zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertObiekty

sortuj
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szprotawa,

163 000 | 80 m2
nr oferty: 11/4KZ/OS

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ______________BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI____________ ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nieruchomość zabudowaną, zlokalizowaną w Szprotawy w skład której wchodzi prawo własności działki o powierzchni 228 m2 oraz prawo własności budynku kotłowni o powierzchni 79,87 m2. Oznaczenie gruntu Bi - inne tereny zabudowane. Ukształtowanie terenu płaskie, kształt regularny, ogrodzony, teren utwardzony płytami betonowymi. Budynek zaopatrzony jest w przyłącze kanalizacyjne, wodne, elektryczne oraz gazowe. Obecnie na terenie znajduje się kotłownia (nieczynna) z częścią biurowo-socjalną. Nieruchomość zabudowana, będąca przedmiotem sprzedaży położona jest w obrębie 2 miejscowości Szprotawa przy ul. Koszarowej , gm. Szprotawa, powiat żagański, woj. Lubuskie. Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, tj. położenie w bezpośrednim sąsiedztwie szkół średnich: Liceum Ogólnokształcącego oraz Zespołu Szkół Zawodowych. Adaptacja pomieszczeń budynku na mieszkalne, po przeprowadzeniu odpowiedniej procedury, umożliwi przekształcenie budynku na mieszkalny. Nie można też wykluczyć możliwości rozważenia rozbudowy nieruchomości o jeszcze jedno piętro. Forma własności : pełna własność. Podana cena jest cena netto. Nieruchomość o charakterze inwestycyjnym z ogromnym potencjałem. ZAPRASZAMY DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ M A R L E N A R O Ż N O W S K A TEL. 600 55 00 55

OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Centrum

2 950 000 | 467 m2
nr oferty: 10/4KZ/OS

_________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I________ ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość znajdującą się w CENTRUM miasta Zielona Góra. Stylowa kamienica o funkcji usługowo-mieszkalnej o powierzchni całkowitej 466,70 m2 należy do reprezentacyjnych budowli miasta. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura: dworzec PKP, PKS, liczne sklepy, przychodnie, kawiarnie, restauracje oraz hotele. Nieruchomość stanowi wolnostojącą, piękną przedwojenną i zrewitalizowaną kamienicę, w której zachowało się mnóstwo oryginalnych elementów architektonicznych z dawnych lat. Przestronne, jasne wnętrza i układ pomieszczeń daje szerokie spektrum działań w tym obiekcie oraz stanowi doskonałą inwestycję. Ten przepięknie odrestaurowany budynek o powierzchni użytkowej 352,80 m2 ( 466,70 m2 pow.całkowita) położony na działce o pow. 405 m2 to prawdziwy symbol elegancji i klasy, a po niedawnej renowacji zyskał nowy blask i stanowi bardzo atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości na tym terenie. Obiekt ten jest podpiwniczony, składa się z czterech kondygnacji (piwnica, parter, I piętro, II piętro - poddasze), został kompleksowo wyremontowany na przestrzeni 2021-2022 roku. Prace obejmowały min. wymianę/montaż wszystkich instalacji wod-kan, elektrycznej oraz grzewczej (węzeł cieplny z elektrociepłowni ), nowe pokrycie dachu ( dachówka karpiówka ), wymiana stolarki okiennej, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej murów, a także w wewnątrz na poziomie piwnic, odnowienie elewacji, nowe tynki wewnątrz budynku, remont i renowacja werandy oraz balkonu na I piętrze, renowacja oryginalnej stolarki drzwiowej oraz schodów drewnianych na klatce schodowej. Budynek został wykończony z wysokiej klasy materiałów z dużą ilością wykonanych na zamówienie elementów. Zgodnie z MPZP Śródmieścia i miasta Zielona Góra obiekt położony jest na terenie 3.UU - są to tereny zabudowy handlowo-usługowej, dla którego dopuszcza się przeznaczenia zamienne UZ - tereny usług zdrowia oraz MB tereny zabudowy zamieszkania zbiorowego. Obowiązujący plan dopuszcza m.in. lokale mieszkalne - w formie zintegrowanej. Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: W skład budynku wchodzi: - piwnica stanowi osobny lokal z oknami, z niezależnym wejściem o łącznej powierzchni ok. 115 m2 - (3 pomieszczenia, hall, kotłownia ), - parter o łącznej powierzchni ok. 148 m2 (wiatrołap, hall, toaleta, 4 pomieszczenia, weranda ok 15 m2 ), - na półpiętrze znajduje się toaleta , - piętro o powierzchni ok. 126 m2 składa się z 3 pomieszczeń głównych, w tym jedno z łazienką o pow. ok. 7m2, jedno z balkonem oraz jedno z wejściem do dodatkowego pomieszczenia, hall - na półpiętrze znajduje się toaleta , - poddasze użytkowe stanowi powierzchnię około 75m2 ( 3 pomieszczenia, hall ) LOKALIZACJA: Kamienica położona w świetnej lokalizacji, doskonałe sąsiedztwo lokali handlowych i gastronomicznych (restauracje, kawiarnie), usług medycznych, dworców PKP i PKS stwarza duże możliwości, sprzyja przyszłym inwestorom. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - obiekt po generalnym remoncie gotowy do wejścia - doskonała lokalizacja - centrum miasta - obiekt ogrodzony, - bezpośredni wejście/wjazd od głównej ulicy, - ogrzewanie miejskie ( węzeł cieplny z zielonogórskiej Elektrociepłowni ), - przestronne pomieszczenia, - otoczenie bardzo dobrze skomunikowane, - dodatkowo możliwość parkowania na ogólnodostępnych miejscach w pobliżu budynku. Wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa dająca wiele możliwości adaptacyjnych. Oferta na wyłączność ! Tylko w naszym biurze. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Katarzyna Grądzka +48 504 55 88 87

OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Sulechów, Centrum

1 499 000 | 296 m2
nr oferty: 7/4KZ/OOS

oferta na wyłączność 4 Kąty Nieruchomości oferta kamienica w zabudowie szeregowej z 2003 r. znajdującej się w ścisłym Centrum Sulechowa. Przeznaczenie - cele usługowo-mieszkalne. Nieruchomość o potencjale inwestycyjnym - obecnie podzielona na część biurową oraz mieszkalną przynosi stały dochód dla Właściciela. Opcja 2-3 umów najmu jednocześnie. Budynek w bardzo dobrym stanie wykonany z wysokiej jakości materiałów ( stolarka drzwiowa i okienna wraz z parapetami drewniana, solidne docieplenie ( wełna mineralna ) zapewnia niskie koszty ogrzewania, dachówka ceramiczna, garaż dwustanowiskowy ogrzewany z wyprowadzoną instalacją wodno-kanalizacyjną ). ATUTY - lokalizacja - Centrum Sulechowa - stały dochód z inwestycji - potencjał nieruchomości - powierzchnia, rozkład pomieszczeń, podział na część biurową oraz mieszkalną - garaż dwustanowiskowy przejazdowy z dwiema bramami - stan prawny nieruchomości - bez obciążeń - pełna własność ROZKŁAD POMIESZCZEŃ parter sala o powierzchni 56m2 z wiatrołapem - duże okna i wejście od ulicy toaleta/kotłownia - umywalka, WC, piec gazowy, junkers z zasobnikiem garaż 2-stanowiskowy ( brama Normstahl elektryczna i Hormann ręczna ) klatka schodowa z pomieszczeniem gospodarczym piętro I przestronna sala z dużą liczbą okien i wyjściem na balkon pomieszczenie kuchenno-socjalne gabinet toaleta wyposażona w umywalkę i WC piętro II mieszkanie dwukondygnacyjne: klatka schodowa z wyjściem na balkon doświetlona dwoma oknami dachowymi marki Fakro przedpokój z klimatyzacją, schody kręcone drewniane prowadzące na poddasze 3 pokoje o metrażach 16-19m2 kuchnia oddzielna z oknem ( wyposażona w zabudowę meblową, zmywarkę, płytę elektryczną, piekarnik) garderoba łazienka I z oknem dachowym ( prysznic, umywalka, WC, miejsce na pralkę) łazienka II ( wyposażona w dużą wannę, dwie umywalki, WC, bidet ) poddasze przedpokój doświetlony oknem dachowym dwa pokoiki z oknami dachowymi MEDIA gaz prąd kanalizacja woda miejska internet Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Agent obsługujący Alicja Halczak-Rożnowska 602 677 789