OFERTY NIERUCHOMOŚCI

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, os. Pomorskie

365 000 zł | 49 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 2026/4KZ/MS

4 KĄTY Nieruchomości * przy zakupie pierwszej nieruchomości brak podatku PCC 2% przedstawiamy ofertę sprzedaży mieszkania 2-pokojowego z oddzielną kuchnią o powierzchni 48,60m2 znajdujące się na IV piętrze wieżowca na osiedlu Pomorskim. Lokalizacja oferuje dostęp do pełnej infrastruktury. Mieszkanie składa się z salonu, sypialni, kuchni, przedpokoju i łazienki z WC. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon, komórka lokatorska. Układ mieszkania na dwie strony - południową i północną. Budynek z windą, bez zsypów, parking oraz plac zabaw w pobliżu budynku. Budynek zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Kisielin". Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz, dostępne już od listopada. Mieszkanie przestronne i wygodne. Przyjazne sąsiedztwo, zadbana okolica oraz bliskość parkingu to jedne z wielu atutów oferowanego mieszkania. Mieszkanie kilka miesięcy temu zostało odświeżone, nie wymaga większych nakładów finansowych. Układ pomieszczeń: salon - ok. 19,40m2 kuchnia - ok. 8,50m2 sypialnia - 11,10 m2 przedpokój - ok. 6,40m2 łazienka z WC - ok. 3,20m2 balkon, piwnica i pomieszczenie na półpiętrze ( opcja ) Opłaty: czynsz do Spółdzielni - ok. 650zł ( c.o., fundusz remontowy, wywóz nieczystości ) woda - wg zużycia prąd - wg zużycia gaz - wg zużycia Standard wykończenia i wyposażenie Okna w całym mieszkaniu wymienione na plastikowe, zamontowano roletki wewnętrzne, w salonie dodatkowo roleta zewnętrzna sterowana mechanicznie. W pokojach na podłogach jest dobrze utrzymany parkiet, w kuchni, przedpokoju oraz łazience położone płytki. Ściany gładzone, malowane. W mieszkaniu utrzymano jasną kolorystykę. Przedpokój - mieści szafę w zabudowie 2-drzwiową z systemem drzwi przesuwnych oraz komodę. Łazienka wyposażona została w wannę, umywalkę z szafką oraz toaletę. Kuchnia została wyposażona w szafki stojące i wiszące oraz sprzęty: kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, pralkę, okap, lodówko-zamrażarkę oraz stolik z krzesłami. Kuchnia ustawna, daje możliwość komfortowej aranżacji. Salon - przestronny salon podzielony jest na strefę jadalnianą oraz wypoczynkową. Dodatkowo mieści wysoką witrynę oraz komody. Sypialnia - obecnie mieści sofę rozkładaną, dwie szafy oraz stolik RTV, układ pozwala na aranżację wygodnej klasycznej sypialni. Kuchnia i salon podzielone ścianą działową - po uzgodnieniu ze spółdzielnią być może istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon. W cenie mieszkania nie pozostają: lodówko-zamrażarka, stół i krzesła z salonu, meble wypoczynkowe oraz sofa z sypialni. Lokalizacja: Osiedle położone we wschodniej części Zielonej Góry. W pobliżu znajduje się wiele linii autobusowych zapewniających łatwą komunikację w różne kierunki miasta, szybki dojazd do trasy S3 oraz do Strefy Ekonomicznej w Nowym Kisielinie. Świetnie rozwinięta dzielnica Zielonej Góry, z zachowaniem terenów zielonych, licznych ścieżek spacerowych. Doskonała lokalizacja dla osób uczących się/pracujących na Uniwersytecie Zielonogórskim lub pracujących w Szpitalu Uniwersyteckim. Ponadto w okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, apteka, ścieżki rowerowo-spacerowe, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, prywatne gabinety lekarskie, siłownia, markety Biedronka, Intermarche, Bricomarche, Galeria StopShop, stacja benzynowa, place zabaw, galerie handlowe oraz popularny Skate Park. W pobliżu budynku znajduje się osiedlowy konfin ze świeżymi owocami, warzywami, pieczywem, mięsem i wędlinami. Oferta zarówno dla klientów gotówkowych jak i kredytowych. Możemy pomóc w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz dopasowaniu najlepszego rozwiązania finansowego, włączając w to również sprzedaż innej nieruchomości. Oferta tylko w naszym biurze. ___________________P O L E C A M Y ___________________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Alicja Halczak-Rożnowska nr tel.: 602 677 789

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Os. Zastalowskie

539 000 zł | 72 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 2025/4KZ/MS

BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI *przy zakupie pierwszej nieruchomości brak podatku PCC 2% oferuje Państwu niezwykle przestronne 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 71,9 m2 zlokalizowane na osiedlu Zastalowskim. Funkcjonalne, słoneczne i ustawne mieszkanie usytuowane jest na IV piętrze niskiego bloku. W pobliżu tereny zielone, park, ścieżki rowerowe, szkoły, przedszkole, kościół, orlik, liczne punkty usługowe, gabinety lekarskie, przychodnia, markety, liczne place zabaw, Park Linowy Dolina Gęśnika. W bliskiej odległości od budynku znajdują się przystanki autobusowe oraz stacje rowerowe. Dojazd do Centrum to zaledwie kilka minut autem. Lokalizacja wolna od zakorkowanych ulic. Na kondygnacji znajdują się tylko dwa mieszkania. Pion mieszkania po termomodernizacji, klatka schodowa przed remontem. Mieszkanie oszczędne w kwestii c.o., dzięki czemu co roku po rozliczeniu centralnego ogrzewania są wysokie zwroty ( ok. 1200 zł ) Blok zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową. Prezentowane mieszkanie o powierzchni: 71,9 m2 składa się z przedpokoju, salonu, 2 sypialni, łazienki, samodzielnej kuchni oraz WC. Okna kilka lat temu zostały wymienione na 3-szybowe. Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 3,20 m2. UKŁAD POMIESZCZEŃ: SALON z wyjściem na balkon ( od południa ) - ok. 23,30 m2 SYPIALNIA - ok.14,10 m2 SYPIALNIA - ok. 11 m2 KUCHNIA - ok. 10,10 m2 ŁAZIENKA - ok. 3 m2 WC - ok. 1,5 m2 PRZEDPOKÓJ - ok. 9,0 m2 OPŁATY: aktualnie czynsz ok. 700 zł miesięcznie ( w tym zaliczka na c.o, rozliczenie wody, opłaty eksploatacyjne) plus fundusz remontowy 150 zł oraz prąd, gaz wg zużycia Gorąco zachęcamy do zapoznania się z ofertą. Zainteresowane osoby prosimy o kontakt z biurem w celu umówienia prezentacji. Oferujemy pomoc w finansowaniu zakupu. 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Alicja Halczak-Rożnowska 602 677 789

LOKAL na WYNAJEM

Nowa Sól, Centrum

2 000 zł | 66 m2
nr oferty: 110/4KZ/LW

4 Kąty Nieruchomości polecamy ofertę najmu nieruchomości lokalowej - wyodrębniona połowa budynku. Osobne wejścia na parter i piętro lokalu! Opcja podziału na dwa niezależne pomieszczenia. Przeznaczenie zgodnie z MPZP - cele inne niż mieszkalne z funkcją mieszkalną o powierzchni użytkowej 65,94 m2 + strych Centrum Nowej Soli ul. Piłsudskiego przy ul. Parkowej Świetne miejsce na prowadzenie działalności - gabinety, kancelaria, punkt usługowo-handlowy. Lokale w sąsiadujących budynkach zagospodarowane co skupia potencjalnych klientów. W pobliżu Sąd Rejonowy, Urząd Miasta, niedaleko Starostwo Powiatowe. Doskonałe miejsce na Kancelarię Notarialną lub Biuro Radców Prawnych. parter sala sprzedażowo-usługowa - ok.21 m2 pomieszczenie gospodarcze - ok. 3,75m2 WC - ok. 1,52 m2 korytarz - ok. 7,98 m2 piętro pokój z aneksem kuchennym - ok. 26,32 m2 łazienka - ok. 4,04 m2 pomieszczenie gospodarcze z wejściem na strych - ok. 4,34 m2 Strych - powierzchnia nieużytkowa z oknami dachowymi. Parter oddzielony drzwiami od korytarza i schodów prowadzących na piętro. Dostęp do nieruchomości poprzez 2 niezależne wejścia. Budynek z 2000 roku. Rzuty pięter z wymiarami dostępne w biurze. Opłaty odstępne dla Wynajmujących - 2000zł/miesiąc opłaty - prąd, gaz, woda zimna - według zużycia, wywóz śmieci podatek od nieruchomości - wg stawki Urzędu Miasta liczona od m2 kaucja przy podpisaniu umowy - 3000zł lokalizacja Nieruchomość położona blisko Centrum, kilkaset metrów od Urzędu Miasta, Starostwa Powiatowego oraz Sądu Rejonowego. Budynek sąsiaduje z zabudową mieszkaniową kilkurodzinną i stanowi część kompleksu budynków handlowo-usługowych. Okna nieruchomości skierowane na stronę południowo- zachodnią z widokiem na park. Przy budynku droga dojazdowa oraz miejsca postojowe. standard Budynek z zewnątrz zadbany - elewacja jak i dach nie wymagają nakładów finansowych. Wnętrze nieruchomości - pozostaje do zaaranżowania i remontu według potrzeb Najemcy. Co istotne - możliwość zmian rozkładu pomieszczeń ( ścianki działowe ). Nieruchomość o dużym potencjale. Zapraszamy do kontaktu Alicja Halczak-Rożnowska 602 677 789 alicja@4katy.zgora.pl

LOKAL na SPRZEDAŻ

Nowa Sól, Centrum

369 000 zł | 93 m2
nr oferty: 48/4KZ/LS

4 Kąty Nieruchomości z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu znajdującego się na wysokim parterze pięknie zrewitalizowanej kamienicy w zabytkowej części Nowej Soli. Prestiżowa okolica przy brzegu Odry, w otoczeniu terenów zielonych, alejek spacerowych, odnowionych kamienic i nowych budynków mieszkalnych to absolutny atut tej nieruchomości. Aktualnie lokal pełni funkcję mieszkalna, natomiast można prowadzić nieuciążliwą działalność gospodarcza. Dodatkowo najprawdopodobniej jest możliwość wykonania wejścia bezpośrednio z ulicy do lokalu. Lokal o powierzchni użytkowej 78,82m2 plus pomieszczenie przynależne o metrażu 14,52m2 znajdują się w kamienicy z 1900roku. Do nieruchomości należy również udział w częściach wspólnych m.in. podwórko. Lokal obecnie składa się z dwóch sypialni, salonu z kominkiem, kuchni, łazienki i przedpokoju. Wysokość pomieszczeń do 3,40m, w większości pomieszczeń został on obniżony do 3m. Zachowano oryginalną stolarkę drzwiową wewnętrzną, utrzymano drewnianą podłogę, zamontowano duży kominek spójny ze stylem lokalu. Duże okna zapewniają dużo dziennego światła. Stworzono nietuzinkowy apartament nawiązujący do klimatu okolicy. Budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. W najbliższym czasie zaplanowano zamknięcie posesji ogrodzeniem z bramą. Przed budynkiem miejsca postojowe dla mieszkańców. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ przedpokój - ok. 6m2 kuchnia - ok. 10,60m2 łazienka - ok. 5m2 salon - ok. 32m2 sypialnia - ok. 14m2 sypialnia ciemna - ok. 12,50m2 piwnica - 14,52m2 MEDIA kanalizacja woda z sieci miejskiej ciepła woda - bojler 60l nowy w łazience centralne ogrzewanie - piec opałowy, kominek z rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pomieszczenia, klimatyzator z funkcją grzania ( w trakcie montażu dwóch z czterech możliwych jednostek wewnętrznych ) światłowód prąd OPŁATY opłaty dla Zarządcy - 378 zł ( w tym zaliczki na zimna wodę, wynagrodzenie Admin., odpady komunalne, odprowadzenie ścieków ) fundusz remontowy - 186,68 zł prąd - wg zużycia ATUTY niewątpliwie lokalizacja budynek po kapitalnym remoncie dostęp do podwórka miejsca postojowe nieruchomość o dużym potencjale ( cele mieszkaniowe lub usługowe - kancelaria, biuro rachunkowe, gabinety lekarskie itp. ) cicha, zadbana okolica Zachęcamy do zapoznania się z ofertą. Zainteresowane osoby prosimy o kontakt z biurem w celu umówienia prezentacji. Oferujemy pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej jak również poprowadzenie procesu kredytowania zakupu. Oferta tylko w naszym biurze. Zapraszamy Agentów innych biur pośrednictwa do współpracy. ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Alicja Halczak-Rożnowska 602-677-789

DOM na SPRZEDAŻ

Dąbrówka Wielkopolska, Centrum

749 000 zł | 250 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 361/4KZ/DS

4 Kąty Nieruchomości prezentujemy ofertę sprzedaży nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym, garażem podwójnym w oddzielnym budynku, zabudową gospodarczą. Łącznie na nieruchomości gruntowej znajduje się 7 budynków ( w tym 2 budynki oznaczone jako mieszkalne oraz 5 budynków o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym i gospodarczym dla rolnictwa ). Powierzchnia działki to 0,7483ha z czego 0,21ha to grunty rolne zabudowane oraz powierzchnia 0,5383ha grunty orne RIIIb. Istnieje możliwość wydzierżawienia gruntów ornych dla sąsiednich Rolników. Dom jednorodzinny wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony z lat 80-tych o powierzchni zabudowy 113m2 i powierzchni użytkowej ok. 170m2. Powierzchnia całkowita to ok. 250m2. Budynek mieszkalny posiada dwa wejścia - od frontu wejście do dużego wiatrołapu oraz drugie od strony podwórka. Wjazd na posesję przez bramę. Część nieruchomości z zabudowaniami ogrodzona. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z pokojem stołowym. Każde z tych pomieszczeń ma oddzielne wejście z korytarza. Dalej jest duża oddzielna kuchnia ze spiżarnią z widokiem na podwórko. Osobna toaleta oraz łazienka z wanną i kabiną prysznicową ( ogrzewanie podłogowe plus grzejnik drabinkowy ). Klatka schodowa prowadzi na piętro domu, gdzie zaaranżowano 3 duże sypialnie, toaletę oraz pomieszczenie służące obecnie za garderobę. Z korytarza jest dodatkowo wyjście na taras. Większość pomieszczeń w domu została w ostatnich latach odnowiona ( wymieniono instalację elektryczną, stolarkę okienną na PCV - w tym również pomieszczenia w piwnicy, remont pokoi, kuchni, łazienki oraz WC ). Wymieniono drzwi zewnętrzne, ocieplono dach. Na podłogach położono panele oraz płytki. W piwnicy znajduje się poza kotłownią jeszcze kilka pomieszczeń gospodarczych o sporym metrażu do wykorzystania. Poza budynkiem mieszkalnym na posesji znajduje się garaż murowany z kanałem, budynki gospodarskie, dawny dom mieszkalny, stodoła, duża wiata służące wcześniej do przechowywania maszyn rolniczych. Z budynków gospodarczych bramą przejście na pole. Lokalizacja Dąbrówka Wielkopolska - duża wieś położona 3km na północ od Zbąszynka, przy szosie i linii kolejowej do Międzyrzecza. Odległość do Zbąszynia - 9km, do Świebodzina - 25km, W pobliżu nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa, sklep Dino, Kościół, Orlik, sklep spożywczy, Park Dąbrowiecki i Pałac von Schwarznau. Bardzo dobra komunikacja z sąsiednimi miejscowościami. Miejsce przyjazne dla rodzin z dziećmi. Media kanalizacja woda miejska gaz prąd Ciepła woda - piec gazowy z zasobnikiem 80l Centralne ogrzewanie - piec na węgiel, ekogroszek, drewno, pellet Rozkład pomieszczeń Parter kuchnia ze spiżarnią - ok. 19m2 salon - ok. 22m2 jadalnia - ok. 18m2 toaleta - ok. 1,10m2 łazienka - ok. 6m2 korytarz - ok. 8,70m2 wiatrołap - ok. 13m2 klatka schodowa Piętro sypialnia 1 - ok. 22m2 sypialnia 2 - ok. 24m2 sypialnia 3 - ok. 18m2 garderoba/pomieszczenie gospodarcze - ok. 10m2 toaleta - ok. 0,80m2 korytarz z wyjściem na taras - ok. 8,50m2 taras - ok. 13m2 klatka schodowa Piwnica kotłownia pomieszczenie gospodarcze 1 pomieszczenie gospodarcze 2 pomieszczenie gospodarcze 3 pomieszczenie gospodarcze 4 Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, a zainteresowane osoby serdecznie zapraszamy do umówienia terminu prezentacji nieruchomości. Bezpłatnie pomożemy z finansowaniem zakupu nieruchomości. Zakup na umowie przedwstępnej warunkowej. Alicja Halczak-Rożnowska 602 677 789 Oferta tylko w naszym biurze.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Ochla

240 900 zł | 1095 m2
nr oferty: 130/4KZ/DZS

4 Kąty Nieruchomości Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1095 m2 położoną w spokojnej malowniczej dzielnicy Zielonej Góry - Ochla. W okolicy nowa zabudowa jednorodzinna. Działka ma wydane warunki zabudowy. Działka posiada dojazd z drogi publicznej przez wydzieloną drogę wewnętrzną. Dostęp do mediów: - wodociąg, gaz w drodze przy działce, - w bliskiej odległości sieć elektroenergetyczna. Ukształtowanie terenu płaskie, regularny kształt. Wymiary działki około 25m x 44 m. Atutem działki jest ich lokalizacja, kameralna, cicha okolica. Pojedyncza zabudowa jednorodzinna. Zapraszam do kontaktu. Alicja Halczak-Rożnowska tel. 602 677 789

DOM na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Nowy Kisielin

1 699 000 zł | 208 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 360/4KZ/DS

4 Kąty Nieruchomości Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nieruchomości zabudowanej domem parterowym z garażem o powierzchni użytkowej 190,80 m2 ( w tym garaż 40,79 m2 ) posadowionym na działce o wielkości 1909 m2. Dom składa się z części dziennej z antresolą, otwartej kuchni, 4 pokoi w tym główna sypialnia z garderobą, łazienki, toalety, pomieszczenia gospodarczego, przedsionka, kotłowni oraz garażu dwustanowiskowego. Na poddaszu zagospodarowano ogrzewane pomieszczenia do przechowywania. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Rozwiązania technologiczne w nieruchomości: *fotowoltaika*rekuperacja*ogrzewanie podłogowe*klimatyzacja*odkurzacz centralny*monitoring*zmiękczacz wody*czujki alarmowe*czujki ppoż*czujniki temperatury*rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie + z aplikacji*prąd rozprowadzony na całej posesji*2 krany na zewnątrz* siła w garażu*podłączenie pod agregad prądotwórczy przy garażu*oświetlenie świąteczne na budynku*oświetlenie nocne w domu i na zewnątrz*internet i antena w każdej sypialni*baniak na deszczówkę z pompą*siatki w ramie wyciągane we wszystkich oknach*oświetlenie led* --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dom zaprojektowany w sposób przemyślany. Przestronny, funkcjonalny układ pomieszczeń, podzielony na strefy dla wygody i komfortu jego mieszkańców. Wszystko ma tu swoje odpowiednie miejsce. Budynek powstał w 2020 r. z wykorzystaniem najnowszych technologii dla obniżenia kosztów zużycia ciepła oraz energii. O stałą wymianę czystego powietrza dba rekuperacja - szczególnie polecana dla osób z alergiami. Sercem domu jest salon z otwartym poddaszem, przez okna dachowe wpada dodatkowo dużo światła dziennego co daje niesamowity efekt. Uwagę w salonie skupia na sobie kominek obudowany po sam dach piękną cegłą. Część dzienna zachowana jest w jasnej, neutralnej kolorystyce. Antresola nad strefą jadalnianą to dodatkowe miejsce dla domowników, z tego miejsca jest również przejście do pomieszczeń na poddaszu. Kuchnia z oknem na podjazd otwarta na jadalnię, ale niewidoczna z salonu to kolejne funkcjonalne rozwiązanie. Wyposażona w zabudowę meblową pod wymiar o białych frontach z czarnymi sprzętami AGD ( m.in. płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofala w zabudowie, wolnostojąca dwudrzwiowa lodówko-zamrażarka typu side by side, zmywarka 60cm ), blaty w kolorze jasnego drewna. Całość tworzy klasyczny, ponadczasowy design. Eleganckie połaczenie bieli, czerni, srebra i kryształków/luster pojawia się także w głównej sypialni, łazience oraz WC i korytarzu w strefie wypoczynkowej. Daje to poczucie harmonii i spójności w wystroju. Zarówno z salonu jak i głównej sypialni jest wyjście na dwa zadaszone tarasy. Z tarasów widok na ogród oraz las. W bezpośrednim sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna. Ustawienie domu względem drogi dojazdowej oraz domów sąsiednich zapewnia dużo prywatności. Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną oświetloną szutrową. Są plany na utwardzenie drogi. Z uwagi na wielkość działki można było wykonać duży podjazd przed domem wraz kilkoma miejscami postojowymi. Podjazd pozostawiono otwarty co bardzo sobie chwalą obecni mieszkańcy. Właściciele zabezpieczyli możliwość montażu bramy sterowanej elektrycznie ( jest skrzynka z prądem ). Z podjazdu na posesję prowadzą dwie furtki i jedna brama wjazdowa na główny ogród. Podjazd wyłożony kostką granitową. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ przedsionek - 6,92 m2 kuchnia - 7,21 m2 salon - 43,71 korytarz - 9,89 m2 sypialnia główna - 15,52 m2 + garderoba - 4,34 m2 pokój - 13,38 m2 pokój - 13,21 m2 pokój/gabinet - 9,60 m2 łazienka - 5,47 m2 toaleta - 1,87 m2 pralnia - 4,33 m2 kotłownia - 5,45 m2 antresola - 19,83 m2 ( wymiar liczony po podłodze ) garaż dwustanowiskowy - 40,79 m2 MEDIA - ogrzewanie podłogowe i ciepła woda ( piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem na wodę 150l ) - prąd ( 3-letnia instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,8 kW ) zabezpiecza w całości potrzeby rodziny na prąd użytkowy - kanalizacja - woda z sieci - internet LOKALIZACJA Zielona Góra, dzielnica Nowy Kisielin - świetna lokalizacja dla wszystkich, którzy cenią sobie spokój, kontakt z naturą jednocześnie z szybkim dojazdem do Centrum oraz z dostępem do punktów handlowo-usługowych, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej, restauracji. Tu nie trzeba z niczego rezygnować. Jest to doskonała miejscówka na wygodne życie dla rodziny przez cały rok, niezależnie czy jest lato, czy zima. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom zaprojektowano w sposób przemyślany a wykonany został z bardzo dobrej jakości materiałów. Właściciele projektując patrzyli w przyszłość i starali się przewidzieć i zabezpieczyć różne potrzeby. Przedsionek, część dzienna, korytarz - podłogi wyłożono płytkami gresowymi, w sypialniach są panele vinylowe ( bardzo wysoka wytrzymałość ) plus listwy przypodłogowe. Ściany gładzone i malowane na kolory neutralne. Stolarka okienna dwukolorowa - wewnątrz biała, na zewnątrz antracyt, rolety zewnętrzne antracyt, brama garażowa z napędem elektrycznym również w kolorze antracyt. Podobnie drzwi zewnętrzne do domu antracytowe, na zewnątrz z pochwytem w kolorze srebrnym. Elewacja w większości biała, od wejścia i garażu w ciemnym kolorze. Dachówka ceramiczna. Wszystkie okna wyposażono w moskitiery w ramie wyciągane, wykonane pod wymiar. Garaż ogrzewany z oknem od strony ogrodu oraz z wyjście bezpośrednio na taras. Z garażu schodami strychowymi można wejść na poddasze. Z przedsionka jest wejście do kotłowni oraz do garażu. Tu zamontowano drzwi ppoż, pozostała stolarka wewnętrzna to skrzydła w szarym kolorze z naświetlem. Wewnątrz domu zamontowano różnorodne punkty świetlne w każdym pomieszczeniu. Nieruchomość gotowa do zamieszkania o wysokim standardzie. Atuty nieruchomości - funkcjonalny układ - wszystkie sypialnie na jednym poziomie - liczne rozwiązania technologiczne wymienione powyżej - niskie koszty utrzymania - lokalizacja - duża działka - doskonale doświetlona pomieszczenia - otwarta, duża część dzienna z antresolą i kominkiem - zaledwie kilkuletnia nieruchomość -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Oferujemy pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Pomożemy sprzedać inną nieruchomość oraz poprowadzimy cały proces transakcji. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji nieruchomości. Klient Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura. Zapraszamy Agentów innych biur do współpracy. Więcej zdjęć w galerii oferty na naszej stronie internetowej www.4katy.zgora.pl Agent Nieruchomości Alicja Halczak-Rożnowska 602 677 789

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Nowa Sól,

369 000 zł | 93 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 2005/4KZ/MS

4 Kąty Nieruchomości z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży apartamentu znajdującego się na wysokim parterze pięknie zrewitalizowanej kamienicy w zabytkowej części Nowej Soli. Prestiżowa okolica przy brzegu Odry, w otoczeniu terenów zielonych, alejek spacerowych, odnowionych kamienic i nowych budynków mieszkalnych to absolutny atut tej nieruchomości. Apartament o powierzchni użytkowej 78,82m2 plus pomieszczenie przynależne o metrażu 14,52m2 znajdują się w kamienicy z 1900roku. Do nieruchomości należy również udział w częściach wspólnych m.in. podwórko. Apartament obecnie składa się z dwóch sypialni, salonu z kominkiem, kuchni, łazienki i przedpokoju. Wysokość pomieszczeń do 3,40m, w większości pomieszczeń został on obniżony do 3m. Zachowano oryginalną stolarkę drzwiową wewnętrzną, utrzymano drewnianą podłogę, zamontowano duży kominek spójny ze stylem lokalu. Duże okna zapewniają dużo dziennego światła. Stworzono nietuzinkowy apartament nawiązujący do klimatu okolicy. Budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. W najbliższym czasie zaplanowano zamknięcie posesji ogrodzeniem z bramą. Przed budynkiem miejsca postojowe dla mieszkańców. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ przedpokój - ok. 6m2 kuchnia - ok. 10,60m2 łazienka - ok. 5m2 salon - ok. 32m2 sypialnia - ok. 14m2 sypialnia ciemna - ok. 12,50m2 piwnica - 14,52m2 MEDIA kanalizacja woda z sieci miejskiej ciepła woda - bojler 60l nowy w łazience centralne ogrzewanie - piec opałowy, kominek z rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pomieszczenia, klimatyzator z funkcją grzania ( w trakcie montażu dwóch z czterech możliwych jednostek wewnętrznych ) światłowód prąd OPŁATY opłaty dla Zarządcy - 378 zł ( w tym zaliczki na zimna wodę, wynagrodzenie Admin., odpady komunalne, odprowadzenie ścieków ) fundusz remontowy - 186,68 zł prąd - wg zużycia ATUTY niewątpliwie lokalizacja budynek po kapitalnym remoncie dostęp do podwórka miejsca postojowe nieruchomość o dużym potencjale ( cele mieszkaniowe lub usługowe - kancelaria, biuro rachunkowe, gabinety lekarskie itp. ) cicha, zadbana okolica Zachęcamy do zapoznania się z ofertą. Zainteresowane osoby prosimy o kontakt z biurem w celu umówienia prezentacji. Oferujemy pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej jak również poprowadzenie procesu kredytowania zakupu. Oferta tylko w naszym biurze. Zapraszamy Agentów innych biur pośrednictwa do współpracy. ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Alicja Halczak-Rożnowska 602-677-789

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Nowa Sól, Fredry

239 000 zł | 56 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 2004/4KZ/MS

4 KĄTY Nieruchomości przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości - przestronne słoneczne mieszkanie 3-pokojowe z osobną kuchnią na popularnym osiedlu Fredy w Nowej Soli. Mieszkanie znajduje się na IV piętrze niskiego bloku. Powierzchnia użytkowa to 56,20 m2. Do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon. Widok z balkonu na zieleń. Okna z ekspozycją na strony wschodnią i zachodnią. Jest to świetna propozycja na pierwsze własne "M", dla rodziny jak również jako inwestycja pod wynajem. Doskonale zorganizowana okolica - w pobliżu znajdziemy placówki oświatowe, sklepy, punkty usługowe, pocztę, banki, place zabaw, tereny rekreacyjne, liczne miejsca postojowe. Wszystko co potrzebne do komfortowego życia znajduje się w bliskiej odległości. Prezentowane mieszkanie składa się z : przestronnego salonu z wyjściem na balkon, dwóch ustawnych sypialni, osobnej jasnej kuchni, przedpokoju, łazienki i toalety. Mieszkanie do aranżacji we własnym zakresie zgodnie z potrzebami oraz preferencjami. Kuchnia bardzo ustawna pomieści zarówno zestaw mebli kuchennych jak i kącik jadalniany. Metraż oraz układ kuchni pozwoli zaprojektować funkcjonalną i wygodną przestrzeń. Przestronny salon zapewnia przestrzeń na strefę wypoczynkową oraz stół z krzesłami. Strona zachodnia doskonale doświetla pomieszczenie. Balkon nie graniczy bezpośrednio z sąsiednim. Daje poczucie prywatności. Łazienka obecnie wyposażona w wannę, pralkę, umywalkę z szafką oraz suszarką sufitową. Toaleta wyposażona w miskę WC wolnostojąca oraz szafkę wnękową. Obie sypialnie ustawne, w mniejszej znajdującej się przy kuchni znajduje się duża szafa, biurko oraz tapczan, w większej od strony zachodniej jest miejsce na łóżko, dużą szafę i inne niezbędne wyposażenie. Przestronny przedpokój w kształcie litery L wyposażono w wieszak naścienny oraz zabudowano wnękę pojemną szafą na okrycia wierzchnie oraz obuwie. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Podłogi w pokojach wyłożono panelami w mniejszej dodatkowo położono gumoleum, kuchnia, przedpokój, toaleta i łazienka - posadzki wyłożono płytkami. Stolarka okienna drewniana oraz PCV. Mieszkanie z ogromnym potencjałem do aranżacji, doskonale doświetlone, wygodny układ mieszkania. Mieszkanie bardzo ciepłe. Na piętrze tylko dwa mieszkania. Spokojne i przyjazne sąsiedztwo. Teren wokół budynku zadbany. Budynek zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową. UKŁAD POMIESZCZEŃ: SALON - ok. 16 m2 SYPIALNIA - ok. 10 m2 SYPIALNIA - ok. 12m2 KUCHNIA - ok. 7,50 m2 ŁAZIENKA - ok. 3 m2 WC - ok. 1,10 m2 PRZEDPOKÓJ - ok. 6,60 m2 balkon - ok. 5,50 m2 OPŁATY: - Czynsz do Spółdzielni przy rodzinie 2+2 aktualnie wynosi ok. 1000 zł miesięcznie ( w tym zaliczka na c.o. , wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy, koszty konserwacji i eksploatacji, wywóz nieczystości, podatek od nieruchomości ). - Dodatkowo płatny prąd i gaz według wskazań licznika LOKALIZACJA: Osiedle położone blisko Centrum Nowej Soli, doskonale skomunikowane z resztą miasta. Z pełną infrastrukturą. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi w każdym wieku. W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, ścieżki rowerowo-spacerowe, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, prywatne gabinety lekarskie, siłownia, markety, stacja benzynowa, place zabaw, galerie handlowe. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą. Zainteresowane osoby prosimy o kontakt z biurem w celu umówienia prezentacji. Oferujemy pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej jak również poprowadzenie procesu kredytowania zakupu. Oferta tylko w naszym biurze. Zapraszamy Agentów innych biur pośrednictwa do współpracy. ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Alicja Halczak-Rożnowska nr tel.: 602-677-789

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, Łężyca

560 000 zł | 50 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 1999/4KZ/MS

ZAMIESZKAJ W NOWYM MIESZKANIU ZAPROJEKTOWANYM I WYKOŃCZONYM SPECJALNIE DLA CIEBIE!! ZAOSZCZĘDŹ CZAS, ZYSKAJ SPOKÓJ I KOMFORT W NOWYM, WŁASNYM "M" Atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m2 Nowy właściciel przy zakupie nie płaci podatku PCC - oszczędność 2% od wartości zakupu. Doskonała lokalizacja zapewniająca zarówno bliskość terenów zielonych, jak i szybki dojazd do centrum miasta. Osiedle wyposażone w pełną infrastrukturę: chodniki, drogę dojazdową, miejsca postojowe, place zabaw. Oferujemy Państwu mieszkanie dwupokojowe z tarasem znajdujące się na parterze nowego budynku z windami położonym w północnej części miasta. W mieszkaniu zaprojektowano salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras o powierzchni ok. 20 m2, przestronną sypialnię, łazienkę, hol. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,40m2. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego znajdującego się w hali garażowej w przyziemiu budynku. Na powierzchni 50 m2 rozmieszczono: - pokój dzienny z aneksem - 21,80 m2, - sypialnia - 12,20 m2, - łazienka - 5,70 m2, - przedpokój- 10,30 m2 Media : - woda ciepła, woda zimna, prąd, kanalizacja. Opłaty: - czynsz ok. 450 zł ( w tym zaliczki na c.o. i wodę ) - dodatkowo płatne TV, internet. Lokalizacja: Osiedle położone w północnej części Zielonej Góry. W pobliżu znajduje się wiele linii autobusowych zapewniających łatwą komunikację po całym mieście. W okolicy znajdują się liczne lasy, ścieżki rowerowo-spacerowe, szkoła podstawowa, przedszkole, markety, stacja benzynowa, punkty usługowo-handlowe. OFERUJEMY W SPRZEDAŻY RÓWNIEŻ MIESZKANIA O INNYCH METRAŻACH I NA RÓŻNYCH KONDYGNACJACH I INNYCH LOKALIZACJACH. Zapraszam na bezpłatną prezentację 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Alicja Halczak-Rożnowska tel. 602 677 789

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Sulechów, Centrum

280 896 zł | 35 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 1988/4KZ/MS

Biuro 4 Kąty Nieruchomości z przyjemnością poleca ofertę: Atrakcyjne mieszkanie 2 pokojowe z balkonem. Nowa inwestycja w Sulechowie Dwa budynki wielorodzinne z windą, lokale na parterze z ogródkami Osiedle położone w atrakcyjnej lokalizacji, otoczone kompleksem spacerowo-rekreacyjnym W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy Osiedle z pełną infrastrukturą - chodniki, drogi dojazdowe, miejsca parkingowe, plac zabaw Mieszkania w standardzie deweloperskim wykończone wysokiej klasy materiałami Nowoczesne i funkcjonalne budynki wielorodzinne Zapytaj mnie również o inne metraże i rozkłady mieszkań. Dysponujemy szerszą ofertą. Klucze dostępne pod koniec 2025r. po odbiorach Zakup z umową deweloperską, rachunkiem powierniczym. W transakcji nie występuje podatek PCC 2%, bez kosztów prowizji. Na powierzchni 35,31 m2 rozmieszczono: - salon z aneksem kuchennym - 16,06 m2, - sypialnia - 10,19 m2 - łazienka - 4,91 m2 - przedpokój - 3,85 m2 - balkon - 7,50 m2 - komórka lokatorska w cenie mieszkania - 1,65m2 Miejsce postojowe w cenie 13000 zł Standard wykończenia: - podłoga: wylewka betonowa - ściany: tynk maszynowy - okna PCV, - antywłamaniowe drzwi wejściowe. Opcja wykończenia pod klucz. Media : - woda ciepła, woda zimna, prąd, kanalizacja, c.o., internet Lokalizacja: Osiedle położone w zachodniej części miasta. W niedalekiej odległości od budynku znajdują się lasy, ścieżki rowerowe, szkoła podstawowa, przedszkole, markety, stacja benzynowa, punkty usługowo-handlowe. Świetny dojazd do Centrum Miasta, kilku minut drogi do Trasy S3 w różnych kierunkach. Szybki dojazd do Zielonej Góry i Świebodzina. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Oferujemy kompleksową obsługę oraz pomoc w finansowaniu zakupu wymarzonego "M" Agent Nieruchomości Alicja Halczak-Rożnowska 602-677-789 alicja@4katy.zgora.pl

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Sulechów, Centrum

456 750 zł | 62 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 1987/4KZ/MS

Biuro 4 Kąty Nieruchomości z przyjemnością poleca ofertę: Atrakcyjne, dwustronne narożne mieszkanie 3 pokojowe z tarasem i ogródkiem Nowa inwestycja w Sulechowie Dwa budynki wielorodzinne z windą, lokale na parterze z ogródkami Osiedle położone w atrakcyjnej lokalizacji, otoczone kompleksem spacerowo-rekreacyjnym W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy Osiedle z pełną infrastrukturą - chodniki, drogi dojazdowe, miejsca parkingowe, plac zabaw Mieszkania w standardzie deweloperskim wykończone wysokiej klasy materiałami Nowoczesne i funkcjonalne budynki wielorodzinne Zapytaj mnie również o inne metraże i rozkłady mieszkań. Dysponujemy szerszą ofertą. Klucze dostępne pod koniec 2025r. po odbiorach Zakup z umową deweloperską, rachunkiem powierniczym. W transakcji nie występuje podatek PCC 2%, bez kosztów prowizji. Na powierzchni 62,02 m2 rozmieszczono: - salon z aneksem kuchennym - 25,30 m2, - sypialnia - 13,31 m2 - sypialnia - 11,81 m2 - łazienka - 5,19 m2 - przedpokój - 5,72 m2 - taras - 9 m2 + ogródek - komórka lokatorska w cenie mieszkania - 3,23m2 Miejsce postojowe w cenie 13000 zł Standard wykończenia: - podłoga: wylewka betonowa - ściany: tynk maszynowy - okna PCV, - antywłamaniowe drzwi wejściowe. Opcja wykończenia pod klucz. Media : - woda ciepła, woda zimna, prąd, kanalizacja, c.o., internet Lokalizacja: Osiedle położone w zachodniej części miasta. W niedalekiej odległości od budynku znajdują się lasy, ścieżki rowerowe, szkoła podstawowa, przedszkole, markety, stacja benzynowa, punkty usługowo-handlowe. Świetny dojazd do Centrum Miasta, kilku minut drogi do Trasy S3 w różnych kierunkach. Szybki dojazd do Zielonej Góry i Świebodzina. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Oferujemy kompleksową obsługę oraz pomoc w finansowaniu zakupu wymarzonego "M" Agent Nieruchomości Alicja Halczak-Rożnowska 602-677-789 alicja@4katy.zgora.pl

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Sulechów, Centrum

428 802 zł | 56 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 1986/4KZ/MS

Biuro 4 Kąty Nieruchomości z przyjemnością poleca ofertę: Atrakcyjne, dwustronne narożne mieszkanie 3 pokojowe z balkonem. Nowa inwestycja w Sulechowie Dwa budynki wielorodzinne z windą, lokale na parterze z ogródkami Osiedle położone w atrakcyjnej lokalizacji, otoczone kompleksem spacerowo-rekreacyjnym W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy Osiedle z pełną infrastrukturą - chodniki, drogi dojazdowe, miejsca parkingowe, plac zabaw Mieszkania w standardzie deweloperskim wykończone wysokiej klasy materiałami Nowoczesne i funkcjonalne budynki wielorodzinne Zapytaj mnie również o inne metraże i rozkłady mieszkań. Dysponujemy szerszą ofertą. Klucze dostępne pod koniec 2025r. po odbiorach Zakup z umową deweloperską, rachunkiem powierniczym. W transakcji nie występuje podatek PCC 2%, bez kosztów prowizji. Na powierzchni 55,83 m2 rozmieszczono: - salon z aneksem kuchennym - 21,50 m2, - sypialnia - 11,60 m2 - sypialnia - 10,13 m2 - łazienka - 5,02 m2 - przedpokój - 6,82 m2 - balkon - 9 m2 - komórka lokatorska w cenie mieszkania - 2,91m2 Miejsce postojowe w cenie 13000 zł Standard wykończenia: - podłoga: wylewka betonowa - ściany: tynk maszynowy - okna PCV, - antywłamaniowe drzwi wejściowe. Opcja wykończenia pod klucz. Media : - woda ciepła, woda zimna, prąd, kanalizacja, c.o., internet Lokalizacja: Osiedle położone w zachodniej części miasta. W niedalekiej odległości od budynku znajdują się lasy, ścieżki rowerowe, szkoła podstawowa, przedszkole, markety, stacja benzynowa, punkty usługowo-handlowe. Świetny dojazd do Centrum Miasta, kilku minut drogi do Trasy S3 w różnych kierunkach. Szybki dojazd do Zielonej Góry i Świebodzina. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Oferujemy kompleksową obsługę oraz pomoc w finansowaniu zakupu wymarzonego "M" Agent Nieruchomości Alicja Halczak-Rożnowska 602-677-789 alicja@4katy.zgora.pl

LOKAL na WYNAJEM

Zielona Góra, Zjednoczenia

5 000 zł | 195 m2
nr oferty: 108/4KZ/LW

_________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I _________ oferta LOKALI BIUROWO-USŁUGOWYCH DO WYNAJĘCIA w świetnej lokalizacji w okolicy ulicy Zjednoczenia, szybki dojazd do Trasy Północnej ( rondo na Przylep ), łatwa komunikacja z Centrum Zielonej Góry. Dogodna lokalizacja w sąsiedztwie innych podmiotów handlowo-usługowych na zamkniętym terenie z wyznaczonymi miejscami postojowymi, niezależnym wejściem zdecydowanie czyni tę ofertę atrakcyjną. Oferta wydzielonych z wyłącznym dostępem do 8 pokoi biurowych o łącznej powierzchni 164,06 plus pomieszczenia socjalne Pomieszczenia klimatyzowane, wyposażone w meble biurowe. Standard bardzo dobry. Lokale dostępne od ręki, wyposażone w instalację teletechniczną i alarmową. Gotowy do rozpoczęcia prowadzenia działalności w każdym momencie. ___POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ__ Biuro1 - 12,06m2 Biuro2 - 11,74m2 Biuro3 - 12,34m2 Biuro4 - 12,14m2 Biuro5 - 22,73m2 Biuro6 - 11,07m2 Biuro7 - 10,94m2 Biuro8 - 13,24m2 Pomieszczenia przynależne - korytarz, dwie łazienki i kuchnia ___ STANDARD WYKOŃCZENIA ___ - OKNA PCV - PODŁOGI - panele, terakota, wykładzina- - ŚCIANY - gładź gipsowa- - ALARM- - ŚWIATŁOWÓD- -KLIMATYZACJA- ___ O P Ł A T Y ___ K O S Z T Y MIESIĘCZNE : ......zł netto/m2 + VAT OSOBNO PŁATNY INTERNET oraz media. K A U C J A : JEDNOMIESIĘCZNE ODSTĘPNE ________ A T U T Y NIERUCHOMOŚCI ________ -KOMFORTOWA L O K A L I Z A C J A - - DOSTĘPNY O D Z A R A Z- - KLIMATYZOWANE LOKALE Z WYPOSAŻENIEM- - WYZNACZONE MIEJSCA POSTOJOWE - - TEREN ZAMKNIĘTY - W razie jakichkolwiek pytań bądź zainteresowania bezpłatną prezentacją zachęcamy do kontaktu z biurem. 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Alicja Halczak-Rożnowska nr tel.: 602 677 789

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Zielona Góra, os. Pomorskie

370 000 zł | 48 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 1984/4KZ/MS

4 KĄTY Nieruchomości do dnia 15 października 2024 r. obowiązuje niższa cena 370 000zł ( zawarcie umowy przedwstępnej ) 375 000zł przedstawiamy ofertę sprzedaży mieszkania 2-pokojowego z oddzielną kuchnią o powierzchni 48,21m2 znajdujące się na parterze wieżowca na osiedlu Pomorskim. Lokalizacja oferuje dostęp do pełnej infrastruktury szczegółowo opisanej poniżej. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon, komórka lokatorska oraz zabudowany korytarz dzielony z jednym sąsiadującym mieszkaniem. Przy budynku znajdują się liczne miejsca postojowe ogólnodostępne. Mieszkanie narożne z ekspozycja na strony północną ( kuchnia i jedno okno w salonie ) oraz zachodnią ( balkon oraz okna sypialni ). Budynek zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Kisielin". Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz. Mieszkanie przestronne i wygodne. Przyjazne sąsiedztwo, zadbana okolica oraz bliskość parkingu to jedne z wielu atutów oferowanego mieszkania. Kuchnia rok temu przeszła remont generalny z wymianą mebli i sprzętów. Układ pomieszczeń: salon kuchnia sypialnia przedpokój łazienka z WC balkon, piwnica i zabudowany korytarz Opłaty: czynsz do Spółdzielni - ok. 650zł ( c.o., fundusz remontowy, wywóz nieczystości ) woda - wg zużycia prąd - wg zużycia gaz - wg zużycia Standard wykończenia i wyposażenie Okna w całym mieszkaniu wymienione na plastikowe, zamontowano roletki wewnętrzne typu dzień/noc, parapety plastikowe. Podłogi w pokojach i przedpokoju wyłożone panelami, w kuchni podłoga z paneli vinylowych oraz łazience położone płytki. Ściany gładzone, malowane. Dodatkowo zamontowano klimatyzację z jedną jednostką wewnętrzną w przedpokoju. Kolorystyka w mieszkaniu stonowana i spójna. Przedpokój - mieści szafę w zabudowie 4-drzwiową z systemem drzwi przesuwnych z płyty meblowej oraz luster. Dodatkowo znajduje się siedzisko z tapicerowanym oparciem. Łazienka wyposażona została w kabinę prysznicową z brodzikiem, umywalkę z szafką oraz pralkę ( pralka nie jest wliczona w cenę ) oraz toaletą. Kuchnia po kapitalnym remoncie rok temu - meble stojące i wiszące wraz ze sprzętem AGD ( kuchenka gazowo-elektryczna, zlewozmywak jednokomorowy z ociekaczem, okap, zmywarkę 45cm oraz lodówko-zamrażarka). Salon - wyposażono w sofę narożną, stół z krzesłami, komody oraz witrynę. Z salonu wyjście na balkon. Salon w ofercie bez mebli, do własnej aranżacji. Sypialnia - wyposażona w zestaw mebli młodzieżowych - aktualne wyposażenie do uzgodnienia. Dodatkowo zamontowano oświetlenie led przy suficie. Kuchnia i salon podzielone ścianą działową - po uzgodnieniu ze spółdzielnią być może istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon. Drzwi wewnętrzne w mieszkaniu w systemie przesuwnym oraz w łazience klasyczne skrzydło drzwiowe. Lokalizacja: Osiedle położone we wschodniej części Zielonej Góry. W pobliżu znajduje się wiele linii autobusowych zapewniających łatwą komunikację w różne kierunki miasta, szybki dojazd do trasy S3 oraz do Strefy Ekonomicznej w Nowym Kisielinie. Świetnie rozwinięta dzielnica Zielonej Góry, z zachowaniem terenów zielonych, licznych ścieżek spacerowych. Doskonała lokalizacja dla osób uczących się/pracujących na Uniwersytecie Zielonogórskim lub pracujących w Szpitalu Uniwersyteckim. Ponadto w okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, apteka, ścieżki rowerowo-spacerowe, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, prywatne gabinety lekarskie, siłownia, markety Biedronka, Intermarche, Bricomarche, Galeria StopShop, stacja benzynowa, place zabaw, galerie handlowe oraz popularny Skate Park. W pobliżu budynku znajduje się osiedlowy konfin ze świeżymi owocami, warzywami, pieczywem, mięsem i wędlinami. Oferta zarówno dla klientów gotówkowych jak i kredytowych. Możemy pomóc w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz dopasowaniu najlepszego rozwiązania finansowego, włączając w to również sprzedaż innej nieruchomości. Oferta tylko w naszym biurze. ___________________________________P O L E C A M Y _______________________________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Alicja Halczak-Rożnowska nr tel.: 602-677-789

MIESZKANIE na WYNAJEM

Zielona Góra, Zacisze

1 900 zł | 44 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 123/4KZ/MW

ATRAKCYJNA OFERTA NA WYNAJEM - LOKALIZACJA ZACISZE BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI proponuje Państwu na wynajem dwupokojowe mieszkanie przy ulicy Kokosowej na osiedlu Zacisze. Mieszkanie o powierzchni 43,80m2 położone jest na II piętrze w czteropiętrowym budynku. Na piętrze tylko 2 mieszkania. Preferowany najemca niepalący. Kwestia zwierząt - ustalenia indywidualne. Oferta dedykowana dla 1 lub 2 osób. Prezentowane mieszkanie składa się z: pokoju z kuchnią i jadalnią, sypialni, przedpokoju i łazienki. Kuchnia z zabudową meblową wyposażona w sprzęty: płytę gazową, piekarnik, okap. W części dziennej znajduje się kanapa z funkcją spania oraz stół rozkładany z krzesłami. W pokoju z balkonem jedną ścianę w całości zabudowano pojemną szafą z drzwiami przesuwanymi oraz otwartym regałem, sofa z funkcją spania, dwa fotele oraz szafkę narożną. Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne z ręcznym mechanizmem. Z pokoju jest wyjście na duży balkon typu loggia z ładnym widokiem na obszerny dziedziniec od strony zachodniej. Przedpokój wyposażono w szafkę na obuwie, wieszak naścienny oraz lustro wiszące. Przestronna łazienka mieści narożną wannę, umywalkę, toaletę wolnostojącą oraz lustro. Podłogi poza łazienką i kuchnią wyłożone są panelami. Mieszkanie dobrze doświetlone ( wschód-zachód). Budynek docieplony, mieszkanie w okresie jesienno-zimowych bardzo ciepłe. Klatka schodowa przestronna i zadbana. Przy budynku dużo bezpłatnych miejsc postojowych. Mieszkanie może być doposażone w pralkę oraz lodówko-zamrażarkę. UKŁAD POMIESZCZEŃ: * POKÓJ Z KUCHNIĄ -16,50 m2 * POKÓJ z balkonem - 16,00 m2 * ŁAZIENKA z WC - 4,86 m2 * PRZEDPOKÓJ - 6,50 m2 * Do mieszkania przynależy balkon i piwnica * Okna z ekspozycją na stronę wschodnią i zachodnią * Naziemne miejsca postojowe przy budynku OPŁATY: - Czynsz aktualnie ok. 470 zł miesięcznie ( w tym zaliczka na c.o., koszty konserwacji i eksploatacji, fundusz remontowy ). - Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia - TV, internet - umowa z operatorem we własnym zakresie - Odstępne dla właścicieli 1900 zł miesięcznie. - Wymagana kaucja zwrotna w kwocie 2500 zł plus polisa OC najemcy ( opłata jednorazowa za 1 rok - ok. 200zł ) oraz umowa najmu okazjonalnego. - Minimalny okres najmu: 12 miesięcy LOKALIZACJA: Budynek położony w zachodniej części Zielonej Góry. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury. Doskonała komunikacja autem jak i MZK w różne strony miasta. W okolicy znajduje się Uniwersytet Zielonogórski campus B, lasy, ścieżki rowerowo-spacerowe, sklepiki osiedlowe, markety typu Biedronka, Netto, Lidl, Intermarche, przedszkole, punkty usługowo-handlowe. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą. Zainteresowane osoby prosimy o kontakt z biurem w celu umówienia prezentacji. ________________________P O L E C A M Y _________________________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Alicja Halczak-Rożnowska 602-677-789