której zachowało się mnóstwo oryginalnych elementów architektonicznych z dawnych lat. Przestronne, jasne wnętrza i układ pomieszczeń daje szerokie spektrum działań w tym obiekcie oraz stanowi doskonałą inwestycję. Ten przepięknie odrestaurowany budynek o powierzchni użytkowej 352,80 m2 ( 466,70 m2 pow.całkowita) położony na działce o pow. 405 m2 to prawdziwy symbol elegancji i klasy, a po niedawnej renowacji zyskał nowy blask i stanowi bardzo atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości na tym terenie. Obiekt ten jest podpiwniczony, składa się z czterech kondygnacji (piwnica, parter, I piętro, II piętro - poddasze), został kompleksowo wyremontowany na przestrzeni 2021-2022 roku. Prace obejmowały min. wymianę/montaż wszystkich instalacji wod-kan, elektrycznej oraz grzewczej (węzeł cieplny z elektrociepłowni ), nowe pokrycie dachu ( dachówka karpiówka ), wymiana stolarki okiennej, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej murów, a także w wewnątrz na poziomie piwnic, odnowienie elewacji, nowe tynki wewnątrz budynku, remont i renowacja werandy oraz balkonu na I piętrze, renowacja oryginalnej stolarki drzwiowej oraz schodów drewnianych na klatce schodowej. Budynek został wykończony z wysokiej klasy materiałów z dużą ilością wykonanych na zamówienie elementów. Zgodnie z MPZP Śródmieścia i miasta Zielona Góra obiekt położony jest na terenie 3.UU - są to tereny zabudowy handlowo-usługowej, dla którego dopuszcza się przeznaczenia zamienne UZ - tereny usług zdrowia oraz MB tereny zabudowy zamieszkania zbiorowego. Obowiązujący plan dopuszcza m.in. lokale mieszkalne - w formie zintegrowanej. Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: W skład budynku wchodzi: - piwnica stanowi osobny lokal z oknami, z niezależnym wejściem o łącznej powierzchni ok. 115 m2- (3 pomieszczenia, hall, kotłownia ), - parter o łącznej powierzchni ok. 148 m2 (wiatrołap, hall, toaleta, 4 pomieszczenia, weranda ok 15 m2 ), - na półpiętrze znajduje się toaleta , - piętro o powierzchni ok. 126 m2 składa się z 3 pomieszczeń głównych, w tym jedno z łazienką o pow. ok. 7m2, jedno z balkonem oraz jedno z wejściem do dodatkowego pomieszczenia, hall - na półpiętrze znajduje się toaleta , - poddasze użytkowe stanowi powierzchnię około 75m2 ( 3 pomieszczenia, hall ) LOKALIZACJA: Kamienica położona w świetnej lokalizacji, doskonałe sąsiedztwo lokali handlowych i gastronomicznych (restauracje, kawiarnie), usług medycznych, dworców PKP i PKS stwarza duże możliwości, sprzyja przyszłym inwestorom. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - obiekt po generalnym remoncie gotowy do wejścia - doskonała lokalizacja - centrum miasta - obiekt ogrodzony, - bezpośredni wejście/wjazd od głównej ulicy, - ogrzewanie miejskie ( węzeł cieplny z zielonogórskiej Elektrociepłowni ), - przestronne pomieszczenia, - otoczenie bardzo dobrze skomunikowane, - dodatkowo możliwość parkowania na ogólnodostępnych miejscach w pobliżu budynku. Wyjątkowa nieruchomość z przeznaczeniem na funkcję administracyjno biurową z możliwością adaptacji na mieszkalno-usługową. Oferta na wyłączność ! Tylko w naszym biurze. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Katarzyna Grądzka +48 504 55 88 87 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Łężyca

394 500 zł | 50 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 1848/4KZ/MS

Polecamy Państwu nowe dwupokojowe mieszkanie usytuowane niedaleko lasu! Idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i przyrodę! Klient przy zakupie tej nieruchomości nie płaci podatku PCC, tym samym oszczędza 2% od wartości nieruchomości! Apartament będzie dostępny w stanie deweloperskim do zaaranżowania i wykończenia pod klucz w październiku 2023 roku TO JEST OFERTA IDEALNA DLA OSÓB, KTÓRE CENIĄ SWÓJ CZAS I SPOKÓJ PODCZAS PRAC WYKOŃCZENIOWYCH ZLECAJĄC TE ETAPY DOŚWIADCZONYM PROFESJONALISTOM W TEJ DZIEDZINIE! OFERUJĘ PAŃSTWU MIESZKANIE DWUPOKOJOWE NA PARTERZE O POWIERZCHNI 50m2 NA NOWEJ INWESTYCJI W PÓŁNOCNEJ CZĘŚCI ZIELONEJ GÓRY. FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA SKŁADA SIĘ Z SALONU Z ANEKSEM KUCHENNYM, SYPIALNI, ŁAZIENKI I PRZEDPOKOJU. MIESZKANIE JEST DWU ROZKŁADOWE, OKNA Z POMIESZCZEŃ WYCHODZĄ NA STRONĘ WSCHODNIO-ZACHODNIĄ ORAZ POŁUDNIOWĄ. WYKOŃCZENIE MIESZKANIA WG PREFERENCJI NABYWCY (INDYWIDUALNA WYCENA). Na powierzchni 50 m2 rozmieszczono: - salon - 21,8 m2, -sypialnia - 12,2 m2 , - przedpokój - 10,3 m2, - łazienka - 5,7 m2, Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5,8 m2 ZAKUP KOMÓRKI LOKATORSKIEJ O POW.1,4M2 W CENIE 2480 ZŁ Dodatkowe informacje: - czynsz: ok.400 zł, Lokalizacja: Zielonogórskie osiedle położone w północnej części miasta. Przy budynku znajduje się las, ścieżki spacerowe, sklepy, różne punkty usługowo-handlowe. Dobre połączenie komunikacyjne z innymi częściami Zielonej Góry - w pobliżu budynku usytuowany jest przystanek MZK. W swojej ofercie posiadamy mieszkania wykończone pod klucz w różnych metrażach na innych kondygnacjach oraz innych lokalizacjach. MIEJ WPŁYW NA WYSTRÓJ SWOJEGO WYMARZONEGO MIESZKANIA ! Załączone zdjęcia w ofercie mają charakter poglądowy i są ze zrealizowanych innych inwestycji. W celu oględzin, a także omówienia szczegółów dotyczących mieszkania zapraszam do kontaktu telefonicznego. 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Katarzyna Grądzka tel. 504 55 88 87