Biuro 4 Kąty Nieruchomości

ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży kawalerki mieszczącej się w zabytkowej Kamienicy położonej  w samym sercu Zielonej Góry.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 32,10m2 znajduje się na I piętrze dwupiętrowej kamienicy. Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie, a do części wspólnych należy strych i pomieszczenie sanitarne na piętrze. Dostęp do budynku ograniczony domofonem, a wejście na dziedziniec zamykane i dostępne tylko dla mieszkańców. Do budynku prowadzą dwa wejścia - główne od ulicy oraz dodatkowe z wyjściem na parking/podwórko.  Właściciel może mieć dostęp do parkingu zamykanego szlabanem.

Budynek zarządzany jest przez Wspólnotę. Na piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania, klatka schodowa dobrze utrzymana. 

Lokalizacja:

Dla miłośników zabytkowych, klimatowych kamienic to prawdziwa perełka. Budynek położony jest na rogu ul. Jedności i Pod Filarami przy Placu Pocztowym.

Zaledwie kilka kroków dzieli od Starego Rynku, Sądów Rejonowego i Okręgowego, Ratusza, restauracji, kawiarni oraz Planetarium Wenus. Bezpieczne wejście do budynku, przyjazne sąsiedztwo jak i przestronna, czysta klatka schodowa to niewątpliwie atuty tej nieruchomości.

Doskonałe miejsce na własne "M", jak również małe biuro lub pod wynajem krótko lub długoterminowy.

Standard mieszkania:

Lokal/mieszkanie jest obecnie na etapie zaawansowanego remontu kapitalnego. Wymieniono okna na trzyszybowe wykonane na zamówienie, aby zachować oryginalne wymiary, wymieniono instalację elektryczną wraz z wyprowadzeniem podłączenia dwóch jednostek wewnętrznych klimatyzacji z funkcją grzania, przygotowano w miejscu przeznaczonym na łazienkę przyłącza wodno-kanalizacyjne, podobnie w zaplanowanym aneksie kuchennym.

Ogrzewanie i podgrzanie ciepłej wody - 2 opcje: za pomocą instalacji elektrycznej lub gazowej.

W pokoju podwieszono sufit, ściany są przygotowane pod szpachlowanie. Podłoga została wymieniona w całym mieszkaniu.

Mieszkanie pozostaje do wykończenia oraz aranżacji dla nowego właściciela w zależności od przeznaczenia mieszkania/lokalu.

Opłaty:

- czynsz, tj. opłaty związane z eksploatacją - 152,74 zł

- fundusz remontowy - 64,20zł

- prąd - według wskazań licznika

Media:

- prąd

- woda miejska

- kanalizacja

- gaz - instalacja rozprowadzona w budynku, w mieszkaniu obecnie nie jest podłączony

Zaprojektowano następujący rozkład pomieszczeń:

- przedpokój oraz wydzielony aneks kuchenny na otwartym planie - ok. 10m2

- łazienka z toaletą - ok. 5,30m2

- pokój - ok. 16,80m2

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia bezpłatnej prezentacji mieszkania.

Agent prowadzący:

Alicja Halczak-Rożnowska

602 677 789

alicja@4katy.zgora.pl

*oferta tylko w naszym biurze

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.